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1 / 13
Locali
7
Spazio abitativo
235 m2
Prezzo di vendita
CHF 550'000.–

"Casa principale accessibile ad Arch"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3296 Arch

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 550'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Qtà bagni:
1
Superficie:
235 m2
Superficie utile:
251 m2
Superficie terreno:
417 m2
Anno di costruzione:
1900

Documento (0)

Descrizione

Il sogno di una casa unifamiliare a portata di mano

Accessibile, spaziosa e bella

Il sogno di avere una propria casa con giardino è un ideale che ha sempre catturato i cuori. Qui, si presenta un'opportunità di acquisire una casa a schiera a un prezzo relativamente accessibile, che è senza eguali in termini di superficie e volume di spazio.

L'edificio storico - che un tempo ospitava la panetteria del villaggio - cerca una nuova proprietà che apprezzi la vita su tre piani con uno spazio esteso e un giardino diversificato.

Superficie abitabile: Spaziosa 235 m², distribuita su tre piani con un totale di 6+ stanze (a seconda del conteggio). Il numero di stanze separate può essere ulteriormente aumentato con misure di costruzione gestibili.

Cucina: Cucina spaziosa con isola di cucina, grande tavolo da pranzo e stufa svedese.

Soggiorno: Soggiorno alto e luminoso con accesso diretto al giardino.

Stanza multifunzionale al piano terra con uscita propria nel giardino. Si presta come estensione dello spazio di vita in forma di sala da pranzo o di sala giochi, ma anche come uno spazio separato dall'abitazione, ad esempio per un'attività indipendente.

Pavimenti: Pavimenti in pietra di alta qualità, facili da mantenere, nelle aree principali e pavimenti in laminato duraturi ai piani superiori.

Cellule umide: Servizi igienici pratici per gli ospiti (WC/lavabo) direttamente all'ingresso e un bagno/WC spazioso al piano superiore, che è direttamente collegato a una lavanderia e a una camera da letto.

Giardino: Un ambiente diversificato con due aree di riposo, prato e vegetazione meravigliosa - dal noce al fico, completato da cespugli e arbusti che offrono intimità. C'è spazio per quasi tutto: feste in giardino, riunioni familiari annuali, giardino di erbe e verdure ambizioso, piscina per i giorni caldi d'estate, i primi tentativi di camminare per la prossima generazione o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata stressante.

Sottotetto: Grande sottotetto con una struttura in legno aperta e bella. Poiché non ci sono muri interni portanti, possono essere create stanze separate aggiuntive attraverso una nuova divisione.

Degno di nota è molto, ma i dettagli sono piuttosto qualcosa per la visita, qui solo un piccolo estratto: Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato, spazio per una guardaroba nell'ingresso, grande serra di 16 m² - protetta dalle intemperie come punto di partenza ideale per diversi usi e potenziale di sviluppo aggiuntivo.

Quando inizierai il tuo viaggio con casa e giardino?

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

von Rosenberg Immobilien GmbH
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Worbstrasse 180 A
3073Gümligen
N. Inserzione
4003132472
Rif. oggetto
V-3296-20240916
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Inserzionista
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