Balm b. Messen - Immobili in vendita

Moderne 7.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Minergie-Standard in Münchenbuchsee

Entdecken Sie diese exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung in einem hochmodernen Neubau mit Minergie-Zertifizierung im charmanten Münchenbuchsee. Die 160.4 m² grosse Wohnung im 1. Stock vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und ist ab November 2026 bezugsbereit.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche und 3 komfortable Schlafzimmer • Grosser, halbgedeckter Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht und sonnige Momente im Freien • Moderne Ausstattung: Holzböden, grosse Glasfronten und eine grosszügige Raumhöhe schaffen ein stilvolles Ambiente • Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf • Barrierefreier Zugang: Lift und rollstuhlgängige Gestaltung • Garage und Parkplatz: Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder Perfekte Lage für Familien: Das kinderfreundliche Umfeld bietet optimale Bedingungen für Familien. Die Bushaltestelle Lindenweg erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, der Coop-Supermarkt in 7 Minuten. Der Bahnhof Münchenbuchsee ist 14 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindung an Bern und die Region.Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Das moderne Gebäude mit seiner ansprechenden Ziegel- und Glasfassade fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung mit gepflegten Gärten und Rasenflächen ein. Dank der sonnigen Ausrichtung geniessen Sie viel natürliches Licht das ganze Jahr über.Diese Neubau-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Umgebung in einer der beliebtesten Gemeinden der Region Bern.

Wohnen mit Komfort & Mobilität - Attikawohnung in Schönbühl, RBS-Nähe & barrierefrei

Ihre Traumwohnung ist per sofort verfügbar! Zum Verkauf steht eine exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in einer hochwertigen Überbauung in Urtenen-Schönbühl. Diese luxuriöse Wohnung wurde bereits im Bau mit edlen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung ausgestattet.Zum ohnehin schon hohen Standard wurden zusätzliche Investitionen von über CHF 107'000.? getätigt, die den Komfort und die Ausstattung nochmals auf ein aussergewöhnliches Niveau heben.Ihre Vorteile auf einen Blick • Grosszügige Terrasse und Loggia mit zusätzlichen Markisen und stilvoller Aussenbeleuchtung • Hochwertige Designer-Küche mit IceDesignTM Edelstahlabdeckung und integriertem Weinschrank sowie viele weitere Details • Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft • Dimmbares Beleuchtungssystem in allen Räumen für eine perfekte Lichtstimmung • Zwei helle Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken für optimalen Stauraum • Eigene Waschküche und separater Keller bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität • Energieeffiziente Heizung und Kühlung durch eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Freecooling-System • Optional kann ein Einstellhallenplatz für CHF 40'000 dazu erworben werden. • Zusätzlicher Stauraum gefällig? Für CHF 15'000 kann ein Mehrzweckraum dazu erworben werden. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Exklusivität: Der grosszügige Eingangsbereich ist mit massgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und dem hochwertigen Parkettboden. Die Küche ist ein echtes Highlight - modern, luxuriös und mit allem ausgestattet, was das Herz eines Kochliebhabers begehrt.Die grosszügige Terrasse (49 m²) und die Loggia (15.2 m²) bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank der zusätzlichen Markisen geniessen Sie optimalen Sonnenschutz und die integrierte Beleuchtung schafft auch am Abend eine besondere Atmosphäre.Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig, ausgestattet mit edlen Parkettböden und massgefertigten Einbauschränken, die den verfügbaren Platz optimal nutzen. Das moderne Badezimmer bietet eine stufenlose Regendusche mit einem grossen Spiegelschrank und ist sehr stilvoll eingerichtet.Zur Wohnung kann zudem ein praktischer Mehrzweckraum im Untergeschoss dazu erworben werden, eine private Waschküche sowie ein separater Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz (optional für CHF 40'000) bietet Ihnen sicheres und komfortables Parken. Zudem befinden sich auf die Besucherplätze in der Einstellhalle.Die Lage der Liegenschaft ist ideal: ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen quasi vor der Haustüre. Die gepflegte Wohnanlage bietet grosszügige Grünflächen, Spielplätze und Fahrradabstellplätze - daher auch perfekt für Familien.

7.5-Zi. Etagenwohnung mit Sonnenterrasse und stilvollem Innenausbau

Stilvolle Eigentumswohnung im PanoramaPark GrenchenWillkommen im PanoramaPark Grenchen – einem Wohnprojekt, das stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und urbaner Nähe vereint. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier bietet diese parkähnliche Wohnanlage mit herrlichem Alpenpanorama höchste Lebensqualität für alle Generationen.Die 18 Eigentumswohnungen liegen inmitten einer sorgfältig gestalteten Grünanlage, die nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen Ort der täglichen Erholung schafft. Die leichte Hanglage sowie die versetzte Anordnung der Gebäude eröffnen freie Sicht auf die Alpen und vielfältige Blickbeziehungen in die begrünte Umgebung.Diese bezugsbereite Etagenwohnung überzeugt durch stilvolle Raumgestaltung und moderner Ausstattung:Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit 52 m² – ideal für stilvolles Wohnen und gesellige Abende • Zwei moderne Badezimmer – eines mit begehbarer Dusche, das andere mit komfortabler Badewanne • Multifunktionales, offenes Zimmer mit eleganter Design-Schiebetür – ideal als Büro • Überdachter Sitzplatz (22 m²) – geschützt und ideal für gemütliche Stunden im Freien • Zusätzliche Sonnenterrasse mit rund 30 m² – Hier gniessen Sie die Abendsonne • Eigener Wasch- und Kellerraum im Untergeschoss • Zusätzlicher Disponibler-Raum – vielseitig nutzbar als Stauraum oder Hobbyraum • Zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000 (separat erhältlich) Diese Wohnung bietet nicht nur Raum, sondern auch Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Wohnlage – idyllisch und dennoch zentral. Ein Zuhause, das begeistert.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

NEUE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GALERIE

4.58 Aegerten - NEUBAU GIARDINO Entdecken Sie das attraktive Wohnprojekt GIARDINO in der begehrten Lage von 4.58 Aegerten im Seeland. Zwölf elegante Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser und bieten Ihnen das Privileg eines gesunden und aktiven Lebensstils. - 4.5 Zimmer Duplex - 153.7 m2 Wohnfläche - Balkon 8 m2 - Badezimmer - Galerie: 21 m2 - Moderner Innenausbau - Individuelle Materialisierungswünsche möglich - uvm. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Baustart erfolgt - Hier wartet Ihre moderne Doppelhaushälfte

Entdecken Sie dieses attraktive Neubau-Zweifamilienhaus, das auf drei Etagen grosszügige 182 m² Wohnfläche bietet. Das moderne Eigenheim besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Die Häuser befinden sich an gut erschlossener Lage nahe Waldrand an einer 30er Zone. Sie verfügen alle über einen Carport für zwei Autos sowie einen Aussenparkplatz.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:Im Hausinnern lädt die offene Wohnküche mit Kochinsel zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Vom Essbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz.Die Nasszellen sind modern und grosszügig gestaltet. Im Dachgeschoss befindet sich ein separates Zimmer, welches auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie der Waschraum mit zusätzlichem Estrichbereich. Besonderes Highlight der Häuser sind die grosszügigen Grünflächen. Sie bieten zusätzlich zum Sitzplatz eine grosse Spielwiese. Ihre Kinder werden in dieser grünen Umgebung viele schöne Erinnerungen sammeln können. Es sein zwei gemeinsame Wärmepumpen für zur Beheizung der Häuser vorgesehen.Dieses kinderfreundliche Neubau-Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Die Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort und der idyllischen Lage im Seeland macht dieses Objekt zu einer idealen Investition für die Zukunft.Schlüsselfertig und bezugsbereit:Eigenleistungen sind keine möglich, jedoch können Sie alle Boden- und Wandbeläge, die Küche, Sanitärapparate, elektrische Installationen und die Garderobe bei den dafür vorgesehenen Unternehmern auswählen (Budgets gemäss Baubeschrieb). Die Liegenschaft wird Ihnen daher schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geräumige 8.5-Zimmer Maisonettewohnung in Büetigen - Minergie-A

Das im Jahr 2023 neu errichtete, familienfreundliche Mehrfamilienhaus am Stengelerweg umfasst sechs lichtdurchflutete 8½-Zimmer-Eigentumswohnungen im zertifizierten MINERGIE-A®-Standard. Es befindet sich in zentraler und unverbaubarer Lage südlich der Dorfmitte von Büetigen, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Primarschule.Die außergewöhnliche Wohnung mit Galerie zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 198 Quadratmetern und eine anrechenbare Fläche von 230 Quadratmetern (Raumhöhe über 1,80 Meter) aus. Des Weiteren verfügt sie über eine 13 Quadratmeter große Dachterrasse und ein 9 Quadratmeter großes Kellerabteil im Untergeschoss.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind bereits verkauft und bezogen.Diese aussergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre modernen, grosszügigen Grundrisse und die hervorragende individuelle Möblierbarkeit. Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien ausgewählt und auf sorgfältig ausgearbeitete Details besonderer Wert gelegt.Diese 8½-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort durch ihre ausgezeichnete Wärmedämmung, Dreifachverglasungen und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein weiteres Highlight stellt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach dar.Der grosszügige Eingangsbereich, ausgestattet mit einer integrierten Garderobe, sowie der Anschluss für einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) im separaten Reduit gewährleisten zusätzlichen Komfort.Die Küche zeichnet sich durch eine Kücheninsel, eine Keramik-Arbeitsfläche mit integrierter Spüle und hochwertige Markengeräte aus. Die beiden Badezimmer sind grosszügig konzipiert: eines verfügt über eine moderne bodenebene Keramik-Duschwanne, das andere über eine Badewanne.Die aussergewöhnliche Sauna mit Badezimmer auf der Galerie bietet ein Höchstmaß an Entspannung.Diese Wohnung zeichnet sich durch ein außergewöhnliches Raumgefühl aus, welches durch raumhohe Fenster und eine sorgfältig konzipierte Raumaufteilung unterstrichen wird. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen idealen Ort zur Erholung und ist mit witterungsbeständigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, die in ihrer Farbgebung auf die Wohnungsplatten abgestimmt sind. Eine Hebeschiebetüre trennt die Terrasse vom Wohnzimmer und ermöglicht so einen fließenden Übergang zwischen den beiden Bereichen, da beide auf gleicher Ebene liegen.Ein geräumiger Carport mit Stellplätzen für bis zwei Fahrzeuge kann im Rahmen des Wohnungskaufs erworben werden. Dieser ist mit einer 230V/16A Steckdose ausgestattet, die das Aufladen eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.Stellen Sie sich vor: Sie wohnen zentral, mitten im Geschehen, und haben trotzdem Ihre Ruhe. Diese Traumlage bietet Ihnen nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch die Nähe zu Kindergarten und Primarschule – perfekt für Familien! Das Minergie-A®-zertifizierte Gebäude (GEAK A/A) garantiert Ihnen ein gesundes und energieeffizientes Zuhause. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Dank der leistungsstarken Photovoltaikanlage können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und so die Umwelt schonen. Die moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Wohnungen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Disporaum mit Waschturmanschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum. Und für die absolute Entspannung sorgt die grosse Galerie mit eigener Sauna. Zu guter Letzt profitieren Sie von den steuergünstigen Bedingungen der Gemeinde. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Grosse Gallerie Wohnung mit Aussicht in Herzen von Büetigen

Das 2023 neu erbaute, familienfreundliche Mehrfamilienhaus am Stengelerweg bietet sechs lichtdurchflutete 8½-Zimmer-Eigentumswohnungen im zertifizierten MINERGIE-A®-Standard. Es befindet sich in zentraler und unverbaubarer Lage südlich der Dorfmitte von Büetigen, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Primarschule.Die aussergewöhnliche Wohnung mit Galerie besticht durch eine Wohnfläche von 198m² und eine anrechenbare Fläche von 230m² (Raumhöhe über 1,80m). Zusätzlich verfügt sie über eine 13m² große Dachterrasse und ein 9m² grosses Kellerabteil im Untergeschoss.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind bereits verkauft und bezogen.Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Wohnung mit ihren modernen, grosszügigen Grundrissen und der guten individuellen Möblierbarkeit überzeugen. Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien ausgewählt und auf gut ausgearbeitete Details besonderer Wert gelegt.Diese 8½-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort dank ihrer ausgezeichneten Wärmedämmung, Dreifachverglasungen und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein weiteres Highlight ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.Der grosszügige Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und der Anschluss für den eigenen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im separaten Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Küche besticht durch eine Insel, eine Keramik-Arbeitsfläche mit eingelassener Spüle und hochwertige Markengeräte. Die beiden Badezimmer sind grosszügig gestaltet: eines mit moderner bodenebener Keramik-Duschwanne, das andere mit Badewanne.Entspannung pur bietet die fantastische Sauna mit Badezimmer auf der Galerie.Das einzigartige Raumgefühl dieser Wohnung wird durch raumhohe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung verstärkt. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Sie ist mit wetterbeständigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, die farblich auf die Wohnungsplatten abgestimmt sind. Durch eine Hebeschiebetüre getrennt, liegt die Terrasse auf gleicher Ebene wie der Wohnzimmerboden und schafft so ein nahtloses Raumgefühl.Zur Wohnung kann ein geräumiger Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge erworben werden. Dieser verfügt über eine 230V/16A Steckdose zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs.Zu den Vorzügen dieser Immobilie gehören:- Zentrale und unverbaubare Lage- Nähe zu Kindergarten und Primarschule- Minergie-A®-zertifiziert (GEAK A/A)- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung- Leistungsstarke Photovoltaikanlage- Moderne Architektur- Lichtdurchflutete Wohnungen- Disporaum mit Anschlüssen für Waschturm- Grosse Galerie mit angrenzender eigener hochwertiger Sauna- Steuergünstige Gemeinde

Neuwertige Attikawohnung mit 182 m² Terrasse, Privatlift und Whirlpool

Diese aussergewöhnliche 8½-Zimmer-Attikawohnung bietet auf rund 181 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 182 m² grossen Terrasse höchsten Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail erbaut – modern, durchdacht und kompromisslos hochwertig.Ein privater Lift führt direkt in die Wohnung. Dort erwarten Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit Natursteinwand, eine stilvolle Massküche mit High-End-Geräten, zwei elegante Nasszellen, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie weitere flexible Räume.Das absolute Highlight: die riesige Terrasse mit Whirlpool, Outdoor-Küche, Outdoor-TV und Lichtsteuerung. Ergänzt wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch zahlreiche, hochwertige und einzigartige Installationen – darunter eine 12 m breite Sonnenstore, Outdoor-Dusche, smarte Beleuchtung und verstärkte Vorrichtungen für Whirlpool und TV. Eine Oase für entspannte Abende oder stilvolle Gästeanlässe.Zwei Tiefgaragenplätze (davon einer mit E-Ladestation) sowie ein separater Einstellraum runden das Angebot ab.Die ruhige Lage mit Aussicht auf den Jura und die Aare kombiniert naturnahes Wohnen mit Nähe zu Biel, Solothurn und Bern.Einziehen, zurücklehnen und geniessenMelden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

Jetzt Besichtigung vereinbaren (Rohbau)

7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Aefligen - Ab sofort Besichtigungen vor Ort möglich (Rohbau)! Das Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen überzeugt mit nur 6 Eigentumswohnungen - fein und persönlich. Hier wohnen Sie nicht in einer anonymen Überbauung mit dutzenden Nachbarn, sondern in einem überschaubaren Haus, wo man sich noch kennt und Eigentümerversammlungen nicht zur Grossveranstaltung werden.Im modernen Mehrfamilienhaus Effilo erwartet Sie eine 7.5-Zimmer-Wohnung (1. OG) mit 210 m² Nutzfläche und süd-westseitiger Ausrichtung.Highlights: • lichtdurchflutetes Wohnen/Essen (49 m²) • moderne Küche mit Steamer, Induktionsherd + Geschirrspüler • Elternsuite mit Bad (23.5 m²) • zwei weitere Zimmer (13 m² / 12.9 m²) • zweites Bad mit Walk-In-Dusche • gedeckte Terrasse (15.5 m²) • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Smart Home, elektrische Storen, LED-Beleuchtung, Enthärtungsanlage • inkl. 2 Veloparkplätze mit Stromanschluss • Autoeinstellplätze optional Ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Verkehrsanbindung - Aefligen ist sehr gut erschlossen!ÖV (das neue MFH befindet sich direkt beim Bahnhof) • Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun • BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital PW: • 4 Minuten Autobahn A1 • 23 Minuten Bern • 22 Minuten Solothurn Sind Sie begeistert von den Wohnträumen im Zentrum? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, damit wir Sie umfassend über das Projekt und die verschiedenen Wohnungen informieren können. Ab sofort können wir Ihnen auch eine Besichtigung (Rohbau) vor Ort anbieten! Baubeginn: Februar 2025 / Einzugstermine ab Juni 2026 Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau

Exklusive 7.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss – Licht, Eleganz und Ausblick

Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss vereint moderne Wohnqualität mit einem beeindruckenden Ausblick und einer idealen Raumaufteilung. Die helle und offene Gestaltung sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Paare, Familien oder alle, die gehobenes Wohnen schätzen.Attraktive Lage in FraubrunnenAm Hofmattenweg 6 geniessen Sie eine ruhige und zentrale Lage mit bester Anbindung: • Einkaufsmöglichkeiten: Coop nur 4 Gehminuten entfernt • ÖV-Anbindung: Bahnhof Fraubrunnen in 3 Gehminuten erreichbar – RBS-Verbindungen nach Bern (18 Minuten) und Solothurn • Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule in 8 Gehminuten erreichbar • Freizeit & Natur: Grünflächen und Wiesen in unmittelbarer Nähe Fraubrunnen bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.Wohnqualität und exklusive AusstattungDie Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer grosszügigen Aussenfläche: • Hauptnutzfläche: 140.6 m² – ideal für ein komfortables Leben • Balkon: 18.6 m² – geniessen Sie den Blick ins Grüne und entspannte Stunden an der frischen Luft • Moderne Küche: Hochwertige Ausstattung mit Kochinsel, nach Kundenwunsch • Zwei Badezimmer: Eines mit Badewanne, eines mit Dusche – funktional und stilvoll • Praktische Stauräume: Reduit in der Wohnung und Kellerabteil im Untergeschoss • Eigene Waschküche: Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung Nachhaltiges WohnenDie Liegenschaft wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt: • Wärmepumpe für eine energieeffiziente Heizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach für umweltfreundliche Stromerzeugung • Hochgedämmte Gebäudehülle für optimalen Energieverbrauch Attraktive Zusatzangebote • Parkmöglichkeiten: Garagenplatz für CHF 30'000 oder Carport für CHF 25'000 erhältlich • Gemeinschaftsfläche: 174 m² – ideal als Spiel- oder Begegnungszone • Zusätzliche Waschküche im Untergeschoss - ideal auch für grössere Wäsche wie z.B. die Bettwäsche Angebotsübersicht0.1 | EG | 7.5-Zimmerwohnung - CHF 1'100'0001.1 | 1.OG | 7.5-Zimmerwohnung - reserviert1.2 | 1.OG | 7.5-Zimmerwohnung - reserviert2.1 | 2.OG | 7.5-Zimmerwohnung - CHF 895'0002.2 | 2.OG | 7.5-Zimmerwohnung - reserviert3.1 | DG | 7.5-Zimmerwohnung - reserviertErleben Sie Ihr neues ZuhauseVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gartenwohnung am Hofmattenweg 6 vorzustellen!

Wohntraum mit privatem Garten - Einzug Sommer 2026!

Das Mehrfamilienhaus Effilo mit 6 überzeugenden Wohnungen gliedert sich ohne zu dominieren in das bestehende Quartier ein. Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten. Die Fassade wird filigran mit einer Lamellenkonstruktion unterbrochen, das Treppenhaus wird dank dieser Konstruktion hell und freundlich. Die zwei Hauptkörper (West und Ost) mit je 3 Wohnungen unterscheiden sich bewusst in der Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein ästhetischer Mix aus verschiedenen Materialien, welche einen Teil der Geschichte an der Bahnhofstrasse aufnehmen und dennoch Moderne zelebrieren. Ganz so, wie es sich für ein Mehrfamilienhaus mit dem Namen Effilo gehört. Effilo? Laut Dorfchronik entstand die Bezeichnung 'Aefligen' aus einer Ableitung des Namens Effilo. Aussen fix und innen nix geht natürlich bei uns nicht. Was Aussen glänzt muss Innen überzeugen! Die 6 Wohnungen bestechen durch eine zeitgemäße Architektur, aber immer mit dem Augenmerk auf Praktikabilität und Wohlfühlfaktor. Modern ja, aber nicht seelenlos und kalt. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine schöne, gedeckte Terrasse, eine offene Küche, 2 Nasszonen sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Waschen/Trocknen in der Wohnung ist heute sehr gefragt. Aber nicht von allen gewünscht. Wir überlassen Ihnen die Entscheidung, ob Sie das Reduit als Stauraum nutzen und das Waschen/Trocknen lieber in Ihrem priv. Keller vornehmen möchten. Smart Home, eine dimmbare LED-Beleuchtung, Enthärtungsanlage, elektrische Storen, hochwertige Bodenbeläge und eine traumhafte Küche mit Steamer, Backofen, Induktionsherd und Geschirrspüler sind im Kaufpreis inbegriffen! Zudem ist jeder Wohnung in der Einstellhalle ein Parkplatz für 2 Velos zugeteilt, selbstverständlich mit Steckdose, damit Sie Ihr Elektrovelo bequem laden können (im Verkaufspreis inkludiert). Die Einstellhalle verfügt über 10 Parkplätze, welche Sie als Option kaufen können. Nun haben Sie die Wahl! Eine der beiden Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich und somit Einfamilienhauscharakter oder lieber eine Wohnung im ersten Stock, welche die oft erwünschte Anforderungen an ein neues Eigenheim 'Schlüssu drähie u wäg' geradezu ideal erfüllt. Falls Sie viel Wohnfläche, Luftraum und Weitblick wünschen, sind die beiden Dachwohnungen mit Galerie Ihr Favorit - Wohlfühlen über den Dächern von Aefligen - besser als jede Attika (leider schon zu spät - beide Dachwohnungen sind verkauft)! Wohnungsmix: • 522-1: Erdgeschosswohnung mit 7.5 Zimmern, 180,5m2 Wohnfläche, privater Garten mit 112m2 • Nutzfläche: 230.3m2 • 522-2: Erdgeschosswohnung mit 7.5 Zimmern, 119m2 Wohnfläche, privater Garten von 176m2 • Nutzfläche: 150m2 • 522-3: 7.5 Zimmer im 1. Stock mit gedeckter Terrasse und 180.49m2 Wohnfläche • Nutzfläche: 161m2 • 522-4: 7.5 Zimmer im 1. Stock mit gedeckter Terrasse und 118.69m2 Wohnfläche • Nutzfläche: 149m2 • 522-5: Dachwohnung mit 3,5 Zimmern + Galerie mit 170.37m2 Wohnfläche und großer, gedeckter Terrasse • Nutzfläche: 211.7m2 / Verkauft! • 522-6: Dachwohnung mit 7.5 Zimmern + Galerie mit 191.26m2 Wohnfläche und gedeckter Terrasse • Nutzfläche: 216m2 / Verkauft! Sind Sie begeistert von den Wohnträumen im Zentrum? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, damit wir Sie umfassend über das Projekt und die verschiedenen Wohnungen informieren können. Ab sofort können wir Ihnen auch eine Besichtigung (Rohbau) vor Ort anbieten! Baubeginn: Februar 2025 / Einzugstermin Juni 2026 Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss,...

Sehr grosszügiges Haus mit 11.5 Zimmer und über 290m2 Nettowohnfläche

Das 2024 fertig gestellte Reiheneckhaus befindet sich im Neuzustand. Über 290m2 netto, 11.5 Zimmer, Essküche, 2 Nasszellen und 2 sep. WCs. sprechen für sich. Dank der warmen Farben und der grossen Fenster, den elektrischen Storen, einer top ausgestatteten Küche, Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug, Quokker (kochendes Wasser aus dem Wasserhahn), viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet dieses Haus alles was es für ein komfortables Zuhause braucht! Im ganzen Haus ist ein pflegeleichter Plattenboden verlegt. Raumaufteilung: Sockelgeschoss: - Garage für zwei Autos - Zimmer (ideal für Homeoffice) - sep. WC mit Waschturm - Entrée - Technikraum 1. Obergeschoss: - Esszimmer mit offener Küche - Wohnzimmer mit Balkon - Reduit mit 2.Waschturm neben Küche - sep. WC 2. Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer mit je rund 11m2 - Dusche/WC Dachgeschoss: - sehr grosses offenes Schlafzimmer mit Platz für Ankleide und Büro - Bad/WC Einige Eckdaten: Baujahr: 2024 Grundbuch: Worben Gbbl. Nr. 935 Grundstück: ca. 185m2 (die amtliche Vermessung fand noch nicht statt) Kubatur GVB: 776m3 Zimmer: 11.5 Zimmer Wohnfläche: über 290m2 netto (ohne Balkon und Garage) Heizung: Wärmepumpe Verfügbar: nach Vereinbarung Highlights: - sonnige und zentrale Lage in familienfreundlichem Quartier, nähe Schulen - über 290m2 Nettowohnfläche - 11.5 Zimmer plus grosse Essküche - grosszügiges Zimmer im DG mit über 50m2 und Bad/WC - Bad/WC (DG) und Dusche/WC (2.OG), plus 2 sep. WC (EG und 1. OG) Fixpreis. Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 076 482 55 45

Besichtigung Rohbau - Jetzt Termin vereinbaren!

Das Mehrfamilienhaus Effilo mit 6 überzeugenden Wohnungen gliedert sich ohne zu dominieren in das bestehende Quartier ein. Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten. Die Fassade wird filigran mit einer Lamellenkonstruktion unterbrochen, das Treppenhaus wird dank dieser Konstruktion hell und freundlich. Die zwei Hauptkörper (West und Ost) mit je 3 Wohnungen unterscheiden sich bewusst in der Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein ästhetischer Mix aus verschiedenen Materialien, welche einen Teil der Geschichte an der Bahnhofstrasse aufnehmen und dennoch Moderne zelebrieren. Ganz so, wie es sich für ein Mehrfamilienhaus mit dem Namen Effilo gehört. Effilo? Laut Dorfchronik entstand die Bezeichnung 'Aefligen' aus einer Ableitung des Namens Effilo. Aussen fix und innen nix geht natürlich bei uns nicht. Was Aussen glänzt muss Innen überzeugen! Die 6 Wohnungen bestechen durch eine zeitgemäße Architektur, aber immer mit dem Augenmerk auf Praktikabilität und Wohlfühlfaktor. Modern ja, aber nicht seelenlos und kalt. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine schöne, gedeckte Terrasse, eine offene Küche, 2 Nasszonen sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Waschen/Trocknen in der Wohnung ist heute sehr gefragt. Aber nicht von allen gewünscht. Wir überlassen Ihnen die Entscheidung, ob Sie das Reduit als Stauraum nutzen und das Waschen/Trocknen lieber in Ihrem priv. Keller vornehmen möchten. Smart Home, eine dimmbare LED-Beleuchtung, Enthärtungsanlage, elektrische Storen, hochwertige Bodenbeläge und eine traumhafte Küche mit Steamer, Backofen, Induktionsherd und Geschirrspüler sind im Kaufpreis inbegriffen! Zudem ist jeder Wohnung in der Einstellhalle ein Parkplatz für 2 Velos zugeteilt, selbstverständlich mit Steckdose, damit Sie Ihr Elektrovelo bequem laden können (im Verkaufspreis inkludiert). Die Einstellhalle verfügt über 10 Parkplätze, welche Sie als Option kaufen können.Nun haben Sie die Wahl! Eine der beiden Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich und somit Einfamilienhauscharakter oder lieber eine Wohnung im ersten Stock, welche die oft erwünschte Anforderungen an ein neues Eigenheim 'Schlüssu drähie u wäg' geradezu ideal erfüllt. Falls Sie viel Wohnfläche, Luftraum und Weitblick wünschen, sind die beiden Dachwohnungen mit Galerie Ihr Favorit - Wohlfühlen über den Dächern von Aefligen - besser als jede Attika! Wohnungsmix: • 522-1: Erdgeschosswohnung mit 7.5 Zimmern, 130,5m2 Wohnfläche, privater Garten mit 112m2 • Nutzfläche: 162.3m2 • 522-2: Erdgeschosswohnung mit 7.5 Zimmern, 119m2 Wohnfläche, privater Garten von 176m2 • Nutzfläche: 220m2 • 522-3: 7.5 Zimmer im 1. Stock mit gedeckter Terrasse und 130.49m2 Wohnfläche • Nutzfläche: 161m2 • 522-4: 7.5 Zimmer im 1. Stock mit gedeckter Terrasse und 118.69m2 Wohnfläche • Nutzfläche: 149m2 • 522-5: Dachwohnung mit 3,5 Zimmern + Galerie mit 170.37m2 Wohnfläche und großer, gedeckter Terrasse • Nutzfläche: 211.7m2 / Verkauft! • 522-6: Dachwohnung mit 7.5 Zimmern + Galerie mit 191.26m2 Wohnfläche und gedeckter Terrasse • Nutzfläche: 216m2 / Verkauft! Sind Sie begeistert von den Wohnträumen im Zentrum? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, damit wir Sie umfassend über das Projekt und die verschiedenen Wohnungen informieren können. Ab sofort können wir Ihnen auch eine Besichtigung (Rohbau) vor Ort anbieten! Baubeginn: Februar 2025 / Einzugstermine Juni 2026 Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg...

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Das Mehrfamilienhaus Effilo mit 6 überzeugenden Wohnungen gliedert sich ohne zu dominieren in das bestehende Quartier ein. Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten. Die Fassade wird filigran mit einer Lamellenkonstruktion unterbrochen, das Treppenhaus wird dank dieser Konstruktion hell und freundlich. Die zwei Hauptkörper (West und Ost) mit je 3 Wohnungen unterscheiden sich bewusst in der Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein ästhetischer Mix aus verschiedenen Materialien, welche einen Teil der Geschichte an der Bahnhofstrasse aufnehmen und dennoch Moderne zelebrieren. Ganz so, wie es sich für ein Mehrfamilienhaus mit dem Namen Effilo gehört. Effilo? Laut Dorfchronik entstand die Bezeichnung 'Aefligen' aus einer Ableitung des Namens Effilo. Aussen fix und innen nix geht natürlich bei uns nicht. Was Aussen glänzt muss Innen überzeugen! Die 6 Wohnungen bestechen durch eine zeitgemäße Architektur, aber immer mit dem Augenmerk auf Praktikabilität und Wohlfühlfaktor. Modern ja, aber nicht seelenlos und kalt. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine schöne, gedeckte Terrasse, eine offene Küche, 2 Nasszonen sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Waschen/Trocknen in der Wohnung ist heute sehr gefragt. Aber nicht von allen gewünscht. Wir überlassen Ihnen die Entscheidung, ob Sie das Reduit als Stauraum nutzen und das Waschen/Trocknen lieber in Ihrem priv. Keller vornehmen möchten. Smart Home, eine dimmbare LED-Beleuchtung, Enthärtungsanlage, elektrische Storen, hochwertige Bodenbeläge und eine traumhafte Küche mit Steamer, Backofen, Induktionsherd und Geschirrspüler sind im Kaufpreis inbegriffen! Zudem ist jeder Wohnung in der Einstellhalle ein Parkplatz für 2 Velos zugeteilt, selbstverständlich mit Steckdose, damit Sie Ihr Elektrovelo bequem laden können (im Verkaufspreis inkludiert). Die Einstellhalle verfügt über 10 Parkplätze, welche Sie als Option kaufen können. Nun haben Sie die Wahl! Eine der beiden Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich und somit Einfamilienhauscharakter oder lieber eine Wohnung im ersten Stock, welche die oft erwünschte Anforderungen an ein neues Eigenheim 'Schlüssu drähie u wäg' geradezu ideal erfüllt. Falls Sie viel Wohnfläche, Luftraum und Weitblick wünschen, sind die beiden Dachwohnungen mit Galerie Ihr Favorit - Wohlfühlen über den Dächern von Aefligen - besser als jede Attika! Wohnungsmix: • 522-1: Erdgeschosswohnung mit 7.5 Zimmern, 130,5m2 Wohnfläche, privater Garten mit 112m2 • Nutzfläche: 162.3m2 • 522-2: Erdgeschosswohnung mit 7.5 Zimmern, 119m2 Wohnfläche, privater Garten von 176m2 • Nutzfläche: 150m2 • 522-3: 7.5 Zimmer im 1. Stock mit gedeckter Terrasse und 130.49m2 Wohnfläche • Nutzfläche: 230m2 • 522-4: 7.5 Zimmer im 1. Stock mit gedeckter Terrasse und 118.69m2 Wohnfläche • Nutzfläche: 149m2 • 522-5: Dachwohnung mit 3,5 Zimmern + Galerie mit 170.37m2 Wohnfläche und großer, gedeckter Terrasse • Nutzfläche: 211.7m2 / Verkauft • 522-6: Dachwohnung mit 7.5 Zimmern + Galerie mit 191.26m2 Wohnfläche und gedeckter Terrasse • Nutzfläche: 216m2 / Verkauft Sind Sie begeistert von den Wohnträumen im Zentrum? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, damit wir Sie umfassend über das Projekt und die verschiedenen Wohnungen informieren können. Ab sofort können wir Ihnen auch eine Besichtigung (Rohbau) vor Ort anbieten! Baubeginn: Februar 2025 / Einzugstermine Juni 2026 Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, KirchbergBauherrschaft: A+G Beteiligungen AG,...

Letzte Chance - 7.5-Zimmer Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

Die wunderschöne Attikawohnung ist die letzte freie Wohnung, greifen Sie zu!Die 7.5-Zimmer-Attikawohnung verfügt über eine grosse Sonnenterrasse. Auf der grosszügigen, sonnenverwöhnten Terrasse geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick auf unser Schweizer Alpenpanorama und können die Tage so gemütlich ausklingen lassen, auch weil diese teils gedeckt ist. Die Attika verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, mit offener Küche, sowie zwei Nasszellen mit einer Dusche und einer Badewanne. Die Küche,Nasszellen und Böden können Sie nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack auswählen. Der Lift bittet einen direkten Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist ca. im Frühling 2026 bezugsbereit.2 Einstellhallenplätze und ein Disporaum können separat dazu gekauft werden.