Bachs - Immobili in vendita

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4.5 locali, 106m², CHF 915'000.–

Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen

Tutto Venduto - Vita Moderna nel Cuore di Zweidlen

Tutto venduto: Scopri la 2a tappa "Vita 2.0" – La tua nuova casa sulla Rheinsfelderstrasse 14 a 8192 Zweidlen-Glattfelden, dove il design moderno incontra il massimo comfort di vita. In questo esclusivo progetto di costruzione nuova, offriamo una selezione di 10 unità abitative di alta qualità che arricchiranno la tua vita.Punti salienti: Posizione:Goditi la tranquillità idilliaca vicino alla zona agricola e la pratica vicinanza al centro di Zweidlen.Architettura:Architettura moderna pensata fino all'ultimo dettaglio per vivere al meglio il comfort quotidiano. Linee chiare, stanze inondate di luce & un concetto di materiali e colori perfettamente accordato descrive al meglio il progetto Vita 2.0.Attrezzature:Ogni unità abitativa è dotata delle attrezzature più moderne per arricchire la tua vita quotidiana.Sostenibilità:Costruzione a basso consumo energetico e tecnologia domotica per un modo di vita rispettoso dell'ambiente.Diversità:Scegli il piano che si adatta alle tue esigenze:3 x appartamenti 3,5 locali di 89,1 m2 più area di balcone esterno (Tutto venduto)6 x appartamenti 4,5 locali di 105,1 m2 o 110,2 m2 (WHG 3 al piano terra riservato)Appartamento spazioso 3,5 locali in attico con 125,7 m2 e 214 m2 di grande terrazza. (Venduto)- Balconi o terrazze spaziosi che invitano a soggiornare nell'aria fresca.- Parcheggi sotterranei che garantiscono comfort e sicurezza per il tuo veicolo.Qualità della vita per gli esigenti:Il progetto "Vita 2.0" è sinonimo di qualità della vita. Sia per single, coppie o famiglie – ognuno trova qui la sua casa ideale.La tua nuova casa offre:- Cucine moderne aperte che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.- Bagni eleganti che diventano la tua oasi di benessere personale.Interessato?Vi invitiamo cordialmente a visitare il terreno con noi sul posto e a percorrere le visite virtuali dei diversi appartamenti insieme sul grande schermo. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Scoprite da soli cosa significa vivere in una casa che è così unica come voi. Ci auguriamo di accogliervi presto alla Rheinsfelderstrasse 14!

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4.5 locali, 116m², CHF 1'090'000.–

Schützenweg 7, 5330 Zurzach

La tua nuova casa dei sogni sul Reno

La tua nuova casa nel charmante Bad ZurzachQuesto nuovo sviluppo di case a schiera su Schützenweg a Bad Zurzach si integra perfettamente nel quartiere esistente: con molto verde e un'architettura che è moderna, ma non invadente. I grandi giardini, in cui le sei case a schiera sono inserite, offrono molto spazio tra loro. Così, vivi in un quartiere, in una comunità, eppure in una sfera privata protetta con il tuo proprio terreno.Poiché si tratta di un nuovo edificio, puoi realizzare la tua casa dei sogni con gli architetti e, quando è possibile, co-determinare i materiali e i colori.Il cuore della casa è il piano terra generosamente dimensionato e luminoso con più di 40 m² di spazio. La cucina ha un aspetto particolarmente elegante con l'isola di cottura indipendente – come pezzo centrale del soggiorno, che può essere perfettamente completato e progettato con un grande tavolo da pranzo e un paesaggio imbottito. Il soggiorno conduce direttamente allo spazio di seduta spazioso e al giardino.La camera principale al piano superiore impressiona con un bagno annesso con doccia e toilette. Un altro bagno con vasca completa l'offerta di locali.Locali spaziosi nel seminterrato, una lavanderia e un locale per biciclette nel seminterrato privato fanno, naturalmente, parte del concetto di locali ben pensato. Parcheggi nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alle case individuali sono disponibili opzionalmente. Il garage sotterraneo è completamente preparato per la mobilità elettrica e risponde così già alle esigenze di domani.Da questo quartiere estremamente calmo senza traffico di passaggio, la stazione, tutte le scuole e i negozi (supermercato Migros) sono raggiungibili a piedi in un breve lasso di tempo.Sei stato incuriosito? Ci rallegriamo di presentarti questo progetto personalmente sul posto.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare

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4.5 locali, 103m², CHF 790'000.–

Lochstrasse 5B, 5304 Endingen

Sono disponibili solo pochi appartamenti!

Sono disponibili solo pochi appartamenti di 4,5 locali L'edificio residenziale "Im Grund Endingen" si trova in una zona residenziale attraente sulla parte sud-ovest del villaggio - a breve distanza dalla scuola primaria e secondaria nonché dall'asilo. I sentieri naturali e forestali nonché la piscina all'aperto sono anch'essi a breve distanza e offrono un alto valore ricreativo e di relax.Attualmente, sono in vendita solo pochi degli appartamenti di 4,5 locali molto richiesti. Essi convincono con piani generosi, alto comfort abitativo e viste emozionanti sulla natura circostante - ideali per coppie e famiglie che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo.Architettura con visioneI tre edifici multifamiliari si caratterizzano per la loro forma poligonale distintiva. Ciò crea anche geometrie di stanza emozionanti all'interno e consente viste attraenti con visione nella natura aperta.Gli appartamenti di 4,5 locali dispongono di un'area living, pranzo e cucina aperta nonché di un'area di soggiorno coperta. I materiali selezionati con cura e gli elettrodomestici di alta qualità sottolineano il livello di costruzione elevato e procurano un senso di vita piacevole.Tutti gli appartamenti possono essere facilmente e senza ostacoli accessibili dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato assegnato.Ambiente di vita naturaleGli spazi esterni condivisi con le strade di accesso e le aree di gioco creano uno spazio per gli incontri, i giochi e il relax. Un elemento definente dell'ambiente è la siepe selvatica esistente nel sud-est della proprietà leggermente inclinata. Essa è integrata con arbusti indigeni e prolungata nell'edificio residenziale.Viene così creato uno spazio verde vario, con nicchie e aree di soggiorno, che si integrano armoniosamente nell'ambiente e invitano a giocare e a soggiornare.Comfort sostenibile in ogni stagioneGli edifici sono dotati di una pompa di calore acqua-sale. Inoltre, ogni unità abitativa dispone di un sistema di ventilazione del comfort controllata, che, in combinazione con l'isolamento termico ottimale, assicura un clima di stanza piacevole con basso consumo di energia.L'approvvigionamento continuo di aria fresca offre anche vantaggi per le persone allergiche. Con le finestre chiuse, i residenti beneficiano anche di una protezione aumentata contro i rumori e di una sicurezza anti-scasso supplementare.I muri esterni, i pavimenti e i tetti ben isolati e stagni procurano un comfort termico elevato. Le correnti d'aria e le radiazioni di freddo sgradevoli sono ridotte, mentre gli edifici sono anche meglio protetti contro le temperature interne elevate durante i giorni estivi caldi.Assicuratevi uno degli ultimi appartamenti di 4,5 locali disponibili nell'edificio residenziale "Im Grund Endingen" e scoprite una casa che combina l'architettura moderna, il comfort abitativo elevato e la vita naturale.

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4.5 locali, 106m², CHF 1'220'000.–

Lochstrasse 7, 5304 Endingen

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica e due posti auto

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica e comfort abitativo più alto Bentrovati nella vostra nuova casa - un appartamento attico eccezionale di 4,5 locali in una posizione preferita a Endingen. Qui, l'architettura moderna, uno standard di costruzione di alta qualità e una situazione abitativa da sogno si combinano per creare un'esperienza di vita unica. L'appartamento attico attraente colpisce con la sua vista panoramica magnifica, il suo soleggiamento eccellente e un sentimento di vita pieno di luce, privacy e generosità. Lontano dal traffico di una strada principale, potete godere di un'atmosfera abitativa calma e rilassata. Allo stesso tempo, il centro del villaggio con le sue possibilità di shopping diversificate, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici possono essere facilmente raggiunti a piedi senza alcuna pendenza. Il piano spazioso offre molto spazio per una vita e uno stile di vita individuali. Materiali di alta qualità, dettagli selezionati con cura e un'architettura elegante creano un'ambiente che risponde agli standard più alti. I locali inondati di luce si aprono su aree esterne attraenti su tre lati e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente insieme. Se come rifugio elegante per le coppie, le famiglie o gli individui esigenti - questo appartamento attico esclusivo e nuovo offre la rara opportunità di combinare la vita al livello più alto con una vista e un'infrastruttura eccellente. Un focolare per arrivare, sentirsi bene e godere.

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4.5 locali, 118m², Prezzo su richiesta

Fliederweg 7, 8180 Bülach

Comfort moderno di vita con possibilità di personalizzazione

Annuncio di progetto - appartamento nuovo di alta qualità a Bülach A Fliederweg 7 a Bülach, un edificio di alta qualità per più famiglie con architettura moderna, una facciata in pietra elegante secondo la visualizzazione e uno standard di costruzione accuratamente pianificato è in corso di costruzione.L'appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano convince con un piano ben pensato, stanze luminose e un'area di vita, pranzo e cucina aperta di circa 49 m². Tre camere da letto ben tagliate, due bagni separati e una terrazza coperta di circa 14 m² creano una casa confortevole per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate.Punti salienti • Edificio nuovo di alta qualità con facciata in pietra rappresentativa • Appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano • Area di vita, pranzo e cucina aperta • Tre camere da letto luminose • Bagno con doccia e water • Water separato aggiuntivo • Ventilazione controllata dell'appartamento • Ascensore personale con accesso diretto al piano • Terrazza coperta di circa 14 m² • Tecnologia dell'edificio moderna ed efficiente in termini di energia • Installazione facoltativa di un sistema domotico • Opzioni di personalizzazione individuali Con una prenotazione anticipata, esiste la possibilità di personalizzare l'arredamento interno nel budget e nel programma di costruzione pianificati. A seconda del progresso del progetto, possono essere selezionati vari materiali e finiture, come ad esempio:Cucina, fronti e piani di lavoroRivestimenti del pavimentoRivestimenti del muro e della lastraApparecchi sanitari e rubinetteriaArmadi a muro e altri dettagli di costruzioneFunzioni domotiche come desideratoThus, un appartamento nuovo è creato che non convince solo dal punto di vista architettonico, ma che può anche essere adattato alle esigenze di vita personali dei futuri occupanti.Inizio costruzione previsto: agosto 2026Data di occupazione prevista: giugno 2027Assicurati di avere l'opportunità di personalizzare questo appartamento nuovo di alta qualità il prima possibile. Per ulteriori informazioni, documenti di piano di costruzione o una consultazione personale, siamo a tua disposizione. Descrizione di costruzione breve Appartamento di 4,5 locali al 1° pianoNuovo edificio di più famiglie, Fliederweg 7, 8180 BülachDurante la fase di costruzione, gli acquirenti possono selezionare vari materiali e finiture nei budget pianificati.Edificio e costruzioneL'edificio sarà costruito in costruzione solida con pavimenti in cemento e muri in cemento e mattoni portanti. Le esigenze aumentate in termini di calore, suono e protezione contro gli incendi saranno attuate secondo le leggi e le norme SIA applicabili.L'involucro dell'edificio di alta qualità riceverà una facciata isolata termicamente con un'ottica in pietra naturale rappresentativa. La progettazione della facciata sarà realizzata secondo il concetto di colore e materiale approvato.I tetti piatti saranno sigillati in modo professionale e parzialmente verdeggianti. Una garanzia del sistema di dieci anni è prevista per la tenuta dei tetti piatti al termine di un contratto di manutenzione corrispondente. Finestre e protezione solareL'appartamento riceverà finestre in plastica di alta qualità con vetro triplex. Le ali delle finestre saranno dotate di una funzione di rotazione e inclinazione secondo la pianificazione di esecuzione.Saranno installati tende a lamelle o sistemi di protezione solare equivalenti davanti a tutte le stanze riscaldate. Il balcone riceverà anche una tenda a braccio pieghevole elettrica con una sporgenza di circa 2,50 metri.BalconeIl balcone spazioso sarà dotato di piastrelle in ceramica o pietra naturale di alta qualità. La protezione contro le cadute sarà realizzata con una ringhiera in metallo verniciato a polvere secondo il concetto di colore e materiale dell'edificio.Una presa di corrente esterna e una luce del balcone sono incluse nella costruzione di base.Riscaldamento e acqua caldaLa produzione di calore sarà effettuata tramite una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia. La distribuzione del calore all'interno dell'appartamento sarà effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura confortevole.Tutte le stanze riscaldate avranno un controllo di temperatura individuale. La preparazione dell'acqua calda sarà effettuata in modo centrale tramite un serbatoio di stoccaggio dell'acqua calda con ricarica elettrica a richiesta.Ventilazione controllata dell'appartamentoL'appartamento sarà dotato di un sistema di ventilazione controllata di comfort. Il sistema assicura uno scambio d'aria continuo e un clima di stanza piacevole.L'aria fresca sarà introdotta nelle stanze di vita e di sonno. L'aria viziata sarà evacuata tramite la cucina e i bagni. La ripresa di calore riduce il consumo di energia e aumenta il comfort di vita.Installazioni elettricheLe installazioni elettriche saranno realizzate secondo le norme applicabili e la pianificazione elettrica dettagliata.Elementi previsti, tra gli altri: • Prese di corrente e connessioni di lampade sufficienti in tutte le stanze • Uscite del soffitto nelle aree di vita, pranzo e sonno • Spot a incasso nell'ingresso, corridoio e cucina • Tende a rullo elettriche • Connessioni per tutti gli apparecchi da cucina • Connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice a pompa di calore • Sistema di citofono video con apertura di porta elettrica • Connessione multimediale in ogni stanza di vita e di sonno • Connessione in fibra ottica al distributore di media • Presia di corrente e illuminazione sul balcone • Una estensione con un sistema domotico può essere verificata e realizzata su richiesta e per un supplemento. Sistema fotovoltaicoUn sistema fotovoltaico sarà creato sul tetto secondo il concetto energetico e le esigenze legislative. L'energia generata sostiene l'operazione sostenibile e efficiente in termini di energia della proprietà.CucinaL'appartamento riceverà una cucina a incasso di alta qualità, pianificabile in modo individuale, con apparecchi a incasso moderni, superfici di lavoro spaziose e un piano di lavoro in pietra naturale, composito di quarzo o materiale equivalente.Budget dell'acquirente per la cucina:CHF 35.000.- incl. IVA, consegna e installazioneInstallazioni sanitarieI bagni saranno dotati di apparecchi sanitari moderni, rubinetteria e mobili da bagno. La selezione finale sarà effettuata sulla base della collezione standard del fornitore sanitario pianificato.Secondo il piano di costruzione, gli elementi seguenti sono previsti, tra gli altri:doccia a pavimento con separazione in vetrovasca da bagno secondo il piano di costruzione dell'appartamentolavabo con mobile sottolavaboarmadio a specchio con illuminazione e presa integratewater murale con cassetta di scarico a incassorubinetteria di alta qualitàporta-asciugamani e accessori da bagno usualiBudget dell'acquirente per gli apparecchi sanitari e la rubinetteria:CHF 28.000.- incl. IVA, consegna e installazioneLavatrice e asciugatriceUn locale di lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice a pompa di calore installata sopra sarà creato all'interno dell'appartamento.Budget dell'acquirente per la lavatrice e l'asciugatrice a pompa di calore:CHF 4.000.- incl. IVA, consegna e installazioneRivestimenti del pavimentoUn parquet in quercia incollato è previsto per l'ingresso, la zona di vita e di pranzo, la cucina e tutte le camere da letto.I bagni saranno dotati di piastrelle in ceramica di grande formato. La selezione dei rivestimenti del pavimento sarà effettuata dall'acquirente nel budget pianificato.Budget dell'acquirente per il parquet e i rivestimenti del pavimento in ceramica:CHF 120.- per m² incl. IVA, battiscopa e posaRivestimenti del muro e pitturaI muri delle stanze di vita e di sonno riceveranno un'abrasione fine e saranno dipinti di bianco. I soffitti saranno eseguiti con un intonaco bianco.Nei bagni, piastrelle di muro in ceramica saranno installate nella zona degli apparecchi sanitari, della doccia e della vasca da bagno. Le superfici del muro restanti saranno munite di un'abrasione e dipinte.La selezione delle piastrelle di muro in ceramica sarà effettuata nel budget per i pavimenti e le piastrelle.Porte interne e armadioL'appartamento riceverà porte interne in bianco con guarnizioni in gomma tutto intorno e ferramenta moderna in nichel opaco.La porta d'ingresso dell'appartamento sarà insonorizzata e eseguita secondo le norme di protezione contro gli incendi applicabili. Sarà dotata di un sistema di chiusura multipunto e di un occhio magico.Un armadio pianificabile in modo individuale con una barra per appendere, scaffali e un armadio a scope integrato è previsto nella zona d'ingresso.Ascensore e locali annessiUn ascensore personale collegherà il hall d'ingresso o il seminterrato a tutti i piani abitativi. L'appartamento comprende un locale di cantina privato con illuminazione e presa di corrente.I locali comuni, gli accessi e le scale saranno eseguiti in modo funzionale e architettonicam...

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4.5 locali, 167m², Prezzo su richiesta

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5408 Ennetbaden

4,5 locali | Maisonetta su due piani | Ennetbaden

Vivere sopra il Limmatknie. Questo spazioso appartamento con terrazza si trova in una posizione sud preferita a Ennetbaden, integrato nell'insieme costruito Goldwand-Park tra vigneti e foresta. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista impressionante su Baden e la valle della Limmat.Il cuore dell'appartamento è la terrazza di circa 101 m², orientata a sud. Baciata dal sole e protetta dal vento, offre una vista sulla città vecchia di Baden, il quartiere dei bagni e il paesaggio collinare circostante. La costruzione a terrazze dell'insieme costruito garantisce che questa vista particolare sia preservata a tempo indeterminato. Con le sue dimensioni generose, la terrazza offre ampiamente spazio per diverse aree di soggiorno e prolunga lo spazio di vita all'aperto per gran parte dell'anno.All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo di circa 45 m² formano il centro dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e aperta e conducono direttamente alla terrazza. Un caminetto, il pavimento in pietra naturale e la scelta accurata dei materiali danno alla stanza un'atmosfera elegante e accogliente.La cucina Bulthaup B1 si integra armoniosamente nel concetto di vita di alta qualità. Dotata di elettrodomestici Siemens e di un refrigeratore per vini, combina un linguaggio formale chiaro con una funzionalità ben pensata. I due bagni, completamente rinnovati nel 2019, proseguono in modo coerente il livello di attrezzature elevato. Il pavimento in pietra naturale e il parquet sottolineano la qualità degli ambienti.La maisonetta si estende su due piani e offre rapporti di spazio eccezionalmente generosi con una superficie abitabile netta di 166,73 m² e ambienti secondari supplementari di circa 41 m². Un ingresso privato, un ascensore, un seminterrato, uno spazio hobby e un posto auto con stazione di ricarica completano l'offerta di spazi confortevoli.Dal 2010, i proprietari hanno investito circa 295 000 CHF nell'appartamento. I lavori di rinnovamento completi comprendono, tra l'altro, le finestre, la cucina, i due bagni, il rivestimento della terrazza e il riscaldamento. La rinnovamento del tetto piano e l'installazione di un sistema fotovoltaico sono stati anch'essi completati. Ciò non dà luogo a nessun pagamento speciale per l'acquirente.L'appartamento è pronto per essere occupato e disponibile immediatamente. Un focolare per le persone che desiderano combinare generosità, tranquillità e vista duratura con una qualità di vita elevata.Punti di forza • Circa 101 m² di terrazza orientata a sud • Vista a lunga distanza senza ostacoli su Baden e la valle della Limmat • Superficie abitabile netta di 166,73 m² • Circa 41 m² di ambienti secondari supplementari • Maisonetta su due piani con ingresso privato • Circa 45 m² di soggiorno e sala da pranzo • Finestre dal pavimento al soffitto con accesso diretto alla terrazza • Caminetto, pavimento in pietra naturale e parquet • Cucina Bulthaup B1 con elettrodomestici Siemens e refrigeratore per vini • Due bagni completamente rinnovati nel 2019 • Circa 295 000 CHF investiti dal 2010 • Posto auto con stazione di ricarica • Ascensore, seminterrato e spazio hobby privato • Rinnovamento del tetto piano e sistema fotovoltaico completati • Entrata in funzione del nuovo sistema solare nel settembre 2026 • Nessun pagamento speciale per l'acquirente • Insediamento costruito gestibile con solo 17 unità • Aliquota fiscale attraente del 92% • Pronto per essere occupato e disponibile immediatamente Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il tuo contatto.Per visionare il tour virtuale 3D, la password può essere richiesta presso di noi.

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Emmerhofstrasse 13, 8192 Glattfelden

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 118m², CHF 1'250'000.–

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Appartamento elegante di 4,5 locali con grande attenzione ai dettagli a Glattfelden

Questo bell'appartamento di 4,5 locali situato in Emmerhofstrasse 13 a Glattfelden colpisce per le sue ampie stanze luminose, una disposizione degli spazi ben pensata e una posizione molto buona con una bella vista. L'appartamento, costruito nel 2020, con 118 m² di superficie abitabile, si trova in uno stato praticamente perfetto e è stato mantenuto con estrema cura, così che a malapena si notano segni di usura.Il concetto di vita aperto crea un senso di spazio generoso e lascia entrare molta luce solare nelle stanze da vivere grazie all'orientamento a sud. Un bellissimo parquet dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Materiali di alta qualità sono stati installati in tutta la cucina e nei due bagni, sottolineando il livello di costruzione elevato. Le camere da letto sono particolarmente spaziose, con uno dei bagni direttamente adiacente a una camera da letto, offrendo un alto livello di comfort. Armadi a muro nuovi offrono anche molto spazio di stoccaggio pratico.L'appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento, integrato con una trifora. Grazie alla certificazione Minergie, i futuri proprietari beneficiano di spese accessorie ottimizzate e di un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. Un posto auto nel garage sotterraneo completa l'offerta.Questo appartamento combina uno stato nuovo, materiali di alta qualità e un concetto eccellente in un ambiente familiare. Un'abitazione ideale per le coppie e le famiglie che apprezzano la qualità, il comfort e l'efficienza energetica.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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Brunnenweg 2, 8154 Oberglatt

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4.5 locali, 135m², Prezzo su richiesta

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Vivere come in casa propria - luminoso, spazioso e privato

Questo esclusivo appartamento a duplex offre circa 135 m² di spazio abitativo su due livelli e combina la sensazione di spazio di una casa con i vantaggi di un appartamento moderno. La luce, lo spazio e la privacy sono al centro di questo luogo. Le cose più importanti a colpo d'occhio: - circa 135 m² di spazio abitativo su due livelli - soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi - loggia come estensione del soggiorno - due bagni più un bagno separato - spazio aggiuntivo per ufficio o hobby - norma di costruzione moderna (certificato Minergie) - quartiere familiare - due posti auto sotterranei opzionali a CHF 45 000 - grande cantina L'appartamento convince con le sue proporzioni spaziali generose, le possibilità di ufficio a casa e una buona accessibilità a Zurigo. Offre anche un vantaggio per i pendolari o i viaggiatori frequenti a causa della sua vicinanza all'aeroporto. L'appartamento è anche adatto per le piccole famiglie che apprezzano un ambiente piacevole con una buona infrastruttura. La localizzazione combina una casa tranquilla con una vicinanza urbana. L'appartamento è situato in un quartiere piacevole a Oberglatt e offre un ambiente di vita equilibrato. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con una fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è anche rapidamente raggiungibile. Da lì, ci sono collegamenti diretti all'aeroporto e in diverse direzioni. La vicinanza all'aeroporto è particolarmente vantaggiosa per i pendolari o i viaggiatori frequenti. I centri circostanti sono anche facilmente raggiungibili in auto. Le strutture di shopping, le scuole e gli asili nido sono a breve distanza. L'appartamento si estende su due piani, offrendo una sensazione di vita in una casa. Al piano principale, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento. La progettazione aperta e le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molta luce naturale. La cucina è equipaggiata in modo moderno e si integra armoniosamente nella stanza. Dal soggiorno, si può accedere alla loggia protetta, che estende il soggiorno all'esterno durante i giorni caldi - perfetto per ore rilassanti o serate conviviali con amici. Due camere da letto, di cui una con bagno en suite con doccia, e un altro bagno con vasca da bagno completano in modo pratico l'offerta di locali a questo piano. Il piano superiore dell'appartamento offre possibilità di utilizzo flessibili. Un grande spazio aperto è ideale come ufficio a casa, mentre uno spazio separato da una parete in vetro offre spazio per gli hobby, le attività creative o un rifugio tranquillo. C'è anche una camera da letto e un bagno separato con lavatrice e asciugatrice - comodo per la vita quotidiana. Questo appartamento a duplex offre una sensazione di vita che ricorda più una casa che un appartamento classico. È ideale per tutti coloro che valorizzano la luce, lo spazio, la privacy e un piano di soggiorno ben pensato. Sia che si tratti di un ufficio a casa, la vita di famiglia o un rifugio elegante - qui troverete il posto perfetto per lasciare alle spalle la vita quotidiana e godervi il vostro proprio "castello". Abbiamo catturato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona sul posto. Per domande o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione in ogni momento.

Chilestieg 21, 8153 Rümlang

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4.5 locali, 165m², CHF 1'790'000.–

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con altezza di soffitto impressionante e grande terrazza a Rümlang

Una casa con spazio, luce e eleganza Questo appartamento eccezionale di 4,5 locali a Rümlang combina generosità, design moderno e comfort di vita di alta qualità in modo impressionante. Con circa 165 m² di spazio abitativo, una terrazza spaziosa e un'altezza di soffitto impressionante di 2,70 metri, l'appartamento offre un'esperienza di vita che si trova raramente in questa forma.La proprietà, costruita nel 2005, è stata continuamente mantenuta e modernizzata nuovamente nel 2025. Oggi, l'appartamento si presenta in condizioni quasi nuove e convince con i suoi materiali di alta qualità e la sua architettura aperta e inondata di luce.Già a questo punto, è consigliabile guardare il video dell'oggetto per sperimentare appieno l'atmosfera speciale e la generosità di questa proprietà. Arrivo con apertura e larghezzaQuando si entra nell'appartamento, l'effetto di stanza speciale diventa tangibile. L'altezza di soffitto eccezionale in combinazione con le finestre dal pavimento al soffitto creano un senso di vita aereo e aperto.Il concetto di spazio aperto moderno collega armoniosamente vita, pasti e cucina e fa del soggiorno centrale il cuore dell'appartamento. La luce del giorno inonda le stanze e offre un'atmosfera di vita piacevole in ogni momento della giornata. Vita spaziosa con attrezzature di alta qualitàIl vasto soggiorno e la sala da pranzo convincono con la loro apertura e il design elegante. Le grandi superfici di finestre creano una connessione fluida tra interno ed esterno e offrono una bella vista sulla verdura circostante.La cucina di alta qualità si integra in modo elegante nel concetto di vita aperta e è equipaggiata con apparecchi Miele esclusivi. È completata da un piano di lavoro in granito nobile e materiali di alta qualità che sottolineano il carattere di alta gamma dell'appartamento. Punti di forza particolari sono il Teppanyaki e il cuocitore a vapore, che sono stati praticamente inutilizzati fino ad ora.La generosità e il senso di stanza speciale possono essere sperimentati in modo particolarmente impressionante nel video dell'oggetto. Benessere al livello più altoL'appartamento dispone di due bagni di alta qualità. Oltre a un bagno con doccia e toilette, c'è un altro bagno con una vasca da bagno spaziosa specificamente progettata, che offre un comfort e un senso di benessere supplementari nella propria casa.L'attrezzatura di alta qualità e la ripartizione delle stanze riflessa creano condizioni ideali per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità e il comfort di vita. Terrazza con vista sulla verduraUn punto di forza particolare è la terrazza di circa 22 m². Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per ore rilassanti, serate estive conviviali o riunioni sociali con la famiglia e gli amici.La vista libera sulla verdura circostante crea una calma piacevole e trasmette un senso di vita privata nel mezzo di un quartiere residenziale eccellentemente collegato. Comfort nella vita quotidianaL'appartamento non convince solo sul piano visivo, ma anche su quello tecnico. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole. La proprietà risponde allo standard Minergie e offre così un comfort di vita moderno ed efficiente in termini di energia.L'appartamento comprende un posto auto in garage e un locale di deposito ventilato. Inoltre, sono disponibili circa dieci posti auto per visitatori, che rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole per i residenti e gli ospiti. Posizione centrale con alta qualità della vitaLa posizione convince con la sua convivialità per le famiglie e la sua infrastruttura eccellente. Una fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa. L'asilo nido, le scuole, la piscina coperta e le possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.La combinazione di vita calma, buona accessibilità e alta qualità della vita rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, le coppie e i professionisti. Il comune di RümlangRümlang è una delle comunità residenziali più ricercate del Zurich Unterland. La vicinanza a Zurigo, all'aeroporto e a numerosi centri di lavoro rende il comune particolarmente attraente. Allo stesso tempo, Rümlang offre un'alta qualità della vita con una buona infrastruttura, attività di svago diversificate e quartieri conviviali per le famiglie.I collegamenti di trasporto eccellenti e la vasta gamma di scuole, possibilità di shopping e zone di svago creano condizioni ideali per una vita confortevole e orientata al futuro. Una casa con prospettivaQuesto appartamento esclusivo convince con la sua generosità eccezionale, l'attrezzatura di alta qualità e l'architettura inondata di luce. La combinazione di concetto di spazio aperto, grande terrazza e attrezzatura di alta gamma fa di questa proprietà una casa per gli acquirenti con esigenze elevate in termini di qualità della vita e comfort. Diventare curiosi?? Per una migliore impressione, vi consigliamo vivamente di guardare il video dell'oggetto. Ciò trasmette la generosità speciale, le condizioni di luce e l'esperienza di vita unica di questo appartamento in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di offrirvi un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si rallegra di sentirvi.

Haldenstrasse 25a, 5415 Nussbaumen

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4.5 locali, 94m², CHF 1'590'000.–

Nuovo appartamento esclusivo attico maisonette terrazza in posizione top a Nussbaumen

Bentornati a Nussbaumen - la vostra nuova casa!In un eccellente, molto tranquillo e soleggiato luogo tutto il giorno, al confine con la zona verde, appartamenti terrazza esclusivi sono in costruzione.Le unità abitative sono costruite in norma Minergie con ventilazione di comfort attiva. La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano ecologico e economico dell'impianto regionale "Fernwärme Siggenthal AG”.L'unità attica maisonnette terrazza di 4,5 locali ancora disponibile convince con un concetto di locali confortevole e un arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Nussbaumen AG, comunità residenziale attraente con infrastruttura di prima classe, supermercati/trasporto pubblico/scuole - tutto è rapidamente raggiungibile• Terrassenhaus Limmatblick in un luogo soleggiato tutto il giorno• Progetto di costruzione nuovo con 6 unità esclusive, completato nel maggio 2026• Ultima, unità attica maisonnette esclusiva in alto• Arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità• Ingresso appartamento coperto con locale di deposito esterno separato• Ingresso con guardaroba e armadi a muro, spot a muro• Soggiorno attraente luminoso con molta luce naturale, porta scorrevole• Cucina sensazionale con isola cucina esclusiva, elettrodomestici di alta qualità• Sala da pranzo con accesso supplementare alla terrazza, porta scorrevole• Grande terrazza soleggiata con veduta libera, zona coperta, grande tenda da sole, presa di corrente e d'acqua, verde• Camera confortevole, ideale come camera degli ospiti o di lavoro• Bagno attraente con doccia/WC/lavabo al livello di vita• Grande locale tecnico/lavanderia/hobby, arredamento di alta qualità, trogolo• 2 camere da letto confortevoli al piano superiore, accesso alla terrazza• Bagno esclusivo con doccia/WC/lavabo al livello 7• Altra terrazza soleggiata con veduta panoramica e vista sulla Limmat• Norma Minergie con ventilazione di locale a vivere controllata• Produzione di calore via riscaldamento urbano con distribuzione di calore a pavimento, termostato di locale per locale• Garage doppio confortevole per 80 000 CHF con posti auto per visitatori davanti• E molti altri dettagli …Nussbaumen - una comunità residenziale attraente con infrastruttura eccellente:Nussbaumen, parte del comune di Obersiggenthal, è situata in modo idilliaco tra il Siggenberg e la riva nord della Limmat. Questa localizzazione residenziale attraente vicino a Baden offre un'infrastruttura eccellente e quartieri tranquilli e soleggiati nel verde, a pochi minuti a piedi dal centro. Gli autobus circolano ogni otto minuti per Baden, la stazione ferroviaria è a dieci minuti in bicicletta. I treni per Zurigo circolano ogni ora, durante le ore di punta ogni sei minuti, e per Basilea ogni trenta minuti. Nussbaumen è collegata alle autostrade A1 e A3, con tempi di percorrenza di cinque minuti per Baden e trenta minuti per Zurigo. Il centro commerciale "Markthof" e le comunità vicine offrono possibilità di shopping complete. Nussbaumen ha un'offerta scolastica ben sviluppata, dalla scuola materna alla scuola di distretto, mentre le scuole cantonali a Baden e Wettingen sono rapidamente raggiungibili. Nussbaumen offre numerose attività di svago: oltre 90 club, piscina interna ed esterna, campi da sport, biblioteca e ludoteca. Nelle vicinanze, a Baden, ci sono altre attività e bagni termali. Gli amanti della natura possono fare escursioni e andare in bicicletta sul Siggenberg e la Lägern. In estate, la Limmat e il Kappisee invitano a fare il bagno.Informazioni supplementari sul luogo di residenza su www.obersiggenthal.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusiva. Per ulteriori informazioni interessanti, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a disposizione al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in ogni momento.Sicurezzate questo posto al sole - chiamateci!

Zürichstrasse 52, 5426 Lengnau AG

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4.5 locali, 134m², CHF 790'000.–

Appartamento maisonette luminoso con galleria, vista panoramica e sole della sera

Questo appartamento maisonnette attraente colpisce per un concetto di vita aperto, stanze luminose, un'atmosfera di stanza piacevole e un'atmosfera di vita invitante. La posizione tranquilla con una vista lontana magnifica sul verde offre le migliori condizioni per una vita rilassata. La zona living, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento e invita a cucinare, mangiare e soggiornare insieme.Con due stanze luminose e una galleria polivalente, l'appartamento offre condizioni ideali per le coppie o le piccole famiglie. La galleria è perfetta come ufficio a casa o angolo di lettura confortevole.Il balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare la sera scorrere rilassato con un tramonto mozzafiato e una vista magnifica.Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno supplementare completano questa offerta attraente e offrono un comfort supplementare. L'edificio, costruito secondo lo standard Minergie, offre anche una costruzione economica in energia e sostenibile. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Appartamento maisonnette su due livelli • Zona living, pranzo e cucina luminosa • Galleria - ideale come ufficio a casa o sala fitness • Balcone soleggiato con vista lontana sul verde • Posizione tranquilla e familiare • Standard Minergie • Buona connessione ai trasporti pubblici • Accesso all'autostrada a breve distanza di guida • 1 posto auto esterno CHF 15'000.-- • 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato separatamente per CHF 35'000.- Programma di stanze :Zona living : • Cucina / pranzo • Soggiorno • Stanze 1 • Stanze 2 • Galleria • Entrata • Bagno • Doccia / WC • Lavanderia • Balcone Stanze annesse : • Seminterrato • Sala biciclette comune • Sala di asciugatura comune con Secomat • Posto auto nel garage sotterraneo • Posto auto esterno Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinciti ora tu stesso dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo del tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

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4.5 locali, 120m², CHF 1'390'000.–

Tüfwisweg 1, 8185 Winkel

Benvenuti nella vostra nuova casa a Winkel - Appartamento mansardato esclusivo di 4,5 locali

In una posizione tranquilla e soleggiata a Winkel, questo appartamento mansardato esclusivo vi aspetta, combinando la vita moderna con il fascino unico di un edificio antico amorevolmente ristrutturato. L'edificio, costruito nel 1987, è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta oggi in uno stato nuovo e elegante.Con altezze di stanza generose, aree di vita inondate di luce e attrezzature di alta qualità, questo appartamento offre un'esperienza di vita particolare – ideale per le persone che apprezzano la pace, il comfort e la buona accessibilità.Punti di forza dell'appartamento • Aree di vita aperte e luminose con un senso di spazio generoso • Soffiti alti nel salotto (circa 4,90 m) • Balcone con una vista generosa • Cucina moderna aperta con nuovi elettrodomestici • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Riscaldamento a pavimento confortevole • Pavimenti in parquet e pietra eleganti • Lavanderia separata • Compartimento di soffitta e cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare • Ascensore nell'edificio • Box auto inclusa • Posto auto esterno supplementare incluso • Ambiente tranquillo e adatto ai bambini Posizione e dintorniL'appartamento si trova in una zona residenziale attraente e soleggiata a Winkel con un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Centro di Winkel" è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come il Volg per la spesa quotidiana. Una farmacia si trova a pochi passi dalla porta d'ingresso, e il complesso scolastico di Grossacher è facilmente raggiungibile a piedi – condizioni ideali per le famiglie.Questo appartamento mansardato elegante combina la vita moderna, la generosità e un'atmosfera di vita tranquilla in modo armonioso. La combinazione di soffiti alti, molta luce del giorno, attrezzature di alta qualità e buone connessioni fa di questa proprietà una casa speciale.

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Murzlenstrasse 25, 8166 Niederweningen

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4.5 locali, 122m², CHF 1'110'000.–

Appartamento 4.5 locali luminoso

Questo appartamento 4.5 locali moderno con 122m² di spazio abitativo offre un ambiente naturale con un comfort elevato. Particolarmente degno di nota è la terrazza spaziosa di 33.6m² con vista incontaminata sul verde. Un luogo di riposo e relax con una vista duratura garantita. - cucina moderna aperta con elettrodomestici V-Zug- 3 camere da letto luminose, ideali per famiglie, ufficio a casa o ospiti - 1 grande terrazza coperta di oltre 33 m2- 2 bagni (1x doccia/WC, 1x bagno/WC)- torre di lavaggio personale (V-Zug) nel réduit- compartimento di cantina (13,3 m²) - un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per CHF 38'000Desiderate sapere di più o organizzare una visita?Non esitate a contattarci - ci rallegriamo della vostra richiesta!

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Lukas Speck

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Lukas Speck

Steinmaur, 8162 Steinmaur

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4.5 locali, 113m², CHF 1'550'000.–

Casa accogliente con idillio giardino e vista panoramica

Questa casa familiare invitante di 4,5 locali a Steinmaur combina un ambiente verde con molto potenziale per le vostre idee di vita. All'interno, troverete tre camere da letto accoglienti e due bagni. Dalla camera principale al piano superiore, che è dotata di un armadio incorporato pratico, potrete ammirare una bella vista su Regensberg e le Lägern. La cucina attualmente chiusa offre molto spazio di stoccaggio, ma tiene anche opzioni emozionanti: se lo desiderate, può essere facilmente aperta sulla zona living per creare un senso di stanza aperta. All'esterno, un giardino con un bello stock di alberi antichi vi invita a sostare come un'oasi privata. C'è anche molto spazio per i veicoli, con due garage singoli e tre posti auto esterni. Una casa perfettamente arrotondata che combina perfettamente il comfort di vita e molto spazio di progettazione. Ci ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto per un appuntamento di visione senza impegno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/8162-26-1

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Lukas Müller

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Lukas Müller

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4.5 locali, 134m², CHF 1'300'000.–

Baden, 5400 Baden

Appartamento moderno 4.5 locali con concetto di vita spazioso

Questo appartamento moderno e di alta qualità di 4,5 locali a Rütihof colpisce per il suo piano spazioso, le stanze luminose e il concetto di vita aperto che combina perfettamente il comfort di vita moderno. Non appena si entra nell'appartamento, si percepisce una piacevole sensazione di vita. La vasta zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e offrono molto spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina aperta con un ampio spazio di lavoro si fonde armoniosamente nel soggiorno e colpisce per gli elettrodomestici di alta qualità e una progettazione ben pensata. Grazie alle grandi finestre, l'intero appartamento si presenta luminoso e accogliente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone confortevole, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. L'appartamento dispone di diverse stanze ben tagliate che possono essere ideali per essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due bagni offrono anche un alto livello di comfort di vita nella vita quotidiana. La proprietà, costruita nel 2017, è in ottimo stato e offre un pacchetto attrattivo con un ascensore, una pompa di calore suolo/acqua moderna, nonché i due posti auto inclusi nel prezzo di vendita. Uno dei posti auto ha una larghezza standard, mentre il secondo posto auto è più largo del normale e offre un comfort supplementare. Opzionalmente, è anche possibile acquistare un terzo posto auto per 35 000 CHF. I negozi, le scuole e la vicinanza alla città di Baden rendono la posizione particolarmente attraente. Un appartamento ideale per le persone che vogliono combinare la vita moderna con un'offerta di spazio spaziosa e una costruzione di alta qualità. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento moderno durante una visita personalizzata sul posto e ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5406-26-2

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Katerina Corrales

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Katerina Corrales

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4.5 locali, 100m², CHF 1'480'000.–

Rümlang, 8153 Rümlang

Casa unifamiliare indipendente su un terreno spazioso a Rümlang

Questa casa unifamiliare indipendente in una strada privata molto richiesta a Rümlang combina un ambiente di vita piacevole con un terreno spazioso e prospettive interessanti per il futuro. Su 589 m² di terreno, la proprietà offre molto spazio, un bel giardino e possibilità di utilizzo versatile. Il terreno ha un potenziale di sviluppo o costruzione nuova concreto. Ciò rende la proprietà non solo interessante per le famiglie che cercano una casa esistente, ma anche per gli acquirenti che si interessano a uno sviluppo di costruzione nuova nel futuro. La casa unifamiliare esistente offre circa 100 m² di spazio abitativo su tre livelli e convince con la sua disposizione di stanze pratica. Al piano terra, il soggiorno spazioso e luminoso forma il cuore della casa. Da qui, si può accedere direttamente al giardino, che invita a rilassarsi, giocare e trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. Allo stesso piano si trovano anche la cucina chiusa, un bagno per gli ospiti e una piccola stanza supplementare che può essere separata in modo flessibile da una porta scorrevole e utilizzata, ad esempio, come ufficio, stanza di deposito o superficie supplementare utilizzabile. Al piano superiore si trovano le stanze di ritiro private con più camere e un bagno spazioso. La cantina offre uno spazio supplementare con una cantina, una lavanderia con doccia e lavabo, e una sala hobby riscaldata. Questa è adatta, ad esempio, come sala fitness, sala giochi, laboratorio o per hobby personali e offre possibilità supplementari per un utilizzo individuale. La zona esterna convince anche: il terreno spazioso offre molto spazio per il giardino, il tempo libero e il relax e apre allo stesso tempo prospettive interessanti per uno sviluppo di costruzione nel futuro. La posizione a Rümlang offre distanze corte nella vita quotidiana. L'asilo nido e la scuola sono a proximità immediata, così come le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le altre offerte di necessità quotidiana. Una combinazione rara di casa unifamiliare esistente, terreno spazioso di 589 m² e potenziale di costruzione nuova supplementare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8153-26-7

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Dielsdorf, 8157 Dielsdorf

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Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 135m², CHF 1'490'000.–

Appartamento giardino da sogno di nuova costruzione, costruzione di alta qualità + 2 posti auto sotterranei

In una posizione tranquilla e ricercata a Dielsdorf, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra (120m2) vi aspetta, costruito nel 2021, con il suo proprio giardino e area di soggiorno (140m2). Costruzione di alta qualità: cucina design aperta con isola di cottura, rivestimento in pietra e vaporiera, parquet in quercia, bagno elegante in ottica di marmo con doccia a pavimento, vasca da bagno d'angolo e toilette, nonché un bagno supplementare con cabina doccia e toilette. Le grandi finestre portano molta luce, l'awning elettrico fornisce ombra nei giorni caldi. Accesso diretto al seminterrato, dalla cucina, che è ideale come grande rifugio, anche per un viaggio veloce verso la lavatrice e l'asciugatrice. Energeticamente all'avanguardia: Pompa di calore, pannelli fotovoltaici e ventilazione controllata dell'appartamento assicurano bassi costi accessori e alto comfort. L'appartamento include due posti auto sotterranei a CHF 55.000 ciascuno (inclusi nel prezzo). Dielsdorf offre ottime connessioni (S-Bahn, vicino a Zurigo e all'aeroporto), strutture commerciali, scuole e svago locale. Tutti i documenti e le informazioni supplementari possono essere trovati nella sala dati protetta su immocando. Iscrivetevi gratuitamente e ottenete l'accesso. RIASSUNTO DEI DATI CHIAVE: - Appartamento di 4,5 locali in proprietà, piano terra - circa 120 m2 di superficie abitabile lorda - 2 posti auto sotterranei (ciascuno CHF 55.000, inclusi nel prezzo) - Anno di costruzione 2021 - Pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione controllata dell'appartamento - giardino e area di soggiorno privati (140m2 ad uso esclusivo, recintati con cancello e accesso al Vorderer Breistelweg) - Prezzo di vendita totale nel processo di offerta: da 1,49 milioni (inclusi i 2 grandi posti auto sotterranei)Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8157-26-1

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Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 117m², CHF 1'170'000.–

Tannenstrasse 71A, 8424 Embrach

Appartamento giardino di alta qualità con 4,5 locali in un quartiere familiare tranquillo senza traffico di passaggio

La tua nuova casa In una posizione tranquilla e estremamente adatta alle famiglie a Embrach, questo appartamento giardino di 4,5 locali moderno e molto ben mantenuto si presenta. La casa multifamiliare in costruzione a telaio di legno con solo tre unità abitative è stata costruita secondo le norme GVZ nel 2019, completata nel 2021 e occupata nel 2022. L'appartamento si trova al piano terra e offre molta privacy e uno spazioso spazio all'aperto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono illuminati e si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina aperta e senza maniglie con un'isola di cucina. Le grandi finestre si aprono sulle due aree di soggiorno e creano un bellissimo collegamento tra interno ed esterno. Il parquet in quercia, il soffitto in legno laccato bianco e un'altezza della stanza di 2,48 m danno all'appartamento un'atmosfera calda e naturale. La cucina di alta qualità combina funzionalità e design elegante e offre apparecchi V-ZUG, un piano di cottura a induzione Bora con estrattore di vapore integrato, un refrigeratore per vino e un nobile rivestimento in pietra e un muro di vetro. L'isola di cucina spaziosa crea uno spazio di lavoro e di stoccaggio supplementare e forma un centro stiloso dell'area di cucina. Il sistema domotico integrato di LAHOCO consente il controllo centrale dell'illuminazione e delle persiane nelle diverse aree di vita. Sono inoltre disponibili scene predefinite per le persiane. Per un comfort di vita supplementare, sono disponibili due celle umide: un bagno con vasca da bagno e un bagno separato con doccia a pavimento e pannelli murali in ottica di pietra. La qualità della vita è particolarmente elevata nello spazio all'aperto di circa 161 m² con due aree di soggiorno e una quota di giardino privata. Una delle aree di soggiorno è parzialmente coperta e si presta ideale per ore rilassanti all'aperto. La posizione è anche adatta alle famiglie: il quartiere di case unifamiliari è esente da traffico, all'interno dello sviluppo c'è un grande parco giochi e la prossima foresta è a solo circa 175 m di distanza. Un locale cantina privato, un locale di lavanderia privato con torre di lavaggio e due posti auto sotterranei completano l'offerta di spazio. L'ascensore collega tutti i livelli senza ostacoli fino al garage sotterraneo. Un appartamento giardino moderno con molta luce, materiali di alta qualità e uno spazio all'aperto eccezionalmente spazioso - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna con la pace e la vicinanza alla natura. Prezzo di vendita: CHF 1'170'000.- più 2 posti auto sotterranei a CHF 35'000.- ciascuno Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento giardino di 4,5 locali moderno e molto ben mantenuto • Anno di costruzione secondo le norme GVZ nel 2019, completamento nel 2021, occupazione nel 2022 • Casa multifamiliare in costruzione a telaio di legno con solo tre unità abitative • Quartiere di case unifamiliari tranquillo senza traffico • Grande parco giochi all'interno dello sviluppo • Circa 161 m² di spazio all'aperto con due aree di soggiorno e quota di giardino privata • Aria di soggiorno parzialmente coperta con tenda elettrica • Ripostiglio pratico per gli attrezzi da giardino • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con grandi finestre • Parquet in quercia, soffitto in legno laccato bianco e altezza della stanza di circa 2,48 m • Cucina senza maniglie con isola di cucina, rivestimento in pietra e muro di vetro • Apparecchi V-ZUG: forno, cuocitrice a vapore, refrigeratore e lavastoviglie • Piano di cottura a induzione Bora con estrattore di vapore integrato e refrigeratore per vino • Due celle umide con vasca da bagno e doccia a pavimento • Collegamento in fibra ottica • Finestre in legno e metallo a triplo vetro • Persiane elettriche e zanzariere alle uscite delle aree di soggiorno • Sistema domotico LAHOCO per il controllo centrale dell'illuminazione e delle persiane con scene di persiane predefinite • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico con fatturazione del consumo via NeoVac • Ascensore e accesso senza ostacoli fino al garage sotterraneo • Due posti auto sotterranei • Locale cantina privato e locale di lavanderia privato con torre di lavaggio • Sistema di citofono video con apertura di porta • Armadio/integrazione tecnica nel corridoio

Haldenstrasse 17, 8424 Embrach

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4.5 locali, 112m², CHF 1'230'000.–

Appartamento moderno 4.5 locali con ampio spazio esterno e serra

La tua nuova casa Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, molto ben mantenuto e moderno, situato in una zona tranquilla a Embrach, convince con il suo design interno di alta qualità, le sue stanze spaziose e il suo spazio esterno accogliente con serra.La pianta del piano ben pensata offre un'atmosfera di vita aperta e luminosa con accesso diretto alla zona di seduta privata. Lo standard di costruzione moderno e la scelta stilosa dei materiali creano un sentimento di vita armonioso che combina comfort e design.La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni, di un frigorifero Foodcenter e di un ampio spazio di lavoro. Il soggiorno e la sala da pranzo con le loro grandi finestre si aprono sullo spazio di seduta di 180 m², manutenzione ridotta. Ideale per ore all'aperto.Un punto di forza particolare è la serra, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. Due bagni stilosi, una lavanderia privata e due posti auto sotterranei completano questa offerta attraente.Prezzo di vendita: CHF 1'230'000.- più due posti auto sotterranei a CHF 35'000.- ciascunoDotazioni supplementari: • Appartamento di 4,5 locali al piano terra con 180 m² di spazio esterno • Design interno molto moderno e ben mantenuto • Cucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce naturale • Serra con porte scorrevoli • Parquet in listelli di legno nobili in tutte le stanze di vita (2025) • Due celle umide moderne con pavimenti in piastrelle • Lavanderia privata (lavatrice & asciugatrice)Tende a lama elettriche • Due posti auto sotterranei inclusi nell'offerta • Riscaldamento tramite pompa di calore aria / riscaldamento a pavimento (2025) • Compartimento di cantina disponibile Dati chiave supplementari:Anno di costruzione 2017, pagina del registro fondiario 3990, numero di catasto 3392, volume (GVZ) 3'800 m³, superficie abitabile approx. 112 m², superficie di terrazza approx. 180m², rapporto di valore 158 / 1000, superficie del terreno 944 m², finestre in plastica triple vetrate

Marco P.

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Marco P.