34 risultati - Immobili in vendita: Affoltern am Albis

Casa familiare elegante di 5,5 locali con molti extra intelligenti

Vista panoramica e attenzione al dettaglioUna casa costruita con lungimiranza e curata con amore per il dettaglioLa casa familiare in Hasenbühlstrasse 9 è una proprietà eccezionalmente ben curata e conservata che è stata sviluppata, modernizzata e arricchita con numerosi dettagli pensati nel corso degli anni.Questo è ciò che accade quando i proprietari non vivono solo nella loro casa ma la plasmano anche con attenzione, consapevolezza della qualità e un buon senso del comfort di vita contemporaneo. Numerosi extra intelligenti e investimenti sostenibili combinano comfort, funzionalità e orientamento verso il futuro in modo convincente. La disposizione delle stanze ben pensata crea un'atmosfera di vita piacevole e offre alle coppie e alle famiglie una varietà di possibilità per realizzare le loro idee di vita individuali.Vita spaziosa con aree esterne moderne: atmosfera di vacanza con tocco mediterraneo inclusoLe stanze di vita luminose e spaziose creano un'atmosfera piacevole e offrono molto spazio per la personalizzazione. Le diverse aree di vita e di svago possono essere collegate in modo armonioso.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Essa estende lo spazio di vita in modo naturale all'esterno e crea un luogo meraviglioso per ore rilassanti, serate estive conviviali o raduni sociali con la famiglia e gli amici. Un altro spazio di svago sul lato della casa e il giardino dietro la casa fanno battere più forte il cuore della famiglia e dei bambini. C'è spazio per tutta la famiglia e gli amici.Elegante e raffinata: una cucina che non lascia alcun desiderio insoddisfattoLa cucina di alta qualità sostiene in modo efficiente nella vita quotidiana. Elettrodomestici moderni, una disposizione ben pensata e molto spazio di stoccaggio garantisco che la funzionalità e il comfort di vita si incontrino naturalmente. Un luogo dove non si cucina solo ma si vive anche insieme.Due bagni ben curatiLa casa dispone di due bagni luminosi e molto ben curati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Entrambe le stanze offrono comfort contemporaneo e si integrano molto bene nell'insieme della casa.Infrastruttura notevole, pensata nei minimi dettagliParticolarmente degno di nota è la possibilità eccezionalmente spaziosa di parcheggio. In totale, ci sono aree per fino a sei veicoli, biciclette e/o motociclette disponibili.Il doppio garage di circa 40 m² offre non solo spazio per due veicoli ma anche spazio supplementare per biciclette, motociclette, attrezzature sportive o altri oggetti personali. Questa offerta è completata da un garage singolo separato di circa 35 m² - uno spazio estremamente spazioso che è raramente trovato in questa forma. Davanti al garage, ci sono posti di parcheggio supplementari, uno dei quali è coperto.I proprietari hanno anche investito in modo prospettico in termini di energia. Un sistema fotovoltaico sostiene la pompa di calore aria/acqua nella produzione di energia e contribuisce così a un concetto energetico contemporaneo e molto efficiente. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici completa l'infrastruttura e rende la casa perfettamente attrezzata per le esigenze di mobilità future.Aree ausiliarie spazioseDietro le quinte, la proprietà convince anche per il suo spazio notevole. La sala di tecnologia e di lavanderia di circa 23 m² offre superfici di utilizzo e di lavoro spaziose. Vi si aggiunge una sala di rifugio di circa 8 m² che può essere utilizzata come cantina supplementare. C'è anche uno spazio di stoccaggio supplementare sotto le scale.Così, non solo c'è molto spazio disponibile nella zona di vita reale, ma anche per tutti gli oggetti della vita quotidiana che hanno bisogno del loro spazio, il che è stato pianificato in modo prospettico.Utilizzo supplementare - spazio per le vostre ideeUn altro aspetto interessante: secondo il permesso di costruire, ci sono ancora circa 50 m² di spazio utilizzabile disponibili. Ciò apre possibilità supplementari per i futuri proprietari.Posizione di vita calma con buona accessibilitàLa Hasenbühlstrasse è situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Affoltern am Albis. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona accessibilità alle città di Zurigo e di Zug.Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Le aree naturali e di svago sono anche vicine, offrendo una varietà di possibilità per il tempo libero e l'esercizio.Finanziamento intelligenteUn vantaggio finanziario speciale è la possibilità di riprendere i mutui fissi esistenti con un tasso di interesse di solo lo 0,7% e una durata fino al 2031 a condizioni attraenti. Saremmo lieti di informarvi personalmente dei dettagli e di mostrarvi le possibilità che ne derivano per il finanziamento della vostra nuova casa.Una casa per le persone che apprezzano la qualitàQuesta proprietà è più di una casa familiare ben curata. È il risultato di una cura costante e di numerosi investimenti sensati nel corso degli anni. I proprietari hanno sviluppato la loro casa con cura, consapevolezza della qualità e una visione del futuro. Dallo spazio di parcheggio spazioso all'infrastruttura energetica fino ai numerosi dettagli pratici, è percepibile che tutto è stato pianificato e investito con cura.Una casa che non offre solo ai futuri proprietari una bella casa ma anche la certezza rassicurante di riprendere una proprietà eccezionalmente ben curata e attrezzata in modo prospettico. Una casa che non si può solo riprendere ma anche continuare con un buon sentimento.Investimenti, ristrutturazioni e spese accessorie eccezionalmente basseLa casa è in ottimo stato, è stata continuamente ristrutturata e circa 380 000 CHF sono stati investiti in modo importante. Leggete i dettagli qui:2010 - Terrazza con estensione del garage 219 000 CHF2014 - Doccia nella grande stanza da bagno 10 000 CHF2015 - Ristrutturazione del giardino 25 000 CHF2018 - Ristrutturazione della cucina 72 000 CHF2019 - Pittura della facciata e2019 - Profilassi contro le muffe rinfrescata 16 400 CHF2021 - Sistema fotovoltaico con stazione di ricarica 35 000 CHF2023 - Interni ridipinti 5 000 CHFAttualmente, non c'è bisogno di investimenti.Le spese accessorie mensili sono di 210,00 CHF.

Ampio appartamento 4½-locali sotto il tetto con luce, vista lontana e stile

Questo ampio appartamento 4½-locali combina il meglio dei due mondi: locali inondati di luce con soffitti alti nel tetto caratteristico e un interno di alta qualità, completamente rinnovato, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Entrate all'interno e scoprite una casa che è stata completamente rinnovata con cura e attenzione al dettaglio nel corso degli ultimi due anni. Il vasto salotto, di 42,35 m², forma il cuore generoso di questo appartamento eccezionale. Vi invita a soffermarvi, a prendere una colazione in comune al grande tavolo della sala da pranzo adiacente, a trascorrere serate tranquille accanto al camino e a godervi i giorni soleggiati che penetrano all'interno attraverso le grandi finestre del tetto. Le nuove finestre del tetto, installate nel 2024, forniscono una luce diurna abbondante e un senso di spazio unico che esprime allo stesso tempo apertura e intimità. La cucina, completamente nuova installata nel 2023, è un punto di forza in sé. Con un design moderno, materiali di alta qualità e soluzioni di stoccaggio ben pensate, la cucina è un piacere qui. La transizione aperta verso la sala da pranzo collega i locali in modo naturale e crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli amici. L'appartamento sotto il tetto è situato in un'area di diritti di costruzione. Le tre camere da letto offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia: una grande camera principale di 20,25 m², un'altra di 18,60 m² e una camera più confortevole di 14,85 m². Due celle umide separate sono disponibili - bagno/WC e doccia/WC - ideali per la routine del mattino e per gli ospiti. L'appartamento è situato all'ultimo piano e può essere facilmente raggiunto tramite le scale; non c'è ascensore. Un gioiello particolare di questo appartamento è il grande balcone di 16,25 m². Completamente rinnovato nel 2024, con una nuova ringhiera e nuove piastrelle di pavimento, offre il rifugio perfetto per le serate estive calde, una colazione confortevole all'aria fresca o semplicemente il piacere di essere all'aperto in mezzo alla città. Nel seminterrato, avete a disposizione una sala hobby con una torre di lavaggio (22,75 m²) e una sala di cantina (6,00 m²) - uno spazio di stoccaggio pratico che vale il suo peso in oro nella vita quotidiana. Affoltern am Albis combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura eccezionale. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, le strutture commerciali, le scuole, gli asili e le aree di svago sono vicine - distanze brevi per la vita quotidiana. Questa proprietà è venduta in un'area di diritti di costruzione.

RISERVATO: Casa unifamiliare spaziosa con molto spazio, natura e altro

In mezzo a un ambiente calmo e verde, questa casa a schiera speciale si presenta su un terreno eccezionalmente spazioso. La magnifica popolazione di alberi antichi e il giardino di stile parco creano uno sfondo unico e danno alla proprietà un massimo di privacy e qualità della vita.Il cuore della casa è il vasto spazio di vita con camino, un luogo elegante per ore rilassate e incontri sociali. Sono state già realizzate moderne e preziose modifiche che offrono una base solida per una vita contemporanea.Con ulteriori ristrutturazioni mirate, c'è la possibilità di trasformare questa proprietà speciale in una casa esclusiva con un tocco personale.Punti di forza della proprietà- Terreno eccezionalmente spazioso- Ambiente di vita calmo e naturale- Popolazione di alberi antichi impressionante- Giardino di stile parco con molta privacy- Vasto spazio di vita con camino- Pompa di calore a sonda del suolo- Doccia supplementare nel seminterrato- Potenziale di modernizzazione e design attraente- Dimensione del terreno con valore di rarità in questo ambienteUna proprietà speciale per le persone che apprezzano lo spazio, la privacy e la natura sviluppata.Affoltern am Albis è sede di diverse istituzioni e servizi pubblici che si completano e offrono una rete di sicurezza sociale. Per le attività di svago, ci sono, tra l'altro, un club di calcio, la piscina estiva di Stigeli, l'impianto sportivo di Im Moos, campi da tennis, un mini-golf e un campo da golf, un Vitaparcours e diversi club. La scuola primaria e secondaria offre istituti di istruzione di alta qualità con le case scolastiche Chilefeld, Butzen, Stigeli, Gottfried Semper e Ennetgraben. Ci sono anche diverse asili nido e giardini d'infanzia per una cura extracurricolare ideale dei bambini. Le possibilità di shopping (Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl), i ristoranti, le boutique, le farmacie e l'ufficio postale si trovano nel centro città. Nella comune vicina di Rifferswil si trova il parco naturale unico di Seleger Moor. Il paesaggio di torbiera spettacolare si è formato nel corso dei millenni e è oggi uno dei più importanti torbiere elevate del cantone di Zurigo. Ogni primavera, il parco si trasforma in un paradiso di fiori di rododendri, azalee e ninfee - un rifugio ideale per riposare su panche ombreggiate nei giorni caldi e apprezzare la natura.