4 risultati - Immobili in vendita: Aeugst am Albis

CASA MULINO DEL 1880 ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA TRA ZURIGO E ZUGO

Nell'idilliaca Aeugst am Albis vi aspetta una casa molto speciale: questa incantevole casa indipendente di 8.Questa casa indipendente di 5 locali combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e offre su 206 m² di spazio una straordinaria sensazione di spazio su tre piani.Grazie a diverse ristrutturazioni la proprietà si presenta oggi come una elegante combinazione di carattere, qualità abitativa e versatili possibilità di utilizzo.La casa colpisce con un'architettura mutevole, che va ben oltre la classica casa indipendente .Sia come casa spaziosa per una famiglia, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o anche come investimento immobiliare con locazione parziale: Qui si aprono numerose prospettive per voi .Troverete anche un esempio di conversione adatto nella documentazione di vendita alle pagine 9 a 14.Al 1° piano si trova un luminoso soggiorno e zona pranzo e una cucina aperta, che insieme formano un invitante centro della casa . Tre camere utilizzabili in modo flessibile, un moderno bagno con doccia e una toilette separata completano questo piano in modo ideale. Al 2° piano c'è un bagno con doccia e una toilette separata. L'armonioso concetto abitativo continua al secondo piano: Una elegante cucina dal design scandinavo, tre ulteriori versatili stanze utilizzabili, un bagno con servizi igienici e una sala da pranzo;Il bagno con vasca e la toilette separata garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.Un highlight speciale è la mansarda con galleria.Essa amplia lo spazio abitativo in modo affascinante e combina il comfort abitativo moderno con il carattere inconfondibile della ex casa del mulino.Qui si sta creando una zona giorno con un’atmosfera tutta sua.Questa proprietà ha molto da offrire anche nell’area esterna. La terrazza in pietra naturale con pergolato di vite crea un ambiente suggestivo per ore di relax all'aria aperta.Una seconda terrazza con pratico tetto in vetro completa l'attraente offerta esterna e invita a soffermarsi in quasi ogni tempo.Pratici locali accessori come sala hobby, cantina, lavanderia con doccia e uno stenditoio separato;stenditoio completano lo spazio offerto e forniscono prezioso spazio di archiviazione nella vita quotidiana.La posizione nella Aeugstertal ispira tranquillità, natura e alta qualità della vita, senza dover rinunciare a una buona accessibilità allo stesso tempo.Sia il centro di Zurigo che Zugo sono a soli circa 20 chilometri di distanza.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Casa familiare di 5½ locali con giardino

Casa familiare spaziosa con giardino in un quartiere familiare popolareQuesta casa spaziosa di 5½ locali combina spazio, qualità di vita e posizione familiare per creare una casa che convince. Coloro che cercano una casa che impressiona non solo per la sua dimensione ma anche per la sua struttura chiara, il suo aspetto curato e un livello di soffitta speciale trovano qui una proprietà di qualità tangibile.Con circa 182 m² di spazio abitativo e più di 250 m² di spazio utilizzabile, la casa offre una gamma di locali che va al di là di un programma di vita classico. Quattro livelli, aree di giardino protette, locali supplementari polivalenti e due posti auto sotterranei creano un punto di partenza che piace alle famiglie, alle coppie e alle persone con esigenze di spazio aumentate.Fin dall'ingresso, la casa rivela il suo carattere curato e di valore. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno e alla zona pranzo aperti. I pavimenti in parquet caldi, le superfici dei muri chiare e le finestre spaziose caratterizzano l'esperienza di vita. L'architettura appare intemporale, di alta qualità e orientata al comfort di vita con spazio per la famiglia, gli ospiti, il lavoro e il ritiro.Il piano terra forma il centro nevralgico della casa. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina si fondono senza soluzione di continuità gli uni negli altri, creando un ampio spazio di vita che collega armoniosamente vicinanza e distanza. La zona pranzo è situata direttamente accanto alla cucina e si apre sul patio coperto e sul giardino, creando una transizione fluida tra interno ed esterno.La cucina si presenta come moderna, di alta qualità e molto curata. Le facciate bianche, la superficie di lavoro scura e le aree di stoccaggio spaziose danno un aspetto chiaro ed elegante. La concezione aperta collega naturalmente la cucina, le conversazioni e il fatto di essere insieme. Allo stesso tempo, la cucina offre molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro comode e si fonde armoniosamente nell'immagine globale della casa.Il soggiorno convince per la sua ampiezza e la sua connessione diretta con l'esterno. La concezione della stanza permette diverse zone di vita, dalla grande tavola da pranzo al confortevole angolo salotto o all'angolo lettura. Un bagno per gli ospiti completa questo livello e aumenta il comfort.Il patio coperto e il giardino adiacente sono una parte essenziale di questa esperienza di vita. La zona esterna è ben progettata, incastonata con cura e piacevolmente protetta senza essere completamente isolata. Le piante, le siepi e l'ambiente creano una qualità privata e accogliente. L'offerta è completata da un'area di giardino supplementare di circa 60 m², che dà alla casa ancora più spazio esterno e utilizzabilità. Ciò crea una combinazione raramente attraente di patio coperto, giardino privato e area di giardino supplementare.Il piano superiore ha tre locali e un bagno. I locali sono ben proporzionati e polivalenti, adatti come camere dei bambini, camere degli ospiti, cabine armadio o uffici a casa. Per le famiglie, questo livello è armoniosamente organizzato, poiché i locali sono vicini gli uni agli altri e il bagno è direttamente disponibile allo stesso piano. Il piano di livello è chiaramente strutturato e crea un equilibrio piacevole tra vicinanza, ritiro e intimità.Anche a questo livello, l'impressione curata della casa si protrae. I locali chiari, il parquet e la materializzazione semplice creano un'esperienza di vita che si concentra sulla stabilità, la qualità e l'utilizzabilità quotidiana. Ciò mantiene il piano superiore flessibile per le diverse fasi della vita.La soffitta è uno dei punti forti speciali della casa. Si presenta come un livello privato con un effetto spaziale impressionante, una costruzione del tetto visibile e un'ampiezza che è immediatamente percepibile sul posto. L'altezza della stanza di circa 4 metri sottolinea il carattere speciale di questo livello e dà alla camera da letto una qualità che va ben al di là di una camera classica.Questo livello è ideale come zona genitoriale privata con camera da letto spaziosa, ritiro e molta vita privata personale. I tetti inclinati, le travi visibili e la concezione aperta creano un effetto spaziale architettonicamente emozionante. Da qui, si apre una bella vista sulla distanza. La vista non è l'oggetto principale della casa ma aggiunge una qualità attraente alla soffitta.Connesso direttamente si trova il bagno spazioso con doccia. Offre molto spazio, una vasca da bagno, un lavabo largo e una materializzazione di alta qualità. Particolarmente speciale è il fuoco d'effetto nel muro tra la zona di sonno e il bagno. Pone un accento stiloso e dà a questo livello un carattere elegante e indipendente. Allo stesso tempo, la vita privata è mantenuta, poiché una parete divisoria può essere alzata se necessario.Il seminterrato estende la casa con spazi supplementari di valore. Oltre alla cantina, a una lavanderia separata e ad altri locali annessi, è disponibile uno spazio di svago, che è attrezzato come un locale a parte. Questo locale è adatto, ad esempio, come ufficio, atelier, sala fitness, camera degli ospiti o spazio di svago. Ciò dà alla casa una flessibilità significativa e offre spazio per le esigenze che cambiano.La lavanderia separata offre uno spazio pratico per il lavaggio, l'asciugatura e lo stoccaggio. Con la cantina e i locali annessi, è creata una gamma di locali che va ben al di là dello spazio abitativo.Per quanto riguarda l'energia, la casa ha anche una base contemporanea. Il calore è fornito attraverso il riscaldamento a pavimento, riscaldato da una sonda geotermica. Si suppone inoltre che un sistema fotovoltaico o solare possa essere installato se necessario. Un esame concreto dovrebbe essere effettuato nei casi individuali.Due posti auto sotterranei sono disponibili e completano il comfort quotidiano elevato. Arrondano l'offerta di una casa di questa dimensione e qualità in modo percepibile.La posizione è ideale per le persone che vogliono vivere tranquillamente, vicino alla natura e tuttavia ben collegati. Il quartiere appare curato, familiare e piacevolmente gestibile. La vicinanza alla natura e all'ambiente rurale creano un'esperienza di vita che trasmette pace e qualità di vita.La scuola, la custodia dei bambini, i negozi, i servizi e i collegamenti di trasporto sono a portata di mano.Questa casa è in ottimo stato e offre una combinazione raramente armoniosa di spazio abitativo, spazio utilizzabile, aree di giardino, livello di soffitta privato e locali supplementari flessibili. Convince per la sua ampiezza, la sua struttura chiara e la sua qualità di vita, che deriva dall'interazione tra lo spazio, la posizione, lo stato e l'utilizzabilità quotidiana.

Casa unifamiliare ad Aeugst am Albis: vivere con vista e molto spazio

Questa casa unifamiliare ad Aeugst am Albis offre molto spazio per vivere. Con 8,5 stanze, circa 273 metri quadrati di spazio abitativo e un piano terra armonioso, la proprietà è ideale per le famiglie con bambini o le coppie con esigenze di spazio. La posizione elevata con sole tutto il giorno e una vista panoramica e montana senza ostacoli dà alla vita quotidiana una sensazione di leggerezza. Un punto di forza è la parte dell'edificio aggiunta nel 2014, che può essere utilizzata anche come unità separata. Ad esempio, come una stanza per i bambini che crescono, gli ospiti o come un'opportunità per combinare la vita e il lavoro in modo significativo. All'interno, il soggiorno aperto con camino, forno a pizza e pavimento in piastrelle di argilla crea un'atmosfera calda e mediterranea. È qui che si svolge la vita familiare. Nel seminterrato, la casa delizia con una sala hobby particolarmente spaziosa, che lascia spazio per la creatività, l'esercizio o i progetti personali. La zona di seduta spaziosa invita a godersi il silenzio circostante e la vista. La proprietà: - Casa unifamiliare di 8,5 stanze - Circa 273 m² di spazio abitativo - Circa 55 m² di spazio secondario - Zona di seduta idilliaca, giardino spazioso - Vista montana e panoramica senza ostacoli - Sala hobby spaziosa

THE SIX AEUGST - PROGETTO DI COSTRUZIONE ESCLUSIVO

Ad Aeugst am Albis, uno dei luoghi più ricercati e più vantaggiosi in termini di tasse del Knonaueramt, sono in costruzione sei case a schiera moderne, un progetto residenziale che combina un'architettura senza tempo, un comfort di vita massimo e una posizione unica. Su quattro piani, potrete godere di un concetto di stanze ben pensato che unisce eleganza e funzionalità in modo perfetto. Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera di apertura e tranquillità. La cucina ultramoderna e di alta qualità è il cuore della casa, ideale per ore piacevoli con la famiglia e gli amici. L'ampio spazio di vita e di pranzo, le camere luminose e il giardino amorevolmente progettato vi invitano a soffermarvi e a rilassarvi. Due bagni eleganti con due docce e una vasca da bagno offrono un comfort di alto livello.Visitate il nostro sito web del progetto: www.thesixaeugst.comPunti salienti:* Posizione calma e soleggiata* Vicino a una zona agricola* Vista impareggiabile sulle montagne* Piani di stanza spaziosi e inondati di luce* Cucina ultramoderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità* Due bagni lussuosi con attrezzature nobili e servizi igienici per gli ospiti* Camera principale con bagno annesso* Parquet in legno massiccio elegante* Norma Minergie* Costruzione solida in cemento/mattone* Isolamento acustico e termico secondo la norma SIA 181 (esigenze aumentate)* Illuminazione LED* Sistema di citofono con video* Pompa di calore geotermica con raffreddamento gratuito* Sistema PV* 2 posti auto in garage disponibili, CHF 45 000.- per posto auto (esclusi)* Tasso di imposta 92% (2025)* Inizio costruzione 2° trimestre 2026In posizione ideale, Aeugst am Albis offre una qualità di vita e di residenza estremamente elevata con i suoi quasi 2 000 abitanti. La comunità si caratterizza particolarmente per il suo carattere rurale in combinazione con la sua posizione centrale. Le comunità vicine più importanti di Aeugst am Albis sono Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil e Mettmenstetten. In soli 20 minuti in auto, potrete raggiungere le città di Zurigo e Zug. Siete anche molto ben collegati con i trasporti pubblici. A due minuti a piedi, potrete raggiungere la fermata dell'autobus Landhus. L'autobus 236 vi porta comodamente a Zurigo Wiedikon in 30 minuti a intervalli di mezz'ora. La scuola primaria e l'asilo, che si trovano ad Aeugst am Albis, sono a distanza di cammino. La scuola secondaria è frequentata ad Affoltern am Albis, e la scuola cantonale è sia a Zurigo che a Urdorf.Il tasso di imposta ad Aeugst am Albis è estremamente attraente e attualmente si attesta al 92% (2025).

Ampia casa di 7 locali con potenziale a Rüschlikon ZH

Casa unifamiliare a Rüschlikon ZH – 7 locali | 279 m² | giardino | diritto di costruire fino al 01.06.2084Benvenuti in una delle comuni più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo: Rüschlikon.In un eccellente posizione residenziale, presentiamo questa casa unifamiliare di 7 locali con un'offerta di spazio generosa, giardino, terrazza, balcone e garage doppio.I dati più importanti: • Il prezzo di acquisto è da intendersi come un prezzo minimo CHF 3'200'000,- • 7 locali • ca. 279 m² di spazio abitabile • terreno di ca. 424 m² • anno di costruzione 1987 • volume di costruzione 1’240 m³ • 2 posti auto + posto auto esterno • terrazza e balcone coperti • 4 bagni • sistema di sicurezza • contratto di diritto di costruire fino al 01.06.2084 Spazio per le visioniLa casa convince con dimensioni di locali eccezionalmente grandi: • soggiorno di ca. 37 m² • area da pranzo di ca. 35 m² • camere fino a 33 m² • locali alti • molti spazi secondari (cantina, deposito, tecnologia, soffitta) La proprietà è in uno stato che richiede ristrutturazione ma ben mantenuto – e proprio qui si trova il potenziale:Progettate questa casa completamente secondo le vostre idee e create un moderno nucleo familiare in una posizione premium.Rüschlikon – posizione con stabilità di valore • ottima connessione a Zurigo • commerci, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • zona residenziale • vicino al lago di Zurigo • valutazione della posizione eccellente Rüschlikon è una delle zone residenziali più stabili e ricercate del cantone di Zurigo da anni.Diritto di costruire – strategicamente attraenteQuesta proprietà è in diritto di costruire – una decisione deliberata per gli acquirenti che: • vogliono investire in una posizione premium • cerchano un prezzo di ingresso più attraente • pianificano a lungo termine • danno più peso alla posizione che allo standard di costruzione a breve termine A Rüschlikon, oggetti comparabili in piena proprietà raggiungerebbero prezzi notevolmente più alti.Per chi è adatta questa casa? • famiglie con esigenze di spazio • acquirenti con visione architettonica • investitori con comprensione dei modelli di diritto di costruire • persone che riconoscono il potenziale Interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di organizzare una visita personale in loco. Contattateci direttamente.

Casa unifamiliare esclusiva con vista panoramica in una posizione idillica

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Mettmenstetten combina generosità, privacy e tecnologia moderna con una posizione eccezionalmente bella. La casa, costruita nel 2002, è stata continuamente mantenuta e ampiamente rinnovata negli ultimi quattro anni. Si presenta oggi in un buono e estremamente accogliente stato. Non appena si entra, si può sentire l'atmosfera piacevole di vita. Le ampie superfici di finestre inondano le stanze di luce diurna e creano un'ambiente luminoso e aperto. La ventilazione controllata assicura un clima di stanza fresco e sano in ogni momento. Un sistema solare moderno sostiene l'approvvigionamento energetico e sottolinea il carattere sostenibile della proprietà. La proprietà convince anche in termini di comfort e sicurezza. Un sistema di allarme offre una protezione supplementare, mentre altoparlanti integrati in tutte le stanze consentono un'esperienza di vita elegante con un suono di alta qualità in tutta la casa. Con 7,5 locali, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o il lavoro da casa spazioso. La sala hobby riscaldata apre opzioni supplementari, che sia come sala fitness, studio, area di gioco o ritiro personale. Un punto di forza assoluto è la zona della piscina con accesso diretto dalla sala da pranzo e dal giardino. Grazie alla vetrificazione, la piscina può essere utilizzata sia in estate che nella stagione più fredda, offrendo momenti di benessere speciali durante tutto l'anno. La posizione è semplicemente unica. Circondata da una zona agricola, potete godere di una vista libera sul verde, pace e molta privacy. Allo stesso tempo, potete raggiungere facilmente negozi, scuole e altri servizi quotidiani a breve distanza. Un perfetto mix di idillio naturale e praticità quotidiana. Questa casa è più di una semplice casa. È un'oasi privata per le persone che apprezzano lo spazio, la qualità e una posizione di vita speciale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8932-26-1

Casa unifamiliare di 6 locali con grande giardino

Questa casa idillica di 6 locali si estende su tre piani e offre uno spazio di vita riscaldato spazioso di circa 280 m². La disposizione delle stanze ben pensata, i dettagli curati, il giardino in forma di parco e l'ambiente naturale fanno di questa proprietà un focolare speciale - ideale per le coppie o le famiglie che apprezzano la pace, il comfort e la qualità della vita. Piano terra Il salotto luminoso e spazioso con area pranzo adiacente e cucina chiusa forma il cuore della casa. Due caminetti eleganti forniscono calore e un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa e al grande giardino - ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Un accesso diretto al garage chiuso offre un comfort supplementare e semplifica la vita quotidiana. Allo stesso livello, c'è anche una lavanderia pratica, separata e spaziosa. Numerosi armadi integrati offrono molto spazio di stoccaggio e assicurano un'atmosfera di vita ordinata. Un bagno per gli ospiti con doccia completa l'offerta di questo piano. 1° piano - ritiriAl primo piano, ci sono quattro camere spaziose e due bagni, di cui uno con accesso en-suite. Un corridoio luminoso collega tutte le camere. Le stanze sono inondate di luce, calme e polivalenti - perfette come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Questo piano offre una combinazione piacevole di comfort, intimità e flessibilità per le esigenze individuali. Seminterrato • Cantina/vino naturale : Stanza elegante per lo stoccaggio e la presentazione ottimale dei vini pregiati • Stanza del seminterrato : Ideale come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio o stanza di svago • Sala fitness : Stanza spaziosa con luce diurna • Due stanze con luce diurna : una è dotata di armadi integrati e può essere utilizzata come camera per gli ospiti o come ufficio • Stanza tecnica/seminterrato : accessibile e praticamente organizzato, ideale per la manutenzione e l'esercizio del sistema di riscaldamento GiardinoDietro la casa, si può accedere a un giardino in forma di parco dove si può rilassare. Il giardino offre intimità con un vicinato verde. Oltre alla pace e all'isolamento, la posizione garantisce un'intimità piacevole in un ambiente idillico e rurale. Vantaggi supplementari a prima vista : • Grazie alla strada senza uscita davanti alla casa, si beneficia di più pace e sicurezza • Pompa di calore geotermica - rispettosa dell'ambiente ed efficiente • Concept di stanze ben pensato su tre piani • Ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano gli spazi di vita spaziosi • 350 m alla fermata dell'autobus più vicina • 700 m alla stazione di Langnau-Gattikon • Le scuole e gli asili sono accessibili in 8-15 minuti Questa casa combina la vita naturale con una alta qualità della vita e della pace - convince con molto potenziale e offre la possibilità di rinfreschi e ristrutturazioni individuali. Trasferiamoci, ci sentiamo bene e apprezziamo ogni giorno un po' di vacanza.Disponibile per occupazione immediata o per accordo. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe il tuo contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://...

Wohnen auf höchstem Niveau

Diese Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, grosszügige Wohnflächen und ein Höchstmass an Privatsphäre - alles auf einer Ebene. Highlights und Eckdaten • Grosszügige Wohnfläche von 160 m² auf einer Etage • Zwei weitläufige Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung - viel Privatsphäre, Sonne und teilweise Sicht auf den See • Zusätzlicher Wellnessraum mit Sauna im Untergeschoss - exklusiv der Wohnung zugeordnet und mit einem zusätzlichen Stimmrecht verbunden. • Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl • Direkter Liftzugang in die Wohnung für maximale Exklusivität • Hochwertigste Materialien und Verarbeitung im gesamten Innenausbau • Zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon als exklusives En-Suite Bad • Autolift zur Tiefgarage mit 2 Garagenparkplätzen mit E-Ladestation im Preis inbegriffen • grosszügige Nebenräume: Waschküche, Reduit und zwei Kellerräume • ganze Wohnung mit Energiesparlampen (LED) und Dimmern ausgestattet Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenDieses Penthouse bietet nicht nur ein aussergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch höchste Lebensqualität. Geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre kombiniert mit modernstem Komfort und exklusiver Ausstattung. Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8810-25-4This penthouse apartment combines modern design, generous living space, and the highest level of privacy ? all on a single floor. Highlights & Key Features • Spacious living area of approx. 160 m² on one level • Two expansive terraces on both sides of the apartment ? offering privacy, sunshine, and stunning lake views • Private wellness area with sauna on the lower level ? pure relaxation in your own home • Floor-to-ceiling windows for bright, light-filled rooms and an open living atmosphere • Direct lift access to the apartment for maximum exclusivity • Finest materials throughout the interior • Two luxurious bathrooms, including an exclusive en-suite • Car lift to the underground garage with 2 parking spaces included in the price A home for those who seek the extraordinaryThis penthouse offers not only an exceptional living experience but also the highest quality of life. Enjoy peace and privacy combined with modern comfort and exclusive finishes.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8810-25-4

Exklusive 6.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sauna

Diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5 Zimmer Gartenwohnung an der Steinweidstrasse 7 in Kilchberg überzeugt mit 215 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard, einem durchdachten Raumkonzept und viel Privatsphäre.Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau und verbindet grosszügige Innenräume mit attraktiven Aussenflächen.Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Sitzplatz und privaten Garten.Die hochwertige Küche ist modern, elegant und funktional gestaltet und bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Empfangen benötigt.Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, mehrere gut geschnittene Zimmer, eine eigene Sauna, einen separaten Waschbereich, praktische Nebenräume sowie einen Balkon.Ergänzend gehört ein rund 20 m² grosser Keller zur Wohnung, der wie ein separater Raum nutzbar ist und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignet.Smart Home, edle Materialien und eine klare, moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Grosszügigkeit, Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage in Kirchberg suchen.Highlights • 6.5 Zimmer Gartenwohnung in Kilchberg • 215 m² Wohnfläche • Hoher und moderner Ausbaustandard • Smart Home Ausstattung • Hochwertige Küche • Heller Wohn und Essbereich • Privater Garten mit Sitzplatz • Eigene Sauna • 3 Badezimmer • Separates Gäste-WC • Separater Waschbereich • 20 m² grosser Keller, auch als Hobbyraum nutzbar • Viel Platz für Familie, Gäste und Home Office • Ruhige und gepflegte Wohnlage • Alarmanlage und einbruchsichere Fenster und Türen • 3 Tiefgaragenparkplätze verfügbar (2 davon mit Ladestation) ENG:Exclusive 6.5 room garden apartment with high end finishes and private saunaThis exceptionally spacious 6.5 room garden apartment at Steinweidstrasse 7 in Kilchberg offers 215 m² of living space, a high quality interior standard, a well planned layout and a strong sense of privacy.The property provides refined living on a generous scale, combining elegant interiors with attractive outdoor areas.The bright living and dining area forms the centrepiece of the apartment and opens directly onto the sunny outdoor seating area and private garden.The high quality kitchen is modern, elegant and functional, offering everything needed for sophisticated everyday living and stylish entertaining.The apartment features 3 bathrooms, a separate guest WC, several well proportioned rooms, a private sauna, a separate laundry area, practical ancillary spaces and a balcony.In addition, the apartment includes an approx. 20 m² cellar room, which feels like a separate room and is ideal for use as a hobby room, fitness area, atelier or additional storage space.Smart home features, premium materials and a clean contemporary specification underline the exclusive character of this property. A rare opportunity for buyers seeking space, comfort, privacy and a quiet residential setting in Kilchberg.Highlights • 6.5 room garden apartment in Kilchberg • 215 m² living space • High quality contemporary interior standard • Smart home features • Premium kitchen • Bright living and dining area • Private garden with outdoor seating area • Balcony • Private sauna 3 bathrooms • Separate guest WC • eparate laundry area • 20 m² cellar room, also suitable as a hobby room • Ideal for families, guests and home office • Quiet and well kept residential location • Alarm system and burglar-resistant windows and doors • 3 underground parking spaces available (2 with EV-charging)

Vivere in una casa rotonda. Architettura, natura e tranquillità a Neuheim

Questa casa rotonda eccezionale a Neuheim combina caratteristiche architettoniche uniche e intemporelli con un ambiente idillico e naturale. La proprietà è immersa in ampi spazi verdi e offre un alto grado di libertà, privacy e ambiente incontaminato. L'ampio spazio abitativo con vetrate dal pavimento al soffitto al piano superiore con balcone circondante offre viste impressionanti e luce solare ottimale. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con accesso diretto al salotto di terrazza è disponibile, ideale per concetti di utilizzo individuali o per la custodia di animali, c'è un'area separata. Altre stanze spaziose per hobby o laboratori con una possibile area di servizio al livello del garage e spazi di stoccaggio completano l'offerta. Questi possono fornire una buona base per interessi professionali o di tempo libero estesi. La sorgente privata e la localizzazione nella zona agricola sottolineano il carattere speciale di questa proprietà e offrono un'esperienza di vita a stretto contatto con la natura. Un'offerta rara per tutti coloro che apprezzano la pace, lo spazio e l'individualità e che vogliono dare il proprio futuro alla proprietà e agli edifici con oltre 500 metri quadrati, preservando l'unicità esistente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6345-26-1

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

Casa unifamiliare con dependance

Questa affascinante casa unifamiliare con una bella dependance offre una casa versatile per la tua famiglia con una combinazione perfetta di vita naturale e di collegamento ottimale ai centri urbani (Zurigo, Zug e Lucerna). Convince con la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato, con possibilità di shopping, numerosi fornitori di servizi, scuole e trasporti pubblici. La proprietà confina direttamente con la zona agricola, che consente una vista magnifica sul verde e le Alpi svizzere con una privacy massima.La casa comprende un appartamento principale (6 locali, attualmente affittato) e una dependance (3,5 locali, non affittata). La disposizione dei locali è spaziosa e ideale per un massimo piacere di vivere. Carport separati (posto auto coperto o garage con accesso diretto all'appartamento), ingressi di casa separati e posti a sedere in giardino offrono utilizzi versatili. Ad esempio, un appartamento può essere abitato e l'altro appartamento può essere affittato per finanziare i costi di esercizio in corso, la manutenzione e gli interessi ipotecari (vivere con un reddito aggiuntivo). La casa offre anche numerose opzioni di ufficio a casa moderne e confortevoli (vivere e lavorare). A causa della sua dimensione e delle opzioni di utilizzo flessibili, la casa è anche ideale per i genitori che vogliono vivere con i loro figli sotto lo stesso tetto e avere la privacy necessaria allo stesso tempo (vita in multigenerazionale).La casa è stata costruita nel 1986 e è stata curata e preservata con cura da allora. I vari lavori di rinnovamento e di rinnovo sottolineano lo stato di conservazione. Ad esempio, la facciata è stata rinfrescata (2015), la cucina è stata rinnovata (2019), le finestre sono state sostituite (2021) e la produzione di calore è stata modernizzata (2025). Sono stati anche effettuati investimenti nelle celle umide e nei rivestimenti del pavimento all'interno. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato di conservazione, solido e offre un potenziale per una modernizzazione e opzioni di progettazione individuali aggiuntive.Caratteristiche speciali: • Casa unifamiliare affascinante con dependance • Vista magnifica • Posizione soleggiata con numerosi spazi verdi e un giardino invernale • Stanze da soggiorno luminose e spaziose con caminetto • Numerosi servizi, collegamenti di trasporto pubblico, ristoranti e scuole a distanza di cammino Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare a contattarci prontamente.Saremo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata.Ci piacerebbe concordare un appuntamento di visita con te.

ONE ONE

Hoch über den Dächern von Cham, im neunten Stockwerk in einem der beiden markanten ONE ONE Hochhäuser, erwartet Sie eine Wohnung, die kaum etwas dem Zufall überlässt. Eine moderne 5.5 Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und ein stimmungsvoller Blick auf den Zugersee und die umliegende Landschaft schaffen ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heisst.Highlights: • Offene Weitsicht mit Blick auf den Zugersee und die umliegende Landschaft • Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit eleganter Loggia • Exklusiver Masterbereich mit Ensuite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne sowie Waschturm • Elektrisch gesteuerte und automatisierte Senkrechtmarkisen • Komfortlüftung • Vorbereiteter Glasfaseranschluss • Dreifachisolierverglasung • Minergie Zertifiziert • Zwei Tiefgaragenplätze, Keller und Reduit Verkaufspreis: CHF 3'350'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 60'000 = Total CHF 3'470'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.High above the rooftops of Cham, on the ninth floor of one of the two striking ONE ONE towers, awaits an apartment that leaves very little to chance. A modern 5.5 room apartment with a thoughtfully designed layout and a charming view over Lake Zug and the surrounding countryside, a home that will welcome you back every single day.Highlights: • Open views towards Lake Zug and the surrounding landscape • Central location with excellent transport links and amenities nearby • Spacious, open-plan living and dining area with elegant loggia • Exclusive master suite with en-suite bathroom • Second bathroom with bathtub and washing tower • Electric and intelligent blinds • Ventilation-System • Pre-installed fiber connection • Triple-glazed windows • Minergie certified • Two underground parking spaces, cellar and storage room Selling price: CHF 3,350,000 + 2 parking spaces in the garage à CHF 60,000 = Total CHF 3,470,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

OUR HOUSE

Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die gemeinsame Zeit und ein harmonisches Miteinander schätzen. Helle Zimmer, edler Eichenparkett und ein stimmungsvolles Cheminée schaffen eine warme, einladende Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Der terrassierte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entdecken und für gemeinsame Aktivitäten im Freien.Highlights: • Sicht auf den Pilatus, Eiger, Mönch & Jungfrau • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügige Zimmer • Garten mit Privatsphäre • Cheminée This home is perfect for families who value spending time together and a harmonious living environment. Bright rooms, elegant oak parquet floors, and a cosy fireplace create a warm and inviting atmosphere for everyday family life. The terraced garden offers plenty of space for playing, exploring, and enjoying outdoor activities together.Highlights: • View of Mount Pilatus, Eiger, Mönch & Jungfrau • Variety of usage possibilities • Large rooms • Private garden • Fireplace

Villa lussuosa di 6,5 locali con 3 lotti edificabili (3537 m2) situata nel centro di Kappel am Albis

Superficie del terreno 3537 m2 (n. di catasto 1195 1533m2, n. 1197 1232m2, n. 1198 772m2)Zona zona residenziale W2-30 - Tutti e 3 i lotti possono essere costruiti.Inoltre, possono essere costruiti aziende o industrie non disturbanti e garage sotterranei al livello della strada. Non sono conteggiati come spazio abitativo.Descrizione della costruzioneVilla di lusso di 6,5 locali con edificio di garage indipendente - studiocon una superficie di 83 m2 e un'area di seduta coperta supplementare di 35 m2.Anno di costruzione dell'edificio residenziale 1930, ristrutturato integralmente nel 2000, 2012, 2019. Edificio studio 1957, ampliato nel 1991 e ristrutturato nel 2025Superficie abitabile 210 m2, superficie utile 293 m2Cubatura secondo GVY casa di campagna 1028 m3Edificio di garage studio 309 m3Riscaldamento energia geotermica con capacità molto altaSeminterratoScala - ingresso, sala hobby, cantina, lavanderia, riscaldamento, uscita separataPiano terraEntrata coperta, ingresso, vestibolo, WC, salotto con camino, zona pranzo, zona TV,cucina con nicchia di cotturaPiano superioreScala, ingresso, doccia separata, WC, camera da letto dei genitori con accesso al balcone,bagno spazioso con doccia, 2 lavabi e vasca da bagno, 2 camere da lettoMansarda2 stanze, mansardaEdificio di garage/studio2 grandi posti auto, studio, area di seduta copertaIntornoAccesso, ingresso con pavimentazione in pietra, aree di seduta, prato, giardino e parcocon popolazione di alberi e piante diverse, muro sulla strada con grandi pietree siepe di tassoDisponibilità su accordoVisita su richiestaLe informazioni fornite in questa documentazione servono a scopo di informazione generalee sono fatte senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale.

Una casa tra città e natura – tranquilla, verde e piena di qualità della vita

In un quartiere residenziale calmo e accogliente per i bambini a Küsnacht-Allmend, questa casa indipendente di 6,5 locali con molto charme e potenziale vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1981, convince con un giardino ben curato e una terrazza di circa 40 m². In quanto parte di uno sviluppo senza traffico, i bambini godono di un ambiente sicuro con molto spazio per esplorare. L'ambiente naturale, la buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza con la città di Zurigo rendono la vita quotidiana piacevole e flessibile.Comfort di vita con spazio per le proprie ideeLa superficie abitabile di circa 172 m² è distribuita in modo armonioso su due livelli. Al piano terra, un'area di vita luminosa e spaziosa di circa 45 m² con un camino confortevole vi accoglie. La sala da pranzo adiacente con cucina semi-aperta offre molto spazio per le idee di progettazione personali e può essere idealmente convertita in una cucina aperta moderna durante un restauro. Questo livello è completato da un ingresso invitante con guardaroba, un bagno per gli ospiti e uno studio separato.Al piano superiore, quattro camere con una bella vista sul verde vi aspettano, tra cui un'area genitoriale con un bagno annesso. Una doccia supplementare e un bagno separato offrono condizioni ideali per la vita di famiglia.La cucina, il bagno genitoriale e le superfici corrispondono in gran parte all'anno di costruzione originale e si rallegrano di un restauro contemporaneo – un'occasione attraente per mettere in atto le proprie idee e dare a questa casa un tocco personale.Spazio supplementare per la creatività e lo sviluppoIl seminterrato estende la gamma di locali con aree preziose: uno spazio ricreativo spazioso e riscaldato di circa 45 m² offre numerose possibilità – che sia come sala giochi, studio o area fitness. Inoltre, un cantina e una lavanderia separata sono a disposizione.Il garage sotterraneo è accessibile direttamente dal seminterrato. La casa comprende due posti auto, che sono preparati per i veicoli elettrici.Efficienza energetica e orientamento al futuroLa proprietà è riscaldata da una pompa di calore con una sonda di terra, che è stata completamente rinnovata nel 2022. La distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento revisionato nel 2019, completato da radiatori individuali. Le finestre e le persiane sono state inoltre rinnovate nel 2023 – un investimento prezioso nell'efficienza energetica e nel comfort.Curiosi?Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Ci rallegreremmo del vostro contatto.

Casa a terrazza 5.5 locali a Hünenberg

Questa casa a terrazza a Hünenberg offre una superficie abitabile di 167 m² e colpisce per la sua struttura di locali spaziosa e la posizione attraente.Un punto di forza particolare è la terrazza di 80 m² con una bella vista e una buona privacy. Offre molto spazio per soggiorni all'aperto e amplia lo spazio abitativo in modo piacevole.La proprietà include un posto auto in garage, che consente un parcheggio confortevole.Inoltre, si beneficia dell'uso condiviso di un campo da tennis, di una piscina all'aperto e di una sauna, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita.Punti di forza: • 167 m² di superficie abitabile • Terrazza spaziosa con bella vista • Buona privacy • Posto auto in garage • Uso condiviso del campo da tennis, della piscina all'aperto e della sauna • Posizione tranquilla a Hünenberg Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso in un ambiente piacevole.Si prega di trovare ulteriori informazioni nel factsheet allegato.