1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Aeugst am Albis

8,5 LOCALI CON STORIA – CASA DEL MULINO RISTRUTTURATA TRA ZURIGO E ZUG

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali al Müliberg di Aeugst am Albis conquista per il suo carattere storico, l'ampia offerta di spazi e la posizione abitativa idilliaca. Su circa 206 m² di superficie abitabile, l'immobile offre versatili possibilità d'uso e molto spazio per esigenze abitative individuali.La casa si sviluppa su più piani e dispone di due cucine, diversi bagni nonché di zone giorno e camere da letto utilizzabili in modo flessibile. In particolare il sottotetto finito con soppalco e travi in legno a vista crea un'atmosfera abitativa unica. Tra il 2011 e il 2017 l'immobile è stato modernizzato in più tappe, con il completamento del sottotetto e il rinnovo di cucina, finestre e riscaldamento.Due terrazze, tra cui una in pietra naturale con pergola di viti, invitano a trascorrere momenti all'aperto. L'offerta di spazi è completata da circa 70 m² di superficie utile aggiuntiva con sala hobby, cantina, lavanderia e altri locali accessori. La posizione immersa nel verde tra Zurigo e Zug unisce la tranquillità rurale alla buona accessibilità di entrambe le città.Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali al Müliberg di Aeugst am Albis conquista per il suo carattere storico, l'ampia offerta di spazi e la posizione abitativa idilliaca. Su circa 206 m² di superficie abitabile, l'immobile offre versatili possibilità d'uso e molto spazio per esigenze abitative individuali.La casa si sviluppa su più piani e dispone di due cucine, diversi bagni nonché di zone giorno e camere da letto utilizzabili in modo flessibile. In particolare il sottotetto finito con soppalco e travi in legno a vista crea un'atmosfera abitativa unica. Tra il 2011 e il 2017 l'immobile è stato modernizzato in più tappe, con il completamento del sottotetto e il rinnovo di cucina, finestre e riscaldamento.Due terrazze, tra cui una in pietra naturale con pergola di viti, invitano a trascorrere momenti all'aperto. L'offerta di spazi è completata da circa 70 m² di superficie utile aggiuntiva con sala hobby, cantina, lavanderia e altri locali accessori. La posizione immersa nel verde tra Zurigo e Zug unisce la tranquillità rurale alla buona accessibilità di entrambe le città.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale nonché le possibilità di visita sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00068 In qualità di membro dell'Associazione dei proprietari fondiari svizzeri, beneficia di una valutazione immobiliare gratuita e dell'accesso a inserzioni esclusive su propertyowner.ch prima della loro pubblicazione.

6'700,- Baurechtszins im Jahr | BAURECHT bis 01.06.2084

Viel Raum. Beste Lage. Aussergewöhnlicher EinstiegspreisIn einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer erwartet Sie dieses freistehende 7- Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 279 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumen, privatem Garten, überdachter Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die Liegenschaft wird im Baurecht angeboten. Genau daraus ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein aussergewöhnlich geräumiges Haus in Rüschlikon zu einem Mindestverkaufspreis von CHF 2’750’000.–, ohne gleichzeitig den hohen Grundstückswert dieser exklusiven Gemeinde finanzieren zu müssen.Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 6’700.– pro Jahr, entsprechend rund CHF 558.– pro Monat. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 1. Juni 2084.Das Wichtigste auf einen Blick • Mindestverkaufspreis: CHF 2’750’000.– • Baurechtszins: CHF 6’700.– pro Jahr • Baurechtsvertrag bis 1. Juni 2084 • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • ca. 424 m² Grundstücksfläche im Baurecht • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 4 Badezimmer • privater Garten • überdachte Terrasse und Balkon • Doppelgarage • zusätzlicher Aussenparkplatz • Sicherheitssystem • grosszügige Keller-, Lager-, Technik- und Dachbodenflächen Das im Jahr 1987 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Raumwirkung vollständig auf die eigenen Vorstellungen abzustimmen.Die grosszügige Grundstruktur und das beachtliche Gebäudevolumen bilden eine ausgezeichnete Ausgangslage für die Realisierung eines modernen und individuellen Zuhauses.Baurecht als attraktiver PreisvorteilFreistehende Einfamilienhäuser dieser Grösse sind in Rüschlikon nur selten verfügbar. Im klassischen Volleigentum werden vergleichbare Objekte, abhängig von Mikrolage, Grundstück und Ausbaustandard, regelmässig zu deutlich höheren Preisen angeboten.Bei dieser Liegenschaft erwerben Sie das Haus und nutzen das Grundstück im Rahmen des bestehenden Baurechts. Dadurch reduziert sich der erforderliche Kapitaleinsatz erheblich.Dieses Modell eignet sich besonders für Käufer, welche die ausgezeichnete Lage, das grosszügige Raumangebot und die langfristige Nutzung höher gewichten als den Erwerb des Grundstücks. Gleichzeitig bleibt mehr finanzieller Spielraum für die individuelle Modernisierung der Liegenschaft.Die vollständigen Bestimmungen des Baurechtsvertrags werden ernsthaften Interessenten transparent mit der Verkaufsdokumentation zur Verfügung gestellt.Für wen eignet sich dieses Haus?Diese Liegenschaft ist ideal für: • Familien mit erhöhtem Platzbedarf • Käufer mit architektonischer und gestalterischer Vision • Interessenten, die gezielt in Rüschlikon wohnen möchten • Käufer, die den finanziellen Vorteil eines Baurechtsmodells erkennen • Personen, die Kapital lieber in den Ausbau als in den Grundstückserwerb investieren • langfristig orientierte Käufer Persönliche BesichtigungGerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation einschliesslich der detaillierten Bestimmungen zum Baurecht zur Verfügung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom aussergewöhnlichen Raumangebot, dem Entwicklungspotenzial und der attraktiven Wohnlage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Exceptional Space. Prime Location. A Rare Entry OpportunitySet in Rüschlikon, one of the most sought-after residential communities on the left bank of Lake Zurich, this detached seven-room family home offers approximately 279 m² of living space, generously proportioned interiors, a private garden, a covered terrace, a balcony and a double garage.The property is offered under a long-term building leasehold arrangement (Baurecht). This creates a rare opportunity to acquire an exceptionally spacious home in Rüschlikon at a minimum asking price of CHF 2’750’000, without having to finance the considerable value of the land itself.The current annual ground rent amounts to CHF 6’700, equivalent to approximately CHF 558 per month. The building leasehold agreement runs until 1 June 2084.Key Facts at a Glance • Minimum asking price: CHF 2’750’000 • Annual ground rent: CHF 6’700 • Building leasehold agreement valid until 1 June 2084 • Seven rooms • Approximately 279 m² of living space • Approximately 424 m² of land held under building leasehold • Built in 1987 • Building volume of 1’240 m³ • Four bathrooms • Private garden • Covered terrace and balcony • Double garage • Additional outdoor parking space • Security system • Generous basement, storage, technical and attic areas The house was built in 1987 and has been well maintained, although it now requires renovation. This presents an excellent opportunity to tailor the finishes, materials and overall character of the property entirely to your personal preferences.Its generous proportions and substantial building volume provide an excellent foundation for creating a contemporary and highly individualfamily home.Building Leasehold as a Distinct Financial AdvantageDetached family homes of this size rarely become available in Rüschlikon. Comparable properties held in full ownership are typically offered at significantly higher prices, depending on their precise location, plot size and standard of finish.With this property, you acquire ownership of the house while using the land under the existing long-term building leasehold agreement. This considerably reduces the capital required to secure a home in one of the Zurich region’s most desirable residential locations.The arrangement is particularly attractive to buyers who place greater value on the location, the generous living space and long-term use of the property than on owning the land itself. It also preserves greater financial flexibility for the individual renovation and modernisation of the house.Full details and conditions of the building leasehold agreement will be made available transparently to genuinely interested parties as part of the complete sales documentation.Who Is This Property Ideal For?This property is particularly well suited to: • Families seeking generous living space • Buyers with a clear architectural and design vision • Those wishing to establish a home in Rüschlikon • Buyers who recognise the financial advantages of a building leasehold • Purchasers who prefer to invest their capital in the property’s renovation rather than in acquiring the land • Buyers with a long-term perspective Private ViewingsWe would be pleased to provide you with the complete sales documentation, including detailed information on the building leasehold agreement.Discover the exceptional space, development potential andsought-after location of this property during a private viewing.We look forward to hearing from you.

Casa unifamiliare di 6 locali con grande giardino

Questa casa idillica di 6 locali si estende su tre piani e offre uno spazio abitativo riscaldato spazioso di circa 280 m². La disposizione delle stanze ben pensata, i dettagli curati, il giardino simile a un parco e l'ambiente naturale fanno di questa proprietà una casa speciale - ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano la pace, il comfort e la qualità della vita. Piano terraIl soggiorno luminoso e spazioso con area pranzo adiacente e cucina chiusa forma il cuore della casa. Due caminetti eleganti forniscono calore e un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa e al grande giardino. Un accesso diretto al garage chiuso offre un comfort aggiuntivo e semplifica la vita quotidiana. Allo stesso livello, c'è anche una lavanderia pratica, separata e spaziosa. Numerosi armadi a muro offrono un ampio spazio di stoccaggio e assicurano un'atmosfera di vita ordinata. Un bagno per gli ospiti con doccia completa l'offerta di questo piano. 1° piano - ritiriAl primo piano, ci sono quattro camere spaziose e due bagni, di cui uno con accesso en-suite. Un corridoio luminoso collega tutte le camere. Le stanze sono inondate di luce, tranquille e versatili - perfette come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Questo piano offre una combinazione piacevole di comfort, intimità e flessibilità per le esigenze individuali. Seminterrato • Cantina/vino: Stanza elegante per lo stoccaggio e la presentazione ottimale dei vini pregiati • Stanza del seminterrato: Ideale come spazio di stoccaggio aggiuntivo, laboratorio o stanza di svago • Sala fitness: Stanza spaziosa con luce diurna • Due stanze con luce diurna: una è dotata di armadi a muro e può essere ben utilizzata come camera per gli ospiti o studio • Stanza tecnica/seminterrato: accessibile e praticamente organizzata, ideale per la manutenzione e l'esercizio del sistema di riscaldamento GiardinoDietro la casa, si può accedere a un giardino simile a un parco dove ci si può rilassare. Il giardino offre intimità con un vicinato verde. Vantaggi aggiuntivi in un colpo d'occhio: • Grazie alla strada senza uscita davanti alla casa, si beneficia di più pace e sicurezza • Riscaldamento a sonde del terreno - rispettoso dell'ambiente ed efficiente • Concept di stanze ben pensato su tre piani • Idéal per le famiglie e le coppie che valorizzano gli spazi di vita spaziosi...

STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wurde stilvoll kernsaniert und in ein exklusives Wohnhaus mit ganz eigenem Charakter verwandelt. Historischer Charme trifft hier auf modernsten Wohnkomfort, ein Zuhause mit Geschichte, liebevoll und hochwertig neu interpretiert.Der grosszügige Garten und die idyllische, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zusammen mit dem historischen Riegelhaus und den neuen Reiheneinfamilienhäusern entsteht ein stimmiges Ensemble rund um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, ein Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch zusammenfinden. Ideal für alle, die etwas ganz Besonderes suchen.Besonderes: • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert: Smart Home, Photovoltaik und Erdsondenheizung • Familienfreundliches Quartier • Miteigentum an der Innenhof-Parzelle • Historischer Tenn als besonderes Raumerlebnis • Versteckte Leinwand mit Beamer im Wohnzimmer • Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten und Dunstabzugskochfeld • Einbauschränke mit viel Stauraum • 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroladestation Verkaufspreis: CHF 2'400'000 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.This barn in Ebertswil, built in 1845, has been stylishly renovated from the ground up and transformed into an exclusive residence with a character all its own. Here, historic charm meets state-of-the-art living comfort. A home steeped in history, lovingly and elegantly reimagined.The spacious garden and the idyllic, family-friendly surroundings create a home where you can truly feel at ease. Together with the historic half-timbered house and the new single-family townhomes, a cohesive ensemble has been created around a shared courtyard. A place where tradition and modern architecture come together in harmony. Ideal for anyone looking for something truly special.Highlights: • Large garden with native plants and fruit trees • High-quality and fully modernized: Smart Home, solar panels, and geothermal heating • Family-friendly neighborhood • Co-ownership of the courtyard plot • Historic barn offering a unique spatial experience • Hidden screen with projector in the living room • High-quality kitchen with V-Zug appliances and a range hood • Built-in cabinets with plenty of storage space • 2 parking spaces in the underground garage with an electric charging station Selling Price: CHF 2,400,000 We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house

UN'ABITAZIONE DI CLASSE IN UNA ZONA MOLTO AMBIITA DI WETTSWIL

In un quartiere residenziale molto apprezzato e tranquillo di Wettswil vi aspetta questa cura casa bifamiliare con 174 m² di superficie utile complessiva, distribuiti su quattro piani. L’ immobile unisce un progetto spaziale ben concepito, investimenti costanti e un giardino progettato con cura con una posizione eccellente – ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.Il luminoso soggiorno e sala da pranzo con un accogliente caminetto costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto alla soleggiata e al giardino ben curato che garantisce una grande privacy. La cucina a vista con piano in granito e ampio spazio di stoccaggio soddisfa le esigenze abitative moderne. In totale sono disponibili 4,5 stanze e due zone umide con bagno/doccia/WC e un WC per gli ospiti separato. Grazie agli allacciamenti già presenti è inoltre possibile realizzare al piano superiore una ulteriore stanza e un ulteriore bagno nella mansarda.Anche il piano interrato convince con pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, stanza per gli hobby e ampio spazio di stoccaggio. L’immobile è stato manutenuto correntemente e è stato modernizzato, tra l’altro, con una nuova pompa di calore (2023). Un posto auto nel garage completa l’offerta.Questo complesso residenziale a misura di famiglia coniuga una vita a contatto con la natura con infrastrutture eccellenti. Negozi, scuole e attività ricreative si trovano nelle vicinanze, mentre la città di Zurigo è raggiungibile in soli circa 15 minuti di auto. In questo modo potrete godervi di una combinazione ideale di tranquillità, natura e vicinanza alla città.In un apprezzato e tranquillo quartiere di case unifamiliari a Wettswil vi attende questa curata casa bifamiliare con 174 m² di superficie utile totale, distribuita su quattro livelli.L'immobile coniuga un'organizzazione degli spazi ben studiata, investimenti costanti e un giardino curato con passione con una posizione eccellente – ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.La luminosa zona giorno e pranzo con accogliente camino costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto alla soleggiata terrazza e al curato giardino con molta riservatezza. La cucina a vista con piano in granito e ampio spazio contenitivo soddisfa le esigenze abitative moderne.In totale sono disponibili 4,5 locali nonché due bagni con vasca/doccia/WC e un WC separato per gli ospiti. Grazie agli allacciamenti già presenti, vi è inoltre la possibilità di realizzare una stanza aggiuntiva al piano superiore e un ulteriore bagno nel sottotetto.Anche il piano interrato convince con pratici locali accessori come cantina, lavanderia, sala hobby e molto spazio contenitivo. L'immobile è stato costantemente mantenuto e modernizzato, tra l'altro con una nuova pompa di calore (2023).Un posto auto in autorimessa sotterranea è incluso nel prezzo di acquisto.La posizione abitativa a misura di famiglia coniuga un abitare a contatto con la natura con un'infrastruttura eccellente. Negozi, scuole e opportunità per il tempo libero si trovano nelle vicinanze, mentre la città di Zurigo è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto. Potrete così godere di una combinazione ideale di tranquillità, natura e vicinanza alla città.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale nonché possibilità di visita sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00250 In qualità di membro dell'Associazione dei proprietari fondiari svizzeri, beneficiate di una valutazione immobiliare gratuita e ottenete accesso a inserzioni esclusive su propertyowner.ch prima della loro pubblicazione.

Un Gioiello nella Zona Agricola

Questa casa unifamiliare unica offre un'oasi per sentirsi bene in mezzo alla natura idillica. Costruita nel 1953 e rinnovata continuamente dal 1989, la proprietà combina il fascino dei tempi passati con una costruzione solida e un potenziale interno per una progettazione individuale. La zona esterna non può essere modificata a causa della zona agricola.Con le sue 5,5 stanze, la casa offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. La zona living e pranzo aperta e luminosa è progettata in modo moderno e invita a ricevere gli ospiti con stile. Ore conviviali sono garantite in questa oasi.Al piano terra, accanto alla zona living e pranzo, si trovano un bagno per gli ospiti e uno studio separato. Al piano superiore, troverete il bagno spazioso, due camere da letto e un'altra stanza più piccola. La soffitta ristrutturata impressiona con il suo stile chalet - qui potete trovare la pace e rilassarvi.Potete rilassarvi, godere della pace e avere ancora una casa che offre diverse possibilità per il futuro.Se sia come rifugio o nido familiare - questa casa convince con la sua posizione unica.Siete interessati? Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Ampia casa a due famiglie in una posizione centrale a Hausen am Albis

Ampia, moderna casa semidetached di 196 m² di spazio abitativo a Hausen am Albis Questa moderna casa semidetached situata all'Oberheischerstrasse 1e a Hausen am Albis convince con la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e spaziose e l'attrezzatura di alta qualità. Le stanze più grandi della media creano un senso di vita piacevole e aperto.Con una superficie abitativa netta di circa 196 m² e un terreno di circa 380 m², questa casa semidetached offre molto spazio - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o soluzioni di ufficio a casa.La casa è stata costruita nel 2016 e si trova in uno stato molto ben curato senza necessità di ristrutturazione. Risponde agli standard moderni di vita e sostenibilità: due bagni, un bagno degli ospiti separato, tre posti auto sotterranei e una pompa di calore in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano un comfort elevato, bassi costi di gestione e efficienza energetica.Vantaggi della posizione Hausen am AlbisIl comune di 8915 Hausen am Albis è situato nel distretto di Affoltern, cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% nel corso degli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi degli immobili sono aumentati del +23,2% nello stesso periodo (cantone: +29,6%) - un segno di mercato immobiliare stabile e attraente.Punti di forza • Stanze più grandi della media, luminose • 196 m² di superficie abitativa netta, ideale per le famiglie • Anno di costruzione 2016 - nessuna ristrutturazione richiesta • Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico • Due grandi posti auto sotterranei • Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici

Vivere familiare e sostenibile in una posizione centrale

Questa casa a schiera di 5,5 locali, di circa 192 m² di superficie abitabile, combina uno spazio di vita generoso, un comfort moderno e una posizione eccellente. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, il che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole. La proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata con cura e dotata di caratteristiche di alta qualità. La facciata, le finestre, la cucina, i bagni e le installazioni sanitarie sono stati rinnovati, tra gli altri. Un camino svedese crea anche un'atmosfera di vita calda e accogliente. Grazie alla pompa di calore, al sistema fotovoltaico e alla stazione di ricarica per veicoli elettrici, la casa è anche tecnologicamente all'avanguardia. Il giardino curato con amore, con una pergola in pietra spaziosa, invita al relax e al piacere. Un sottotetto ristrutturato e riscaldato, nonché locali polivalenti per hobby e deposito, offrono uno spazio aggiuntivo per esigenze individuali. Una casa attraente per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, la sostenibilità e una posizione centrale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8908-26-3

Casa a schiera moderna di 6 locali con giardino a Hausen am Albis

Casa a schiera spaziosa di 6 locali con giardino soleggiato e sistema fotovoltaico Questa casa a schiera moderna situata all'Oberheischerstrasse 1d a Hausen am Albis colpisce per la sua architettura ben pensata, le stanze piene di luce e le camere di dimensioni superiori alla media, creando un'esperienza di vita unica. Con una superficie abitabile netta di 196 m² e un terreno di 380 m², la casa offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le soluzioni di ufficio a casa.La casa, costruita nel 2016, è in ottimo stato senza bisogno di ristrutturazione. L'attrezzatura risponde agli standard più elevati: due bagni, un bagno per gli ospiti separato, nonché una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano il comfort, la sostenibilità e i bassi costi di gestione.La posizione familiare a Hausen am Albis combina tranquillità, natura e ottime connessioni: le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Vantaggi della posizione :Il comune di 8915 Hausen am Albis è situato nel distretto di Affoltern, nel cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% nel corso degli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi delle proprietà sono cresciuti del +23,2% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +29,6%) - un indicatore chiaro dell'attrattiva e della stabilità del mercato immobiliare locale.Punti di forza : • Stanze di dimensioni superiori alla media, luminose • 196 m² di superficie abitabile netta, ideale per le famiglie • Anno di costruzione 2016, nessun bisogno di ristrutturazione • Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico • Tre posti auto sotterranei • Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici • i posti auto aggiuntivi possono essere acquistati a un prezzo di 35 000 CHF ciascuno

Occasione unica - Terreno con casa unifamiliare e casa multifamiliare

Scopri questa opportunità attraente di acquisire un terreno con una casa unifamiliare spaziosa e una casa multifamiliare completamente affittata con molto spazio circostante – completata da numerose aree secondarie.La casa di campagna tradizionale con il suo fascino caratteristico offre uno spazio di vita su più piani con una superficie abitabile generosa. La casa multifamiliare comprende intorno a cinque appartamenti diversi. I rispettivi residenti hanno a disposizione numerosi parcheggi esterni e box auto. Entrambe le case dispongono di spazi aggiuntivi generosi che possono essere idealemente utilizzati come deposito, magazzino o officina.Qui troverai la combinazione perfetta di tranquillità rurale e possibilità di vita diverse. La proprietà convince con: • Situazione di vita calma e idillica • Superficie di terreno generosa di oltre 3.700 m² • Vista meravigliosa • Misto di appartamenti ideale • Possibilità di parcheggio sufficienti • Esterni pratici e charmanti Posizione e dintorni:Il terreno si trova in un ambiente molto calmo, naturale e conviviale per i bambini, immerso nel paesaggio pittoresco del comune di Knonau. La fermata dell'autobus "Uttenberg" è a pochi minuti a piedi e assicura una buona connessione. La posizione è anche particolarmente soleggiata – in estate si beneficia di numerose ore di sole.Con questo terreno, si assicura sia un investimento di capitale che una proprietà immobiliare. È ideale per un alloggio multigenerazionale o come progetto per gli investitori. Non esitare a contattarci per ottenere documenti supplementari o per fissare un appuntamento di visita.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Verkaufspreis: CHF 3'790'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug Selling Price: CHF 3,790,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.