19 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Cantone Vaud

Ampio appartamento a due passi dal lago

Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato a pochi passi dalle acque scintillanti del lago a Rivaz. Con i suoi bei volumi e la sua bella luminosità, questo spazio di vita unico offre un'atmosfera calda e accogliente. • Ampie terrazze esterne ideali per godersi le giornate soleggiate e le serate all'aperto • Vista impareggiabile sul lago, le vigne e le montagne circostanti • Contesto unico, raro sul mercato • Unisce comfort, eleganza e qualità della vita • Un posto auto coperto esterno appartiene a questa proprietàContattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo gioiello immobiliare. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'225'000.-Prezzo di vendita del posto auto coperto esterno: CHF 25'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'250'000.-

Accogliente appartamento a duplex a Château-d'Oex con camino

Questo appartamento a duplex è situato in modo ideale nel cuore di un quartiere tranquillo e residenziale, a soli pochi minuti da tutte le comodità e dal centro del villaggio di Château-d'Oex.- Superficie abitabile di oltre 130 m² su due livelli- Ampio soggiorno con camino e balcone- 2 grandi e belle suite per genitori- 1 posto auto interno

Duplex con vista eccezionale sul lago - Una terrazza sul Lago di Ginevra

Eleganza, luce e panorama eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise. Situato sulle alture di Lutry (La Conversion), questo splendido duplex di 3.5 locali beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra da ogni livello, questo immobile seduce per la sua luminosità, i suoi spazi esterni impressionanti e la sua atmosfera residenziale esclusiva. • ca. 97 m² di superficie abitabile • vista lago imprenable • ca. 165 m² di terrazza/giardino privato • 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno in più. • sostanza sana con fondo di rinnovamento di ca. CHF 500'000.-Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'255'000.-Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo di vendita del posto auto esterno: CHF 25'000.-Prezzo di vendita totale: 1'320'000.-

Il tuo appartamento a CHF 6'703.- al m2 vicino al centro di Nyon!

Nel cuore del pittoresco villaggio di Chéserex, questa promozione unica ridà vita a vecchi edifici di villaggio, completamente trasformati per offrire il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il progetto propone 14 appartamenti oltre a una villa indipendente, con spazi caldi e funzionali. Questo appartamento offre 123,1 m2 di superficie abitabile lorda e ridotta all'interno dell'appartamento di 33,6 m2.Situato a meno di 5 minuti da Nyon, beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali, scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Vengono offerte prestazioni di qualità: materiali selezionati con cura, budget disponibili per cucine, bagni e rivestimenti, per offrirvi una personalizzazione delle finiture.Con prezzi particolarmente attraenti, in media CHF 6'703.-/m², questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara nella regione di Nyon.

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in La Conversion, einem beliebten Wohnviertel der Gemeinde Lutry.Die im Gartengeschoss gelegene, rund 97 m² große Immobilie bietet perfekt gestaltete Räume, die für ein komfortables und angenehmes Wohnambiente konzipiert sind. Sie besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Im Außenbereich lädt der private Garten dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Blick auf den See stellt einen echten Mehrwert dar und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz, wobei letzterer zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30'000.- angeboten wird.Dank ihrer privilegierten Lage profitiert diese Immobilie von einer guten Anbindung an die wichtigsten Autobahnachsen und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung. Sie bietet somit ein Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und Alltagspraxis harmonisch miteinander verbindet.Eine schöne Gelegenheit in La Conversion, inmitten einer begehrten Wohngegend, in der jedes Detail auf Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertDiscover this 3.5-room duplex located in La Conversion, a sought-after residential neighborhood in the town of Lutry.Situated on the garden level, this approximately 97 m² property features perfectly laid-out spaces designed for a comfortable and pleasant living environment. It features two bright bedrooms, a bathroom, a guest restroom, and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.Outside, the private garden allows you to fully enjoy sunny days in a quiet, green setting. The lake view adds significant value and enhances the exclusive character of this property.The apartment also includes a storage unit, an outdoor parking space, and an indoor parking space, the latter of which is offered in addition to the sale price for CHF 30,000.-.Boasting a prime location, this property offers easy access to major highways while maintaining a quiet and pleasant environment. It thus provides a living environment that harmoniously combines comfort, serenity, and practicality in everyday life.A wonderful opportunity in La Conversion, within a sought-after residential neighborhood, where every detail has been carefully considered for your comfort and well-being.*Some images have been virtually staged

Appartamento da Sogno nel Cuore della Città, Tranquillo e Centrale!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE:MAGNIFICO DUPLEX IN UN CONTESTO INCANTEVOLEPerfettamente situato a Villeneuve, a pochi passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 3,5 locali beneficia di una situazione ideale e di un ambiente di vita verde e privilegiato, al riparo da rumori e vincoli. Intelligentemente progettato e curato, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa tranquilla nel cuore di un ambiente naturale, senza compromettere il comfort della vita urbana. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue grandi aperture, ampi spazi esterni e esposizione a sud che offre una luminosità ottimale durante tutto il giorno.L'accesso indipendente avviene attraverso una bella galleria coperta. Al 1° piano, la distribuzione si apre su un ingresso con spazi di stoccaggio che servono le due camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone. Su questo livello troverete anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza chiusa con collegamenti per una lavatrice.Al piano superiore, potrete godere di uno spazio di vita molto piacevole con cucina aperta, tutto bagnato di luce grazie a una vetrata su tutta la facciata sud che dà accesso al grande balcone con pergola. L'altezza del soffitto dà alla stanza un aspetto unico e arioso, per un'atmosfera eccezionale nella vita quotidiana.La proprietà include un grande seminterrato di circa 19 m2 e un posto auto coperto (prezzo aggiuntivo). La PPE offre una lavanderia comune, aree di gioco e relax, e l'edificio è etichettato Minergie.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, vicino a un canale tranquillo e alberato, e a meno di 5 minuti da scuole, supermercati e tutte le comodità del centro di Villeneuve. La stazione ferroviaria è a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani, mentre l'accesso all'autostrada, situato a 5 minuti, consente di raggiungere facilmente le principali città della regione.UN'OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!Visitaci presto!Superficie abitabile: 82,55 m2Superficie balcone 1° piano: 6,55 m2Superficie balcone 2° piano: 14,85 m2Superficie di vendita: 93,25 m2Nostro parere:- Quartiere molto richiesto, offerta rara sul mercato- Esposizione ideale e perfetta insolazione- Edificio Minergie, di recente costruzione, efficiente dal punto di vista energetico- Protetto da rumori e vincoli urbani- Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubblici- Proprietà vuota e disponibile subitoCi piacerebbe organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pensando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Terrazza a sud, vista libera sulla campagna e posti auto inclusi

Situato nel pittoresco villaggio di Villars-le-Terroir, questo magnifico appartamento in attico duplex si trova al 2° piano di una piccola proprietà contemporanea costruita nel 2018. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante e séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort moderne (ascenseur, chauffage au sol au gaz) e son atmosphère chaleureuse diventa: La luce naturale inonda questo eccezionale immobile, che offre una superba vista libera sulla campagna circostante e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e l'atmosfera calda.L'agencement intérieur a été pensé avec soin : l'entrée avec penderie mène à un grand séjour/salle à manger convivial doté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² orientée plein Sud diventa: L'allestimento interno è stato pensato con cura: l'ingresso con armadio conduce a un grande, conviviale soggiorno/sala da pranzo con cucina americana completamente attrezzata. Questo spazio di vita si apre su una bella terrazza di 11 m² orientata a sud.L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards sur mesure, d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC) ainsi que de WC visiteurs séparés diventa: L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli con armadi su misura, un bagno completo (doccia, vasca da bagno e WC) e servizi igienici separati per gli ospiti.À l'étage, une très grande pièce en duplex mansardée avec plusieurs Velux e rangements offre un espace polyvalent idéal pour une 3ème chambre, un bureau ou un espace professionnel diventa: Al piano superiore, una grande stanza mansardata con più velux e spazi di stoccaggio offre uno spazio polivalente ideale per una 3ª camera da letto, uno studio o uno spazio professionale.Une très grande cave, une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien e sono direttamente incluse nel prezzo diventa: Un grande scantinato, un posto auto esterno e un posto auto interno completano questo immobile e sono direttamente inclusi nel prezzo.Cette offre propriétaire se caractérise par : diventa: Questo immobile si caratterizza per: • Bel attique duplex très lumineux au sein d'une petite PPE récente (2018) diventa: • Un bell'appartamento in attico duplex molto luminoso in una piccola proprietà contemporanea recente (2018) • Grande terrasse de 11 m² orientée plein Sud avec vue dégagée sur la campagne diventa: • Una grande terrazza di 11 m² orientata a sud con vista libera sulla campagna • Vaste pièce polyvalente en duplex (3ème chambre, bureau ou activité professionnelle) diventa: • Una grande stanza polivalente in duplex (3ª camera da letto, studio o attività professionale) • Deux chambres confortables avec rangements intégrés faits sur mesure diventa: • Due camere da letto confortevoli con armadi su misura • Salle de bains complète (douche + baignoire) et WC visiteurs séparés diventa: • Un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e servizi igienici separati per gli ospiti • Chauffage au sol performant et ascenseur dans l'immeuble diventa: • Riscaldamento a pavimento efficiente e ascensore nell'edificio • Très grande cave privative incluse diventa: • Un grande scantinato privato incluso • Une place de parc intérieure ET une place extérieure incluses dans le prix diventa: • Un posto auto interno E un posto auto esterno inclusi nel prezzo Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement diventa: Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!

QUARTIERE TRANQUILLO E RECENTE, VICINO A TUTTO!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE:MAGNIFICO DUPLEX IN UN CONTESTO INCANTEVOLEPerfettamente situato a Villeneuve, a pochi passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 3,5 locali beneficia di una situazione ideale e di un ambiente di vita verde e privilegiato, protetto dalle molestie acustiche. Intelligentemente progettato e curato, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa tranquilla nel cuore di un ambiente naturale, senza compromettere il comfort della vita urbana. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue grandi aperture, gli spazi esterni generosi con vista sulle Dents du Midi e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.Attualmente affittato, l'immobile si rivolge anche agli investitori che cercano un investimento sicuro e senza complicazioni, con un prodotto attraente per la rivendita.L'accesso indipendente avviene attraverso una bella galleria coperta. Al 1° piano, la distribuzione si apre su un ingresso con spazi di archiviazione che servono le due camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone. A questo livello si trova anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza chiusa con collegamenti per una lavatrice.Al piano superiore, si potrà godere di un molto piacevole spazio di vita con cucina aperta, tutto bagnato di luce grazie a una vetrata su l'intera facciata sud che dà accesso al grande balcone con tetto a pergola. L'altezza molto elevata della stanza le conferisce un aspetto unico e aereo, per un'atmosfera eccezionale nella vita quotidiana.Inoltre, l'immobile dispone di una grande cantina di circa 19 m2 e di un posto auto coperto (prezzo aggiuntivo). La PPE offre una lavanderia comune, aree di gioco e relax, e l'edificio è etichettato Minergie.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, vicino a un canale tranquillo circondato da alberi, e a meno di 5 minuti da scuole, supermercati e tutte le comodità del centro di Villeneuve. La stazione ferroviaria si trova a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani, mentre l'accesso all'autostrada, situato a 5 minuti, consente di raggiungere facilmente le principali città della regione.UN'OPPORTUNITÀ UNICA DA AFFERRARE!Visitatelo rapidamente!Superficie abitabile: 82,45 m2Superficie balcone 1° piano: 6,55 m2Superficie balcone 2° piano: 14,85 m2Superficie di vendita: 93,15 m2Nostro parere:- Quartiere molto richiesto, offerta rara sul mercato- Esposizione ideale e perfetta insolazione- Edificio Minergie, di recente costruzione, energeticamente efficiente- Protetto dalle molestie acustiche e dalle limitazioni urbane- Vicinanza a tutte le comodità, principali assi stradali e mezzi di trasporto pubblici- Immobile attualmente affittato, buona opportunità di investimentoCi organizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Residenze del Castello

Descrizione :Duplex di charme di 3 locali al pianterreno; 1° livello; bel soggiorno con cucina aperta, spazio di archiviazione e toilette per gli ospiti. Al 2° livello; 2 camere da letto e bagno con toilette, loggia da una delle camere. Spazio di archiviazione al 1° piano (ascensore).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggi in garage sotterraneo venduti separatamente. Cucine e bagni belli e attrezzati. Finitura a scelta dell'acquirente.Dettagli :Il permesso di costruire è in vigore. Ogni appartamento può essere venduto in quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Accogliente duplex in attico in vendita a Château-d'Oex

Incantevole appartamento duplex in vendita in un quartiere con vista sul villaggio di Château-d'Oex!Si trova in una piccola PPE di 3 appartamenti in un chalet tradizionale in legno e offre una bella vista delle montagne dalla sua terrazza e balcone.Ecco la sua disposizione: • accesso tramite una scala esterna • ingresso comune • una cucina attrezzata • un soggiorno con stufa a legna e terrazza • un bagno per gli ospiti • 2 camere da letto (di cui una con balcone) • 1 bagno con vasca da bagno • un ripostiglio • 2 cantine • 1 posto auto all'aperto Inoltre, la PPE offre, al piano inferiore, due stanze con 2 letti a scomparsa, un WC-doccia e una cucina a disposizione di tutti i proprietari, il che è un plus per ogni appartamento!Questo chalet, costruito nel 1986, è stato molto ben mantenuto dalla sua costruzione.Dati tecnici: • vetri doppi • pompa di calore sostituita nel 2014 • riscaldamento a pavimento + stufa a legna (piano terra) e radiatori (sottotetto) • nessun lavoro urgente pianificato L'accesso ai trasporti pubblici (stazione Golden Pass) di Château-d'Oex è vicino al chalet (400 m a piedi) e l'accesso all'autostrada è possibile ad Aigle e Bulle. L'aeroporto di Ginevra è situato a 1 ora e 45 minuti in auto.Château-d'Oex, capoluogo della valle del Pays-d'Enhaut, offre numerose attività culturali e sportive durante tutto l'anno. Inoltre, servizi amministrativi, negozi e un servizio sanitario 24/7 completano la sua offerta per una bella qualità della vita durante tutto l'anno o per le vacanze.Non esitate a contattarci per una visita e ulteriori informazioni.S.E. & O.

Accogliente duplex in attico in vendita a Château-d'Oex

Incantevole appartamento duplex in vendita in un quartiere con vista sul villaggio di Château-d'Oex!Si trova in una piccola PPE di 3 appartamenti in un chalet tradizionale in legno e offre una bella vista sulle montagne dai suoi 2 balconi.Ecco la sua disposizione: • accesso tramite una scala esterna • ingresso comune • una cucina attrezzata • un soggiorno con stufa a legna e suo balcone angolare • un bagno per gli ospiti • 2 camere da letto (di cui una con balcone) • 1 bagno con vasca da bagno • un ripostiglio • un seminterrato individuale • un posto auto all'aperto Inoltre, la PPE offre, al piano inferiore, due locali con 2 letti a scomparsa, un bagno con doccia e una cucina a disposizione di tutti i proprietari, il che è un plus per ogni appartamento!Questo chalet, costruito nel 1986, è stato mantenuto in modo eccellente dalla sua costruzione.Dati tecnici: • finestre a doppia camera • pompa di calore sostituita nel 2014 • riscaldamento a pavimento + stufa a legna (piano terra) e radiatori (sottotetto) • nessun lavoro urgente da pianificare L'accesso ai trasporti pubblici (stazione Golden Pass) di Château-d'Oex è vicino al chalet (400 m a piedi) e l'accesso all'autostrada è possibile ad Aigle e Bulle. L'aeroporto di Ginevra è situato a 1 ora e 45 minuti in auto.Château-d'Oex, capoluogo della valle del Pays-d'Enhaut, offre numerose attività culturali e sportive durante tutto l'anno. Inoltre, servizi amministrativi, negozi e un servizio sanitario 24/7 completano la sua offerta per una bella qualità della vita tutto l'anno o per vacanze.Non esitate a contattarci per una visita e ulteriori informazioni.S.E. & O.

Bello appartamento chiavi in mano con terrazza e giardino nel cuore di Pully

Questo bel duplex chiavi in mano beneficia di un indirizzo privilegiato nel cuore della molto richiesta comune di Pully. Consente di raggiungere a piedi il centro storico e tutte le sue comodità, la stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché le rive del lago e i quais di Ouchy. Il quartiere è anche apprezzato per la sua immediata vicinanza a Losanna e per l'eccellenza della sua rete di trasporti pubblici. Il rinomato Collège Champittet si trova a soli 5 minuti a piedi. L'appartamento di 184 m² seduce con la sua architettura contemporanea, aperta e purificata, con belle aperture verso l'esterno e una vista sulle Alpi. Piacevoli spazi esterni prolungano lo spazio di vita con 32,5 m² di balcone e terrazza e un giardino privato di oltre 110 m². Lo spazio di vita si sviluppa come un plateau completamente aperto, offrendo una circolazione fluida tra le diverse zone. Riceve un ampio soggiorno prolungato dal balcone, una cucina completamente attrezzata con angolo pranzo e una sala da pranzo. Una stanza adiacente al soggiorno completa questo livello e può accogliere uno studio, una biblioteca, un angolo TV o qualsiasi altro uso secondo le tue esigenze. Lo spazio notte si trova al piano giardino e comprende due camere da letto, ciascuna con bagno annesso. La suite genitoriale, particolarmente generosa, beneficia di una terrazza privata. Un grande seminterrato di 16 m² completa questo bel oggetto, così come due box nel parcheggio interno della residenza (80 000 CHF in più). Un bene chiavi in mano con giardino, ideale per spostarsi a piedi, vicino alle comodità e alla stazione, e a due passi dal lago.

Bello appartamento chiavi in mano con terrazza e giardino nel cuore di Pully

Questo bel duplex chiavi in mano beneficia di un indirizzo privilegiato nel cuore della molto ambita comunità di Pully. Consente di raggiungere a piedi il centro storico e tutte le sue comodità, la stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché le rive del lago e i quai di Ouchy. Il quartiere è anche apprezzato per la sua immediata vicinanza a Losanna e per l'eccellenza della sua rete di trasporti pubblici. Il rinomato Collège Champittet si trova a soli 5 minuti a piedi. L'appartamento di 184 m² seduce con la sua architettura contemporanea, aperta e purificata, con belle aperture verso l'esterno e una vista sulle Alpi. Piacevoli spazi esterni prolungano lo spazio di vita con 32,5 m² di balcone e terrazza e un giardino privato di oltre 110 m². Lo spazio di vita si estende come un plateau completamente aperto, offrendo una circolazione fluida tra le diverse aree. Riceve un ampio soggiorno prolungato dal balcone, una cucina completamente attrezzata con area pranzo e un'area pranzo. Una stanza adiacente al soggiorno completa questo livello e può ospitare uno studio, una biblioteca, un angolo TV o qualsiasi altro uso secondo le tue esigenze. Lo spazio notte si trova al piano giardino e comprende due camere da letto, ciascuna con bagno annesso. La suite genitoriale, particolarmente generosa, beneficia di una terrazza privata. Una grande cantina di 16 m² completa questa bella proprietà, nonché due box nel parcheggio interno della residenza (80 000 CHF in più). Una proprietà chiavi in mano con giardino, ideale per camminare, vicino alle comodità e alla stazione ferroviaria, e a due passi dal lago.

SPAZIOSO, CALMO & VICINO ALLA NATURA

Affascinante duplex luminoso situato in una zona residenziale tranquilla a Roche (VD), offre un ambiente di vita ideale tra comfort e natura. Questa proprietà incanta con i suoi volumi, la sua bella luminosità e la sua atmosfera calda, con una piacevole vista aperta sulle montagne. La configurazione duplex consente una separazione naturale tra gli spazi di vita e di notte, portando comfort e tranquillità alla vita quotidiana. Ideale per la posizione e vicino a tutte le comodità, offre un'ottima accessibilità pedonale. Una proprietà rara nella regione, perfetta per una residenza principale o un investimento di alta qualità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - separazione degli spazi di vita- meno inquinamento acustico- vista aperta- buona luminosità- senso di volume- sensazione di casa senza le relative limitazioni- buona valorizzazione immobiliare- ideale per condivisione o famiglia- possibilità di spazio polivalente- posto auto incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visite online possibili!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria di Roche VD, 500 mScuola: Scuola Pré-Clos, 400 mNegozi: Coop, 800 m / Migros, 800 m

Mansarda con bei volumi

Scopri un appartamento luminoso, spazioso e ideale situato a Gland.All'ultimo piano di un edificio residenziale ben curato, questo bel duplex di 3.5 locali offre una superficie abitabile di 125m², completata da un balcone di 8 m².L'immobile beneficia di un'atmosfera calda e di spazi di vita particolarmente gradevoli.Le pitture sono state rifatte a novembre 2025 e la cucina è stata anch'essa ristrutturata 5 anni fa. Per quanto riguarda l'edificio, la coproprietà è sana e beneficia di una gestione rigorosa. Un fondo di ristrutturazione consistente consente di pianificare con serenità i miglioramenti.Disposizione dei locali del piano principale • Ampio soggiorno inondato di luce grazie alle ampie finestre • Caminetto • Accesso diretto al balcone • Cucina moderna e aperta, completamente attrezzata • Entrata con ripostigli • WC per gli ospiti Piano superiore • Due camere da letto spaziose con bei volumi, una con cabina armadio • Bagno con vasca da bagno Esterno • Balcone di 8 m² esposto a ovest • Ambiente calmo e residenziale • Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti • Posto auto interno: CHF 45'000.- in più • Una cantina Posizione ideale, Gland si trova strategicamente tra Losanna e Ginevra, offrendo un ambiente di vita attraente e dinamico.Contattateci ora per saperne di più e fissare una visita a questa proprietà.