27 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Cantone San Gallo

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5.5 locali, 160m², CHF 1'470'000.–
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Weiherhofstrasse 22, 9552 Bronschhofen

Edificio nuovo: appartamento-mansarda di 5,5 locali ovest (n. 1)

Progetto di costruzione nuova "Sonnenwiese" - Vita moderna con vista sul Säntis Sulla Weiherhofstrasse 22 a Bronschhofen, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova esclusivo e gestibile con un totale di 7 unità abitative, che combina perfettamente il lusso moderno, la sostenibilità e l'idillio naturale puro. La proprietà si trova in una strada di quartiere tranquilla e a basso traffico e confina direttamente con la zona agricola, garantendo una vista libera sul Säntis. Gli appartamenti luminosi convincono con un'altezza della stanza generosa di 2,50 metri, parapetti in vetro per una visibilità libera, e una materializzazione nobile con assi di casa di campagna in quercia affumicata e muri interni in intonaco di calce per un clima di stanza sano. Grazie a una sostenibilità rivolta al futuro con una tecnologia di casa moderna e un sistema fotovoltaico ad alta prestazione, si beneficia anche di costi di gestione permanentemente bassi. La microlocalizzazione lascia anch'essa nessun desiderio insoddisfatto: si può raggiungere il centro del villaggio con Migros, panificio e posta in soli due minuti a piedi. Le famiglie beneficiano di percorsi brevi e sicuri verso l'asilo nido, il giardino d'infanzia e tutti i livelli scolastici. Allo stesso tempo, la connessione di traffico è ideale, poiché le connessioni autostradali di Wil e Münchwilen e due stazioni Thurbo vicine offrono collegamenti rapidi a San Gallo, Winterthur e Zurigo. Approfittate della vostra possibilità di vivere questa vita unica e assicuratevi ora una delle ultime coproprietà disponibili! Appartamento-mansarda di 5,5 locali da sognoTutti i dettagli e i piani di livello si trovano nel documento allegato. Offerte aggiuntivePer ogni appartamento, esiste la possibilità di acquistare una stanza di deposito. I posti auto nel garage sotterraneo condiviso sono disponibili per l'acquisto per i vostri veicoli. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto per tutte le informazioni aggiuntive:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo lieti del vostro contatto. Fabrizio FacchinTelefono: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.chwww.artestate.ch

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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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6.5 locali, 179m², CHF 2'700'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartamento-mansarda eccezionale di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista intemporelle con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con facciate di finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti-mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore garantisce aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra un lusso al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro plus speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredamenti, piantagioni e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

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Ruedi Baumann

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4.5 locali, 142m², CHF 2'350'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructabile e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno degli più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; gli esercizi commerciali, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonnette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si inseriscono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonnette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllata negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che suona come extravagance al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructabile.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

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Timon Koller

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4.5 locali, 136m², CHF 740'000.–
Mühlegutstrasse 10A, 9323 Steinach

Abitare spazioso su due livelli – vicino al lago di Costanza

DATI & FATTI · posizione di vita centrale e soleggiata vicino al lago di Costanza · comunità vivibile con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto · due aree esterne orientate a sud-ovest · ambiente piacevole con grill esterno, area giochi e padiglione per uso condiviso · costruito nel 1986 in costruzione solida di alta qualità con isolamento esterno · tetto a due spioventi con copertura in tegole, finestre in plastica isolanti con vetratura tripla del 2016 · riscaldamento a distanza (riscaldamento a pavimento), camino nella zona living-pranzo · piano terra pratico con circa 135,5m2 di spazio abitativo netto su due piani · divisione e strutturazione chiare delle camere e delle aree di vita · cucina (2012) con piano di cottura in ceramica, lavastoviglie e piano di lavoro in granito · doccia/WC con luce diurna (2020) e bagno/WC con doppio lavabo (2012) · tende a lamelle in alluminio (2016) · rinnovamento della facciata (2020) · ingresso di appartamento proprio · locale seminterrato con spazio di stoccaggio sufficiente e torre di lavaggio propria · ricovero per biciclette nell'area esterna per uso condiviso · posto auto sotterraneo e posto auto esterno (in aggiunta di CHF 35 000.- / 15 000.-) · contributo al fondo di rinnovamento: CHF 140 417,34.- al 31.12.2025 · costi di riscaldamento e spese accessorie di circa CHF 7 500.- all'anno · disponibile per occupazione per accordo, senza obbligo riguardo all'ipoteca

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  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 184m², CHF 760'000.–
Dietschwilerstrasse 7, 9533 Kirchberg

Maisonette di 5,5 locali rinnovata a Kirchberg - Approvata dalla banca

Benvenuti in questo affascinante e spazioso appartamento maisonette di 5,5 locali situato in Dietschwilerstrasse 7 a Kirchberg. L'appartamento, distribuito su due piani con 184 m² di spazio abitativo, è stato rinnovato nel 2026 e si presenta in condizioni moderne di punta. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata.La Dietschwilerstrasse 7 si trova direttamente accanto all'asilo nido, alla scuola elementare e alla scuola superiore a Kirchberg SG, il che la rende ideale per le famiglie. I costi per gli interessi ipotecari e le spese di proprietà sono inferiori a 1'500 CHF al mese, il che è estremamente favorevole per oltre 180m² di spazio abitativo.Punti salienti dell'appartamento: • 5,5 locali su due piani con 184 m² di spazio abitativo • 2 bagni per un massimo di comfort • Balcone con bella vista • Caminetto per serate conviviali • Due posti auto in garage • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Lavastoviglie e televisione via cavo disponibili • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla - giorno e notte • Posizione soleggiata, specialmente in estate Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30'000 CHF ciascuno. L'appartamento, compresi i posti auto, è stato approvato dalla banca.Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata. La scuola elementare Sonnenhof è proprio accanto alla porta d'ingresso, il supermercato Volg e l'ufficio postale di Kirchberg sono a soli 4 minuti a piedi. La proprietà è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente ideale per le famiglie.L'edificio, costruito nel 1989, si integra armoniosamente nel complesso residenziale ben curato. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre una combinazione perfetta di comfort di vita moderno e tranquillità rurale.Siamo felici di organizzare una visita al vostro orario desiderato.CONTATTATECI per una visita:Aurelian Immobilien AGRoman Küng

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

RESIDENZE SUL LAGO - Il tuo posto in loggia sul lago di Costanza - 9 appartamenti esclusivi

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:RESIDENZE SUL LAGO - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaEsistono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze sul lago, facendo di questa vista un compagno quotidiano. Senza ostacoli e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze sul lago combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3,5 a 7,5 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento armato intemporeale con spazi di vita luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e autobus collegano Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti d'auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDall'abitazione compatta di 3,5 locali alla spaziosa mansarda di 7,5 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Residenze sul lago, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento armato è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, bacinelle e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze sul lago sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllato negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3,5 locali al pian terreno CHF 1 250 000.-Appartamento A2 3,5 locali al piano superiore CHF 1 350 000.-Appartamento A3 4,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2 350 000.-Stanza da hobby CHF 70 000.-Casa NordAppartamento B1 5,5 locali al pian terreno CHF 1 900 000.-Appartamento B2 7,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4,5 locali al pian terreno CHF 1 750 000.-Appartamento C2 5,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2 600 000.-Appartamento D1 5,5 locali al pian terreno CHF 1 750 000.-Appartamento D2 6,5 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2 700 000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50 000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

  • Balcone / Terrazza
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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

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4.5 locali, 101m², CHF 775'000.–
Henau, 9247 Henau

Appartamento duplex di 4,5 locali con spazio aggiuntivo a Henau

In una posizione tranquilla e familiare a Henau, questo appartamento duplex spazioso di 4,5 locali con un concetto di locale polivalente e molto potenziale per una progettazione individuale vi aspetta. La proprietà è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli acquirenti che vogliono combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto. La superficie abitabile netta di circa 101 m2 è distribuita su due piani con un piano di lavoro ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta di locali è completata da due locali riscaldati nel seminterrato con un totale di circa 27 m2, che possono essere utilizzati in modo eccellente come locali aggiuntivi, uffici, sale di fitness o di hobby. Un altro grande ingresso o sala di hobby di circa 22 m2 crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalente. Particolarmente pratico: dal garage sotterraneo, potete accedere all'appartamento in modo confortevole con un accesso diretto. Due posti auto sotterranei sono già inclusi. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e offre molto potenziale per essere modernizzato e progettato secondo le vostre idee e esigenze. Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione residenziale tranquilla e attraente a Henau • Circa 101 m2 di superficie abitabile netta • Due locali riscaldati aggiuntivi nel seminterrato • Grande ingresso / sala di hobby • Possibilità di utilizzo polivalente • Accesso diretto dal garage sotterraneo all'appartamento • Due posti auto sotterranei inclusi • Quartiere familiare • Potenziale per una progettazione e una modernizzazione individuali Posizione residenziale attraente a HenauHenau appartiene al comune popolare di Uzwil nel cantone di San Gallo e convince per la sua qualità di vita piacevole, la buona infrastruttura e la rapidità di accesso ai centri circostanti. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono situati a una distanza confortevole. Le connessioni autostradali a San Gallo, Wil e Zurigo sono anch'esse rapidamente accessibili. La combinazione di una posizione tranquilla, di una buona connessione e di un'offerta di locali spaziosa fa di questo appartamento duplex un'occasione rara per tutti coloro che cercano un focolare con un potenziale di sviluppo. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9247-26-1

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5.5 locali, 136m², CHF 1'055'000.–
Sonnmattstrasse 2, 9122 Mogelsberg

Maisonette spaziosa per vivere e lavorare - A3.2

Vivere e lavorare su due livelli Questa spaziosa casa su due piani di 5½ stanze con 165 m² di spazio abitativo combina un alloggio rappresentativo con un'area calma e chiaramente separata per un lavoro concentrato. Ciò la rende particolarmente adatta ai freelancer e alle persone che desiderano organizzare la propria vita personale e professionale in modo permanente sotto un unico tetto.Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti, nonché la cucina moderna, formano il centro di comunicazione. Un bagno separato completa questo livello. La terrazza è prolungata da un'area verde supplementare e crea uno spazio attraente per le pause, gli incontri e il relax all'aperto.Nel seminterrato, le camere e gli uffici sono particolarmente calmi sul cortile interno protetto e hanno un accesso diretto all'esterno. Due bagni offrono un grande comfort e consentono un'organizzazione chiara della vita quotidiana, del lavoro e della ritirata. Il seminterrato accessibile direttamente dall'appartamento accorcia le distanze e crea uno spazio di stoccaggio supplementare.L'ascensore collega l'ingresso e il parcheggio sotterraneo in modo comodo e senza barriere all'appartamento. Lavoro calmo, vita ben connessa Mogelsberg si trova su un plateau soleggiato nella valle del Neckertal e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità regionale. L'aria pura, la vista panoramica e i numerosi sentieri attraverso le foreste e le colline creano condizioni ideali per un lavoro concentrato e pause rilassanti.La Südostbahn collega Mogelsberg a St. Gallen e Wattwil a intervalli di mezz'ora. St. Gallen può essere raggiunto in circa 21 minuti, Wattwil in circa 14 minuti - attraente per i freelancer, i pendolari e i modelli di lavoro flessibili.Una vita di villaggio animata, club attivi e attività di natura e tempo libero diversificate assicurano una vita quotidiana equilibrata tra lavoro, incontro e relax. Distanze corte, ambiente di lavoro calmo L'area di Sonnmatt si trova proprio accanto al centro del villaggio e combina la tranquillità con una grande praticità quotidiana. Il Volg si trova direttamente nell'edificio; la stazione ferroviaria, l'ufficio postale, la scuola, l'asilo e altri servizi del villaggio sono a distanza di cammino.Per i freelancer e le persone che lavorano da casa, ciò significa pause corte, poco traffico quotidiano e più tempo per un lavoro concentrato. Il cortile interno protetto offre un ambiente particolarmente calmo per le riunioni e le attività mirate. La terrazza e l'area verde supplementare creano un luogo di ritiro semplice per le pause all'aperto.Ciò crea un luogo dove la flessibilità professionale, il relax personale e le buone connessioni sono combinate in modo convincente. Vivere e lavorare in modo sano e sostenibile Il concetto di costruzione sostenibile crea un clima di stanza piacevole e sostiene una vita quotidiana responsabile e economica a lungo termine - sia nella vita personale che durante le giornate di lavoro concentrato a casa.? Standard Minergie con involucro di edificio efficiente in termini energetici? Ventilazione controllata per uno scambio d'aria continuo? Riscaldamento urbano e tetto solare per un approvvigionamento energetico rispettoso delle risorse? Materiali duraturi e rispettosi dell'ambiente? Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme? Basso fabbisogno di manutenzione e costruzione orientata verso la longevità? Aree verdi private e comuni per il relax all'aperto Comfortevole e utilizzabile a lungo termine L'area residenziale è stata progettata insieme a Procap per essere accessibile in modo confortevole e senza barriere. L'ingresso e il parcheggio sotterraneo sono facilmente accessibili con l'ascensore; all'interno della casa, la scala interna collega i due livelli di vita.? Accesso senza barriere al piano terra? Collegamento ascensore dal parcheggio e dall'ingresso dell'edificio? Concetto di cucina pratico e facilmente accessibile? Negozio di generi alimentari direttamente nell'edificio? Proporzioni di stanza spaziose per utilizzi di vita e lavoro flessibili Spazio per stili di vita flessibili Cinque stanze e mezza su due livelli offrono possibilità polivalenti per le coppie, i freelancer e le persone le cui esigenze di vita e lavoro cambiano con il tempo. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come uffici, camere per gli ospiti, luoghi di ritiro o camere da letto.La terrazza e l'area verde supplementare prolungano lo spazio di vita all'esterno e creano uno spazio per il relax, gli ospiti o una pausa consapevole tra due appuntamenti di lavoro. Ufficio a casa professionale con intimità Gli uffici al seminterrato sono particolarmente calmi sul cortile interno protetto e hanno un accesso diretto all'esterno. Ciò crea un ambiente di lavoro concentrato chiaramente separato dallo spazio di vita spazioso al piano terra.I freelancer possono ricevere clienti o partner commerciali senza doverli far passare per lo spazio di vita personale. Due bagni al seminterrato e il bagno separato al piano terra supportano un uso flessibile parallelo.Il seminterrato direttamente collegato con una lavanderia integrata offre uno spazio di stoccaggio supplementare e distanze corte - condizioni ideali per una giornata di lavoro e vita organizzata in modo professionale. Parcheggio e mobilità elettrica I posti auto sotterranei sono disponibili per 38 000 CHF ciascuno. I posti sono predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Un locale per biciclette spazioso offre uno spazio sicuro per le biciclette e dispone di una possibilità di ricarica per i bicicli elettrici - comodo, pratico e adatto al concetto di vita sostenibile di Sonnmatt. Finanziamento Se necessario, sostieniamo anche il finanziamento. Condividete con noi le vostre esigenze - vi mostreremo opzioni adatte per l'acquisto di questo speciale appartamento in casa.

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4.5 locali, 202m², CHF 1'550'000.–
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Ampio e luminoso appartamento maisonnette 4.5 locali con contratto di locazione

Nuovo appartamento maisonnette 4.5 locali all'ultimo piano con terrazza! Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!L'appartamento maisonnette speciale 4.5 locali con contratto di locazione è unico per superficie e piano.L'appartamento molto confortevolmente progettato si caratterizza per: • piano spazioso con buona disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • isola cucina con evacuazione aria Bora • reduit 5,10 m2 con scaffali direttamente in cucina • area living/camera da letto con parquet • spazioso esterno per il relax con vista meravigliosa • materiali molto belli e perfettamente coordinati • 1 bagno (doccia/vasca/toilette) e toilette separata con torre di lavaggio • il piano inferiore dell'appartamento ha una stanza chiusa e una stanza aperta spaziosa con accesso al soggiorno, e naturalmente il piano inferiore ha anche un bagno spazioso • riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling (raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento) • ampio seminterrato 20m2 La tua nuova oasi di benessere ti aspetta già.Ci auguriamo il tuo contatto! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto di Rhine Valley, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

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3.5 locali, 139m², CHF 1'635'000.–
Unterer Kreuzacker 31, 8645 Jona

Vista parziale sul lago con due logge e ampliamento moderno

Non appena si entra, si può sentire: questa casa ha carattere. Spaziosa, luminosa e moderna, accoglie con un'apertura che delizia immediatamente. La vista si apre sul vasto soggiorno e sala da pranzo - il cuore di questa oasi - con ampie finestre e molta luce naturale. È qui che si svolge la vita, dove si ride, ci si rilassa e si gode. Il pavimento in legno massiccio di alta qualità, che attraversa tutto l'appartamento, dà alle stanze un'atmosfera di vita armoniosa.Directamente dal soggiorno, si può accedere alla prima loggia coperta, un posto protetto che prolunga idealmente lo spazio di vita e promette serate soleggiate. Perfetto per terminare la giornata in un'atmosfera rilassata e godere della vista.La cucina estremamente moderna e aperta con un'isola di cottura si fonde stylishmente nella stanza e, con i suoi elettrodomestici di alta qualità, fa battere più forte i cuori degli appassionati di cucina. I cassetti alti e gli spazi di stoccaggio, così come la superficie di lavoro in Dekton di alta qualità, combinano design e funzionalità in modo elegante.Al piano d'ingresso, si trova anche un bagno per gli ospiti spazioso e elegantemente arredato con un'ottica in cemento, un lavabo in pietra e una torre di lavaggio. I numerosi armadi e armadietti integrati nell'ingresso garantiscono che tutto abbia il suo posto e che lo spazio di vita rimanga ordinato.Al piano superiore, le due camere da letto vi attendono, i vostri ritiri personali. Entrambe deliziano con finestre alte, belle falde del tetto e un'atmosfera inondata di luce che esala immediatamente calma e sicurezza. La camera principale con vista sulla distanza offre molto spazio per notti riposanti.La seconda camera impressiona anche con un accesso diretto alla seconda loggia coperta. Qui, si può godere di una vista parziale sul lago e di uno spazio esterno protetto, ideale per un inizio di giornata rilassato.Pratico e ben pensato sono anche gli spazi di stoccaggio nel sottotetto, accessibili direttamente dalle due camere da letto. Offrono uno spazio di stoccaggio prezioso per le valigie, gli abiti di stagione o tutto ciò che dovrebbe essere ben riposto ma facilmente accessibile.Il bagno al piano superiore si presenta come un bagno luminoso e moderno con una doccia in vetro spaziosa, toilette e lavabo stiloso. Progettato in modo intemporale e dotato di una finestra per l'aria fresca, è un posto dove si può volentieri iniziare la giornata.La posizione convince anche: la zona di svago vicina è perfetta per le passeggiate, le corse o semplicemente per respirare un po' d'aria fresca. I trasporti pubblici e le strutture commerciali sono a pochi minuti, e in circa 40 minuti, si può raggiungere il cuore della città di Zurigo con i trasporti pubblici.È questo che potete aspettarvi:- Vista panoramica- Due logge soleggiate- Soggiorno-sala da pranzo spazioso con ampie finestre e pavimento in legno massiccio- Cucina aperta con isola di cottura- Bagno moderno con doccia e toilette- Bagno per gli ospiti spazioso con torre di lavaggio e molto spazio- 2 camere da letto con molto spazio di stoccaggio- Finestre con triplo vetro- Tapparelle elettriche- Connessione a fibra ottica- Spot incorporati- Zanzariere- Sistema di addolcimento dell'acqua- Molti armadi e armadietti incorporati- Cantina- Locale per biciclette e passeggini per uso condiviso- Posto auto in garage da acquistare a CHF 50,000.--Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi!La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione?COME membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitateci su www.nobilimmo.ch

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4.5 locali, 137m², CHF 1'450'000.–
Langmoosweg 2B, 9400 Rorschach

Rorschach: maisonetta 4.5 locali con vista lago in vendita

Nuovo edificio 2024 nel quartiere tranquillo di Langmoos: spaziosa maisonetta 4.5 locali su 2 piani e soffitta con 137 m² di spazio abitativo, 94 m² di terrazza in soffitta e due logge (circa 30 m²) - con vista lago. Pronta per essere occupata immediatamente. Prezzo di acquisto: CHF 1'450'000.Punti salienti dell'appartamento • Maisonetta 4.5 locali su 2 piani (2° piano + soffitta, orientamento ovest) • Costruito nel 2024 in una casa di 6 parti con ascensore • Circa 137 m² di spazio abitativo netto • Soggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 36 m² con ampie finestre • Parquet in quercia • 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC separata Aree esterne • Terrazza in soffitta ampia di circa 94 m² con sole e vista lago • Due logge di superficie totale di circa 30 m² • Porte scorrevoli spaziose verso le aree esterne Cucina • Cucina equipaggiata moderna con isola e molto spazio di stoccaggio • Forno costruito alto • Campo di cottura con estrattore integrato • Punti luce LED Tecnologia & Comfort • Riscaldamento a pavimento (generazione di calore via gas) • Ascensore nella casa • Due posti auto sotterranei per questo appartamento • Spazi di stoccaggio per biciclette e scooter Posizione & Collegamento • Quartiere tranquillo senza strada di passaggio • Scuola e asilo a distanza di cammino • Stazione ferroviaria di Rorschach a circa 532 m, lago a proximità • Accesso autostradale a circa 663 m • Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein a circa 4,3 km Rorschach - Città portuale sul lago di Costanza • S-Bahn ogni 15 minuti, circa 12 minuti a St. Gallen • Negozio: Migros, Coop, Denner, Aldi • Tempo libero: bagno/lago, sentiero ciclabile del lago di Costanza, zona di escursione di Rorschacherberg Organizza una visita a Rorschach ora - ci piacerebbe sentirti.

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6.5 locali, 272m², CHF 1'580'000.–
Oberstrasse 153a, 9000 St. Gallen

Maisonette unica in una villa Art Nouveau magnifica

L'Oberstrasse combina lo stile di vita urbano con una grande praticità quotidiana. Il centro città, la stazione principale, nonché numerose opportunità di shopping, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili in pochi minuti grazie alla connessione di bus ottimale. Leggermente sopraelevata rispetto all'Oberstrasse, la proprietà si trova in una strada tranquilla, offrendo un alto livello di privacy e di eccellente qualità della vita. I posti auto si trovano direttamente sulla proprietà comunale.Questo appartamento-maisonnette unico ai primi e secondi piani incanta con il suo charme speciale e la sua generosità. Le travi in legno visibili, una torretta caratteristica e una finestra ad arco elegante gli conferiscono un'atmosfera che si trova raramente. Con un totale di 272 m² di spazio abitativo, sono disponibili ampi e luminosi locali. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con oltre 80 m² offrono opzioni di progettazione versatile e creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La cucina aperta e moderna invita a momenti di cucina condivisi. Una camera separata è ideale come ufficio a casa. Il bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette convince con la sua luminosità e generosità. Un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio pratico completano armoniosamente questo piano.Il 2° piano è inondato di luce naturale da un tetto in vetro generoso, come un cortile interno, e appare quindi particolarmente luminoso e accogliente. Qui troverete tre camere da letto spaziose e confortevoli, nonché un bagno moderno con doccia.La terrazza di oltre 91 m², alta sopra i tetti di San Gallo, offre numerose possibilità per ore rilassate all'aperto con la sua vista impressionante sulla città. Diventare curiosi? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e mostrarvi questa casa eccezionale di persona.

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5 locali, 156m², Prezzo su richiesta
Klosterstrasse 60, 9403 Goldach

Ampio appartamento mansardato con vista sul lago

Questo bell'appartamento ha trovato nuovi proprietari felici e ora è RISERVATO. Guarda www.wohnenimpark.swiss per gli ultimi appartamenti disponibili.Con 'Wohnen im Park', a Goldach è stato creato un progetto di costruzione esclusivo con solo cinque condomini - immersi in un ambiente tranquillo e simile a un parco. La combinazione di costruzione in legno sostenibile, architettura moderna e piani spaziosi crea un concetto di vita che combina comfort, estetica e qualità della vita.Stanze piene di luce, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati offrono un senso di vita che esprime tranquillità e risponde allo stesso tempo agli standard più elevati.Appartamento 5:Appartamento a due piani con 5 locali e vista sul lago al 1° + 2° piano superiore/attico.Con 155,8 m² di spazio abitativo, questo appartamento a due piani con 5 locali stabilisce nuovi standard per una vita esclusiva. Al piano attico, potete installare il vostro camino personale e godervi un'atmosfera romantica nel soggiorno. Il giardino invernale in vetro e la vista sul lago e sulla campagna dalla terrazza di 80 m² rendono questo appartamento un vero gioiello. Al piano inferiore, potete facilmente allestire il vostro nuovo ufficio a casa. La combinazione di architettura moderna, costruzione in legno sostenibile e design di interni di lusso crea un ambiente di vita eccezionale. Piani spaziosi, un ripostiglio pratico, camere da letto spaziose, molta luce e una vita privata massima offrono una qualità della vita al livello più alto.Sono inclusi due posti auto in garage a CHF 40 000 ciascuno.Tutte le informazioni sono disponibili su www.wohnenimpark.swissSaremmo felici di consigliarvi personalmente nel nostro showroom. Ci auguriamo del vostro contatto tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il vostro partner di spazio abitativo

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5.5 locali, 140m², CHF 895'000.–
Gallusstrasse 72, 9500 Wil SG

Appartamento a mansarda di 5,5 locali in una zona familiare

Appartamento a mansarda di 5,5 locali in una zona familiare Nel quartiere ovest di Wiler Lenzenbühl, adiacente alla zona agricola, questo appartamento spazioso di 5,5 locali su due piani vi aspetta. L'appartamento è in buone condizioni. Non sono necessari investimenti, e la proprietà può essere occupata direttamente dopo l'acquisto. Oltre ai circa 140 m² di spazio abitativo, la proprietà offre locali accessori spaziosi: un seminterrato di 36 m² e uno studio riscaldato di 21 m². Un altro vantaggio importante è la breve distanza a piedi fino all'asilo e alla scuola del quartiere, nonché alla stazione e ai negozi del centro città.Il cuore dell'appartamento è il sottotetto aperto con una cucina in legno massiccio di alta qualità, un soggiorno e una sala da pranzo eleganti con camino e grandi finestre, nonché una finestra a tetto confortevole. Il balcone coperto a sud-ovest invita a trascorrere ore rilassanti con una bella vista.Punti salienti dell'oggetto in un colpo d'occhio: • Appartamento a mansarda spazioso di 5,5 locali • Ristrutturato e modernizzato in continuazione • Cucina in legno massiccio di alta qualità con piano di lavoro in granito • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino e grandi finestre • Balcone coperto a sud-ovest con vista libera • Due bagni più un bagno per gli ospiti • Seminterrato di 36 m² e studio riscaldato di 21 m² • Posizione tranquilla direttamente sul margine dell'insediamento adiacente alla zona agricola • Comunità di condominio piccola e piacevole • Garage doppio separato con porta basculante elettrica e accesso diretto alla casa • Posizione familiare con breve distanza a piedi fino alla scuola, all'asilo e alla stazione Opzione: L'appartamento potrebbe anche essere acquistato come oggetto di reddito con prosecuzione a lungo termine del contratto di locazione attuale.Questo appartamento a mansarda combina spazio, comfort abitativo e posizione naturale in modo ideale e è perfetto per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.L'oggetto ha suscitato il vostro interesse? Visitateci presso BeniS Immobilien. Compilate il modulo di contatto e riceverete la documentazione di vendita immediatamente. Siamo lieti di sentirci da voi!

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3.5 locali, 114m², CHF 1'490'000.–
Goethestrasse 4, 9000 St. Gallen

Affascinante appartamento 3.5 locali in maisonnette sulla Goethestrasse a St. Gallen

Benvenuti al Goethestrasse 4 a St. Gallen – scoprite questo esclusivo appartamento 3.5 locali in maisonnette con una superficie abitabile spaziosa di 114 m² su due piani. L'edificio moderno del 2013 impressiona per il suo equipaggiamento di alta qualità, il design elegante e la posizione eccellente nel cuore di St. Gallen.La casa luminosa si presenta con pavimenti in legno, ampie finestre e un concetto di stanza ben pensato. Una scala in legno elegante con ringhiera sottile collega i due piani abitativi e dà all'appartamento un carattere speciale. Opere d'arte alle pareti e luci integrate completano l'ambiente elegante.Unendo due stanze, è stata creata al piano superiore una grande camera da letto con possibilità di cabina armadio. Se necessario, la disposizione originale delle stanze può essere facilmente ripristinata.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con pavimento in legno, ampie finestre e mobili contemporanei – un rifugio invitante. • Area di vita e pranzo aperta: Con pavimento in legno e ampie porte vetrate che conducono al balcone – ideale per godersi e ricevere ospiti. • Cucina moderna: Dotata di un piano di lavoro in granito, armadietti bianchi, lavastoviglie e elettrodomestici di alta qualità. Ample porte vetrate si aprono sul balcone con area di soggiorno esterna. • Camere da letto luminose: Con pavimento in legno, ampie finestre – rifugi accoglienti con molta luce naturale. • Tre bagni moderni: Tra cui un bagno spazioso con doppio lavandino, vasca da bagno e grande specchio, nonché altri bagni con doccia e toilette – tutti con piastrelle bianche e attrezzature moderne. • Balcone con vista: Un balcone invitante con una vista piacevole sulla vegetazione e le aree boschive circostanti – soleggiato e tranquillo. • Ulteriori comfort: Ascensore, parcheggio, bella vista e posizione tranquilla. L'appartamento è soleggiato e si trova in un ambiente tranquillo – ideale per chi apprezza il relax e il comfort.Posizione e dintorni: L'appartamento vanta un ottimo collegamento ai trasporti pubblici. La stazione di St. Gallen è a pochi minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Bleicheli proprio davanti alla porta. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Denner

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3.5 locali, 108m², CHF 1'250'000.–
9403 Goldach

Vivere su tre piani – triplex esclusivo di 3½ locali con terrazza sul tetto e vista sul lago

Una casa con un carattere speciale: Il triplex di 3½ locali nel nuovo complesso residenziale "Blickwinkel 36" a Goldach offre un concetto di vita eccezionale su tre piani e combina l'architettura moderna con la privacy e una alta qualità della vita.Su circa 108 m² di spazio abitativo, le stanze sono distribuite su tre livelli. Il soggiorno e la zona pranzo luminosa formano il centro della casa, mentre il livello superiore offre due stanze per dormire, lavorare o ritirarsi.Il punto forte speciale si trova proprio in cima: Un giardino invernale e una terrazza sul tetto di circa 15 m² con vista sul lago creano uno spazio esterno privato con un'atmosfera speciale. Qui, si può godere della serata, ammirare la vista o semplicemente rilassarsi e prendere il sole.La progettazione triplex dà all'appartamento un senso dello spazio eccezionale e offre allo stesso tempo una separazione chiara tra le zone di vita, di sonno e di ritiro. I materiali di alta qualità, le grandi superfici di finestre e la tecnologia domotica moderna sottolineano il carattere contemporaneo dell'appartamento.È possibile anche incorporare le proprie idee personali nell'equipaggiamento: La cucina, i bagni e i pavimenti possono essere selezionati individualmente da un'ampia gamma di opzioni, a seconda del progresso della costruzione.I servizi commerciali, i servizi e la stazione ferroviaria di Goldach sono situati a una distanza confortevole. L'asilo nido e la scuola primaria sono anch'esse situate a poca distanza dal nuovo progetto di costruzione.I punti forti in un colpo d'occhio : • Triplex di 3½ locali • 108 m² di spazio abitativo • • Giardino invernale • Terrazza sul tetto di 15 m² • Vista lontana e sul lago • Stanze moderne e luminose • Costruzione nuova di alta qualità • Selezione individuale della cucina, del bagno e dei pavimenti possibile • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort controllata • Spazio di lavaggio personale • Compartimento di cantina • Posto auto sotterraneo per CHF 40'000.– • Data di occupazione prevista : inverno 2026/2027 - presto pronto per essere occupato Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1'250'000.–Posto auto sotterraneo : CHF 40'000.–Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano una casa moderna con più livelli di vita, terrazza sul tetto e vista sul lago.Interessato ? Contattaci via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner per la casa

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5.5 locali, 211m², CHF 860'000.–
Ottilienstrasse 20, 9606 Bütschwil-Ganterschwil

Comfort abitativo su due livelli – con camino e vista sul Speer

Sopra i tetti di Bütschwil – vivere con stile, vista lontana e generosità. Benvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, stile e qualità di vita. Questo attico di 5,5 locali eccezionale a Bütschwil colpisce con circa 211 m² di spazio abitativo, un'altezza di stanza impressionante, un concetto di vita aperto e una vista magnifica sul Speer. I due livelli di vita creano un senso di spazio unico e offrono condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze elevate.Bagni rinnovati di alta qualità, cucina moderna, pavimento in piastrelle spagnole elegante e camino confortevole danno all'appartamento un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Il balcone spazioso e protetto invita a godere di ore soleggiate in un ambiente tranquillo. La localizzazione attraente combina vita naturale con distanze brevi alle strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici. Qui si vive tranquillamente, in famiglia eppure perfettamente connessi – un posto dove ci si sente a casa fin dal primo istante.SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ UNICA :🌼Extras-Il tetto sarà completamente rinnovato nella primavera del 2027, compreso un sistema fotovoltaico-Camino aperto nella zona living-Armadi su misura nuovi-Pavimento in piastrelle spagnole di alta qualità-Vista magnifica sul Speer-Balcone spazioso-Altezza di stanza superiore alla media nella zona living e nella sala da pranzo-Due posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto-Opzionale: Due posti auto in garage in affitto🌼Ulteriori informazioni-Cucina rinnovata di alta qualità-Due bagni rinnovati di alta qualità-Finestre parzialmente rinnovate-Riscaldamento a gas, rinnovato nel 2018-Fondo di rinnovamento con un stock di circa CHF 150 000.–LOCALIZZAZIONE :Bütschwil convince con la sua localizzazione attraente nel cuore del Toggenburg e combina vita naturale con un'eccellente accessibilità. Inserito in un paesaggio di colline dolci e circondato da prati e foreste estese, il posto offre una alta qualità di vita e un ambiente di vita tranquillo. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città di Wil e San Gallo possono essere facilmente raggiunte in auto o con i trasporti pubblici.La stazione di Bütschwil e gli assi di traffico principali vicini garantiscono connessioni ottimali alla regione. Nel villaggio, ci sono strutture commerciali, scuole, asili, ristoranti e una varietà di attività di svago e sport. L'ambiente attraente invita a fare passeggiate, escursioni e giri in bicicletta e offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno. Bütschwil è il posto ideale per vivere per tutti coloro che vogliono combinare i vantaggi di un ambiente naturale con un'infrastruttura ben sviluppata e distanze brevi ai centri regionali.Per ulteriori informazioni, sono a vostra disposizione.

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Nuova costruzione
1 / 8
4.5 locali, CHF 995'000.–
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Appartamento maisonette da sogno sulla passeggiata del lago

Per chi questo appartamento è particolarmente adatto? L'appartamento n. 28 del progetto di costruzione nuova Jakobspark è particolarmente adatto alle persone che non vogliono limitarsi spazialmente, ma che vogliono ancora vivere in modo più compatto e a bassa manutenzione di una casa unifamiliare. I due livelli creano un senso di comfort, quasi simile a una casa - ideale per le coppie con esigenze di spazio, i professionisti con un ufficio a casa, le piccole famiglie o i proprietari che vogliono scambiare la loro casa con una maisonette moderna sul lago di Costanza. L'appartamento si estende su due livelli, offrendo un senso di vita che si distingue consapevolmente da un appartamento classico. La disposizione crea più intimità, zone di vita chiare e un senso di spazio spazioso. Con 101 m² di spazio di vita, la maisonette offre abbastanza spazio per vivere, dormire, lavorare, ricevere ospiti o ritirarsi. Le 4,5 stanze possono essere utilizzate in modo flessibile: come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti, cabine armadio, stanze per hobby o camere per bambini. Ciò significa che l'appartamento si adatta non solo alla tua situazione di vita attuale, ma rimane anche attraente per gli anni a venire. Questa unità è particolarmente emozionante per i proprietari che attualmente vivono in una casa unifamiliare e che vogliono vivere più facilmente, più centralmente e più modernamente in futuro. Al posto del giardinaggio, della pressione di rinnovamento e della manutenzione, questa maisonette offre una casa di alta qualità con ascensore, parcheggio sotterraneo e distanze corte fino al lago, al porto, alla stazione e ai negozi. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento maisonnette 4,5 locali a Jakobspark Rorschach • Vista su due livelli • Appartamento n. 28 • 101 m² di spazio di vita • loggia privata • ideale per le coppie, i riduttori di dimensioni, l'ufficio a casa o le piccole famiglie • senso di vita speciale con più intimità di un appartamento classico • costruzione nuova moderna con ascensore e parcheggio sotterraneo • posizione centrale vicino alla stazione, al porto, ai negozi e al lago di Costanza • concetto di energia sostenibile • progettazione interna che può essere co-progettata nel quadro del campionamento • data di trasloco prevista: fine 2028 Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss/ Il tuo prossimo passo Saremmo felici di mostrarti l'appartamento, il piano dell'appartamento e l'intero progetto in persona nello showroom. Insieme, verificheremo se questo appartamento maisonnette si adatta alla tua situazione di vita, al tuo budget e ai tuoi piani per il futuro. Ci auguriamo del tuo contatto. AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio di vita

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