77 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Petit-Saconnex (Ginevra)

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CHF 4360.–
Place du Petit-Saconnex 11, 1209 Genève

Arcade d'env. 153m² au rez-de-chaussée avec 121 m² au rez-inférieur

Idéalement située au coeur du quartier prisé du Petit-Saconnex, cette charmante arcade commerciale bénéficie d'un emplacement de choix et d'une vaste vitrine offrant une excellente visibilité.Chargé d'histoire et reconnu pour son identité authentique, le quartier du Petit-Saconnex séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa clientèle fidèle. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des organisations internationales, cette adresse constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale.Ce bien est agencé de la manière suivante :Rez-de-chaussée d'env. 153 m² :- Un grand open-space- Possibilité de prévoir des espaces cloisonnés - Accès direct au rez-inférieur par intérieurRez-inférieur d'env. 121 m² :- Un grand espace- Plusieurs bureaux- Salle de repos/conférence- Une kitchenette agencée équipée Environnement à quelques minutes :- Commerces- Restaurants- Ecoles- Centre commerciaux- Lieu spirituelDesservie par les lignes de transports : 3, 22Ideally located in the heart of the sought-after Petit-Saconnex neighborhood, this charming retail space boasts a prime location and a large storefront that offers excellent visibility.Steeped in history and renowned for its authentic character, the Petit-Saconnex neighborhood charms with its pleasant living environment, vibrant atmosphere, and loyal clientele. With public transportation, shops, and international organizations right nearby, this location presents an ideal opportunity to develop a commercial business.The property is laid out as follows:Ground floor, approx. 153 m²:- A large open-concept space- Option to create partitioned areas - Direct interior access to the lower levelLower level, approx. 121 m²:- A large open space- Several offices- Break room/conference room- A fully equipped kitchenette Amenities within a few minutes:- Shops- Restaurants- Schools- Shopping centers- Spiritual siteServed by public transit lines: 3, 22

Tempo di percorrenza
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640m², CHF 13'333.–
rue de Vermont 9A, 1202 Genève

Piacevole arcade - Ginevra

In affitto? Opportunità rara all'interno dell'edificio Vermont 9A a Ginevra, uno spazio associativo di circa 640 m²Implantate la vostra attività in un ambiente stabilito e conosciuto, al cuore dell'edificio.Questa superficie di circa 640 m², attualmente operata da Casa Benefica, beneficia di un'assegnazione ristorazione e offre molte possibilità per un concetto di food hall, un servizio di catering o qualsiasi attività legata alla piccola ristorazione.Situata nel piano inferiore, questa superficie offre bei volumi nonché una configurazione che consente una facile presa in consegna o adattamento secondo il vostro concetto.L'oggetto consiste notevolmente in: • Un ampio spazio ristorazione • Una cucina professionale (secondo la presa in consegna) • Più aree di preparazione e stoccaggio • Locali tecnici e sanitari • Accesso facilitato per le consegne Vantaggi aggiuntivi: • Possibilità di affittare un magazzino di circa 12 m² • Posti auto disponibili come servizio aggiuntivo • Quartiere dinamico a proximità immediata del centro città e organizzazioni internazionali Disponibilità:Da concordare.- Vicino agli assi autostradali- Vicino ai mezzi di trasporto pubblici- Atmosfera tranquilla- 15 minuti dal centro città- Posizione strategica- Al 1° piano- Buone condizioni- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibile immediatamente o come concordato

Tempo di percorrenza
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165m², CHF 200.– / m²
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Nuove aree di attività divisibili da 165 m² e da CHF 2'750.-/mese

Situato sulla Rue de Lyon e nella zona FTI, questo ambizioso progetto di ristrutturazione dell'ex fabbrica Fiat sarà consegnato nel novembre 2026. Questo complesso si distingue per la sua volontà di promuovere il riutilizzo delle risorse, mentre sviluppa un quadro vivente che combina aree residenziali e industriali. Questo progetto è una vera opportunità di posizionare la vostra azienda in uno dei futuri poli industriali con ubicazione attraente e strategica (8 minuti in auto dall'aeroporto e 10 minuti dalla stazione di Cornavin, numerose linee di autobus ad alta frequenza). L'edificio per attività offrirà oltre 9'300 m² di aree artigianali, attraversanti, distribuite su 7 livelli, consegnate a rustico, che offriranno bei volumi e una flessibilità totale di allestimento: - Piano terra: *2 arcate di 345 m² *1 arcata di 560 m² *Altezza sotto soffitto di 3,94 m da trave a trave *Capacità di carico di 800 kg/m² Ideale per accoglienza clienti, showrooms, attività che richiedono una migliore visibilità. - Dai piani 1 al 5: *1'520 m² di spazio industriale per piano e divisibile da 170 m² *Altezza sotto soffitto di 3,40 m da trave a trave e 2,5 m sotto l'attrezzatura tecnica *Capacità di carico di 800 kg/m² Questi piani offrono una modularità ottimale per ospitare attività industriali leggere, laboratori tecnici, studi creativi o uffici tecnici di alta gamma. - Sottotetto: *470 m² di spazio industriale *Capacità di carico di 800 kg/m² Uno spazio raro, ideale per un'attività emblematica, un centro di direzione o un laboratorio con forte identità. *Servizi aggiuntivi: - Spazi di deposito nel seminterrato - Parcheggi privati - Carrello elevatore da 3,2 t - Edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique) - Riscaldamento a distanza Affitto da CHF 200.-/m²/anno esclusi oneri e costi accessori Spazi di deposito e alcuni parcheggi nel seminterrato completano le offerte. Per ulteriori informazioni: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Tempo di percorrenza
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1520m², CHF 200.– / m²
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Aree di attività in un nuovo polo industriale a Charmilles

Situato sulla rue de Lyon e nella zona FTI, questo ambizioso progetto di riqualificazione della ex fabbrica Fiat sarà consegnato nel novembre 2026. Questo complesso si distingue per la sua volontà di promuovere il riutilizzo delle risorse, mentre sviluppa un quadro vivente che combina aree residenziali e industriali. Questo progetto è una vera opportunità di posizionare la tua azienda in uno dei futuri poli industriali con ubicazione attraente e strategica (8 minuti in auto dall'aeroporto e 10 minuti dalla stazione di Cornavin, numerose linee di autobus con alta frequenza). L'edificio per attività offrirà oltre 9'300 m² di aree artigianali, attraversanti, distribuite su 7 livelli, consegnate a rustico, che offriranno bei volumi e flessibilità totale di allestimento: - Piano terra: *2 arcate di 345 m² *1 arcata di 560 m² *Altezza sotto soffitto di 3,94 m da pavimento a pavimento *Carico al pavimento di 800 kg/m² Ideale per accoglienza clienti, showrooms, attività che necessitano di una migliore visibilità. - Dal 1° al 5° piano: *1'520 m² di spazio industriale per piano, divisibile da 170 m² *Altezza sotto soffitto di 3,40 m da pavimento a pavimento e 2,5 m sotto l'attrezzatura tecnica *Carico al pavimento di 800 kg/m² Questi livelli offrono una modularità ottimale per accogliere attività industriali leggere, laboratori, studi creativi o uffici tecnici di alta gamma. - Sottotetto: *470 m² di spazio industriale *Carico al pavimento di 800 kg/m² Uno spazio raro, ideale per un'attività emblematica, un centro di direzione o un laboratorio con forte identità. *Servizi aggiuntivi: - Aree di deposito nel seminterrato - Parcheggi privati - Carrello elevatorio da 3,2 t - Edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique) - Riscaldamento a distanza Affitto da CHF 200.-/m²/anno esclusi oneri e spese accessorie Aree di deposito e alcuni parcheggi nel seminterrato completeranno i lotti. Per ulteriori informazioni: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Tempo di percorrenza
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3040m², CHF 200.– / m²
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Aree di attività in un nuovo polo industriale a Charmilles

Situato sulla Rue de Lyon e nella zona FTI, questo ambizioso progetto di riqualificazione della ex fabbrica Fiat sarà consegnato nel novembre 2026. Questo complesso si distingue per la sua volontà di promuovere il riutilizzo delle risorse, sviluppando al tempo stesso un ambiente vivente che combina spazi residenziali e industriali. Questo progetto rappresenta una vera e propria opportunità per posizionare la vostra azienda in uno dei futuri poli industriali più attraenti e strategicamente ubicati (8 minuti in auto dall'aeroporto e 10 minuti dalla stazione di Cornavin, numerose linee di autobus ad alta frequenza). L'edificio per attività offrirà oltre 9'300 m² di aree artigianali, attraversanti, distribuite su 7 livelli, consegnate a rustico, che offriranno bei volumi e una flessibilità totale di allestimento: - Piano terra: *2 arcate di 345 m² *1 arcata di 560 m² *Altezza sotto il soffitto di 3,94 m da pavimento a pavimento *Carichi al pavimento di 800 kg/m² Ideale per accoglienza clienti, showrooms, attività che necessitano di una migliore visibilità. - Dal 1° al 5° piano: *1'520 m² di superficie industriale per piano e divisibile già da 170 m² *Altezza sotto il soffitto di 3,40 m da pavimento a pavimento e 2,5 m sotto la tecnica *Carichi al pavimento di 800 kg/m² Questi livelli offrono una modularità ottimale per accogliere attività industriali leggere, laboratori tecnici, studi creativi o uffici tecnici di alta gamma. - Sottotetto: *470 m² di superficie industriale *Carichi al pavimento di 800 kg/m² Uno spazio raro, ideale per un'attività emblematica, un centro di direzione o un laboratorio con una forte identità. *Prestazioni complementari: - Aree di deposito nel seminterrato - Parcheggi privati - Carrello elevatore da 3,2 t - Edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique) - Riscaldamento a distanza Affitto a partire da CHF 200.-/m²/anno esclusi oneri e costi accessori Aree di deposito e alcuni parcheggi nel seminterrato completeranno le offerte. Per ulteriori informazioni: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 2822.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Arcata commerciale di ca. 55 m2 IN AFFITTO

Un indirizzo strategico nel cuore di Ginevra per dare visibilità alla tua attività. Situata al piano terra del nuovo complesso immobiliare Valais 7, questa arcata commerciale di circa 55 m² beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere Les Pâquis, uno dei più animati e frequentati di Ginevra. La sua posizione offre un accesso diretto ai clienti nonché una visibilità eccellente in un ambiente urbano particolarmente dinamico. Risultato della trasformazione ambiziosa di un ex edificio commerciale in un progetto immobiliare contemporaneo di alta qualità, questo spazio si integra in un complesso con architettura moderna, che combina attrattiva, sostenibilità e comfort di gestione. Consegnata grezza, l'arcata offre una grande flessibilità di layout e consente ai futuri occupanti di progettare uno spazio interamente adattato alle loro esigenze e identità. La sua configurazione è particolarmente adatta per: - commercio specializzato e dettaglio - negozio di prossimità - showroom e spazio espositivo - attività di servizio - agenzia o ufficio che riceve il pubblico - salone di bellezza o area benessere - take-away, negozio di generi alimentari fini o concetto di ristorazione fredda (soggetto alle autorizzazioni usuali). Il progetto include anche 58 appartamenti e diverse aree amministrative e commerciali, generando un flusso regolare di utenti e visitatori durante tutta la giornata. Questo uso misto contribuisce a creare un ambiente vivace e favorevole per lo sviluppo di attività locali. La completa riabilitazione dell'edificio, combinata con un'elevazione contemporanea, conferisce al complesso una forte identità architettonica e risponde agli standard più recenti in termini di prestazioni energetiche, sostenibilità e qualità degli spazi. La posizione è un grande vantaggio. A pochi minuti a piedi dalla stazione di Cornavin, dal lago di Ginevra e dalle principali linee di trasporto pubblico, questo indirizzo beneficia di un'accessibilità ottimale per i clienti e i dipendenti. Il quartiere Les Pâquis, riconosciuto per il suo carattere cosmopolita, la densità residenziale e la frequenza, offre un ambiente particolarmente favorevole per l'insediamento di un'attività commerciale o di servizio. Questa arcata rappresenta un'opportunità rara per i marchi, gli indipendenti e gli imprenditori che desiderano stabilirsi in un edificio nuovo, in un quartiere vivace e in costante evoluzione, nel cuore di Ginevra. Uno spazio di dimensioni umane, ideale per lanciare o sviluppare la tua attività in uno dei settori più attraenti della città. Per ulteriori informazioni: www.valais7.ch

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3 locali, CHF 4789.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Loft-Actif di 144 m2 - Vivere e lavorare allo stesso indirizzo

Un'opportunità rara nel cuore di Ginevra: combinare attività professionale e abitazione in uno spazio unico. Situato al 7, Rue du Valais, nel quartiere dinamico e cosmopolita di Pâquis, il concetto di Loft-Actif offre un approccio moderno all'immobiliare, progettato per soddisfare le nuove modalità di vita e di lavoro. Questo concetto innovativo combina armoniosamente uno spazio professionale indipendente e una residenza privata, unite in un'unica unità e collegate da aree di circolazione private. È destinato a imprenditori, freelancer, indipendenti, creativi, consulenti o dirigenti di PMI, e offre la possibilità di combinare spazi di vita e di lavoro in un ambiente urbano privilegiato, mantenendo una separazione funzionale tra diversi usi. Un'organizzazione funzionale su più livelli Con una superficie totale di circa 144 m², questo unità esclusiva consiste in: Un deposito privato nel seminterrato di circa 35,5 m², ideale per lo stoccaggio, gli archivi o la logistica; Un'area professionale al piano terra di circa 34,75 m², che beneficia di un accesso diretto, di una visibilità eccellente e di un alto potenziale per la ricezione di clienti o visitatori; Un appartamento duplex di circa 74 m², che offre spazi di vita luminosi, confortevoli e moderni, perfettamente adattati a un uso residenziale di alta qualità. L'intera unità è collegata da scale interne private, garantendo un uso fluido, indipendenza e comfort nella vita quotidiana. Uno spazio adattabile per la tua attività L'area professionale è consegnata grezza, consentendo al futuro occupante di organizzare liberamente gli spazi secondo le esigenze specifiche della propria attività e identità visiva. Questa configurazione è particolarmente adatta a: - Freelancer - Parrucchieri, estetisti - Attività di consulenza - Architettura e design - Agenzie creative - Attività di servizio - Studi che ricevono clienti su appuntamento - Showroom o spazio di dimostrazione. L'appartamento, invece, è consegnato completamente finito, con finiture curate che garantisco un alto livello di comfort e una qualità di vita ottimale. Un ambiente urbano dinamico e valorizzante Loft-Actif fa parte di un progetto immobiliare di nuova generazione che comprende 58 unità abitative, nonché diverse aree commerciali e amministrative, favorendo la creazione di un ambiente vivace, attraente e comunicativo a livello professionale. Risultato della riabilitazione ambiziosa di un edificio commerciale precedente e della sua elevazione moderna, il complesso presenta una forte identità architettonica e risponde agli standard più esigenti in termini di sostenibilità, efficienza energetica e comfort dell'utente. Una posizione strategica nel centro di Ginevra L'indirizzo beneficia di una posizione particolarmente ricercata, in prossimità immediata: - Del Lago di Ginevra - Della stazione di Cornavin - Del centro città - Del quartiere delle organizzazioni internazionali - Dei principali assi di trasporto pubblico - Dei negozi, ristoranti e servizi del quartiere. Questa eccellente accessibilità costituisce un vantaggio significativo per i professionisti che desiderano offrire ai loro dipendenti, partner o clienti un indirizzo centrale e facilmente accessibile. Un concetto unico sul mercato ginevrino Loft-Actif rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano ottimizzare la propria organizzazione quotidiana, ridurre i propri spostamenti e godere di un ambiente di vita e di lavoro moderno nel cuore di Ginevra. Un luogo ibrido, flessibile e ispiratore, progettato per combinare prestazioni professionali, comfort residenziale e qualità di vita in uno dei quartieri più vivaci della città. Ulteriori informazioni su: www.valais7.ch

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760m², Prezzo su richiesta
Rue de Lyon 110, 1203 Charmilles-Châtelaine

Aree di attività in un nuovo polo industriale a Charmilles

Situato sulla Rue de Lyon e nella zona FTI, questo ambizioso progetto di riqualificazione della ex fabbrica Fiat sarà consegnato nel novembre 2026. Questo complesso si distingue per la sua volontà di promuovere il riutilizzo delle risorse, mentre sviluppa un quadro vivente che combina aree residenziali e industriali. Questo progetto è una vera opportunità di posizionare la vostra azienda in uno dei futuri poli industriali con ubicazione attraente e strategica (8 minuti in auto dall'aeroporto e 10 minuti dalla stazione di Cornavin, numerose linee di autobus ad alta frequenza). L'edificio per attività offrirà oltre 9'300 m² di aree artigianali, attraversanti, distribuite su 7 livelli, consegnate a rustico, che offriranno bei volumi e una flessibilità totale di allestimento: - Piano terra: *2 arcate di 345 m² *1 arcata di 560 m² *Altezza sotto il soffitto di 3,94 m da sola a sola *Carichi al pavimento di 800 kg/m² Ideale per accoglienza clienti, showrooms, attività che necessitano di una migliore visibilità. - Dal 1° al 5° piano: *1'520 m² di area industriale per piano e divisibile da 170 m² *Altezza sotto il soffitto di 3,40 m da sola a sola e 2,5 m sotto la tecnica *Carichi al pavimento di 800 kg/m² Questi livelli offrono una modularità ottimale per accogliere attività industriali leggere, laboratori, studi creativi o uffici tecnici di alta gamma. - Mansarda: *470 m² di area industriale *Carichi al pavimento di 800 kg/m² Uno spazio raro, ideale per un'attività emblematica, un centro di direzione o un laboratorio con una forte identità. *Servizi aggiuntivi: - Aree di deposito nel seminterrato - Parcheggi privati - Carrello elevatore da 3,2 t - Edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique) - Riscaldamento a distanza Aree di deposito e alcuni parcheggi nel seminterrato completeranno le offerte. Per ulteriori informazioni: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Tempo di percorrenza
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