47 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Distretto Lenzburg

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792m², CHF 61.–
Industriestrasse 6, 5102 Rupperswil

792 m2 di spazio di stoccaggio economico al 1° piano, 200 kg/m2

Magazzino, accessibile via rampa di carico. (Nessun accesso diretto con veicoli nel magazzino possibile).Non adatto per feste, sport, eventi e/o produzione di CBD! Solo adatto come magazzino puro!Spazi di magazzino al piano superiore: 1° piano (pavimento in legno con 200 kg/m2 di capacità di carico). Distanza dall'entrata dell'autostrada Aarau-Ost: 2,6 km.Aree UG, tutto sarà gratuito il 1° novembre 2026.Aree EG, stanze 8-11 saranno libere il 1° novembre 2026.OG totale 1872 m2, 200 kg/m2 di capacità di carico su pavimento in legno:Stanze 13 72 m2 libere, Stanze 14 720 m2 libere, 72 + 720 = 792 m2 libere in R13 e R14. Superficie di noleggio minima 144 m2.EG 4-6 m, OG 3,65-4,6 m.Carico di pavimento EG 1500 kg/m2, OG (palco in legno) 200 kg/m2. Il noleggio di aree parziali (almeno 432 m2) è possibile, chiedeteci.Accesso via dock di carico con 4 rampe nel EG. Una di esse è una rampa regolabile per i camion di consegna. I veicoli non possono entrare nel magazzino. Ascensore merci (3500 kg, 2x3 m2, porta BxH 1,94m x 2,48m) per l'accesso interno al seminterrato e al piano superiore. Parcheggi disponibili.I locatari del UG, EG e OG condividono la rampa, l'anticamera dell'ascensore per il transito e l'ascensore merci. Tutte le aree sono dotate di un sistema di allarme antincendio.Il piano superiore può essere accessibile solo con carrelli a mano. Le formiche o i carrelli elevatori non sono autorizzati.

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286m², CHF 195.– / m²
Ringstrasse Nord 42, 5600 Lenzburg

Ringstrasse Nord 42, Lenzburg

Spazio commerciale VIRGIN Lenzburg | 286 m² Nel VIRGIN, sono in corso di creazione spazi commerciali flessibili per aziende che valorizzano la visibilità, l'accessibilità e un ambiente di lavoro moderno. Il centro di servizi e commerciale si sta sviluppando in un luogo per aziende orientate alla tecnologia e ai servizi.+ Offerta + Prezzi • 286 m² | 120 m² piano terra + 166 m² piano intermedioCHF 195.-/m²/anno • 125 m² | 1° piano superioreCHF 195.-/m²/anno • Spese aggiuntive CHF 23.-/m²/anno + Allestimento • Il canone di locazione è per la costruzione di alta qualità. • Le immagini con allestimento interno sono visualizzazioni, l'edificio è attualmente in costruzione. • Puoi progettare l'allestimento interno secondo le tue esigenze. + Posizione • 7 minuti in auto dalla A1 Zurich-Bern • 7 minuti a piedi | 3 minuti in bicicletta dalla stazione di Lenzburg • 10 minuti a piedi | 4 minuti in bicicletta dalle opzioni di shopping e ristorazione • 1 minuto alla fermata dell'autobus verso Lenzburg o Niederlenz + Quartiere • Zona di sviluppo dinamico con numerose nuove insediamenti di aziende e nuove offerte residenziali nello spazio futuro "Aabach-Nord" - la posizione è in uno dei settori di sviluppo più attivi di Lenzburg. • Migliore collegamento all'autostrada e ai trasporti pubblici • Quartieri residenziali nelle vicinanze • Ambiente con numerose possibilità (shopping, cultura, ristorante, centro fitness, etc.) Interessato ? Siamo felici !Si prega di contattare immo+ real estate AG senza impegno e definiremo insieme lo spazio di locazione adatto alla tua azienda.Fonte visualizzazioni generate da IA : ChatGPT e Claude al 18.05.26

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1 locale, CHF 2350.–
Webereistrasse 20, 5704 Egliswil

Spazio commerciale in affitto a Egliswil, nuovo parco industriale Neumatt

Benvenuti in questa proprietà industriale e commerciale moderna situata al Webereistrasse 20 a 5704 Egliswil. Lo spazio è disponibile dall'inizio del 2027 e offre condizioni ideali per gli operatori commerciali, le imprese artigianali o le società industriali che cercano un luogo funzionale e ben collegato.La proprietà si trova in un complesso industriale moderno con diversi edifici, circondato da spazi verdi e da un'area esterna ben curata. Le consegne che possono essere effettuate con il camion possono essere facilmente scaricate nel salone. Altezza sotto galleria 4,07 mLo spazio commerciale offre le seguenti caratteristiche: • Superficie utile da 150 m² su due piani. La galleria ha una superficie utile da 60 m² e una portata utile di 500 kg per m². La parte inferiore ha una superficie utile da 90 m² e una portata utile di 1000 kg per m² • Collegamento idrico: Disponibile • Collegamento elettrico: Disponibile • Collegamento fognario: Disponibile • Posti auto: da 1 a 4 inclusi • Affitto da 2'350 CHF al mese, esclusi costi accessori. da 100 CHF di pagamento anticipato per l'amministrazione e la manutenzione al mese. I costi di elettricità, acqua e riscaldamento sono direttamente a carico del locatario (contatori propri) Il salone commerciale è attualmente in costruzione e sarà completato come edificio nuovo moderno. Le immagini mostrano lo stato attuale dei lavori. Un oggetto che offrirà spazi commerciali moderni con charme industriale dopo il completamento. • Fermata dell'autobus a 5 minuti nella zona industriale di Egliswil • Posti auto per visitatori disponibili • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • Sistema fotovoltaico importante sul tetto • Accesso all'autostrada A1 a 10 minuti • Area di manovra 40 T praticabile • Dimensione della porta 4,00 di altezza e 4,50 m di larghezza • Collegamento in fibra ottica • Temperatura della stanza regolabile individualmente • 32A / 22kW collegamento elettrico Questo spazio commerciale è ideale per le imprese artigianali, i magazzini, la produzione o altri utilizzi industriali. Approfittate di un edificio nuovo moderno in una posizione ben collegata e tranquilla a Egliswil.Ci auguriamo di sentirci.P&B Investment AG

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1 locale, CHF 1250.–
Webereistrasse 20, 5704 Egliswil

Workbox a Egliswil, Nuovo parco industriale Neumatt

Spazio commerciale al piano terra, nuovo edificio a Egliswil (AG), disponibile dall'inizio del 2027. Cerchi uno spazio moderno nella zona industriale animata di Egliswil per la produzione, lo stoccaggio o l'artigianato? Al Webereistrasse 20 a Egliswil, uno spazio commerciale al piano terra è disponibile, ideale grazie alla sua altezza del soffitto elevata, alla sua capacità di carico al suolo elevata e alle connessioni di acqua, elettricità e fognature esistenti. Sono disponibili anche due posti auto. • Superficie utile : da 62 m² al piano terra • Altezza del soffitto : generosa di 3,2 metri • Capacità di carico al suolo : 1 000 kg/m² – ideale per macchine pesanti o stoccaggio • Volume : da 200 m³ • Connessioni di acqua, elettricità e fognature disponibili • Affitto da 1 250 CHF al mese, esclusi costi aggiuntivi. Da 50 CHF di acconto per l'amministrazione e la manutenzione al mese. I costi di elettricità, acqua e riscaldamento sono direttamente a carico del locatario (contatori propri) Il locale commerciale è attualmente in costruzione e sarà completato come nuovo edificio moderno. Le immagini mostrano lo stato attuale dei lavori. Un oggetto che offrirà spazi commerciali contemporanei con charme industriale dopo il completamento. • Fermata dell'autobus a 5 minuti nella zona industriale di Egliswil • Parcheggio per visitatori disponibile • Stazione di ricarica elettrica disponibile • Sistema PV importante sul tetto • Accesso all'autostrada A1 a 10 minuti • Area di manovra 40 T praticabile • Dimensione della porta 2,95 di altezza e 4,00 m di larghezza • Connessione in fibra ottica • Temperatura della stanza regolabile individualmente • 32A 22kW connessione elettrica Questo spazio commerciale è ideale per le imprese artigianali, lo stoccaggio, la produzione o altri usi industriali. Approfittate di un nuovo edificio moderno in una posizione ben collegata e tranquilla a Egliswil.Siamo lieti di sentirci.P&B Investment AG

Tempo di percorrenza
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  • Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, windows
  • Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, glass door, skylight
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Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, windows
Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, glass door, skylight
153m², CHF 2165.–
Westring 3, 5502 Hunzenschwil

Spazio commerciale in affitto – uso polivalente

Spazio commerciale in affitto – uso polivalenteIn una posizione attraente, offriamo uno spazio commerciale moderno in costruzione di alta qualità per affitto. La superficie colpisce per la sua flessibilità e si adatta perfettamente per ufficio, magazzino, studio o showroom.Gli ambienti si trovano in un edificio quasi nuovo (costruito nel 2022) e offrono uno spazio ampio e aperto con un'altezza della stanza di oltre 3 metri. La costruzione di alta qualità consente di personalizzare l'arredamento interno secondo le vostre esigenze individuali.Grazie alla posizione molto vantaggiosa, potete godere di un'accessibilità ottimale: una fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà, e l'accesso all'autostrada Hunzenschwil è a pochi minuti. Sono disponibili parcheggi e facilitano l'accesso per i dipendenti e i clienti.Inoltre, lo spazio commerciale dispone di un'opzione di consegna pratica con una porta, che è particolarmente vantaggiosa per gli usi logistici.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Opzioni di utilizzo flessibili (ufficio, magazzino, studio, showroom) • Costruzione di alta qualità – estensione individuale possibile • Altezza della stanza superiore a 3 m • Anno di costruzione 2022 (quasi nuovo) • Molto buona connessione stradale (trasporto pubblico e autostrada) • Parcheggi disponibili • Consegna con portaHa suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Tempo di percorrenza
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240m², CHF 295.– / m²
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

240 m² per la tua attività: negozio specializzato, showroom o studio

Al piano terra del Zelgli.Work a Staufen vicino a Lenzburg, affittiamo uno spazio commerciale e di vendita polivalente di circa 240 m². Che si tratti di un negozio specializzato, di uno showroom ispirante o di uno studio con vendita: Qui puoi presentare prodotti, consigliare i clienti e rendere la tua offerta tangibile.altezza della stanza di circa 4 metri crea un senso di spazio generoso. Le finestre alte portano la luce del giorno nella zona e offrono spazi murali utilizzabili per mostre, scaffali e concetti di arredamento individuali.Spazio per diverse idee di businessI concetti possibili includono, ad esempio: • Negozio specializzato di biciclette e biciclette elettriche: Mostra, consulenza, accessori e area di servizio supplementare. • Showroom per il vivere e la decorazione interna: Rivestimenti di pavimento, tende, tessuti, carta da parati, pitture o soluzioni acustiche. • Studio di luce: Mostra di illuminazione, consulenza di illuminazione e aree di applicazione messe in scena. • Studio di sonno e ergonomia: Materassi, letti, cuscini o soluzioni di posto di lavoro ergonomiche. • Negozio di salute e specialità: Ad esempio, acustica uditive, ortopedia, prodotti sanitari o studio di seconda mano. • Concept di bellezza e cura: Cosmetici, podologia o consulenza individuale con vendita di prodotti supplementari. • Studio foto e contenuto: Fotografia di prodotti, ritratti, registrazioni video e laboratori. • Negozio di specialità gourmet: Specialità di caffè, tè o cioccolato selezionate con consulenza e degustazioni. I concetti combinati di mostra, consulenza, vendita e laboratorio sono anch'essi benvenuti.Un luogo con un ambiente diversificatoCon Migros, Denner, farmacia e centro fitness, lo Zelgli.Work offre una gamma di servizi attraente. La tua attività può complementare questo ambiente e creare una ragione supplementare di visita.L'edificio è situato sulla strada di Aarauerstrasse molto frequentata. I posti di parcheggio per i visitatori sono disponibili presso l'edificio; la fermata dell'autobus è direttamente davanti.I tuoi vantaggi • Circa 240 m² al piano terra • Altezza della stanza di circa 4 metri • Costruzione locativa individuale a partire dalla costruzione di guscio • Accesso diretto all'esterno sul lato dell'edificio verso Lenzburg • Ascensore di merci con accesso via garage sotterraneo • Posti di parcheggio per i visitatori presso l'edificio • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa • Misto di utilizzo diversificato nell'edificio Le finestre iniziano a circa 1,80 metri sopra il pavimento. Non c'è un'area esterna appartenente alla superficie locativa. Saremmo felici di esaminare l'utilizzo concreto e le sue esigenze tecniche insieme a te.Cosa vuoi realizzare qui?Ci piacerebbe la tua idea di business. Saremmo felici di mostrarti lo spazio personalmente e discutere delle possibilità per il tuo concept.

Tempo di percorrenza
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700m², CHF 215.– / m²
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Posizione ideale per studio, terapia o centro di salute

Salute sotto un unico tetto – la tua nuova sede nel Zelgli-WorkNel nuovo edificio Zelgli-Work a Staufen vicino a Lenzburg, sono disponibili aree flessibili di circa 400-700 m² al 1° piano.I locali sono ideali per un centro di salute, uno studio di gruppo, una fisioterapia, una riabilitazione, una psicoterapia, una dentisteria, una diagnostica ambulatoriale o altri servizi medici e terapeutici.Con la farmacia Dr. Kunz e Cleverfit, due partner ideali provenienti dai settori della salute, della prevenzione e del fitness sono già presenti nell'edificio. Migros e Denner assicurano inoltre una alta frequenza di visitatori.I vostri vantaggi • area selezionabile di circa 400-700 m² • divisione dei locali personalizzata secondo le vostre esigenze • nuovo edificio in costruzione di base (certificazione Minergie) • montacarichi per merci per attrezzature e materiali • più di 60 posti auto per visitatori direttamente presso l'edificio • prime 30 minuti di parcheggio gratuiti per i visitatori • possibilità di parcheggio per i dipendenti nel garage sotterraneo • canone di locazione attrattivo con Migros, Denner, farmacia Dr. Kunz e Cleverfit • area di influenza in crescita Staufen–Lenzburg L'area offre la possibilità di combinare più specializzazioni in un unico luogo e creare un centro di salute interdisciplinare. Altre utilizzazioni di servizi e uffici orientate verso il pubblico sono inoltre possibili.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione dei piani di livello o di mostrarvi l'area durante una visita personale.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.zelgli-work.ch.

Tempo di percorrenza
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240m², CHF 295.– / m²
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

240 m² per la tua clinica veterinaria – in Zelgli-Work a Staufen vicino a Lenzburg

Stai cercando di aprire una nuova clinica veterinaria o di trasferire la tua sede esistente? A Zelgli-Work, affittiamo un'area di 240 m² al piano terra che puoi progettare e costruire secondo le tue esigenze.Spazio per il tuo concept di praticaL'area è affittata in stato grezzo e ti offre la libertà di progettare la reception, la sala d'attesa, le stanze di trattamento e le stanze annesse. L'altezza della stanza di circa 4 metri crea un senso di spazio generoso. Le finestre iniziano a circa 1,80 metri e permettono la luce del giorno mantenendo una buona privacy.Facilmente accessibile per gli esseri umani e gli animaliL'accesso diretto dall'esterno consente ai tuoi clienti di visitare la pratica senza complicazioni. Un altro accesso conduce attraverso il centro commerciale.I posti auto per i clienti sono disponibili nel sito. Se necessario, possono essere affittati ulteriori spazi di archiviazione nel seminterrato; un ascensore merci conduce direttamente dal garage sotterraneo all'area di affitto.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 240 m² al piano terra con progettazione interna personalizzabile • Due accessi: direttamente dall'esterno e attraverso il centro commerciale • Posizione molto visibile sulla strada di Aarauerstrasse molto frequentata • Collegamenti per la ventilazione, il riscaldamento, il raffreddamento e l'elettricità condotti all'area di affitto • Posti auto per i dipendenti nel garage sotterraneo in affitto • Ambiente attraente con Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz e Fitnesscenter clever fit • Posizione nel comune di Staufen in forte crescita, immediatamente vicino a Lenzburg Scopri le possibilità per la tua clinica veterinaria. Saremmo felici di mostrarti l'area e discutere delle tue esigenze con te.

Tempo di percorrenza
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CHF 620.–
Zelglistrasse 47, 5600 Lenzburg

Spazio commerciale (40m2) | Spazioso | Spazio per la creatività

FINANZIARIOSpazio commerciale, circa 40 m2, seminterrato- Affitto netto CHF 500,00- Spese accessorie acconto CHF 120,00- Posto auto sotterraneo opzionale per CHF 130,00 al mese - Inizio del contratto di locazione dopo accordoIL PIÙ IMPORTANTECerchi un luogo centrale per la tua attività? Questo spazio commerciale versatile offre condizioni ideali per un ufficio, uno studio o un'industria di servizi tranquilla. L'edificio ospita già uno studio stabilito, il che rende i locali particolarmente adatti a un uso simile.Lo spazio colpisce per la sua flessibilità e può essere adattato individualmente alle tue esigenze dopo consultazione.- Cucina da tè pratica integrata in modo economico nel mobile incassato- Moquette scura, a basso mantenimento- Illuminazione a soffitto già installata- Molte finestre offrono una luce diurna piacevole e un clima di stanza conviviale- Connessione a fibra ottica disponibile- Servizi igienici con lavabo e armadio a specchio allo stesso piano- Parcheggi per clienti direttamente davanti alla zona di ingresso- Possibilità di espansione individuali dopo consultazioneLA LOCALIZZAZIONELa proprietà si trova in un quartiere residenziale e commerciale attraente con un'accessibilità eccellente.- La stazione di Lenzburg è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti- Ottima connessione ai trasporti pubblici- Accesso all'autostrada A1 (direzione Zurigo/Berna) in circa 5 minuti in auto- Possibilità di shopping e servizi nelle immediate vicinanze (LenzoPark, Coop, panificio, etc.)- La città storica di Lenzburg con numerosi ristoranti, caffè e negozi si trova a distanza di cammino

Tempo di percorrenza
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72m², CHF 1050.–
Aarauerstrasse 27, 5102 Rupperswil

POSIZIONE FREQUENTATA | IDEALE COME UFFICIO O SPAZIO ESPOSITIVO

FINANZIARIOSpazi per studio o ufficio al piano inferiore e al piano terraAFFITTO NETTO- Piano terra (parte 1): Affittato- Piano terra (parte 2): circa 82,5 m² a CHF 150,00- Piano terra (parte 3): circa 72 m² a CHF 150,00 - Piano inferiore (opzionale): circa 115 m² a CHF 50,00- Parcheggi esterni a CHF 60,00- Box auto a CHF 140,00IL PIÙ IMPORTANTEPonete le basi per il vostro successo commerciale con questi spazi. La superficie può essere utilizzata per vari bisogni e concetti - come ufficio, studio, sala di terapia, sala di bellezza, sala di yoga e fitness, magazzino e molto altro ancoraEsiste la possibilità di affittare entrambe le superfici parziali (2+3) insieme- Ascensore disponibile- Stanze spaziose- Pavimenti: Piano terra con parquet / Piano inferiore con piastrelle di ceramica o moquette - Ogni superficie parziale dispone di un'area sanitaria con toilette e lavandino- Cucina completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, ripostiglio, ecc.) - Posizione ben situata sulla strada principale- Superficie per vari bisogni e concetti- Gli arredi possono essere presi in accordo- Posizione comoda LA POSIZIONE- Buone connessioni in autobus e in treno dalla stazione di Rupperswil- A piedi circa 10 minuti alla stazione o alla fermata dell'autobus più vicina- La connessione alla superstrada T5 e al collegamento autostradale A1 in direzione Zurigo / Berna è a circa 3 minuti in auto- Diverse piccole possibilità di shopping a distanza di cammino (Volg / Denner / panificio)

Tempo di percorrenza
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1 / 4
153m², CHF 2200.–
Westring 3, 5502 Hunzenschwil

42 ANNI - in media, il signor e la signora Schweizer lavorano nel loro lifetime...

...e non ricevete nulla per nulla - stiamo per cambiare questo. Riceverete un mese di affitto gratuito alla firma del contratto ! ...il che mostra chiaramente quanto tempo trascorriamo al lavoro o sul luogo di lavoro. E proprio per questo è ancora più importante che vi sentiate molto a vostro agio - che siate datore di lavoro o dipendente - sul vostro luogo di lavoro. Noi, che abbiamo la fortuna di lavorare in spazi di ufficio meravigliosi, non possiamo immaginare nulla di diverso.. Quindi, stiamo parlando di questo spazio di circa 153m2 meraviglioso e super versatile, che si trova in un edificio nuovo, stiloso, in affitto. Quando entrate nell'edificio e siete uno dei potenziali inquilini sensibili, potete già sentire le buone vibrazioni e percepire ciò che suscita naturalmente un interesse ancora più grande. Una grande scala luminosa e molto stilosa, collegata a un grande ascensore merci che non si impone, sono le prime impressioni. Una volta arrivati al 1° piano, dove questi circa 153m2 hanno trovato il loro posto, molte cose possono essere create. Alcuni esempi potrebbero essere : - Studio - per qualsiasi cosa - Ufficio tranquillo o animato per la creatività - per chiunque e qualsiasi cosa - Atelier di pittura, sala di canto, studio di musica, atelier - Ufficio o home office in un modo diverso - Etc., etc., etc. I vicini in questo edificio di uffici si sono già sistemati e si sentono a casa. Quindi, sarete calorosamente accolti e - se lo desiderate - ricevuti. Le connessioni in questa casa sono già disponibili, e potreste certamente trarne beneficio ; o viceversa. Noi vediamo un aspetto positivo assoluto nel fatto che le stanze non sono ancora arredate, ma possono essere progettate secondo i vostri desideri ; cosa c'è di meglio di questo ? Per l'uno o l'altro, questa circostanza potrebbe essere interpretata come un aspetto negativo, poiché l'immaginazione personale non è sufficientemente sviluppata. Ma poiché noi siamo, grazie a dio, dell'industria, suggeriamo l'approccio seguente : • Prenotate un appuntamento per una presentazione personale con noi per questo spazio • Sentite, percepite e odorate questi spazi con tutto il potenziale • Se il vostro interesse è poi stimolato, ci sediamo insieme e discutiamo delle possibilità e dei loro costiOra spetta a voi decidere se volete prendere una pausa per realizzare un sogno nella vostra vita. Questo rimane emozionante.

Tempo di percorrenza
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