Gewerbeobjekte zum Mieten in Bezirk Lenzburg: 47 Treffer

792 m2 günstige Lagerfläche im 1. OG, 200 kg/m2

Lager, über Laderampe erschlossen. (Keine direkte Einfahrt mit Fahrzeugen ins Lager möglich).Nicht geeignet für Feste, Sport, irgendwelche Anlässe und/oder CBD-Produktion! Nur als reines Lager geeignet!Lagerflächen im Obergeschoss: 1. OG (Holzboden mit 200 kg/m2 Nutzlast). Distanz zu Autobahneinfahrt Aarau-Ost: 2.6 km.Flächen UG, alles wird frei auf 1. November 2026.Flächen EG, Räume 8 bis 11 werden frei auf 1. Nov. 26.OG total 1872 m2, 200 kg/m2 Nutzlast auf Holzboden:Raum 13 72 m2 frei, Raum 14 720 m2 frei, 72 + 720 = 792 m2 frei in R13 und R14. Mindestmietfläche 144 m2.EG 4-6 m, OG 3.65-4.6 m.Bodenbelastung EG 1500 kg/m2, OG (Holzbühne) 200 kg/m2. Die Miete von Teilflächen (mindestens 432 m2) ist möglich, fragen Sie uns.Erschliessung via Rampendock mit 4 Rampen im EG. Davon eine Anpassrampe für Lieferwagen. Fahrzeuge können nicht ins Lager rein fahren. Warenlift (3500 kg, 2x3 m2, Tür BxH 1.94m x 2.48m) für die interne Erschliessung des Unter- und Obergeschosses. Parkplätze vorhanden.Die Mieter von UG, EG und OG teilen sich die Rampe, den Liftvorraum für Umschlag und den Warenlift. Die ganzen Flächen sind mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.Das Obergeschoss darf nur mit Handhubwagen befahren werden. Ameisen oder Stapler sind nicht erlaubt.

Ringstrasse Nord 42, Lenzburg

Gewerbefläche VIRGIN Lenzburg | 286 m² Im VIRGIN entstehen flexibel nutzbare Gewerbeflächen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Das Dienstleistungs- und Gewerbezentrum entwickelt sich zu einem Standort für technologie- und dienstleistungsorientierte Unternehmen.+ Angebot + Preise • 286 m² | 120 m² EG + 166 m² ZwischengeschossCHF 195.-/m²/Jahr • 125 m² | 1. ObergeschossCHF 195.-/m²/Jahr • Nebenkosten CHF 23.-/m²/Jahr + Ausbau • Der Mietzins versteht sich für den Edelrohbau. • Bei den Bildern mit Innenausbau handelt es sich um Visualisierungen, das Gebäude ist momentan im Bau. • Den Innenausbau dürfen Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. + Lage • 7 Autominuten zur A1 Zürich-Bern • 7 Geh- | 3 Fahrradminuten vom Bahnhof Lenzburg • 10 Geh- | 4 Fahrradminuten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie • 1 Minute zur Bushaltestelle Richtung Lenzburg oder Niederlenz + Nachbarschaft • Dynamisches Entwicklungsgebiet mit zahlreichen Neuansiedlungen von Unternehmen und neuen Wohnangeboten im künftigen Raum «Aabach-Nord» - der Standort befindet sich in einem der aktivsten Entwicklungsgebiete von Lenzburg. • Beste Anbindung zur Autobahn und zum ÖV • Wohnquartiere im Umkreis • Umgebung mit vielen Möglichkeiten (Einkauf, Kultur, Restaurant, Fitness-Center etc.) Interessiert? Das freut uns!Melden Sie sich doch unverbindlich bei immo+ real estate AG und wir definieren zusammen die geeignete Mietfläche für Ihr Unternehmen.Quelle KI generierte Visuals: ChatGPT und Claude per 18.05.26

Gewerbefläche zur Miete in Egliswil, Neubau Gewerbepark Neumatt

Willkommen in diesem modernen Industrie- und Gewerbeobjekt an der Webereistrasse 20 in 5704 Egliswil. Die Fläche ist ab Anfangs 2027 verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Industrieunternehmen, die einen funktionalen und gut erschlossenen Standort suchen.Das Objekt befindet sich in einem modernen Industriekomplex mit mehreren Gebäuden, umgeben von Grünflächen und einer gepflegten Aussenanlage. Lieferungen welche mit dem LKW erfolgen können problemlos in der Halle abgeladen werden. Höhe unter Galerie 4.07mDie Gewerbefläche bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Nutzfläche ab 150 m² auf zwei Stockwerken. Die Galerie hat eine Nutzfläche von ab 60 m2 und eine Nutzlast von 500kg pro m2. Der untere Teil hat bei einer Nutzfläche von ab 90 m2 eine Nutzlast von 1000 kg pro m2 • Wasseranschluss: Vorhanden • Stromanschluss: Vorhanden • Abwasseranschluss: Vorhanden • Parkplätze: ab 1-4 inklusive • Miete ab 2'350 CHF pro Monat exklusive Nebenkosten. ab 100 CHF Akonto für Verwaltung und Hauswartung pro Monat. Strom Wasser und Heizkosten direkt zu Lasten des Mieters (eigene Zähler) Die Gewerbehalle befindet sich aktuell im Bau und wird als moderner Neubau fertiggestellt. Die Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt. Ein Objekt, das nach Fertigstellung zeitgemässe Gewerbeflächen mit industriellem Charme bieten wird. • Bushaltestelle 5 Min entfernt in der Industrie in Egliswil • Besucherparkplätze vorhanden • E-Ladestation vorhanden • Grosse PV Anlage auf dem Dach • Autobahnanschluss A1 10 min entfernt • Vorplätze 40 T befahrbar • Torgrösse 4.00 Höhe und 4.50m Breite • Glasfaseranschluss • Raumtemperatur individuell regulierbar • 32A / 22kW Stromanschluss Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Profitieren Sie von einem modernen Neubau in einer gut erschlossenen und ruhigen Lage in Egliswil.Wir freuen uns auf Sie.P&B Investment AG

Workboxen in Egliswil, Neubau Gewerbepark Neumatt

Gewerbefläche im Erdgeschoss Neubau in Egliswil (AG), verfügbar ab Anfangs 2027. Suchen Sie eine moderne Fläche im belebten Industriegebiet von Egliswil für Produktion, Lager oder Handwerk? An der Webereistrasse 20 in Egliswil steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss bereit, ideal dank hoher Raumhöhe, hoher Bodentragfähigkeit und vorhandenen Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen. Zwei Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. • Nutzfläche: ab 62 m² im Erdgeschoss • Raumhöhe: Grosszügige 3.2 Meter Deckenhöhe • Bodentragfähigkeit: 1'000 kg/m² – ideal für schwere Maschinen oder Lagerung • Kubatur: ab 200 m³ • Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • Miete ab 1'250 CHF pro Monat exklusive Nebenkosten. Ab 50 CHF Akonto für Verwaltung und Hauswartung pro Monat. Strom Wasser und Heizkosten direkt zu Lasten des Mieters (eigene Zähler) Die Gewerbehalle befindet sich aktuell im Bau und wird als moderner Neubau fertiggestellt. Die Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt. Ein Objekt, das nach Fertigstellung zeitgemässe Gewerbeflächen mit industriellem Charme bieten wird. • Bushaltestelle 5 Min entfernt in der Industrie in Egliswil • Besucherparkplätze vorhanden • E Ladestation vorhanden • Grosse PV Anlage auf dem Dach • Autobahnanschluss A1 10 min entfernt • Vorplätze 40 T befahrbar • Torgrösse 2.95 Höhe und 4.00m Breite • Glasfaseranschluss • Raumtemperatur individuell regulierbar • 32A 22kW Stromanschluss Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Profitieren Sie von einem modernen Neubau in einer gut erschlossenen und ruhigen Lage in Egliswil.Wir freuen uns auf Sie.P&B Investment AG

240 m² für Ihr Geschäft: Fachhandel, Showroom oder Atelier

Ihre Geschäftsidee verdient den passenden Raum.Im Erdgeschoss des Zelgli.Work in Staufen bei Lenzburg vermieten wir eine vielseitig gestaltbare Gewerbe- und Verkaufsfläche mit rund 240 m². Ob spezialisiertes Fachgeschäft, inspirierender Showroom oder Atelier mit Verkauf: Hier können Sie Produkte präsentieren, Kundschaft beraten und Ihr Angebot erlebbar machen.Die Raumhöhe von rund 4 Metern schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Die hochliegenden Fenster bringen Tageslicht in die Fläche und bieten gleichzeitig nutzbare Wandflächen für Ausstellungen, Regale und individuelle Einrichtungskonzepte.Raum für unterschiedliche GeschäftsideenDenkbar sind beispielsweise: • Velo- und E-Bike-Fachgeschäft: Ausstellung, Beratung, Zubehör und ergänzender Servicebereich. • Showroom für Wohnen und Innenausbau: Bodenbeläge, Vorhänge, Stoffe, Tapeten, Farben oder Akustiklösungen. • Lichtstudio: Leuchtenausstellung, Lichtberatung und inszenierte Anwendungsbereiche. • Schlaf- und Ergonomiestudio: Matratzen, Betten, Kissen oder ergonomische Arbeitsplatzlösungen. • Gesundheits- und Spezialfachgeschäft: beispielsweise Hörakustik, Orthopädie, Sanitätsprodukte oder ein Zweithaarstudio. • Beauty- und Pflegekonzept: Kosmetik, Podologie oder individuelle Beratung mit ergänzendem Produktverkauf. • Foto- und Content-Studio: Produktfotografie, Porträts, Videoaufnahmen und Workshops. • Genussfachgeschäft: ausgewählte Kaffee-, Tee- oder Schokoladenspezialitäten mit Beratung und Degustationen. Auch kombinierte Konzepte aus Ausstellung, Beratung, Verkauf und Workshops sind willkommen.Ein Standort mit vielseitigem UmfeldMit Migros, Denner, Apotheke und Fitnesscenter entsteht im Zelgli.Work ein attraktiver Angebotsmix. Ihr Geschäft kann dieses Umfeld ergänzen und einen zusätzlichen Besuchsgrund schaffen.Das Gebäude liegt an der stark frequentierten Aarauerstrasse. Besucherparkplätze befinden sich beim Gebäude; die Bushaltestelle liegt direkt davor.Ihre Vorteile • Rund 240 m² im Erdgeschoss • Raumhöhe von ca. 4 Metern • Individueller Mieterausbau ab Rohbau • Direkter Aussenzugang auf der Gebäudeseite Richtung Lenzburg • Warenlift mit Erschliessung über die Tiefgarage • Besucherparkplätze beim Gebäude • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Vielseitiger Nutzungsmix im Gebäude Die Fenster beginnen ab ca. 1.80 Metern über Boden. Ein eigener Aussenbereich gehört nicht zur Mietfläche. Die konkrete Nutzung und deren technische Anforderungen prüfen wir gerne gemeinsam mit Ihnen.Was möchten Sie hier verwirklichen?Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen die Möglichkeiten für Ihr Konzept.

Top-Lage für Praxis, Therapie oder Gesundheitszentrum

Gesundheit unter einem Dach – Ihr neuer Standort im Zelgli-WorkIm modernen Neubau Zelgli-Work in Staufen bei Lenzburg stehen im 1. Obergeschoss flexibel wählbare Flächen von rund 400 bis 700 m² zur Verfügung.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein Gesundheitszentrum, eine Gruppenpraxis, Physiotherapie, Rehabilitation, Psychotherapie, Zahnmedizin, ambulante Diagnostik oder weitere medizinische und therapeutische Dienstleistungen.Mit der Apotheke Dr. Kunz und Cleverfit befinden sich bereits zwei ideale Partner aus den Bereichen Gesundheit, Prävention und Fitness im Gebäude. Migros und Denner sorgen zusätzlich für eine hohe Besucherfrequenz.Ihre Vorteile • flexibel wählbare Fläche von ca. 400 bis 700 m² • individuelle Raumaufteilung nach Ihren Anforderungen • moderner Neubau im Grundausbau (Minergie-Zertifizierung) • Warenlift für Geräte und Material • mehr als 60 Besucherparkplätze direkt beim Gebäude • erste 30 Minuten kostenloses Parkieren für Besucher • Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende in der Tiefgarage • attraktiver Mietermix mit Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz und Cleverfit • wachsendes Einzugsgebiet Staufen–Lenzburg Die Fläche bietet die Möglichkeit, mehrere Fachrichtungen an einem Standort zusammenzuführen und ein interdisziplinäres Gesundheitszentrum aufzubauen. Auch andere publikumsorientierte Dienstleistungs- und Büronutzungen sind möglich.Gerne senden wir Ihnen die Grundrissunterlagen oder zeigen Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen finden Sie unter www.zelgli-work.ch.

Ihr neuer Showroom? 154 m2 Gewerbefläche im EG!

Ihr neuer Showroom? 154 m2 im EG! Zur Vermietung steht eine ehemalige Gastrofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch den offenen Grundriss eignet sich die Fläche ideal als Showroom, Ausstellungsfläche oder für verschiedene Dienstleistungsnutzungen. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Ambiente für Kunden und Mitarbeitende. Die Fläche kann flexibel genutzt und an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.Highlights • Die Liegenschaft ist sehr gut erhalten. • Teilweise saniert. • Gekühlte Sitzungsräume im Erdgeschoss. • Eigene WC-Anlagen auf allen Etagen. • In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt. Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 25-30 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.Einige Bilder entsprechen lediglich Visualisierungen und nicht den aktuellen Zustand des Objektes.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit mit bestem Preis-Leistungsverhältnis vor Ort.

Vielseitige Lagerfläche mit 801 m² in Rupperswil!

Zur Vermietung steht eine Lagerfäche mit ca. 801 m². Auch wenn die Verkehrsflächen grosszügig sind, ist die Befahrbarkeit der Flächen nicht gegeben und somit für Autogewerbe etc. nicht geeignet.Die Highlights der Fläche: • Krananlagen (Deckenkräne) • Starkstrom • Druckluft • Industrieboden (für Stapler etc. geeignet) • Hohe Bodenlast 8t/m² • Über 5 m Deckenhöhe • Autobahnnähe Zudem stehen auf dem Areal diverse Büroflächen und Garderoben zur Vermietung, sofern diese benötigt werden.Zum Nettomietzins wird ein Nebenkosten-Akonto von CHF 35 m² erhoben.Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und werden mit CHF 60/Monat verrechnet.Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannenden Möglichkeiten vor Ort. Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

3200qm+ Lagerfläche an bester Verkehrslage zu vermieten

LagerflächeDie Lagerfläche wird durch eine Höhenverstellbare Rampe erschlossen. Ein Lift (12qm, Nutzlast 4000kg, 2.7m höhe) dient zur Palettenbewegung in die 3000qm grosse Lagerfläche im OG. Im EG befindet sich eine 200qm Rangier- und Annahmefläche. Die Bodenbelastung ist bei rund 2/3 der Fläche 800kg/qm und in 1/3 der Fläche 400kg/qm. Die Lagerfläche ist beheizt. Die Möglichkeit zu heizen, kann ausgebaut werden. Die Höhe der Lagerfläche beträgt 2.3 - 2.7 Meter.LageDas Gebäude befindet sich in nächster Nähe zur A1. In nur rund 300 Metern fahrt, kann auf die A1 in Richtung Bern oder Zürich aufgefahren werden.BüroflächeBeheizte Bürofläche (25-50qm) kann bei Bedarf dazugemietet werden.SpeziellesBei Niederfrequenzlagerung kann unter ausserordentlicher Vereinbarung bei Personalbedarf ausgeholfen werden.

240 m² für Ihre Tierarztpraxis – im Zelgli-Work in Staufen bei Lenzburg

Sie möchten eine neue Tierarztpraxis eröffnen oder Ihren bestehenden Standort verlegen? Im Zelgli-Work vermieten wir eine 240 m² grosse Erdgeschossfläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen ausbauen und gestalten können.Platz für Ihr PraxiskonzeptDie Fläche wird im Rohbau vermietet und bietet Ihnen Gestaltungsfreiheit für Empfang, Wartebereich, Behandlungszimmer und Nebenräume. Die Raumhöhe von rund 4 Metern schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Die Fenster beginnen auf etwa 1.80 Metern und ermöglichen Tageslicht bei gleichzeitig guter Privatsphäre.Gut erreichbar für Mensch und TierDer direkte Zugang von aussen ermöglicht Ihren Kundinnen und Kunden einen unkomplizierten Praxisbesuch. Ein weiterer Zugang führt über die Shopping-Mall.Kundenparkplätze stehen auf dem Areal zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden; ein Warenlift führt aus der Tiefgarage direkt in die Mietfläche.Ihre Vorteile auf einen Blick • 240 m² im Erdgeschoss mit individuell planbarem Innenausbau • Zwei Zugänge: direkt von aussen und über die Shopping-Mall • Gut sichtbare Lage an der stark frequentierten Aarauerstrasse • Anschlüsse für Lüftung, Heizung, Kühlung und Strom bis an die Mietfläche geführt • Mitarbeitendenparkplätze in der Tiefgarage mietbar • Attraktives Umfeld mit Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz und Fitnesscenter clever fit • Standort in der stark gewachsenen Gemeinde Staufen, unmittelbar bei Lenzburg Entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihre Tierarztpraxis. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und besprechen mit Ihnen Ihre Anforderungen.

Lagerfläche an der Industriestrasse 36 in Lenzburg zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Lagerfläche im Untergeschoss an der Industriestrasse 36 in Lenzburg.Objektdaten • Lagerfläche im Untergeschoss • Nutzfläche: 1'498.32 m² • Deckenhöhe: ca. 4.85 m • Lift vorhanden • Rollstuhlgängiger Zugang • Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden • Nach Vereinbarung verfügbar • Direkte Anlieferung via Rampe GebäudeDie Lagerfläche befindet sich in einem Gewerbegebäude mit insgesamt zwei Stockwerken mit einer freien Fläche von 1'498 m².NutzungsmöglichkeitenDie Fläche eignet sich für verschiedene Lager- und Gewerbenutzungen. Dank der grosszügigen Raumhöhe bestehen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Materialhaltung oder logistische Zwecke. Es verfügt zusätzlich noch über eine Rampe mit direkter Anlieferungsmöglichkeit.LageDie Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Lenzburg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine gute Anbindung für Mitarbeitende, Lieferanten und Kunden.Interessiert?Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

GEWERBEFLÄCHE (40M2) | GERÄUMIG | PLATZ FÜR KREATIVITÄT

DAS FINANZIELLEGewerberäumlichkeit, ca. 40 m2, Untergeschoss- Nettomietzins CHF 500.00- Nebenkosten akonto CHF 120.00- Tiefgaragenparkplatz optional für CHF 130.00 pro Monat - Mietbeginn nach VereinbarungDAS WICHTIGSTESuchen Sie einen zentral gelegenen Standort für Ihr Unternehmen? Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis oder ein ruhiges Dienstleistungsgewerbe. Im Gebäude befindet sich bereits eine etablierte Praxis, wodurch sich die Räumlichkeiten besonders gut für eine ähnliche Nutzung eignen.Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.- Praktische Teeküche platzsparend im Einbauschrank integriert- Dunkler, pflegeleichter Teppichboden- Bereits installierte Deckenbeleuchtung- Mehrere Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und ein freundliches Raumklima- Glasfaseranschluss vorhanden- WC mit Lavabo und Spiegelschrank auf derselben Etage- Kundenparkplätze direkt vor dem Eingangsbereich- Individuelle Ausbaumöglichkeiten nach AbspracheDIE LAGEDie Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Gewerbequartier mit hervorragender Erreichbarkeit.- Bahnhof Lenzburg in rund 10 Gehminuten erreichbar- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Autobahnanschluss A1 (Richtung Zürich/Bern) in ca. 5 Fahrminuten- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (LenzoPark, Coop, Bäckerei etc.)- Die historische Altstadt von Lenzburg mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften befindet sich in Gehdistanz

Moderne Gewerbefläche in Niederlenz zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von 37 m² im 1. Stock eines grossen Gewerbegebäudes an der Wildeggerstrasse 60 in Niederlenz. Die hellen Räumlichkeiten mit weissen Wänden und praktischen Fliesenböden bieten optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Die Gewerbefläche überzeugt mit: • Helle Räume: Durch die Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeit • Moderne Infrastruktur: Aufzug vorhanden • Sonnige Lage: Viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen • Parkplätze: Abstellplätze können für zusätzlich je CHF 60.00 dazu gemietet werden Ausgezeichnete Lage: Das Gewerbegebäude mit grauer Fassade und grossen Glasfenstern befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend. Der Bahnhof Wildegg ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Wildegg Bahnhofplatz erreichen Sie in 7 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen der Ela Market (6 Minuten) und die Drogerie Stirnemann (6 Minuten) zur Verfügung.Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, hellen Räumen und der verkehrsgünstigen Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Verfügbar ab Oktober 2026.

GUT FREQUENTIERTE LAGE | IDEAL ALS BÜRO ODER AUSSTELLUNGSRAUM

DAS FINANZIELLEPraxis- oder Büroräumlichkeiten im Untergeschoss & ErdgeschossNettomietzins- Erdgeschoss (Teil 1): Vermietet- Erdgeschoss (Teil 2): ca. 82.5 m² à CHF 150.00- Erdgeschoss (Teil 3): ca. 72 m² à CHF 150.00 - Untergeschoss (optional): ca. 115 m² à CHF 50.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagen-Box à CHF 140.00DAS WICHTIGSTELegen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehrEs besteht die Möglichkeit, beide Teilflächen (2+3) zusammen zu mieten- Lift vorhanden- Grosszügige Räume- Bodenbeläge: Erdgeschoss mit Parkett / Untergeschoss mit keramischen Bodenplatten bzw. Teppich - Jeder Teilbereich verfügt über einen Sanitärbereich mit WC und Waschbecken- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Stauraum usw.) - Gut gelegener Standort an der Hauptstrasse- Fläche für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte- Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden- Verkehrsgünstig gelegen DIE LAGE- Gute Bus- und Zuganbindungen ab Bahnhof Rupperswil- Zu Fuss ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof oder zur nächstgelegenen Bushaltestelle- Der Anschluss an die Schnellstrasse T5 und der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt- Diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg / Denner / Bäckerei)

besondere und charaktervolle Sternen-Bar

Wir vermieten an Zentraler Lage die Sternen-BarCharaktervolle Bar mit einzigartigem Ambiente und bestehender Bar-/Gastronomieinfrastruktur zu vermieten.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre besondere Gewölbearchitektur, die gemütliche Atmosphäre, eine grosszügige Baranlage sowie verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche.Ideal geeignet für Bar, Café, Bistro, Lounge, Eventlokal, Freizeitbetrieb, Atelier, Studio oder Showroom. Auch andere Nutzungskonzepte sind denkbar.Eine spannende Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer mit einer kreativen Geschäftsidee.Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

42 JAHRE - arbeitet Frau und Herr Schweizer im Schnitt pro Leben...

...und bekommt nichts geschenkt - das ändern wir. Sie erhalten bei Unterzeichnung des Vertrages eine Monatsmiete geschenkt! ...was deutlich zeigt, wie viel Zeit wir am Arbeitsplatz oder bei der Arbeit verbringen. Und genau aus diesem Grund ist es doch umso wichtiger, dass man sich - egal ob Arbeitgeber oder Nehmer - am Arbeitsort sehr wohl fühlen sollen/müssen. Wir, die in wundervollen Büroräumlichkeiten arbeiten dürfen, können uns nichts Anderes vorstellen.. Somit kommen wir auf diese ca. 153m2 wunderbar und super einzuteilende Fläche zu sprechen, welche in einem neu erbauten, stilgerechten Gebäude zur Miete stehen, zurück. Wenn Sie das Gebäude betreten und Sie eher zu den Feinfühligen Interessenten gehören, können Sie die good Vibes bereits fühlen und spüren, was natürlich das Interesse noch mehr weckt. Grosses, helles und sehr gestyltes Treppenhaus, verbunden mit einem grossen Warenlift, welcher sich in keinster Weise aufdrängt, sind die ersten Eindrücke. Im 1. Obergeschoss angelangt, wo diese ca. 153m2 ihren Platz gefunden haben, kann so vieles entstehen. Einige Beispiele könnten sein: - Praxis - für was auch immer- Ruhiges oder belebtes Büro für Kreativität - für wen und was auch immer- Malatelier, Gesangsraum, Musikstudio, Atelier- Büro oder Homeoffice mal anders- Ect., etc., etc. Die Nachbarn in diesem Geschäftshaus haben sich bereits eingerichtet und fühlen sich angekommen. Somit werden SIE herzlich willkommen geheissen und - sofern Sie dies wünschen - empfangen. Die Connections in diesem Haus sind bereits vorhanden und man könnte durchaus von einem oder anderen profitieren; oder umgekehrt. Wir empfinden bei diesen Räumen ein absolutes Positivum, dass die Räume nicht ausgebaut sind, sondern sich diese nach IHREN eigenen Wünschen gestalten lassen; was gibt es besseres.?Für den einen oder anderen könnte genau dieser Umstand als Negativum ausgelegt werden, da das eigene Vorstellungsvermögen zu wenig ausgeprägt ist. Aber da wir ja Gott sei Dank von der Branche sind, schlagen wir Ihnen folgenden Weg vor: • Sie vereinbaren einen persönlichen Präsentationstermin mit uns für diese Fläche • Sie fühlen, spüren und riechen diese Flächen mitsamt dem ganzen Potential • Wenn dann Ihr Interesse geweckt ist, dann setzen wir uns zusammen und sprechen über die Machbarkeiten und dessen KostenNun obliegt es ganz Ihnen, ob Sie sich eine Auszeit nehmen, um sich allenfalls einen Traum in Ihrem Leben zu erfüllen. Es bleibt spannend.