Distretto Gros-de-Vaud - Ristorante affittare

Spazio ristorazione Stazione di Renens

Situata nell'edificio storico della stazione di Renens, la superficie per la ristorazione comprende una sala di 137m2 al piano terra e una superficie al 1° piano (vedere piani allegati). La cucina si trova al 1° piano e è collegata al piano terra da due passavivande. Una terrazza al piano terra e una al 1° piano completano questa proprietà. Un locale WC (separato per uomini e donne) e docce è già stato allestito al 2° piano dell'edificio. I servizi igienici per i clienti sono condivisi con gli altri inquilini dell'edificio. La superficie è già attrezzata (ventilazione della cucina, pavimento etc.) e rappresenta un'opportunità rara nelle stazioni. Nel caso ideale, cerchiamo un solo inquilino per l'intera superficie per un'attività di ristorazione. In determinati casi, potremmo anche accettare candidature per la superficie di ristorazione solo. Troverete i piani della superficie totale e della superficie di ristorazione solo, nonché foto della superficie al piano terra e al 1° piano, della cucina al 1° piano, dei passavivande che collegano la cucina alla sala al 1° piano e una foto di una delle due terrazze. Se questa superficie vi interessa e desiderate candidarvi, abbiamo bisogno dei seguenti documenti: • Un piano aziendale con la presentazione del vostro concetto • Un piano per l'allestimento della vostra superficie • Un bilancio preventivo sarà richiesto anche in un secondo momento SOLTANTO LE DOMANDE COMPLETE SARANNO ESEGUITEInformazioni sulla visita: Sophie MiettaSpecialista di locazione - Suisse Romande CFF AGImmobili - GestioneUtilizzo & AcquistoRue de la Gare de triage 5, 1020 Renenswww.sbb.chSophie Miettasophie.mietta@sbb.chLinea diretta +41 79 476 85 15

Commercio, bar/ristorante o Cross-Fit con terrazza in affitto a Renens

Spazi commerciali modulari all'interno di un edificio Minergie eccezionale. Posizione dei locali/indirizzo : CH 1020 Renens. Vicino al centro di Losanna, con accesso immediato al BHNS (bus ad alta frequenza), a 5 minuti dall'autostrada, a 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Renens. Autobus ai piedi dell'edificio n. 18 (Flon Losanna).Descrizione :Godetevi spazi di lavoro moderni, funzionali e luminosi grazie a un'altezza del soffitto bella. Queste aree, adattabili a qualsiasi tipo di attività, beneficiano di una posizione strategica: situate allo stesso livello di un negozio LIDL di 1'700 m², godono di visibilità e flusso di clienti ottimali.Superficie per livello : 645 m² divisibili in due lotti di 215 e 430 m² sono disponibili. Vetrina sulla strada.Attività : Retail / Bar & Ristorante / fitness, sala sportiva, locali commerciali.Condizioni finanziarie : Affitto : CHF 310/m2/annoSpese CHF 10 a 35 /m2/anno a seconda dell'attività.Disponibilità dei locali : da concordare.Osservazioni : Altezza del soffitto fino a 4,4 mMolti posti auto al copertoGrande vetrina & terrazzaAccesso immediato all'autostrada e ai trasporti pubblici.Per ulteriori informazioni contattate Vaudburo.ch

FRIBOURG ? ROMONT : RISTORANTE, TEMPI LIBERI CON APPARTAMENTO DA AFFITTARE

FRIBOURG ? ROMONT : RISTORANTE, TEMPI LIBERI CON APPARTAMENTO DA AFFITTAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 149'000.Un indirizzo molto popolare con oltre 500 posti, molto conosciuto dai friburghesi!Il ristorante si trova nel settore di Romont e gode di una forte notorietà nella regione.Combina una tradizionale ristorazione con un'importante attività di tempo libero e intrattenimento, in particolare con lotos organizzati regolarmente durante il fine settimana, che attirano una numerosa e fedele clientela.Un'opportunità ideale per una persona dinamica e motivata che vuole prendere in gestione un ristorante perfettamente attrezzato, che dispone di spazi eccezionali e offre molte possibilità di sviluppo.- Appartamento incluso nell'edificio- Indirizzo molto conosciuto nel cantone di Friburgo- Fatturato superiore a CHF 500'000.- Ristorante completamente attrezzato e immediatamente operativo- Cucina professionale completa- Circa 80 posti al piano terra- Sala aggiuntiva al piano terra- Sala da banchetto al piano superiore con circa 60 posti- Possibilità di ampliare e accogliere fino a 500 persone- Ideale per eventi serali, banchetti, eventi, intrattenimento, lotos e feste- Cantine e spazi di stoccaggio- Lavanderia- Terrazza privata- Campo da petanque- Affitto molto vantaggioso, particolarmente grazie ai proventi derivanti dall'utilizzo regolare degli spazi per lotosAffitto per lotos CHF 2'800.- al mese, deducibile dall'affitto di CHF 4'100.-Il ristorante offre un potenziale particolarmente interessante grazie alla combinazione di più attività: ristorazione, banchetti, eventi, intrattenimento e tempo libero.I lotos organizzati quattro domeniche al mese permettono, in particolare, la valorizzazione delle grandi superfici del ristorante e contribuiscono a mantenere un costo di affitto molto attraente per l'operatore del ristorante.Si tratta di un'opportunità molto interessante per un imprenditore che vuole prendere in gestione non solo un ristorante, ma anche un indirizzo già conosciuto e ben stabilito nel cantone di Friburgo.Con un fatturato interessante, costi di affitto controllati, grandi infrastrutture e un reale potenziale per eventi, il ristorante offre molti vantaggi per una persona che vuole sviluppare ulteriormente l'attività.La presenza di oltre 50 posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta anche un vantaggio maggiore per accogliere una grande clientela durante i pasti, eventi serali, banchetti, lotos e altri eventi.Oltre 2'400 altre offerte su remicom.comPrezzo di vendita : CHF 149'000.-

YVERDON: RISTORANTE MAGNIFICO IN UN CONTESTO UNICO DA ACQUISIRE

YVERDON: RISTORANTE MAGNIFICO IN UN CONTESTO UNICO DA ACQUISIREPrezzo del capitale aziendale: CHF 450'000.-Istituzione dal 1982? Grande capacità? Posizione unicaSituato nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un edificio storico e rappresentativo della città. Gestito dalla stessa famiglia da oltre 45 anni, l'istituzione gode di un'ottima reputazione locale e di una clientela fedele, rappresenta un'opportunità unica di acquisire un'attività sana, riconosciuta e perfettamente stabilita.Caratteristiche principali:Superficie di circa 668 m²Capacità eccezionale (ideale per gruppi, banchetti, seminari e serate spettacolo): 130 posti al coperto + 100 posti sulla terrazzaPosizione strategica a proximità immediata della stazione e del centro cittàParcheggio nelle vicinanzeIstituzione riconosciuta da oltre 45 anniClientela fedele e ottima reputazionePosizione strategica in un comune dinamicoGrande potenziale di sviluppo e ottimizzazioneOpportunità di migliorare la redditività attraverso una rinegoziazione del contratto di affittoInformazioni finanziarie:Fatturato considerevoleAffitto attuale: CHF 11'100.- / mesePrezzo di vendita del capitale aziendale: CHF 450'000.-oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito web www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 450'000.-

ROMONT: BELLA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE VELOCE DA BURGER DA SUBENTRARE

ROMONT: BELLA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE VELOCE DA BURGER DA SUBENTRAREPrezzo dell'attività: CHF 89'000.-Situato nel cuore di Romont, questo stabilimento beneficia di una posizione eccellente con buona visibilità e passaggio regolare di residenti, professionisti e visitatori.Offre un ambiente ideale per sviluppare un'attività redditizia sia a mezzogiorno che alla sera, grazie alla sua immediata vicinanza.Vantaggi dello stabilimento:- Fatturato mensile superiore a CHF 70'000.- al mese- Molto poca concorrenza diretta nella zona- Clientela fedele e ricorrente- Cucina professionale, completamente attrezzata e conforme agli standard- Stabilimento nuovo, completamente ristrutturato e in perfette condizioni- Locali molto puliti e ben curati- Sfruttamento semplice e facile da gestireAttività chiavi in mano, pronta per essere subentrata immediatamente!Garantito un successo per un amante della ristorazione veloce e appassionato di burger!Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 89'000.-

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 198'000.-Posizione unica N'1, rara opportunità nel cuore di Losanna!Da rilevare, un ristorante che beneficia di una posizione ricercata in un quartiere centrale, dinamico e molto frequentato. Situato in un piano, questo luogo unico sviluppa una superficie totale di circa 400 m² e dispone di un superbo rooftop che offre un'esperienza particolarmente attraente nella bella stagione.Il ristorante gode di un ottimo reputazione e di una posizione qualitativa riconosciuta. I suoi volumi generosi e la sua capacità consentono di considerare sia una sfruttamento tradizionale che l'organizzazione di eventi o privatizzazioni.Punti di forza:- Superficie totale di circa 400 m²- Posizione centrale e ricercata a Losanna- Ristorante situato in un piano- Rooftop con terrazza- Circa 80 posti a sedere all'interno- Circa 40 posti sulla terrazza- Capacità totale di circa 120 persone- Concetto stabilito con buona notorietà- Contesto distintivo e forte potenziale commerciale- Possibilità di sviluppare eventi e privatizzazioniCondizioni:- Affitto mensile: CHF 23'000.-- Prezzo di vendita: CHF 198'000.-Rilevamento da concordareAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità del ristorante e le informazioni finanziarie dettagliate saranno comunicate solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 198'000.-

REGIONE LAUSANNA: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCETTO IN VENDITA

LAUSANNE: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCETTO IN VENDITAPrezzo dell'impresa: CHF 498'000.-Rara opportunità in un settore dinamico e facilmente accessibile di Losanna.In vendita è un'impresa di ristorazione di grandi dimensioni con recenti attrezzature, capacità eccezionale e diverse attività complementari.I locali comprendono circa 334 m² dedicati al ristorante, ai quali si aggiunge un deposito di circa 144 m² nel seminterrato, per una superficie totale di circa 478 m².L'operazione riunisce un'attività di ristorazione, un servizio di catering, nonché diversi concetti culinari preparati in una cucina centralizzata e commercializzati sulle principali piattaforme di consegna, tra cui Uber Eats. Questa organizzazione consente di diversificare le fonti di reddito e di sviluppare diverse marche da un unico strumento di produzione.Punti salienti:- Circa 478 m² di superficie totale- 334 m² di ristorante al piano terra- Deposito di circa 144 m² nel seminterrato- Circa 150 posti a sedere all'interno- Fino a 230 posti nelle aree esterne (terrazza magnifica)- Capacità totale di circa 350 persone- Cucina perfettamente attrezzata e di alta gamma- Recentemente rinnovato e ambienti moderni- Attività di ristorazione e di catering- Diversi concetti culinari sfruttati nella consegna- Cucina che consente la produzione centralizzata- Forte potenziale per eventi, gruppi e privatizzazioni- Posizione facilmente accessibile in un ambiente dinamico- Contratto di locazione commerciale a lungo termineCondizioni:- Condizioni locative e finanziarie: comunicate sul dossier- Rilevazione da concordare, soggetta all'accordo del locatoreAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità dell'impresa, i concetti sfruttati e le informazioni finanziarie dettagliate saranno trasmesse solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 498'000.-

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 545'000.-Bellissima opportunità per un successore professionale o un gruppo di ristoranti che desidera gestire un'attività di alto livello, completamente rinnovata di recente, con un forte potenziale di sviluppo.Situato in un settore ricercato di Losanna, questo ristorante offre un ambiente caldo e attuale, con una bella capacità e una grande terrazza, ideale per sviluppare l'attività nei giorni belli.L'attività sviluppa un concetto raffinato di cucina mediterranea, in un'atmosfera elegante e conviviale. I locali sono stati completamente rinnovati alla fine del 2025, consentendo una presa in carico in ottime condizioni, senza lavori importanti da pianificare, secondo le informazioni fornite.Punti salienti:- Posizione losannina attraente- Circa 200 m² di superficie- Circa 100 posti a sedere interni- Circa 100 posti a sedere esterni- Grande terrazza- Attività completamente rinnovata alla fine del 2025- Contratto di locazione valido fino al 2029, poi rinnovabile- Affitto: CHF 10'200.- + spese, studio incluso- Fatturato storico superiore a CHF 2 milioni al massimo- Grande potenziale di sviluppo- Prossimità immediata alla metropolitana e al busQuesto affare si adatterà perfettamente a un operatore che desidera prendere in carico uno strumento di alta qualità, moderno e già posizionato su un segmento promettente.La pratica viene trasmessa solo su richiesta seria e dopo la validazione del profilo, al fine di preservare la riservatezza del marchio e dei luoghi.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 545'000.-

LAUSANNE CENTRO CITTÀ: RISTORANTE ICONICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITA

LAUSANNE CENTRO CITTÀ: RISTORANTE ICONICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 799'000.-Remicom offre in vendita un ristorante ideale situato nel cuore del centro città di Losanna, in un settore molto richiesto, con alto traffico pedonale e ottima visibilità commerciale.Questo affare confidenziale beneficia di una posizione di primo ordine, perfettamente adatta a un'attività di ristorazione dinamica. L'istituzione dispone di una superficie di circa 180 m², con una capacità ufficiale di 50 posti interni secondo la licenza, e un'operazione attuale che generalmente consente una capacità interna più grande a seconda della disposizione. Una bella terrazza con circa 80 posti completa l'offerta e costituisce un vero e proprio vantaggio nel centro città.Il ristorante realizza un fatturato stabile, situato tra CHF 1,7 e 1,8 milioni da diversi anni, dimostrando la solidità dell'operazione e l'attrattiva della posizione.- Posizione geografica ideale nel centro città- Superficie: ca. 180 m²- Posti interni: 50 secondo licenza- Terrazza: ca. 80 posti- Fatturato: ca. CHF 1,7 a 1,8 milioni stabile da diversi anni- Chiuso la sera: grande potenziale di aumento del fatturato- Prossimità immediata alla metropolitana e agli autobusQuesta opportunità si rivolge a un professionista della ristorazione o a un investitore che desidera rilevare un'attività riconosciuta, redditizia e idealmente posizionata in una delle migliori posizioni del centro città di Losanna.I dossier vengono trasmessi solo su richiesta qualificata e dopo impegno di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 799'000.-

Lavaux vicino al lago: Pizzeria rinomata in vendita

Lavaux vicino al lago: Pizzeria rinomata in venditaPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Bella opportunità di rilevamento per questa pizzeria, che beneficia di un ottimo reputazione e di una posizione attraente, a proximità immediata di una zona di svago e di passaggio.L'istituzione beneficia di una clientela fedele, di una bella visibilità locale e di uno strumento di lavoro già in posto, che consente una rapida ripresa dell'attività. Il team attuale è in posto, il che facilita la continuità dell'operazione.L'attività si adatta perfettamente a un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività sana, riconosciuta e ben stabilita, con un potenziale di sviluppo interessante.Punti salienti- Posizione ricercata vicino al lago e a una spiaggia- Ottima reputazione locale- Clientela regolare e fedele- Team in posto- Attività operativa immediatamente- Affitto molto attraente- Bella opportunità per professionisti o coppia di operatoriOltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITA

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Bellissimo ristorante italiano, ideale situato vicino a Losanna, in una città dinamica in piena crescita, nel cuore di un settore in sviluppo che offre buona visibilità e interessante potenziale di crescita.L'impresa beneficia di un ambiente caldo, tipico e autentico, con decorazione curata e recentemente rinnovata. L'atmosfera interna riflette perfettamente lo spirito di un ristorante italiano tradizionale, offrendo al tempo stesso comfort moderno e un'atmosfera accogliente per i clienti.Il ristorante attualmente offre cucina italiana meridionale, autentica e raffinata, ispirata a ricette di famiglia, con buona reputazione locale. La sua posizione culinaria mette in evidenza la qualità dei prodotti, pasta fresca, specialità mediterranee e un'esperienza conviviale. Il sito ufficiale presenta l'impresa come un indirizzo italiano caldo, che offre ricette tradizionali rivisitate e cucina casalinga.Uno dei grandi vantaggi di questo affare è la sua bella capacità: circa 56 posti a sedere interni e 26 posti sulla terrazza, che consente di lavorare efficientemente sia nella sala da pranzo che nei bei giorni. La terrazza è un vero vantaggio commerciale per sviluppare il fatturato durante la bella stagione.La posizione offre anche importanti vantaggi pratici, con 4 posti auto privati e numerosi posti auto nella zona blu vicina. La presenza di un'area commerciale in sviluppo offre un potenziale interessante, in particolare per i clienti del pranzo, le imprese vicine, i pasti di gruppo e gli eventi privati.L'impresa è gestita da una famiglia, con l'attuale chef come proprietario, garantendo una forte identità e continuità di qualità. L'impresa dispone di un team in place nella sala da pranzo e in cucina, che consente a un successore di continuare l'attività in buone condizioni.Punti di forza- Ristorante italiano con forte identità e atmosfera tipica- Interni recentemente rinnovati- Bella terrazza con 26 posti- 56 posti a sedere interni- Città in piena crescita- Area commerciale in sviluppo- 4 posti auto + parcheggio nella zona blu vicina- Cucina italiana autentica e riconosciuta- Team in place- Grande potenziale di sviluppoAssi di sviluppoMolti leve possono ancora essere attivati da un successore dinamico, in particolare l'apertura della domenica, lo sviluppo di un brunch domenicale, l'aumento della comunicazione digitale, gli eventi privati, i pasti d'impresa o un'offerta di pranzo potenziata.Il ristorante è attualmente chiuso il sabato pomeriggio e la domenica, il che lascia una margine di progressione interessante per aumentare l'attività.Bella opportunità per un professionista della ristorazione che desidera prendere in gestione un'impresa chiavi in mano, con una bella anima, clienti esistenti e grande potenziale di sviluppo nell'Ovest lausannese.Pratica completa trasmessa solo dopo la qualificazione del successore e l'impegno alla riservatezza.Scopri oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

LAUSANNE: BELLO BISTRO IN CITTA' DA ACQUISTARE

LAUSANNE: BELLO BISTRO IN CITTA' DA ACQUISTAREPrezzo dell'attività: CHF 130'000.-Bella opportunità di acquisire un caffè-ristorante conviviale situato in un quartiere residenziale e vivace di Losanna, con una clientela locale e una molto buona reputazione.L'istituzione offre un'atmosfera calda di bistro, con una capacità di circa 40 posti interni e una piccola terrazza di circa 20 posti, ideale per bei giorni. La disposizione è funzionale, con un bar, belle vetrine, posti a sedere sulla facciata e un'attività distribuita su due livelli.Il ristorante beneficia di un'immagine positiva presso la sua clientela, con recensioni che mettono in evidenza la qualità della cucina, l'atmosfera conviviale, l'ambiente piacevole e il servizio. Il ristorante è ben valutato su Google con diverse centinaia di recensioni, il che costituisce un vero vantaggio per un'acquisizione.L'attività attuale rimane volontariamente limitata, con orari di apertura ridotti e diversi giorni di chiusura settimanale. Ciò lascia un ampio margine di progressi per un acquirente motivato che desidera sviluppare il fatturato, estendere gli orari, rafforzare la comunicazione o offrire un'offerta più dinamica la sera e durante il fine settimana.Punti di forza:- Affitto basso per Losanna- Dimensione ragionevole per una gestione ottimale- Molto buona reputazione- Grande potenziale di sviluppoScopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 130'000.-