Assens - Ristorante affittare

Spazio ristorazione Renens Stazione

Situata nell'edificio storico della stazione di Renens, la superficie per la ristorazione comprende una sala di 137m2 al piano terra e una superficie al 1° piano (vedere piani allegati). La cucina si trova al 1° piano e è collegata al piano terra da due passavivande. Una terrazza al piano terra e una al 1° piano completano questa proprietà. Un locale WC (separato per uomini e donne) e docce è già stato allestito al 2° piano dell'edificio. I servizi igienici per i clienti sono condivisi con gli altri inquilini dell'edificio.La superficie è già attrezzata (ventilazione della cucina, pavimento etc.) e rappresenta un'opportunità rara nelle stazioni.Nell'ideale, cerchiamo un solo inquilino per l'intera superficie per un'attività di ristorazione. In certi casi, potremmo anche accettare candidature per la superficie di ristorazione soltanto. Troverete i piani della superficie totale e della superficie di ristorazione, nonché foto della superficie al piano terra e al 1° piano, della cucina al 1° piano, dei passavivande che collegano la cucina alla sala al 1° piano e una foto di una delle due terrazze.Se questa superficie vi interessa e desiderate candidarvi, abbiamo bisogno dei seguenti documenti: • Un piano aziendale con la presentazione del vostro concetto • Un piano per l'allestimento della vostra superficie • Un conto profitti e perdite preventivo vi sarà richiesto anche in un secondo momento SOLTANTO LE DOMANDE COMPLETE SARANNO ESEGUITEInformazioni sulla visita: Sophie MiettaSpecialista di locazione - Suisse RomandeCFF AGImmobilien - GestioneUtilizzo & AcquistoRue de la Gare de triage 5, 1020 Renenswww.sbb.chSophie Miettasophie.mietta@sbb.chLinea diretta +41 79 476 85 15

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 198'000.-Posizione principale N'1, rara opportunità nel cuore di Losanna!Da rilevare, un ristorante con una posizione ricercata in un quartiere centrale, dinamico e molto frequentato. Situato in un piano, questo luogo unico sviluppa una superficie totale di circa 400 m² e dispone di un superbo rooftop che offre un'esperienza particolarmente attraente nella bella stagione.L'attività gode di un ottimo reputazione e di una posizione qualitativa riconosciuta. I suoi volumi generosi e la sua capacità di accoglienza consentono di considerare sia un'operazione tradizionale che l'organizzazione di eventi o privatizzazioni.Punti chiave:- Superficie totale di circa 400 m²- Posizione centrale e ricercata a Losanna- Attività situata in un piano- Rooftop con terrazza- Circa 80 posti a sedere all'interno- Circa 40 posti sulla terrazza- Capacità totale di circa 120 persone- Concetto stabilito con buona notorietà- Ambiente distintivo e forte potenziale commerciale- Possibilità di sviluppare eventi e privatizzazioniCondizioni:- Affitto mensile: CHF 23'000.-- Prezzo di vendita: CHF 198'000.-Rilevamento da concordareAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità dell'attività e le informazioni finanziarie dettagliate saranno comunicate solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Documenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 198'000.-

REGIONE LAUSANNE: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCEPT IN VENDITA

LAUSANNE: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCEPT IN VENDITAPrezzo dell'impresa: CHF 498'000.-Rara opportunità in un settore dinamico e facilmente accessibile di Losanna.Da trasferire, vasta impresa di ristorazione con recenti attrezzature, capacità eccezionale e diverse attività complementari.I locali comprendono circa 334 m² dedicati al ristorante, ai quali si aggiunge un deposito di circa 144 m² nel seminterrato, per una superficie totale di circa 478 m².L'operazione combina un'attività di ristorazione, un servizio di catering, nonché diversi concetti culinari preparati in una cucina centralizzata e commercializzati sulle principali piattaforme di consegna, in particolare Uber Eats. Questa organizzazione consente di diversificare le fonti di entrate e di sviluppare diverse marche da un solo strumento di produzione.Punti salienti:- Circa 478 m² di superficie totale- 334 m² di ristorante al piano terra- Deposito di circa 144 m² nel seminterrato- Circa 150 posti a sedere all'interno- Fino a 230 posti nelle aree esterne (terrazza magnifica)- Capacità totale di circa 350 persone- Cucina perfettamente attrezzata e di alta gamma- Attrezzature recenti e ambiente contemporaneo- Attività di ristorazione e di catering- Diversi concetti culinari operati per la consegna- Cucina che consente la produzione centralizzata- Forte potenziale per eventi, gruppi e privatizzazioni- Posizione facilmente accessibile in un ambiente dinamico- Contratto di locazione commerciale di lunga durata in corsoCondizioni:- Condizioni di locazione e finanziarie: comunicate sul fascicolo- Rilevamento da concordare, soggetto all'accordo del locatoreAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità dell'impresa, i concetti operati e le informazioni finanziarie dettagliate saranno trasmesse solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 498'000.-

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 545'000.-Bellissima opportunità per un successore professionale o un gruppo di ristoranti che desidera gestire un'attività di alto livello, completamente rinnovata di recente, con un forte potenziale di sviluppo.Situato in un'area molto richiesta di Losanna, questo ristorante offre un ambiente caldo e contemporaneo, con una bella capacità di accoglienza e una grande terrazza, ideale per sviluppare l'attività nei giorni di bel tempo.L'attività sviluppa un concetto di cucina mediterranea curato, in un'atmosfera elegante e conviviale. I locali sono stati ristrutturati alla fine del 2025, consentendo una presa in carico in condizioni eccellenti, senza lavori importanti da pianificare, secondo le informazioni fornite.Punti chiave:- Posizione Losanna molto richiesta- Circa 200 m² di superficie- Circa 100 posti a sedere interni- Circa 100 posti a sedere esterni- Grande terrazza- Attività ristrutturata alla fine del 2025- Contratto di locazione valido fino al 2029, poi rinnovabile- Affitto: CHF 10'200.- + spese, studio incluso- Fatturato storico di oltre CHF 2 milioni al massimo- Potenziale di sviluppo molto grande- Prossimità immediata alla metropolitana e agli autobusQuesto affare si adatterà perfettamente a un operatore che desidera prendere in carico uno strumento di alta qualità, già posizionato su un segmento promettente.La pratica viene trasmessa solo su richiesta seria e dopo la validazione del profilo, al fine di preservare la riservatezza del marchio e dei luoghi.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 545'000.-

LAUSANNA CENTRO CITTÀ: RISTORANTE EMBLEMATICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITA

LAUSANNA CENTRO CITTÀ: RISTORANTE EMBLEMATICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 799'000.-Remicom offre in vendita un ristorante ideale situato nel cuore del centro città di Losanna, in un settore molto richiesto, con alto traffico pedonale e ottima visibilità commerciale.Questo affare confidenziale beneficia di una posizione di primo ordine, perfettamente adatta a un'attività di ristorazione dinamica. L'istituzione dispone di una superficie di circa 180 m², con una capacità ufficiale di 50 posti interni secondo la licenza, e un'operazione attuale che generalmente consente una capacità interna più grande a seconda dell'allestimento. Una bella terrazza con circa 80 posti completa l'offerta e costituisce un vero e proprio vantaggio nel centro città.Il ristorante realizza un fatturato stabile, situato tra CHF 1,7 e 1,8 milioni da diversi anni, dimostrando la solidità dell'operazione e l'attrattiva della posizione.- Posizione geografica ideale nel centro città- Superficie: ca. 180 m²- Posti interni: 50 secondo licenza- Terrazza: ca. 80 posti- Fatturato: ca. CHF 1,7 a 1,8 milioni stabile da diversi anni- Chiuso la sera: grande potenziale di aumento del fatturato- Prossimità immediata alla metropolitana e autobusQuesta opportunità si rivolge a un professionista della ristorazione o a un investitore che desidera rilevare un'attività riconosciuta, redditizia e idealmente posizionata nel cuore del centro città di Losanna.Le pratiche vengono trasmesse solo su richiesta qualificata e dopo impegno di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 799'000.-

Lavaux vicino al lago: Pizzeria rinomata in vendita

Lavaux vicino al lago: Pizzeria rinomata in venditaPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Bella opportunità di rilevamento per questa pizzeria, che beneficia di un'ottima reputazione e di una posizione attraente, nella vicinanza immediata di una zona di svago e di passaggio.L'istituzione beneficia di una clientela fedele, di una bella visibilità locale e di uno strumento di lavoro già in posto, che consente una rapida ripresa dell'attività. Il team attuale è in posto, il che facilita la continuità dell'operazione.L'attività è perfettamente adatta a un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività sana, riconosciuta e ben consolidata, con un potenziale di sviluppo interessante.Punti di forza- Posizione ricercata vicino al lago e a una spiaggia- Ottima reputazione locale- Clientela regolare e fedele- Team in posto- Attività operativa immediatamente- Affitto molto attraente- Bella opportunità per professionisti o coppia di operatoriOltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITA

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Bellissimo ristorante italiano, ideale per la sua posizione vicino a Losanna, in una città dinamica in piena crescita, nel cuore di un settore in sviluppo che offre buona visibilità e interessante potenziale di progresso.L'ambiente dispone di un contesto caldo, tipico e autentico, con decorazione curata e recentemente rinnovata. L'atmosfera interna riflette perfettamente lo spirito di un ristorante italiano tradizionale, offrendo al contempo comfort moderno e un'atmosfera accogliente per i clienti.Il ristorante propone attualmente una cucina italiana del sud, autentica e raffinata, ispirata a ricette familiari, con buona reputazione locale. La sua posizione culinaria mette in evidenza la qualità dei prodotti, pasta fresca, specialità mediterranee e un'esperienza conviviale. Il sito ufficiale presenta l'ambiente come un indirizzo italiano caldo, che propone ricette tradizionali rivisitate e cucina casalinga.Uno dei grandi vantaggi di questo affare è la sua bella capacità: circa 56 posti a sedere interni e 26 posti sulla terrazza, che consentono di lavorare in modo efficiente sia nella sala che nei bei giorni. La terrazza costituisce un vero vantaggio commerciale per sviluppare il fatturato nella bella stagione.La posizione offre anche importanti vantaggi pratici, con 4 posti auto privati e numerosi posti auto nella zona blu vicina. La presenza di un'area commerciale in sviluppo offre un potenziale interessante, in particolare per i clienti del pranzo, le imprese vicine, i pasti di gruppo e gli eventi privati.L'attività è gestita in modo familiare, con l'attuale chef come proprietario, assicurando una forte identità e una continuità di qualità. Il ristorante dispone di un team in place nella sala e in cucina, che consente a un successore di continuare l'attività in buone condizioni.Punti di forza- Ristorante italiano con forte identità e atmosfera tipica- Interni recentemente rinnovati- Bella terrazza con 26 posti- 56 posti a sedere interni- Città in piena crescita- Area commerciale in sviluppo- 4 posti auto + parcheggio nella zona blu vicina- Cucina italiana autentica e riconosciuta- Team in place- Grande potenziale di sviluppoAree di sviluppoDiversi leve possono ancora essere attivati da un successore dinamico, in particolare l'apertura della domenica, lo sviluppo di un brunch domenicale, l'aumento della comunicazione digitale, gli eventi privati, i pasti d'impresa o un'offerta di pranzo migliorata.Il ristorante è attualmente chiuso il sabato pomeriggio e la domenica, il che lascia una margine di progresso interessante per aumentare l'attività.Bell'opportunità per un professionista della ristorazione che desidera prendere in gestione un'attività chiavi in mano, con una bella anima, clienti esistenti e grande potenziale di sviluppo nell'ovest di Losanna.Fascicolo completo trasmesso solo dopo la qualificazione del successore e l'impegno alla riservatezza.Scopri oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

LOSANNA: BELLO BISTRO IN CITTA' DA RILEVARE

LOSANNA: BELLO BISTRO IN CITTA' DA RILEVAREPrezzo dell'impresa: CHF 130'000.-Bella opportunità di rilevare un caffè-ristorante conviviale situato in un quartiere residenziale e vivace di Losanna, che beneficia di una clientela locale e di una molto buona reputazione locale.L'istituzione offre un'atmosfera calda di bistrot, con una capacità di circa 40 posti interni e una piccola terrazza di circa 20 posti, ideale per i bei giorni. La disposizione è funzionale, con un bar, belle vetrine, posti a sedere sulla facciata e un'esposizione distribuita su due livelli.Il ristorante beneficia di un'immagine positiva presso la sua clientela, con recensioni che mettono in evidenza la qualità della cucina, l'atmosfera conviviale, l'ambiente piacevole e il servizio. Il ristorante è ben valutato su Google con diverse centinaia di recensioni, il che costituisce un vero vantaggio per una rilevazione.L'attività attuale rimane volontariamente limitata, con orari di apertura ridotti e diversi giorni di chiusura settimanale. Ciò lascia un ampio margine di progressi per un acquirente motivato che desidera sviluppare il fatturato, estendere gli orari, rafforzare la comunicazione o offrire un'offerta più dinamica la sera e il fine settimana.Punti di forza:- Affitto basso per Losanna- Dimensione ragionevole per una gestione ottimale- Molto buona reputazione- Grande potenziale di sviluppoScopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 130'000.-

LAUSANNE CENTRO: BRASSERIA STORICA CON FORTE POTENZIALE DI RILANCIO

LAUSANNE CENTRO: BRASSERIA STORICA CON FORTE POTENZIALE DI RILANCIOPrezzo dell'attività: CHF 498'000.-Rara opportunità di rilevare questa brasseria caratteristica, ideale nella zona vivace e frequentata di Losanna.L'impresa beneficia di una bella reputazione locale, di una clientela fedele e di un'eccellente visibilità naturale. La sua posizione come brasseria tradizionale, conviviale e di qualità la rende un indirizzo apprezzato per pranzi, eventi after-work, pasti d'affari e raduni serali con amici.L'attività è stata gestita dal proprietario attuale per diversi anni, con numerosi lavori eseguiti, in particolare in cucina, sulla terrazza e nelle aree tecniche. Lo strumento è sano, completo e immediatamente utilizzabile.Caratteristiche principali- Posizione ricercata a Losanna- Brasseria riconosciuta con clienti regolari- Area generosa di circa 290 m²- Circa 60 posti a sedere interni- Circa 40 posti a sedere sulla terrazza- Cucina nuova con attrezzature di alta gamma- Camere fredde positive e negative- Cellario per birra- Telecamere e sistema audio Sonos- Contratto di locazione rinnovato di recente- Impresa chiusa 2 giorni a settimana + circa 35 giorni all'anno- Forte potenziale di sviluppo in caso di apertura estesaL'impresa raggiunge un fatturato solido, con gli ultimi dati pubblicati intorno a CHF 900'000.- a CHF 950'000.-. L'operazione attuale rimane volontariamente contenuta, con due giorni di chiusura a settimana e diverse settimane di chiusura all'anno.Un'acquisizione dinamica permetterebbe di aumentare significativamente il fatturato, in particolare attraverso un'apertura 7/7, lo sviluppo del brunch, dei gruppi, degli eventi privati e di una comunicazione rafforzata.Il concetto beneficia di una posizione rara nel suo settore: una vera brasseria tradizionale, calda, con una forte identità e un ambiente apprezzato.Condizioni- Affitto mensile: CHF 8'000.-- Spese mensili: CHF 1'000.-- Restituzione annuale delle spese: circa CHF 5'000.-- Personale attuale: 2 persone in cucina e 1 persona in servizioProfilo ricercatoIdeale per un ristoratore esperto, una coppia di professionisti, un gruppo Horeca o un operatore che desidera rilevare un indirizzo stabilito con un reale potenziale di progresso.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 498'000.-

VICINO A LOSANNA: RISTORANTE MODERNO IN QUARTIERE CFF IN VENDITA

VICINO A LOSANNA: RISTORANTE MODERNO IN QUARTIERE CFF IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 490'000.-In vendita, un bellissimo ristorante situato in un comune molto richiesto, vicino a Losanna, nel cuore di un moderno e dinamico quartiere della stazione ferroviaria con molto passaggio pedonale.L'impresa, creata solo 4 anni fa, offre uno strumento di lavoro moderno, curato e immediatamente utilizzabile. Le attrezzature sono state realizzate con un alto livello di qualità, per un investimento iniziale di circa CHF 850'000.-. Il prezzo di vendita rappresenta una vera opportunità per un professionista che desidera prendere in gestione un'attività recente, già strutturata e fortemente attrezzata, senza dover sostenere il costo completo di una creazione.Il ristorante beneficia di una bella visibilità, di un ambiente nuovo e attraente, nonché di un potenziale di sviluppo significativo grazie alla sua posizione strategica, alla sua clientela esistente, al passaggio quotidiano e ai canali di vendita complementari, in particolare la consegna.Il concetto attuale può essere proseguito, l'impresa consente anche di considerare qualsiasi tipo di cucina mediterranea o un concetto di ristorazione adatto al quartiere.Motivo di vendita: cambio di orientamento professionale.Punti di forza- Posizione strategica vicino a Losanna, quartiere della stazione ferroviaria- Comune molto richiesto, ambiente moderno e molto frequentato- Attività recente: solo 4 anni di esistenza- Ristorante molto moderno, completamente attrezzato e operativo- Investimenti iniziali di circa CHF 850'000.-- Prezzo di vendita attraente in relazione alle attrezzature realizzate- Strumento di lavoro chiavi in mano per un professionista- Turnover significativo- Squadra in place: servizio e cucina- Possibilità di prendere in gestione l'attività o la societàDati indicativiTurnover: circa CHF 850'000.- secondo il periodo di riferimentoAffitto totale attuale: circa CHF 10'750.- IVA inclusa, spese e deposito compresiPiattaforme di consegna già attivateProcedura di riduzione dell'affitto in corso, che potrebbe rappresentare un interessante leveraggio di miglioramentoOpportunitàQuesto affare si rivolge a un ristoratore, a un operatore confermato o a un gruppo di ristorazione che cerca un'impresa moderna, ben posizionata e immediatamente operativa in un settore con alto passaggio pedonale.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 490'000.-

LAUSANNA CENTRO: RISTORANTE-BAR ICONICO DA RIprendere

LAUSANNA CENTRO: RISTORANTE-BAR ICONICO DA RIprenderePrezzo dell'attività: CHF 550'000.-Rara opportunità di rilevare un ristorante e una bar festiva, ideale nel centro di Losanna.Questo affare beneficia di una buona reputazione locale, di una posizione di primo ordine e di un volume di attività solido, con un fatturato annuo di circa CHF 1,8 milioni.L'attività si basa su due attività complementari: circa il 65% ristorazione e il 35% bar/eventi, permettendo una sfruttamento dinamico in diversi momenti della giornata e della sera.Con una superficie generosa di circa 400 m², l'attività offre uno strumento di lavoro completo, perfettamente adatto a un'operazione di ospitalità ambiziosa. L'affitto è particolarmente attraente per il settore e la superficie, a solo CHF 6'200.- comprese le spese.L'attività dispone di una cucina professionale in ottimo stato, di camere fredde, di spazi funzionali e di un'organizzazione già stabilita.Il contratto di affitto ha una durata confortevole di 10 anni. La vendita può essere considerata in forma di attività o di rilevamento della società SA, a seconda del profilo e della strategia dell'acquirente.Punti chiave- Fatturato annuo di circa CHF 1,8 milioni- Posizione centrale a Losanna- Attività conosciuta e riconosciuta a livello locale- Superficie di circa 400 m²- Affitto molto competitivo: CHF 6'200.- comprese le spese- Contratto di affitto a lungo termine di 10 anni- Doppia attività: ristorazione e bar festiva/eventi- Cucina professionale in ottimo stato- Vendita dell'attività o della società SA possibileProfilo ricercatoQuesto affare si adatta particolarmente a un professionista della ristorazione, a un gruppo di ospitalità o a un operatore esperto che desidera rilevare un'attività strutturata, redditizia, con una forte visibilità e una posizione eccellente nel centro di Losanna.Per motivi di discrezione, il marchio, l'indirizzo esatto e le informazioni sensibili saranno trasmesse solo dopo la qualificazione dell'acquirente.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 550'000.-

SECTEUR CRISSIER: RISTORANTE MOLTO BELLO DA SUBENTRARE

SECTEUR CRISSIER: RISTORANTE MOLTO BELLO DA SUBENTRAREPrezzo dell'attività: CHF 149'000.-Da subentrare, bella attività di ristorazione in un settore dinamico nella zona ovest di Losanna, in prossimità immediata di una zona di attività riconosciuta.Fatturato 2024: CHF 800'000.-L'istituzione beneficia di un ambiente professionale attraente, con una clientela potenziale composta da aziende, clienti abituali, pasti d'affari, gruppi e eventi privati.Con una superficie di circa 260 m², il ristorante offre una capacità molto interessante con circa 90 posti a sedere interni e 60 posti a sedere esterni. La configurazione consente un'operazione confortevole, sia per il servizio di mezzogiorno che per le attività serali o gli eventi privati.Il luogo dispone di un ambiente curato, di una bella sala e di una piacevole terrazza, offrendo una base eccellente per un professionista che desidera subentrare in un'attività esistente e sviluppare il proprio concetto.Punti di forza- Settore dinamico nella zona ovest di Losanna- Prossimità alla zona di attività/uffici- Superficie di circa 260 m²- Circa 90 posti a sedere interni- Circa 60 posti a sedere sulla terrazza- Grande capacità di accoglienza- Bella terrazza- Ideale per ristorante, bistronomia, cucina di stagione, gruppi o eventi- Affitto mensile: CHF 6'500.-Una bella opportunità per un professionista della ristorazione che desidera subentrare in un'attività spaziosa, ben situata e dotata di grande potenziale di sviluppo.Documenti completi verranno inviati solo dopo il primo scambio e la qualificazione del progetto.Visite solo su appuntamento e in totale riservatezza.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 149'000.-