Area centrale, sviluppata perfetta per un negozio di villaggio
Nel mezzo della zona Chama a Cham, affittiamo uno spazio commerciale unico di 87 m² al piano terra dell'edificio a rampa (pavillon). Grazie alla sua posizione centrale, è perfettamente adatto per un piccolo bistro, un negozio di fattoria o un negozio di fiori. Il completamento è previsto per l'autunno 2026.Spazio commerciale in affitto sviluppato: • Pavimento in anidrite sigillato • Ventilazione (aria fresca e aria viziata) installata • Riscaldamento a pavimento + raffreddamento leggero • Muri dipinti • Installazione di illuminazione + connessione elettrica • Cucina da tè prevista • Installazioni sanitarie nel seminterrato • Spazi di stoccaggio nel seminterrato (in affitto) Gli spazi commerciali fanno parte del concetto sostenibile della zona CHAMA: • Riscaldamento e temperatura tramite sonde geotermiche e reti di calore, compresa l'utilizzo del calore perso. • Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di spazio di tetto), coprendo circa il 20 % del fabbisogno di energia elettrica in loco. • Certificazioni: SNBS costruzione alta & Minergie per gli edifici selezionati • Offerte di mobilità sostenibile, comprese stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing, nonché buone infrastrutture per i pedoni e i ciclisti. Altro:Progettate il vostro spazio commerciale secondo le vostre idee tramite il piano aperto, una pianificazione individuale è possibile. Ideale per concetti creativi e idee di business innovative!Affitto netto: CHF 2'800.- / meseLa proprietà si trova in un quartiere residenziale in sviluppo a Cham con molti appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alta proporzione di clienti potenziali offre le migliori condizioni per il vostro successo commerciale.Interessato? Ci rallegriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo presto per una conversazione personale.
Locali attraenti in buona posizione - Temporaneo
Per organizzare una visita, si prega di inviarci una richiesta di contatto.I locali sono situati in un edificio commercialmente ben collegato. Dal 01.09 o di accordo, affittiamo questa superficie spaziosa temporaneamente fino al 31.03.2031:- Stanze luminose e alte- piano terra spazioso- Sottofloor dipinto grigio cemento- Radiatori di riscaldamento- Tende a lamelle - Ascensore per passeggeri e merci disponibile- Servizi igienici separati per uso condiviso- Parcheggi nel garage sotterraneo su richiestaLa stazione degli autobus Cham, Pavatex, che è servita dalla linea di autobus n. 42 e porta direttamente alla stazione ferroviaria di Cham, si trova nelle immediate vicinanze della proprietà. Così, la stazione ferroviaria di Cham è raggiungibile in autobus in circa 7 minuti. Autostrada E41 nelle immediate vicinanze.Non esitare a contattarci per un appuntamento di visita senza impegno. Siamo anche a disposizione per fornire ulteriori informazioni.
Spazio commerciale attraente e polivalente in Brunnmatt 20 a Cham – disponibile immediatamente.
Gli ambienti luminosi e spaziosi offrono opzioni di progettazione flessibili e sono ideali per diversi concetti di utilizzo – in particolare come moderno studio di fitness.Punti salienti: • Area luminosa, aperta e spaziosa • Ideale come studio di fitness • Polivalente e flessibile nella progettazione • Area balcone/terrazza • Ascensore e parcheggi disponibili • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e autostradali • Disponibile immediatamente Saremmo felici di mostrarvi il potenziale dello spazio durante una visita personale.Nota: Immagini individuali sono state leggermente modificate con l'AI per la visualizzazione di possibili utilizzi. Gli ambienti possono essere visitati durante una visita.
878 m² di spazio per uffici e attività commerciali a Cham, combinabili in modo flessibile
Due spazi. Un luogo. Flessibilità massima.Su un totale di 878 m², spazi per uffici pronti per essere occupati sono combinati con stanze generosamente dimensionate per concetti di utilizzo individuali.I 390 m² di spazio per uffici costruito offrono spazi di lavoro moderni per l'amministrazione, le squadre e le riunioni. Direttamente adiacente, lo spazio di 488 m² in costruzione di base apre possibilità aggiuntive - che sia come ufficio aperto, atelier/sala di esposizione o per la combinazione di lavoro e deposito.Ciò crea distanze corte e strutture chiare: ufficio e amministrazione da un lato, spazi di lavoro, presentazione o deposito flessibili dall'altro.Le due unità sono situate sullo stesso piano, hanno ingressi principali separati e sono collegate tra loro tramite l'ascensore per merci.Ideale per le aziende che hanno bisogno di spazio oggi e vogliono pensare a domani.Questa versatilità incontra un luogo attraente: la proprietà situata al 9/11 Hinterbergstrasse nel quartiere di Städtler Allmend convince per la sua ottima accessibilità per i trasporti individuali e pubblici, nonché per numerosi negozi, ristoranti e luoghi di svago a portata di mano.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 878 m² di superficie totale su un piano • 390 m² di spazio per uffici pronto per essere occupato + 488 m² di spazio commerciale flessibile • Due unità separate - polivalenti in comune • Ideale per separare l'ufficio, l'amministrazione, l'atelier, la sala di esposizione o il deposito • Accesso diretto all'ascensore per merci per entrambi gli spazi • Ingressi principali separati per processi operativi chiari • Carico utile elevato di 1.000 kg/m² • A soli 2 minuti dall'autostrada Lucerna/Zurigo • 5 minuti a piedi dalla stazione di città di Rigiblick Offerta390 m² | Ufficio - trasferirsi e iniziare • Costruito interamente • Uffici funzionali e luminosi • Struttura di stanza flessibile con pareti e muri in vetro • Illuminazione integrata • Cucina da tè disponibile • Ideale per le squadre, l'amministrazione e le riunioni. 488 m² | Spazio per le vostre idee • Spazio generosamente dimensionato in costruzione di base • Finestre luminose con orientamento est e ovest • Sviluppato tecnicamente • Carico utile elevato • Progettazione individuale
Next Level Spaces - Spazio di vendita completamente sviluppato nell'area Papieri a Cham
I Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi per uffici, commerciali e di vendita. Stanno sorgendo nell'area Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. - Spazio di vendita completamente sviluppato su due piani- Installazione di un ascensore nello spazio locativo possibile- Capacità di carico di 800 kg per m²- Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato- Servizi igienici e docce nel seminterrato per uso condiviso da parte dei dipendenti - Tunnel di consegna per i camion- Area di consegna Sprinter nel garage sotterraneo - Fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2- Certificazione dell'edificio con il marchio di sostenibilità internazionalmente riconosciuto LEED Gold (Core & Shell)- Area certificata 2000 watt- Attribuzione dell'area Papieri del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - Posizione sull'area Papieri attraente- Parcheggi per i clienti in superficie a distanza di cammino; parcheggi aggiuntivi nel garage pubblico sotterraneo- Offerta diversificata con acquisti di generi alimentari (Migros), Kafi & Beck, farmacia, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, parrucchiere, enoteca, fiorista, asilo per cani, ecc. Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo tempestivamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi per uffici, commerciali e di vendita. Stanno sorgendo nel sito Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con fascino industriale. - Spazio di vendita completamente sviluppato su due piani - Installazione di un ascensore nello spazio locativo possibile - Capacità di carico di 800 kg per m² - Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato - Servizi igienici e docce nel seminterrato per uso condiviso da parte dei dipendenti - Tunnel di consegna per camion per la consegna di merci - Area di consegna Sprinter nel garage sotterraneo - Fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2 - Certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente riconosciuta LEED Gold (Core & Shell) - Area certificata 2000 watt - Assegnazione del sito Papieri del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - Posizione sul sito Papieri attraente - Parcheggi per clienti in superficie a distanza di cammino; parcheggi aggiuntivi nel garage pubblico sotterraneo - Offerta diversificata con acquisti di generi alimentari (Migros), Kafi & Beck, farmacia, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, parrucchiere, enoteca, fioreria, dog sitting, etc. Interessato? Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto e ti ricontatteremo presto per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
Spazio commerciale flessibile di 488 m² per ufficio, studio, showroom o magazzino a Cham
Uno spazio. Molte possibilità.Che si tratti di un ufficio open space moderno, di uno studio creativo con un showroom, o di una combinazione efficiente di lavoro e magazzino: i circa 488 m² di spazio commerciale offrono spazio per diversi concetti di impresa.Le visualizzazioni mostrano in modo esemplare quale potenziale si nasconde nelle stanze e come lo spazio può essere progettato in modo individuale.Ufficio open spaceProporzioni di stanza generose per mondi di lavoro moderni, team flessibili e concetti di ufficio aperti.Studio / ShowroomMolto spazio per il lavoro creativo, le presentazioni di prodotti, le consulenze e i concetti di design individuali.Lavoro e magazzinoCombinare i posti di lavoro e le aree di magazzino in modo efficiente in un unico luogo - compresi brevi percorsi e processi flessibili.Questa versatilità incontra un luogo attraente: lo spazio commerciale si trova in Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, nel quartiere molto richiesto di Städtler Allmend. La proprietà convince con la sua ottima accessibilità per i trasporti individuali e pubblici, nonché con un ambiente urbano con numerose offerte di shopping, ristorazione e svago a distanza di cammino.La costruzione di base offre la massima libertà per una progettazione individuale e un ampliamento che si allinea in modo coerente con le esigenze della tua impresa. Un ottimo rapporto qualità-prezzo completa l'offerta.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 488 m² in costruzione di base - libertà di progettazione massima • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Spazio luminoso grazie alle facciate di finestre con orientamento est e ovest • Accesso diretto all'ascensore merci • Carico utile elevato (1000 kg/m²) - adatto anche per un'industria silenziosa • Accesso separato, ideale per combinare con lo spazio adiacente • A soli 2 minuti dall'autostrada Lucerna / Zurigo • 5 minuti a piedi dalla stazione della città di Rigiblick (collegamento diretto a Zug e Zurigo) OffertaOpzione di espansione:Lo spazio di ufficio adiacente, costruito, di 390 m² può essere anche affittato. • Stesso piano • Collegamento possibile tramite l'ascensore merci • Superficie totale fino a 878 m² • Affitto dello spazio adiacente: CHF 160./m²/anno escl. IVA Ideale per le imprese con piani di crescita o per una separazione funzionale degli spazi di ufficio, tecnologia o secondari.
Ufficio, Mostra, Ristorante, Asilo / Spazio commerciale a Cham
Spazio commerciale spazioso, sviluppato con circa 300 m² in una posizione centrale a ChamNoi affittiamo uno spazio commerciale spazioso e estremamente flessibile di circa 300 m², che è stato precedentemente utilizzato come sala da pranzo. Grazie alla struttura di stanza aperta, alle facciate di finestre spaziose e alla posizione eccellente, lo spazio è ideale per vari concetti di utilizzo, dagli uffici e dalle sale di pratica ai showrooms fino alle offerte creative o gastronomiche.Punti di forza • Circa 300 m² di spazio commerciale progettato e sviluppato in modo aperto con possibilità di suddivisione flessibili • Stanze luminose e accoglienti grazie alle facciate di finestre spaziose • Ascensore merci con rampa, ottimale per le consegne e la logistica • Più stanze secondarie, tra cui locali di stoccaggio, stanze tecniche e servizi igienici • Ideale per le imprese che valorizzano la visibilità elevata, l'accessibilità e l'utilizzo flessibile Possibilità di utilizzo • Uffici moderni, agenzie o imprese di servizi • Sale di pratica, di terapia o di coaching • Showroom, spazi di esposizione o di presentazione • Studi, atelier o spazi di lavoro creativi • Sale di formazione, di seminario o di corso • Produzione leggera, commercio per corrispondenza o concetti multifunzionali • Utilizzo gastronomico come ristorante, bistro, caffè, take-away o mensa aziendale Posizione & vantaggi di localizzazioneLa proprietà si trova nel Brunnmatt a Cham, un quartiere attraente e molto frequentato con ottime connessioni di traffico: • Accesso all'autostrada di Cham in soli 1 minuto • Visibilità molto buona in una posizione centrale • Buone possibilità di parcheggio direttamente davanti alla proprietà • Ideale per la circolazione dei clienti, dei fornitori e dei dipendenti Gli locali sono disponibili da luglio 2026 o secondo accordo.
Next Level Spaces - Aree di vendita nel sito Papieri a Cham
Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi per uffici, commerciali e di vendita. Stanno sendo costruiti sul sito Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026. - Altezza della stanza al piano terra di circa 3,75 metri- Carico utile di 800 kg per m²- Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato- Servizi igienici e docce nel seminterrato per l'uso condiviso dei dipendenti - Ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con un carico utile di 2,5 t- Tunnel di consegna LKW per le consegne di merci- Area di consegna Sprinter nel parcheggio sotterraneo - Fornitura di tutti gli spazi affittati con calore, freddo e elettricità neutri in CO2- Certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente riconosciuta LEED Gold (Core & Shell)- Area certificata 2000 watt- Assegnazione del sito Papieri del Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - Affitto per le piccole aree di vendita a partire da CHF 320/m2/a (netto) in costruzione grezza - Posizione sul sito attrattivo Papieri- Parcheggi per clienti in superficie a distanza di cammino; altri parcheggi nel parcheggio pubblico sotterraneo- Offerta diversificata con acquisti di generi alimentari (Migros), Kafi & Beck, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, etc. Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
Spazio economico per la tua attività - Affitta ora e trasferisciti!
Ai margini di Zug, vicino all'uscita autostradale di Zug e al centro commerciale Zugerland, si trova l'edificio commerciale Riedstrasse 7/9.Lo spazio di locazione di 461 m² è utilizzabile in modo flessibile e include una cucina, un'area commerciale/magazzino spaziosa e uffici finiti. Le finestre tutt'intorno creano un'atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e accogliente. I servizi igienici sono disponibili al piano per un uso condiviso.Le aziende locali apprezzano la posizione vantaggiosa e l'accessibilità ottimale con i trasporti pubblici e individuali.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Spazio di locazione finito e pronto per essere occupato • Cucina disponibile • Ascensore che conduce direttamente allo spazio di locazione • Rapporto qualità-prezzo attraente • Accessibilità ideale Offerta • Superficie utile di 461 m² • 2° piano • Posti auto disponibili all'esterno Il canone di locazione netto di CHF 120./m² si applica all'allestimento di base. L'allestimento interno esistente può essere preso in carico per l'uso.
Il tuo spazio hobby nell'area Chama
Cerchi uno spazio di stoccaggio a Cham? Ora disponibile!Cerchi uno spazio di archiviazione a Cham? Allora sei nel posto giusto.Nella nuova costruzione CHAMA Areal, uno spazio di stoccaggio o hobby di 54 m² è attualmente disponibile. • Lorzenpark 5, Cham • Uso flessibile come spazio di stoccaggio o archiviazione • Costruzione moderna • Posizione centrale e facilmente raggiungibile Ideale per chi cerca uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Spazio di showroom e servizi a più piani nel quartiere CHAMA
Nel quartiere CHAMA in via di sviluppo a Cham, affittiamo uno spazio di servizi e showroom rappresentativo che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 215,1m². Lo spazio connesso internamente è ideale per le aziende che desiderano separare in modo funzionale e chiaro la presentazione, la consulenza, l'ufficio e il magazzino.La conclusione è prevista per l'autunno 2026. Zonazione chiara su tre livelli • Piano terra circa 109,5m² - Showroom o area clienti luminosa e spaziosa con alta visibilità • 1° piano superiore circa 34,5m² - Ideale come ufficio, consulenza, riunione o atelier - quieto e separato dalla zona clienti • 1° piano inferiore circa 71,1m² - Area di magazzino o archivio pratica direttamente connessa internamente Tutti i livelli sono collegati da una scala interna nello spazio di locazione, garantendo distanze corte, strutture chiare e alta efficienza. Libertà di allestimento e concetto Lo spazio è affittato in uno stato di guscio di alta gamma e offre condizioni ottimali per un allestimento individuale del locatario. Il piano di livello aperto consente una realizzazione su misura del tuo marchio, del tuo showroom o del tuo concetto di servizi. Ideale per gli utilizzi seguenti Questo spazio è specificamente destinato a : • Concept di showroom con consulenza e vendita • Aziende di servizi con accoglienza clienti • Concept di interni, design, illuminazione o allestimento • Agenzie, studi o uffici di progettazione • Marchi che desiderano combinare visibilità, presentazione e back-office Concetto sostenibile del quartiere CHAMA • Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa la ricuperazione di calore • Sistemi fotovoltaici (circa 800m² di superficie di tetto, circa il 20% di energia elettrica autoprodotta) • Certificazioni : SNBS edificio alta gamma e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti Localizzazione e ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo dinamico a Cham con numerosi nuovi appartamenti e un potenziale di clienti e frequenza in costante aumento. La struttura moderna del quartiere e la buona infrastruttura creano condizioni ideali per una riuscita commerciale sostenibile. Condizioni di locazione • Affitto netto : a partire da CHF 260/m²/anno Interessato ?Ci rallegriamo del tuo contatto e ci impegniamo a ricontattarti rapidamente per un incontro personale.
Spazio commerciale attraente al piano terra dell'area CHAMA
Nel cuore dell'area CHAMA a Cham, affittiamo uno spazio commerciale di alta qualità con 70,7 m² al piano terra dell'edificio Magellan. Grazie alla sua posizione centrale all'interno dell'area, lo spazio è ideale per uno spazio di vendita o servizio ben visibile.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Allestimento & attrezzature Lo spazio commerciale sarà affittato in stato grezzo per un allestimento individuale del conduttore. Concetto di area sostenibile Gli spazi commerciali fanno parte del concetto di area CHAMA orientato al futuro: • Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzo del calore perso • Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di superficie del tetto), che copre circa il 20% del fabbisogno di energia elettrica sul posto • Certificazioni: SNBS costruzione alta e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e infrastruttura pedonale e ciclabile ben sviluppata Utilizzo & potenziale Il piano aperto consente una progettazione individuale secondo le tue esigenze. Lo spazio offre condizioni ideali per concetti creativi e idee di business innovative. Posizione & ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo a Cham con numerosi appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alto potenziale di clienti crea condizioni ottimali per il tuo successo commerciale.Interessato?Ci piacerebbe sentirci da te e ci impegniamo a ricontattarti tempestivamente per una conversazione personale.
Spazio di stoccaggio attraente a Cham - Spazio versatile in buona posizione
Ai margini di Zug, vicino al junction autostradale di Zug e al centro commerciale di Zugerland, si trova l'edificio commerciale Riedstrasse 7/9.Al 1° piano, uno spazio di 451 m² con luce diurna è disponibile per l'affitto. L'accesso diretto al montacarichi delle merci consente una consegna e una logistica confortevoli. Ideale per usi di stoccaggio, commerciali, di produzione o altri usi operativi.Le aziende con sede qui apprezzano la posizione molto vantaggiosa e l'accessibilità ottimale con i trasporti pubblici e individuali.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Spazio di stoccaggio con luce diurna • Montacarichi delle merci conduce direttamente allo spazio di affitto • Condizioni di affitto attraenti • Accessibilità ideale Offerta • Superficie utile 451 m² • 1° piano • Posti auto disponibili all'esterno
Intero edificio commerciale/uffici per un solo inquilino
Posto ideale per lavorare La tua futura sede commerciale non potrebbe essere migliore! Perfettamente collegata con i mezzi di trasporto pubblici e la macchina privata, puoi raggiungere Cham su Riedstrasse. Cham è un luogo economico estremamente emozionante, e la Städler Allmend è una zona industriale vibrante con una varietà di aziende commerciali, di servizi e di dettaglio. La vicinanza all'autostrada e quindi a Zurigo e Lucerna è uno dei molti vantaggi. Ristoranti e negozi sono a distanza di cammino. I tuoi dipendenti apprezzeranno la posizione. Puoi trovare altri documenti qui: www.arlewo.ch/riedstrasse/ Il tuo nuovo luogo di lavoro? Come futuro inquilino di questa proprietà commerciale rappresentativa, i piani 1-3 sono a tua disposizione. Il piano terra con dock per camion e rampa può essere utilizzato per il traffico di merci. I piani superiori 1 e 2 sono utilizzati per l'assemblaggio, lo stoccaggio e gli uffici. Il 3° piano comprende circa 1.100 m2 di uffici sviluppati con un'enorme terrazza panoramica in attico. Nel seminterrato, ci sono ulteriori locali di stoccaggio, posti per biciclette e un garage con 40+ posti auto. I posti auto per i visitatori si trovano davanti e dietro la casa. Tutti i piani sono accessibili con ascensore per passeggeri e merci. Sii impressionato... ... da questo pacchetto di locazione eccezionale! Ci piacerebbe sentirti.
Laboratorio con 70m2
Noleggiamo immediatamente o su accordo tre stanze di circa 70m2 con i seguenti punti di forza:Posizione- posizione ottimale (vicino all'accesso autostradale)- fermata dell'autobus a 100m- adiacente ad un'area di svagoProprietà- proprietà ben curata- stanze luminose e attraenti con riscaldamento- utilizzabile come laboratorio, ufficio, magazzino o sala sportiva- angolo cucina con acqua calda e fredda- servizi igienici separati per signore e signori da condividere- affitto netto CHF 1350,00 + forfait HK-NK CHF 250,00 / per stanza di 70m2- posti auto esterni disponibili a CHF 100,00- posti auto disponibili a CHF 150,00- rapporto di locazione a lungo termineConvincetevi voi stessi di questo attraente bene locativo e prenotate un appuntamento di visita senza impegno con noi. Se siete interessati, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo il vostro contatto.
