Gewerbefläche (Büro/Lager/Labor/Produktion) am Stadtrand von Zug (Cham) zu vermieten
Am Stadtrand von Zug, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Cham/Zug sowie dem Einkaufszentrum Zugerland entfernt, befindet sich das Gewerbehaus an der Gewerbestrasse 8/10, 6330 Cham.Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 8 und umfasst ca. 305 m² (Nutzfläche).Highlights der Fläche: • Flexible Nutzung als Büro, Lager, Labor, Produktion • Erdgeschoss mit Zugangstor • Heller Raum mit viel Fensterfläche • Hohe Decke (4.04 m) • Innenausbau mit mehreren Büroräumen/Lagern, kann nach Bedarf angepasst oder zurückgebaut werden • Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage im Wirtschaftsraum Zug • Aussenparkplätze • Preis: CHF 4’465/Mt exkl. 8,1 % MwST • NK: CHF 500/Mt exkl. 8,1 % Mwst • Aussen-Parkplätz: je CHF 80/Mt exkl. 8,1 % Mwst Ideal für Unternehmen, die eine vielseitige und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.
attraktive Gewerbeflächeb in Cham!
An der Lorzenparkstrasse 2 in Cham vermieten wir eine vielseitig nutzbare Fläche mit 191 m², die derzeit als KITA betrieben wird. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine weitere Betreuungseinrichtung, Büro- oder Dienstleistungsnutzung, Praxis, Therapiezentrum oder Co-Working. Ihre Vorteile auf einen Blick:191 m² attraktive und helle FlächeZentrale Lage im beliebten Lorzenpark-QuartierIdeal für KITA, Büro, Praxis oder DienstleisterGute Erreichbarkeit mit ÖV und AutoDer aktuelle Bodenbelag kann auf Wunsch und abhängig von der zukünftigen Nutzung ersetzt werden. So haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach Ihrem Konzept und Stil zu gestalten.Lage & Erreichbarkeit:Die Liegenschaft befindet sich im Lorzenpark einem etablierten und familienfreundlichen Quartier mit Wohn- und Gewerbenutzung. Der Bahnhof Cham ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungszonen. Der Autobahnanschluss Cham-Steinhausen liegt in kurzer Distanz.
ca. 300 m² zentrale Büro- / Gewerbefläche in Cham
Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in ChamWir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.Highlights • Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten • Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten • Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik • Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen • Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe • Praxis-, Therapie- oder Coachingräume • Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen • Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche • Schulungs-, Seminar- oder Kursräume • Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte • Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine Standort & LagevorteileDie Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: • Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar • Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage • Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft • Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
Hochwertige Flächen mit neuem Spirit im Magellan, CHAMA Cham
Im attraktiven Gebäude Magellan auf dem attraktiven CHAMA-Areal in Cham vermieten wir eine moderne, lichtdurchflutete Flächen mit rund 180.6 m². Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Architektur, Flexibilität und Nachhaltigkeit legen. Raumkonzept auf zwei Ebenen Die Fläche erstreckt sich über zwei offen gestaltete Ebenen, welche durch eine interne Treppe harmonisch miteinander verbunden sind: • Erdgeschoss ca. 82.8 m² • 1. Obergeschoss mit ca. 97.9 m² Grosszügige Fensterflächen sorgen auf beiden Ebenen für viel Tageslicht und eine angenehme, moderne Arbeitsatmosphäre. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Ausbau & Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit für den individuellen Mieterausbau. Perfekt für kreative Arbeitswelten, innovative Konzepte oder markenstarke Auftritte. Eckdaten & Highlights • Gesamtfläche: ca. 180.6 m² auf zwei Ebenen • Interne Treppe zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss • Raumhöhe Erdgeschoss: ca. 3.20 m • Offener Grundriss für flexible Raum- und Nutzungskonzepte • Lagerflächen zusätzlich ab 17m² im Untergeschoss verfügbar (ab CHF 160/m² p.a.) Nachhaltigkeit & Arealkonzept CHAMA Das CHAMA-Areal steht für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Bauen: • Heizung und Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inkl. Nutzung von Abwärme • Photovoltaikanlagen auf rund 800 m² Dachfläche (ca. 20 % Deckung des Strombedarfs vor Ort) • Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) • Nachhaltige Mobilität mit E-Ladestationen, Carsharing sowie sehr guter Fuss- und Veloinfrastruktur Lage & Umfeld Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamisch wachsenden Wohn- und Gewerbegebiet in Cham. Zahlreiche neu entstandene Wohnungen, moderne Architektur und eine stetig wachsende Nachbarschaft schaffen ein lebendiges Umfeld mit hoher Standortqualität und Potenzial für Laufkundschaft. Mietkonditionen • Nettomietzins: ab CHF 260/m²/Jahr Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen Ihre Ideen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns zeitnah für ein unverbindliches Gespräch
878 m² Büro- und Gewerbefläche in Cham flexibel kombinierbar
Im 1. Obergeschoss des gepflegten Büro- und Geschäftshauses an der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham stehen insgesamt 878 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung.Die Gesamtfläche besteht aus zwei direkt benachbarten Einheiten, die gemeinsam oder einzeln genutzt werden können. Beide Flächen befinden sich auf derselben Etage, verfügen über separate Haupteingänge und sind intern über den Warenlift verbunden. Ideal für Unternehmen, die Struktur, Wachstum und Flexibilität kombinieren möchtenIhre Vorteile auf einen Blick • 878 m² Gesamtfläche auf einer Etage • Kombination aus Innenausbau und Grundausbau • Direkter Zugang zum Warenlift für beide Flächen • Separate Haupteingänge klare Organisation • Hohe Bodenbelastung: 1000 kg/m² • 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich • 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick • Einkauf, Gastronomie und Fitness in Gehdistanz AngebotFläche A 390 m² | sofort bezugsbereit • Vollständig ausgebaut (Innenausbau Sommer 2020) • Helle, funktional ausgebaute Büroräume • Vinyl-/Laminatböden, Glas- und Tapetenwände • Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung • Teeküche vorhanden Einziehen und loslegen Fläche B 488 m² | Grundausbau • Rohfläche mit Betonböden und -decken • Fensterfronten Ost / West • Technisch voll erschlossen • Ideal für individuellen Ausbau nach Bedarf Gestalten und wachsen
488 m² flexible Geschäftsfläche in Cham
An der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham, im gefragten Gebiet Städtler Allmend, befindet sich diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein urbanes Umfeld mit zahlreichen Einkaufs-, Verpflegungs- und Freizeitangeboten in Gehdistanz.Die Fläche im Grundausbau richtet sich an Unternehmen, die ihre Räumlichkeiten individuell gestalten möchten und dabei von einem aussergewöhnlich attraktiven Mietpreis profitieren wollen.Ihre Vorteile auf einen Blick • 488 m² im Grundausbau maximale Gestaltungsfreiheit • Attraktiver Mietzins deutlich unter Marktniveau • Helle Fläche dank Fensterfronten mit Ost- und Westausrichtung • Direkter Zugang zum Warenlift • Hohe Nutzlast (1000 kg/m²) auch für stilles Gewerbe geeignet • Separate Erschliessung, ideal kombinierbar mit Nachbarfläche • Nur 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich • 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick (direkte Verbindung Zug und Zürich) Angebot Erweiterungsoption:Die direkt benachbarte, ausgebaute Bürofläche mit 390 m² kann zusätzlich gemietet werden. • Gleiche Etage • Verbindung über den Warenlift möglich • Gesamtfläche bis 878 m² realisierbar • Mietzins der Nachbarfläche: CHF 160./m²/Jahr exkl. MWST Ideal für Unternehmen mit Wachstumsplänen oder für eine funktionale Trennung von Büro-, Technik- oder Nebenflächen.
Zentrale, ausgebaute Fläche perfekt für ein Dorfladen
Mitten auf dem Areal Chama in Cham vermieten wir im Rampengebäude (Pavillon) eine einzigartige Gewerbefläche mit 87 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage eignet sie sich hervorragend für ein kleines Bistro, einen Hofladen oder ein Blumengeschäft. Die Fertigstellung ist im Herbst 2026 vorgesehen. Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet: • Anhydritboden versiegelt • Lüftung (Zu- und Abluft) ist installiert • Bodenheizung + leichte Kühlung • Wände gestrichen • Lichtinstallation + Stromanschluss • Teeküche vorgesehen • Sanitäre Anlagen im UG • Lagerflächen im UG (zur Miete) Die Gewerbeflächen sind Teil des nachhaltigen CHAMA-Areal-Konzepts: • Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme. • Lokale Stromproduktion via Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), damit rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt. • Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie bei ausgewählten Gebäuden • Nachhaltige Mobilitätsangebote inkl. E-Ladestationen, Carsharing sowie gute Fuss- & Veloinfrastruktur. Sonstiges:Gestalten Sie Ihre Geschäftsfläche nach Ihren Vorstellungen durch den offenen Grundriss ist eine individuelle Planung möglich. Ideal für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen!Nettomietzins: CHF 2'800.- / MonatDie Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit vielen neu entstandenen Wohnungen und einer stetig wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil an potenzieller Laufkundschaft bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein persönliches Gespräch.
Mehrgeschossige Showroom- & Dienstleistungsfläche im CHAMA-Areal
Im aufstrebenden CHAMAAreal in Cham vermieten wir eine repräsentative Dienstleistungs und Showroomfläche über drei Etagen mit insgesamt ca. 215.1m². Die intern verbundene Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Präsentation, Beratung, Büro und Lager funktional und klar voneinander trennen möchten.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Klare Zonierung auf drei Ebenen Die vertikale Aufteilung ermöglicht einen professionellen Auftritt mit optimalen Kunden und Arbeitsabläufen: • Erdgeschoss ca. 109.5m² - Helle, grosszügige Showroom oder Kundenfläche mit hoher Sichtbarkeit • 1. Obergeschoss ca. 34.5m² - Ideal als Büro, Beratung, Besprechung oder Atelier - ruhig und vom Kundenbereich getrennt • 1. Untergeschoss ca. 71.1m² - Praktische Lager oder Archivfläche direkt intern angebunden Alle Ebenen sind über eine interne Treppe innerhalb der Mietfläche miteinander verbunden kurze Wege, klare Strukturen, hohe Effizienz. Ausbau & Konzeptfreiheit Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und bietet optimale Voraussetzungen für einen individuellen Mieterausbau. Der offene Grundriss erlaubt eine massgeschneiderte Umsetzung Ihres Marken, Showroom oder Dienstleistungskonzepts. Ideal für folgende Nutzungen Diese Fläche richtet sich gezielt an: • ShowroomKonzepte mit Beratung & Verkauf • Dienstleistungsunternehmen mit Kundenempfang • Interior, Design, Licht oder Ausstattungskonzepte • Agenturen, Studios oder Planungsbüros • Marken, die Sichtbarkeit, Präsentation und Backoffice kombinieren möchten Nachhaltiges CHAMAArealKonzept • Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inkl. Abwärmenutzung • Photovoltaikanlagen (ca. 800m² Dachfläche, rund 20% Eigenstromproduktion) • Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) • Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie guter Fuss & Veloinfrastruktur Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in einem dynamisch wachsenden Wohnquartier in Cham mit zahlreichen Neubauwohnungen und einem stetig steigenden Potenzial an Kundschaft und Frequenz. Die moderne Arealstruktur und gute Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftserfolg. Mietkonditionen • Nettomietzins: ab CHF260/m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns zeitnah für ein persönliches Gespräch.
Attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss des CHAMA Areals
Mitten im CHAMA Areal in Cham vermieten wir im Magellan-Gebäude eine hochwertige Gewerbefläche mit 70.7 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage innerhalb des Areals eignet sich die Fläche ideal für eine kleine, gut sichtbare Laden- oder Dienstleistungsfläche.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Ausbau & Ausstattung Die Gewerbefläche wird im Rohbau zur individuellen Mieterausbau vermietet. Nachhaltiges Arealkonzept Die Gewerbeflächen sind Teil des zukunftsorientierten CHAMA-Areal-Konzepts: • Heizung und Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme • Lokale Stromproduktion über Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), wodurch rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt werden • Zertifizierungen: SNBS Hochbau und Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) • Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie gut ausgebaute Fuss- und Veloinfrastruktur Nutzung & Potenzial Der offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen. Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit zahlreichen neu entstandenen Wohnungen und einer kontinuierlich wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil potenzieller Laufkundschaft schafft optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns gerne zeitnah für ein persönliches Gespräch.
Ihr Hobbyraum im Chama-Areal
Lagerraum in Cham gesucht? Jetzt verfügbar!Suchen Sie einen Stauraum in Cham? Dann sind Sie hier genau richtig.In der neuen Überbauung CHAMA Areal steht aktuell noch ein attraktiver Lager- od. Hobbyraum mit 54 m² zur Verfügung. • Lorzenpark 5, Cham • Flexible Nutzung als Lager oder Archivraum • Moderne Neubauüberbauung • Zentrale und gut erreichbare Lage Ideal für jeder der zusätzlichen Stauraum sucht.
Raum für Ihr Gewerbe - Jetzt mieten und einziehen!
Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug und dem Einkaufzentrum Zugerland befindet sich das Gewerbehaus Riedstrasse 7/9.Die Mietfläche von 461 m² ist flexibel nutzbar und umfasst eine Küche, einen grosszügigen Gewerbe-/Lagerbereich sowie ausgebaute Büros. Die rundum vorhandenen Fenster schaffen eine besonders helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf der Etage befinden sich Toilettenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. Ansässige Unternehmen schätzen die vorteilhafte Lage und optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem sowie auch individualem Verkehr.Ihre Vorteile auf einen Blick • Ausgebaute Mietfläche • Teeküche vorhanden • Lift führt direkt in Mietfläche • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Ideale Erreichbarkeit Angebot • Nutzfläche 461 m² • 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien verfügbar Der Nettomietzins von CHF 120./m² gilt für den Grundausbau. Der bestehende Innenausbau kann zur Nutzung übernommen werden.
"Gut gelegene, ausgebaute und helle Gewerbe-/Bürofläche mit Wasseranschluss - 158 m2!"
In einem modernen Geschäftshaus an der Hinterbergstrasse 17 in Cham vermieten wir eine voll ausgebaute Bürofläche mit Sitzungsraum und kleinem Pausenraum mit Wasseranschluss (es kann also auch eine Teeküche verbaut werden). Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu: • Vielzahl an Restaurants • Diverse Retailer (Aldi, Lidl, Jumbo, Coop Tankstelle) • PureGym • Würth Handwerkershop • Einkaufszentrum Zugerland • Zudem Baby Walz, Jysk und Aquarienfachmarkt innerhalb des Gebäudes Die Anbindung sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut: • Autobahnanschluss 1 Minute • Bushaltstelle 1 Minute • Bahnstation Steinhausen Rigiblick 1 Minute Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 25 / m2pa.Aussen- (CHF 100 / Monat) oder Einstellplätze (CHF 150 / Monat) können bei Bedarf dazu gemietet werden.Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. 8.1%.Gerne zeigen wir Ihnen diese repräsentative Bürofläche in einer ansprechenden Liegenschaft.
Hobbyraum zu vermieten in Cham , 49 m2
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit ca. 49 m2 in Cham. Der helle Raum eignet sich ideal als: • Hobbyraum • Atelier • Lagerraum • Bastel- oder Kreativraum Details: • Fläche: 49 m2 • Gut erreichbar • Stromanschluss vorhanden • WC vorhanden • Ruhige Lage • beheizt • Flexible Nutzung nach Absprache
Werkstatt mit 70m2
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung drei Räume mit ca. 70m2 mit folgenden Highlights:Lage- optimale Lage (nähe Autobahnanschluss)- Bushaltestelle 100m entfernt- angrenzend an NaherholungsgebietLiegenschaft- gepflegte Liegenschaft- helle und attraktive Räume mit Heizung- Nutzung als Werkstatt, Büro, Lager oder Sportraum- Küchenecke mit Warm- und Kaltwasser- separate Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung- Nettomiete CHF 1350.00 + Pauschale HK-NK CHF 250.00 / pro 70m2 Raum- Aussenparkplätze à CHF 100.00 vorhanden- Einstellplätze à CHF 150.00 vorhanden- langjähriges MietverhältnisÜberzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietobjekt und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkaufsfläche, Büroräumlichkeiten oder Praxisfläche an zentraler Lage
40, 60 oder über 100 Quadratmeter: Dieses Gewerbeobjekt an der Hünenbergstrasse 7 in Cham ist flexibel unterteilbar. Je nach Bedarf können Sie die gesamte Fläche (Erdgeschoss und Untergeschoss) mieten oder nur einen Teil davon. Ebenfalls steht Ihnen auf Wunsch ein Lagerraum zur Verfügung.Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt, da der Innenausbau flexibel angepasst werden kann. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Idee egal, ob Sie eine Verkaufs-, Büro- oder Praxisfläche suchen.Die Eckdaten:- Nutzbare Fläche im Erdgeschoss: 41 m2- Nutzbare Fläche im Untergeschoss: 63 m2- Eigene Nasszelle- Total Mietfläche (inkl. Nasszelle) 109 m2- Möglichkeit eines Lagerraums oder Archivs (15 m2)- Möglichkeit einer Küche- Zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude- Öffentliche Parkplätze im QuartierDie Lage ist hervorragend: Weniger als 150 Meter zum Bahnhof Cham und nur rund fünf Gehminuten ins Dorfzentrum. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz zum Mietobjekt.Für Entspannung sorgt der Zugersee, welcher ebenfalls fussläufig erreichbar ist. Der 1865 im Englischen Stil angelegte Villettepark und der daneben liegende Hirsgarten dienen als erstklassige Naherholungsgebiete am Ufer des Zugersees. Die Stadt Zug ist mit dem ÖV in weniger als zehn Minuten erreichbar. Auch Zürich und Luzern liegen quasi um die Ecke.
