Belle superfici industriali e artigianali di 498 m² e 812 m² situate al piano terra
Situati in prossimità immediata dell'autostrada, questi spazi beneficiano di un'ottima connettività stradale, offrendo un accesso rapido al centro città, alle due rive del cantone e all'aeroporto. Un luogo strategico che garantisce una fluida circolazione del traffico e una connettività ottimale.Orchestrato dalla fondazione FIDES e da nove imprese sociali, ESPACE TOURBILLON si basa su una dinamica di sinergie e condivisione di competenze. Questo progetto unico si concentra su tre pilastri: innovazione sociale, integrazione socioprofessionale e sviluppo sostenibile.Offriamo spazi al piano terra di 498 m2 e 812 m2 esclusivamente riservati alle società con un impegno RSE forte (sviluppo sostenibile, responsabilità sociale e ambientale, formazione, inclusione e impegno per l'innovazione).Dati tecnici : • Altezza sotto il soffitto: 4,16 metri sotto la tecnica • Carico utile: 1T/m2 • Consegna semi-bruta • Adattamenti del proprietario possibili per una consegna Plug & Play • Sprinkler - Superficie riscaldata, raffreddamento possibile • Accesso a doppia porta, passaggio di palette • Ascensore da 4 tonnellate • Accesso alla stazione logistica al 2° piano interrato per consegne • Depositi disponibili nel seminterrato con luce naturale • Posti auto disponibili • Parcheggio per visitatori • Possibilità di noleggiare spazi per uffici e laboratori ai piani superiori. Spazi di deposito da 75m2 a 650m2 nel seminterrato -1 o seminterrato -2 con accesso diretto dalla stazione logistica sono disponibili.Offerta di locazione : • Affitto: CHF 270.-/m2/anno • Spese: CHF 50.-/m2/anno • Disponibilità: immediata • Tipologia di contratto: 10 anni • Indicizzazione: secondo ISPC spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.
CTN - Laboratori Biotech attrezzati
Il CTN è un campus industriale e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di spazio, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo. Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno del campus. Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio in Chemin des Aulx 14: • 980 m² sviluppati e divisibili al 2° piano, disponibili immediatamente a partire da 300.-/m²/anno • Contributo del locatore ai lavori del conduttore fino a CHF 300.-/m²/anno Posti auto sono disponibili nel seminterrato, solo per i conduttori del CTN a 290.-/mese. Rapporto di base: 1 posto auto ogni 40 m² di spazio commerciale affittato.Spazi di archiviazione nel seminterrato sono disponibili su richiesta.Il CTN è vicino all'autostrada A1 e a 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, linee di autobus 22 e 4.L'area di attività del conduttore deve rispettare lo scopo perseguito da FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Sviluppato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura
CTN (Centro per le Nuove Tecnologie)
Il CTN è un campus industriale e high-tech con sei edifici e una superficie totale di 32'000 m², che offre un ambiente di alta qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nei settori della biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo. Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un quadro di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno del campus. Offriamo uffici, laboratori e laboratori di biotecnologia completamente arredati.Edificio al Chemin des Aulx 8: • Spazi di laboratorio o ufficio da 365m² a 2'040m², divisibili, disponibili immediatamente, a partire da CHF 300.-/m²/anno. • Partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. Edificio al Chemin des Aulx 12: • 720m² al 2° piano a CHF 250.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. • 553m² al 2° piano a CHF 270.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. • 290m² in attico a CHF 250.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. Edificio al Chemin des Aulx 16: • 290m² al 2° piano a CHF 260.-/m²/anno, disponibili immediatamente. Il proprietario si occuperà della ristrutturazione dei pavimenti e della pittura. Edificio al Chemin des Aulx 18: • Un ufficio di 565m² al 1° piano, a CHF 260.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. Posti auto disponibili nel seminterrato. Rapporto di base: 1 posto auto per 40 m² di spazio commerciale affittato.Sono disponibili anche depositi nel seminterrato su richiesta.Il CTN si trova vicino all'autostrada A1 e a 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Molto ben collegato ai trasporti pubblici, linee di autobus 22 e 4.Il settore di attività del conduttore deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Caratteristiche • Cablatura periferica • Montacarichi • Finitura: Allestito • Doccia • Cucina/angolo cottura
SPARK - Attico modulare con terrazza panoramica a Plan-les-Ouates
La vostra attico a Plan-les-Ouates con terrazza e vista panoramica!Affittate i vostri futuri spazi di lavoro di 1'145m² in un edificio contemporaneo certificato Minergie, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Un importante luogo volto a promuovere la formazione professionale, SPARK è un progetto portato dalla FER Genève, in collaborazione con il cantone, il comune di Plan-les-Ouates e la CIEPP.I locali sono consegnati grezzi per permettere layout flessibili.Destinati sia all'artigianato che all'industria, le superfici modulabili e le infrastrutture logistiche sono pensate per servire tutti i tipi di esigenze: uffici, laboratori…Informazioni tecniche: • Rampa di carico/scarico a livello del suolo • 1 ascensore (carico massimo 1'000kg) con accesso diretto all'area • 1 montacarichi (carico massimo 4'000kg) con accesso diretto all'area dalle rampe di carico • Carico al suolo: 750kg/m² • Altezza sotto il soffitto 3,2m • Molto bella terrazza accessibile con vista a 180 gradi sulla ZIPLO • Parcheggio: molti posti auto Superficie di 703m² e 625m² al piano terra, 770m² al 1° piano sono ancora disponibili, non esitate a contattarci!Il campo di attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestimento • Montacarichi • Finitura: Grezza
SPARK - Spazi di lavoro flessibili di 700 m² nel cuore della ZIPLO
Affittate i vostri futuri spazi di laboratorio di 700m² in un edificio contemporaneo certificato Minergie, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Come importante luogo per la promozione della formazione professionale, SPARK è un progetto portato avanti dalla FER Genève, in collaborazione con il cantone, il comune di Plan-les-Ouates e la CIEPP.I locali sono consegnati grezzi per permettere un allestimento flessibile.Sono destinati sia all'artigianato che all'industria, le loro superfici modulabili e le infrastrutture logistiche sono pensate per servire tutti i tipi di esigenze: uffici, laboratori…Informazioni tecniche: • Area di carico/scarico a livello del suolo • 1 ascensore (carico massimo 1'000kg) con accesso diretto alla superficie • 1 montacarichi (carico massimo 4'000kg) con accesso diretto alla superficie dalle rampe di carico • Carico al suolo: 1T/m² • Altezza del soffitto 4,3m • Parcheggio: numerosi posti auto Superficie di 703m² e 625m² al piano terra, 770m² al 1° piano e 1'145m² in attico sono ancora disponibili, non esitate a contattarci!Il settore di attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestitamento • Montacarichi • Finitura: Grezzo
Superficie artigianale nuova da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati allo sfruttamento. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una libertà totale di layout per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superficie modulare secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piani ottimizzati Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1.000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti quotidiani semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle aree industriali esistentiEVOLIS consente di raggiungere rapidamente le infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e le operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029. Superficie e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per accompagnare lo sviluppo.
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati all'operazione. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una completa libertà di layout per creare locali perfettamente adattati alle vostre esigenze, ai vostri team e alle vostre esigenze tecniche. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superficie modulare secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piattaforme ottimizzate Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1.000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Viaggi giornalieri semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle aree industriali esistentiEVOLIS consente di raggiungere rapidamente le infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e le operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029. Superficie e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un attivo sostenibile, valorizzante e progettato per supportare lo sviluppo.
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati all'operazione. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una libertà totale di layout per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superficie modulare secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo la disponibilità Piani ottimizzati Piano terra e 1° piano adattati a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1.000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Viaggi giornalieri semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle aree industriali esistentiEVOLIS consente un accesso rapido alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e le operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029. Superficie e lotti secondo la disponibilità.Offrite alla vostra azienda un attivo sostenibile, valorizzante e progettato per accompagnare lo sviluppo.
Superficie di 552 m2 in affitto nel CTN12 a Plan-les-Ouates-FTI
Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino alle principali strade, all'ufficio doganale di Saint-Julien e all'ingresso dell'autostrada. Fermate delle linee TPG: 22, 24 e D. Più di 40 aziende hanno sede in questo complesso. Il sito ospita anche camere per gli ospiti, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di concierge. Ha un ambiente molto piacevole. In questa zona e vicino al sito, troverete aziende rinomate come: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. I locali di 552 m2 si trovano al piano terra dell'edificio 12. Hanno due accessi, sono composti da un grande open space, molti uffici, 2x2 servizi igienici e una cucina attrezzata. La superficie è facilmente modulare. Ha un'altezza del soffitto di 3,8 metri. La superficie dispone di un sistema di ventilazione e di estrazione dell'aria, nonché di collegamenti elettrici. Partecipazione del proprietario ai lavori di installazione: CHF 150.- m2 Prezzo dell'affitto senza tasse: -contratto di locazione di 10 anni: CHF 270.- m2/anno senza tasse -contratto di locazione di 5 anni: CHF 300.- m2/anno senza tasse Molti spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato e posti auto. Indirizzo: Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates Prezzo dell'affitto indicato per un contratto di locazione di 10 anni con partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento
Superficie disponibile in un edificio recente di alta qualità - Plan-les-Ouates - Da 250 m2
TEMPO, edificio moderno e ad alta tecnologia con servizi, ideale per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro qualitativo e locali di alta qualità. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per consegne con montacarichi per camionCaratteristiche tecniche: 5 ascensori 1000 kg2 montacarichi 2000 kgAltezza da sola a sola: piano terra (4,76m) / piano superiore (3,45m)Altezza da falso pavimento a falso soffitto: piano terra (4,56m) / piano superiore (3m)Carico a pavimento: piano terra (500 kg) / piano superiore (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento a gruppi di acqua freddaPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità al di fuori del mercato Assistenza nella negoziazione Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere la documentazione completa
TEMPO, edificio moderno e high-tech con servizi, ideale per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro qualitativo e locali di alta qualità. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per la consegna di merci pesanti con montacarichiCaratteristiche tecniche: 5 ascensori 1000 kg2 montacarichi 2000 kgAltezza dal solaio al solaio: piano terra (4,76m) / piano (3,45m)Altezza dal falso pavimento al falso soffitto: piano terra (4,56m) / piano (3m)Carico al pavimento: piano terra (500 kg) / piano (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento a gruppi di acqua freddaPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità al di fuori del mercato Assistenza nella negoziazione Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere la documentazione completa
TEMPO, edificio moderno e ad alta tecnologia con servizi, ideale per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro qualitativo e locali di alta gamma. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per la consegna di camion con ascensore per merciCaratteristiche tecniche: 5 ascensori 1000 kg2 ascensori per merci 2000 kgAltezza da piano a piano: piano terra (4,76m) / piano (3,45m)Altezza da falso pavimento a falso soffitto: piano terra (4,56m) / piano (3m)Carico a pavimento: piano terra (500 kg) / piano (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento con gruppi di acqua freddaPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità off-market Assistenza nella negoziazione Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere la documentazione completa
TEMPO, edificio moderno e high-tech con servizi, ideale per le società alla ricerca di un ambiente di lavoro qualitativo e locali di alta qualità. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per la consegna di merci pesanti con accesso al montacarichiCaratteristiche tecniche: 5 ascensori 1000 kg2 montacarichi 2000 kgAltezza dal solaio al solaio: piano terra (4,76m) / piano superiore (3,45m)Altezza dal falso pavimento al falso soffitto: piano terra (4,56m) / piano superiore (3m)Carico al pavimento: piano terra (500 kg) / piano superiore (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento a gruppi freddiPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità off-market Assistenza nella negoziazione Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere la documentazione completa
Superficie di attività di 600 m² con accesso montacarichi in affitto nella ZIPLO - TRIBECA
Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre superfici industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. I livelli sono flessibili e modulabili, con possibili configurazioni a partire da circa 300 m².Le superfici sono destinate ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere in particolare attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. Consegna prevista per settembre 2028.Superfici sono anche disponibili per la vendita in DDP.
Albergo industriale e artigianale in affitto - TRIBECA
Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. I livelli sono flessibili e modulabili, con possibili configurazioni a partire da circa 300 m².Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere in particolare attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dal tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA punta agli standard THPE-MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Gli spazi sono anche disponibili per la vendita in DDP.
Nuove superfici per attività industriali e artigianali in affitto - ZIPLO - TRIBECA
Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile, distribuiti su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulabili, con configurazioni possibili a partire da circa 300 m².Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere in particolare attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 carrelli elevatori con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuiti nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dal tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi dei collaboratori e dei visitatori sono separati dai flussi dei veicoli e delle consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Gli spazi sono anche disponibili per la vendita in DDP.
Locaux artisanaux d'env.102 m² au 4 ème étage
Nous proposons à la location ces locaux artisanaux d'une surface d'environ 102 m² au 4ème étage dans la zone recherchée de Plan-les-Ouates.Locaux :- Bureaux- Espace production- Aménageables, modulables selon vos besoins- Possibilité de lier la partie administrative ainsi que le stockage- Accès par quai de chargement équipé d'un monte-charge, avec double ascenseurs pour les employés- Hauteur de 3,30 m- Charge au sol d'env 600 kg/m2- Monte charge : 4000 kg- Longueur 3,60 x largeur 2,20- Deux places de parc disponibles au sous-sol en SUS à CHF 180.-/place/moisWe are offering these commercial spaces for rent, with a total area of approximately 102 m², located on the 4th floor in the sought-after neighborhood of Plan-les-Ouates.Spaces:- Offices- Production space- Customizable and adaptable to your needs- Option to combine administrative and storage areas- Access via a loading dock equipped with a freight elevator, with two passenger elevators for employees- Ceiling height: 3.30 m- Floor load capacity of approx. 600 kg/m²- Freight elevator: 4,000 kg- Length 3.60 x width 2.20- Two parking spaces available in the basement (SUS) at CHF 180 per space per month
Ampia superficie industriale - Plan-les-Ouates
PIAZZA DI 2'452 m² AL CUORE DI PLAN-LES-OUATESSituato al 2° piano di un edificio industriale e artigianale recente con più banchine di carico, questa superficie di 2'452 m² beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Particolarmente luminoso, il plateau è proposto in finitura semi-bruta con resina sul pavimento, illuminazione e aérothermes che soffiano aria calda al soffitto.Con più accessi e blocchi sanitari, offre una grande flessibilità e può essere diviso in quattro lotti al massimo.Servizi disponibili su richiesta: accoglienza, servizio di concierge, sicurezza, energia, sottocounting elettrico, rete di raffreddamento a circuito chiuso, aria compressa.Caratteristiche : • Piazzale luminoso di 2'452 m², divisibile in più lotti, da 500 m² • Superficie proposta con resina sul pavimento • Accesso tramite due ascensori e un montacarichi • Molte possibilità di allestimento • Più accessi indipendenti • Più blocchi sanitari • I posti auto sono disponibili nel seminterrato, in rapporto di 1:100 m² • Accesso immediato agli assi autostradali che servono la Svizzera e la Francia • La tranvia è a pochi minuti a piedi Informazioni : • Affitto: CHF 230.?/m²/anno • Spese: CHF 35.?/m²/anno • Posti auto: CHF 270.?/mese/posto (100 m²) • Disponibilità: immediata - Al 2° piano- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibile immediatamente
Superficie Industriale piacevole - Plan-les-Ouates
500 m² DI PLATEAU NEL CUORE DI PLAN-LES-OUATESSituato al 2° piano di un edificio industriale e artigianale recente con più banchine di carico, questo superficie di 500 m² beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Particolarmente luminoso, il plateau è proposto in finitura semi-bruta con resina sul pavimento, illuminazione e aérothermes che soffiano aria calda al soffitto.Con più accessi e blocchi sanitari, offre una grande flessibilità e può essere diviso in quattro lotti al massimo.Servizi disponibili su richiesta: accoglienza, servizio di concierge, sicurezza, energia, sottocompartimenti elettrici, rete di raffreddamento chiusa, aria compressa.Caratteristiche : • Plateau luminoso di 500 m² • Superficie proposta con resina sul pavimento • Accesso tramite due ascensori e un montacarichi • Molte possibilità di allestimento • Più accessi indipendenti • Più blocchi sanitari • I posti auto sono disponibili nel seminterrato, in ragione di un posto per 100 m² • Accesso immediato agli assi autostradali che servono la Svizzera e la Francia • La tramvia è a pochi minuti a piedi Informazioni : • Superficie: 500 m² • Affitto: CHF 230.?/m²/anno, ovvero CHF 9'583.?/mese • Spese: CHF 35.?/m²/anno, ovvero CHF 1'458.?/mese • Posti auto: CHF 270.?/mese/posto • Disponibilità: immediata - Al 2° piano- Affitto indicizzato- Affitto a durata indeterminata- Disponibile immediatamente
Ampio spazio industriale - Plan-les-Ouates
PIAZZA DI 1'271 m²NEL CUORE DI PLAN-LES-OUATESSituato al 2° piano di un edificio industriale e artigianale recente con più banchine di carico, questo spazio di 1'271 m² beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Particolarmente luminoso, il plateau è proposto in finitura semi-bruta con resina sul pavimento, illuminazione e aérothermes che soffiano aria calda al soffitto.Con più accessi e blocchi sanitari, offre una grande flessibilità e può essere diviso in quattro lotti al massimo.Servizi disponibili su richiesta: accoglienza, servizio di concierge, sicurezza, energia, sottodivisione, circuito di raffreddamento chiuso, aria compressa.Caratteristiche : • Piattaforma luminosa di 1'271 m², divisibile in più lotti, da 500 m² • Superficie proposta con resina sul pavimento • Accesso tramite due ascensori e un montacarichi • Molte possibilità di layout • Più accessi indipendenti • Più blocchi sanitari • I posti auto sono disponibili nel seminterrato, in rapporto di 1:100 m² • Accesso immediato alle autostrade che servono la Svizzera e la Francia • Il tram è a pochi minuti a piedi Informazioni : • Superficie: 1'271 m² • Affitto: CHF 230.?/m²/anno, ovvero CHF 24'360.?/mese • Spese: CHF 35.?/m²/anno, ovvero CHF 3'706.?/mese • Posti auto: CHF 270.?/mese/posto • Disponibilità: immediata - Al 2° piano- Affitto indicizzato- Affitto a durata indeterminata
