Küsnacht ZH - Fabbrica affittare

2'704 m2 a Brüttisellen - Spazio di produzione, stoccaggio e logistica versatile con ufficio

In una posizione centrale e facilmente accessibile a Brüttisellen, intorno a 2'704 m² di spazio commerciale versatile è disponibile per l'affitto sulla Ruchstuckstrasse 16/18.Lo spazio è particolarmente adatto per la produzione, lo stoccaggio, la logistica e l'uso commerciale con esigenze di ufficio. Carichi di pavimento elevati, consegna diretta accessibile ai camion via una rampa e un ascensore di merci su tutti i piani offrono condizioni molto favorevoli per i processi operativi e logistici.Spazi & Attrezzature2° piano – 1'557 m² • Altezza della stanza di circa 2,8 a 5,4 m • Parzialmente aperto fino al tetto con un'altezza della stanza di circa 5,4 m • Carico di pavimento elevato di 2'000 kg/m² • Consegna diretta accessibile ai camion via una rampa 3° piano – 1'126 m² • Altezza della stanza di circa 2,4 m • Carico di pavimento 500 kg/m² • Circa 340 m² di spazio di ufficio Tetto – 21 m² • Altezza della stanza di circa 2,5 m • Carico di pavimento 400 kg/m² Attrezzature Aggiuntive • Ascensore di merci su tutti i piani con una portata di 2'000 kg • Camerini per signore e signori con un totale di circa 30 posti • Doccia e servizi igienici • Fino a 37 posti auto esterni disponibili direttamente sulla proprietà • Condizioni favorevoli per la produzione, lo stoccaggio e la logistica Collegamento di TrasportoLa proprietà ha un collegamento di trasporto molto buono: • Accesso all'autostrada in direzione Zurigo / San Gallo a circa 780 m • Fermata dell'autobus a circa 450 m Ciò rende la posizione facilmente accessibile per il traffico di merci e i dipendenti.Spazi di Locazione Aggiuntivi nell'EdificioNello stesso edificio, circa 839 m² al piano terra e al 1° piano sono disponibili per l'affitto. Questi spazi sono pubblicati in un elenco separato.Per esigenze di spazio più ampie, le due aree di locazione possono essere combinate. Ciò consente anche di affittare l'intero spazio disponibile con un totale di circa 3'543 m².L'affitto è effettuato essenzialmente nelle unità seguenti: • Piano terra / 1° piano: circa 839 m² • Piano superiore / 3° piano compreso il tetto: circa 2'704 m² • Offerta di spazio intera: circa 3'543 m² Occupazione e Espansione EsistenteL'edificio è attualmente utilizzato come panificio e impianto di produzione. L'espansione esistente offre diverse possibilità di utilizzo o adattamento in base all'uso futuro.Dopo la partenza del locatario attuale, possono essere eseguiti lavori di smontaggio o di espansione se necessario, e le stanze possono essere adattate alle esigenze del nuovo uso.L'occupazione è prevista per essere possibile a partire da gennaio 2027 o nel 1° trimestre 2027, o per accordo.ContattiDavid Stämpfli Responsabile di progettoIndirizzo e-mail: dst@walterbuchmann.ch - Direct: 044 807 57 33 - Centrale: 044 462 33 33Walter Buchmann AG, Ruchstuckstrasse 16/18, 8306 Brüttisellen

Spazio di fabbrica storico con carattere – 250 m² di spazio commerciale ad Aeugstertal

Lavorare, progettare e realizzare in un edificio con storia.Benvenuti in questo edificio di fabbrica storico unico ad Aeugstertal. La proprietà caratterizzata offre un'opportunità eccezionale su circa 250 m² per le aziende che non cercano uno spazio standard finito, ma vogliono realizzare le proprie idee.Lo spazio commerciale è affittato nello stato esistente, non ammobiliato. Ciò ti dà la possibilità di progettare e costruire lo spazio – nel quadro delle possibilità architettoniche e regolamentari, nonché in consultazione con il proprietario – secondo le tue esigenze e idee individuali.Sia che si tratti di uno studio, un laboratorio, un ufficio o un'attività commerciale creativa: qui, lo spazio esatto di cui la tua azienda ha bisogno è creato.Cosa aspettarsi: • Circa 250 m² di spazio commerciale al piano terra • Affitto nello stato esistente, non ammobiliato • Libertà per la costruzione individuale del conduttore • Accesso al livello del suolo, ideale per le consegne di merci • Collegamenti elettrici e idrici disponibili • Carattere storico di fabbrica e di edificio antico • Stanze spaziose e caratterizzate • Possibilità di utilizzo commerciale varie • Posti auto esterni e in hall possono essere affittati in più Progetta il tuo proprio luogo di lavoroLa cosa speciale di questo spazio è precisamente ciò che non è stato predeterminato.Al posto di una costruzione standardizzata, il proprietario ti offre la possibilità di realizzare il tuo proprio concetto spaziale e di utilizzo. Tu decidi – nel quadro delle possibilità convenute – di come il tuo futuro luogo di lavoro dovrebbe essere.Il carattere storico dell'edificio di fabbrica offre un contesto eccezionale e offre un grande potenziale per soluzioni individuali e creative.Posizione e ambienteLa proprietà è situata ad Aeugstertal in un ambiente tranquillo e verde. La posizione soleggiata offre un ambiente di lavoro piacevole lontano dalle zone industriali classiche.La fermata dell'autobus Höchweg è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. La Scuola Gallenbüel è anch'essa situata nelle vicinanze.Condizioni di affittoSpazio commerciale : circa 250 m² Affitto netto : CHF 110.–/m² p.a. Affitto netto per anno : CHF 27’500.– Affitto netto per mese : circa CHF 2’292.– Spese aggiuntive : CHF 200.– al mese Affitto lordo : circa CHF 2’492.– al meseOpzioni di parcheggio in più : • Posto auto esterno : CHF 60.– al mese / posto • Posto auto in hall : CHF 130.– al mese / posto Spazio per le aziende con le proprie ideeNon stai cercando uno spazio commerciale standard, ma un luogo con storia e potenziale di sviluppo?Allora questo vecchio spazio di fabbrica ti offre la rara opportunità di combinare il carattere storico con il tuo proprio concetto di costruzione e di creare un luogo di lavoro che si adatta alla tua azienda.Saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita personale e di discutere delle possibilità con te sul posto.Ci auguriamo del tuo contatto.

Spazi commerciali su misura – da ufficio, magazzino a location per eventi e pop-up

Spazi commerciali da 20 a 750 m², che possono essere utilizzati in vari modi:come ufficio, studio, atelier o per la produzione – ma anche ideale per eventi, mostre o eventi aziendali. Sono possibili anche utilizzi a breve termine, ad esempio per un negozio pop-up, workshop ed eventi. Se richiesto, può essere fornito un alloggio temporaneo a tempo limitato.Le stanze sono luminose, moderne e possono essere progettate liberamente.Da CHF 165,00/m² più costi accessori.Visita: Hansruedi Schaub - 079 662 28 09 - hrs@vivarte.ch

5 Piani di futuro nel "BB20" Prima occupazione Q1 2027

A Wädenswil, il "BB20" è in costruzione, un luogo per le aziende innovative, le startup e le giovani PMI dei settori delle scienze della vita e della robotica. Qui, vengono offerti spazi di laboratorio, ufficio e commerciale su misura. Le aziende locali che hanno bisogno di uno spazio di ufficio o di magazzino a breve termine possono anche trovare una nuova casa temporanea qui.Su una superficie totale di circa 13.400 m², superfici parziali di 250 m² a 2.600 m², le aziende riceveranno luoghi di lavoro moderni a canoni di locazione accessibili. Una flessibilità massima è garantita attraverso diversi standard di costruzione e opportunità di crescita diverse, che sono adattate individualmente alle esigenze delle aziende.Gli spazi sono divisi come segue: • UG: Spazio di magazzino di circa 2.624 m² • EG: Spazio di smistamento merci e spazio commerciale di circa 2.535 m² • 1. OG: Spazi di laboratorio e di officina tecnica, nonché sale sociali (loggia) di circa 2.300 m² • 3. OG: Spazi di laboratorio e di ufficio moderni, nonché sale sociali (loggia) di circa 2.100 m² • 3. OG: Loggia e bistro, circa 187 m²Il seminterrato offre spazio per 84 posti auto sotterranei, dotati di stazioni di ricarica elettrica. Siete interessati a questo progetto di costruzione nuova e desiderate sapere di più sul "BB20" e sulla sua attuazione? Contattateci telefonicamente. Siamo a vostra disposizione per spiegare lo stato del nuovo edificio e discutere le diverse opzioni di costruzione. Con la nostra esperienza nella costruzione di locali, vogliamo aiutarvi a trovare e attuare soluzioni intelligenti per la vostra azienda.

Datacenter o spazio di caveau ad alta sicurezza in affitto

Bahnhofstrasse 50 a Dietlikon (UG)Nella ex sala dei caveau a Dietlikon, l'area è stata chiaramente separata. In affitto è esclusivamente l'area del caveau ad alta sicurezza nel seminterrato.Questo spazio è ideale per le aziende con esigenze come anche per i privati per lo stoccaggio di collezioni di valore, l'infrastruttura di sicurezza.Punti di forza dello spazio • Caveau ad alta sicurezza esistente • Circa 700 caselle del caveau disponibili (estensione possibile) • Area di sicurezza separata e chiusa Stanze adiacenti e attrezzature • Ex cabine dei clienti utilizzabili come stoccaggio • Due celle umide / doccia • Anticamera / area di accesso • Sistema di ventilazione esistente • Area tecnica Possibilità di utilizzoIdeale per: • Stoccaggio di valori • Backup di documenti e dati • Perfetto per lo stoccaggio discreto di valori personali o aziendali Lo spazio è immediatamente utilizzabile e non richiede ulteriori investimenti legati alla sicurezza.PosizionePosizione centrale su Bahnhofstrasse a Dietlikon con buona accessibilità.Un'opportunità rara di utilizzare un'area del caveau della banca operativa in modo flessibile. Saremmo felici di mostrarvi questo spazio eccezionale personalmente.

Valutazione delle esigenze spazio commerciale

Valutazione delle esigenzeLa nostra azienda di giardinaggio sta pianificando un nuovo edificio con 3 piani e un seminterrato. L'edificio sarà utilizzato come magazzino e come edificio per uffici per Berger Gartenbau.Uno spazio commerciale di 2100 m2 al 2° piano potrebbe essere affittato.Sono ammessi imprese moderatamente disturbanti, in particolare utilizzi commerciali di produzione, distribuzione di beni, stoccaggio e trasporto. Sono ammessi anche locali amministrativi, di ricerca e tecnici legati all'azienda.Non sono ammessi imprese commerciali e di servizio, nonché utilizzi residenziali.Poiché il progetto è ancora in fase di sviluppo, i desideri e le modifiche possono ancora essere presi in considerazione in caso di interesse serio. Lo studio di fattibilità può essere visionato dopo aver preso contatto.

Zurigo Altstetten: Noleggio sedia per salone di parrucchieri (GCI0006)

Sei un parrucchiere autonomo e cerchi un bel posto di lavoro in un salone professionale?✨ Ti aspettano: • Salone moderno e piacevole • Posizione centrale a Zurigo • Atmosfera professionale • Ideale per parrucchiere autonomo • Clientela propria possibileInteressato? Non esitare a contattarci per messaggio per ulteriori informazioni o per pianificare una visita Tel.: 079 798 13 80Affitto: 1'000.- CHF

Zurigo Seefeld: salone di nail in posizione ad alta frequenza

Questo salone di nail si trova nel cuore del quartiere di Seefeld a Zurigo, su una strada molto frequentata. Numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze e buoni collegamenti di trasporto pubblico rendono facilmente accessibile per i clienti della città e della Costa d'Oro. Una posizione ideale con molti clienti che entrano tutto il giorno. L'attività ha una superficie di 90 metri quadrati e è facilmente visibile grazie a una grande vetrina. Il salone è stato completamente rinnovato e arredato di recente. I costi di rinnovamento e arredamento hanno totalizzato 150 000 CHF, compresi un nuovo pavimento, pareti chiare, tavoli per nail, reception, illuminazione professionale e molto altro ancora. Il salone di nail attualmente ha 13 postazioni per manicure e pedicure. Per garantire un clima di stanza piacevole e ridurre lo sviluppo degli odori, è stato installato un sistema di ventilazione potente. Lo studio genera costantemente buoni ricavi con una squadra fissa, che può essere assunta se necessario. Il magazzino esistente, l'inventario completo e tutti gli utensili di lavoro saranno trasmessi. Una stanza di 30 metri quadrati nel seminterrato completa questa bella offerta.Affitto: 3 900 CHF al mese, spese accessorie inclusePrezzo di acquisizione: 189 000 CHFTrova altre proprietà su http://gewerbeconsulting.ch

Zurigo Distretto 1: parrucchiere centrale in vendita nel centro storico

Questo parrucchiere è situato nel centro della città vecchia di Zurigo. Le immediate vicinanze hanno numerosi negozi, ristoranti e aziende di servizi, rendendolo un luogo molto frequentato con molti clienti di passaggio. Un grande parcheggio con oltre 200 posti auto è raggiungibile a piedi in 5 minuti.Questo salone di parrucchieri - barbershop si è costruito una reputazione eccellente negli anni, confermata dalla sua valutazione di 5 stelle su Google.La proprietà è molto visibile grazie alle sue grandi vetrine e alla porta a vetri, con una superficie totale di 82,5 mq. Il salone è elegantemente rivestito di piastrelle, rendendolo facile da pulire. L'arredamento interno dà al salone uno stile elegante, completato dai suoi arredi di qualità.All'ingresso, c'è un grande atrio con un sistema di cassa e prenotazione, oltre a una piccola area di attesa per 2 clienti. L'azienda è dotata di 5 posti di taglio e 3 posti di lavaggio.L'azienda può essere rilevata, compresi gli arredi interni, l'inventario e le relazioni con i clienti.Affitto: 5.750 CHF al mese, spese di gestione inclusePrezzo di rilevazione: 130.000 CHFTrova altre proprietà su http://gewerbeconsulting.ch