Herrliberg - Fabbrica affittare

Spazio di fabbrica storico con carattere – 250 m² di spazio commerciale ad Aeugstertal

Lavorare, progettare e realizzare in un edificio con storia.Benvenuti in questo edificio di fabbrica storico unico ad Aeugstertal. La proprietà caratterizzata offre un'opportunità eccezionale su circa 250 m² per le aziende che non cercano uno spazio standard finito, ma vogliono realizzare le proprie idee.Lo spazio commerciale è affittato nello stato esistente, non ammobiliato. Ciò ti dà la possibilità di progettare e costruire lo spazio – nel quadro delle possibilità architettoniche e regolamentari, nonché in consultazione con il proprietario – secondo le tue esigenze e idee individuali.Sia che si tratti di uno studio, un laboratorio, un ufficio o un'attività commerciale creativa: qui, lo spazio esatto di cui la tua azienda ha bisogno è creato.Cosa aspettarsi: • Circa 250 m² di spazio commerciale al piano terra • Affitto nello stato esistente, non ammobiliato • Libertà per la costruzione individuale del conduttore • Accesso al livello del suolo, ideale per le consegne di merci • Collegamenti elettrici e idrici disponibili • Carattere storico di fabbrica e di edificio antico • Stanze spaziose e caratterizzate • Possibilità di utilizzo commerciale varie • Posti auto esterni e in hall possono essere affittati in più Progetta il tuo proprio luogo di lavoroLa cosa speciale di questo spazio è precisamente ciò che non è stato predeterminato.Al posto di una costruzione standardizzata, il proprietario ti offre la possibilità di realizzare il tuo proprio concetto spaziale e di utilizzo. Tu decidi – nel quadro delle possibilità convenute – di come il tuo futuro luogo di lavoro dovrebbe essere.Il carattere storico dell'edificio di fabbrica offre un contesto eccezionale e offre un grande potenziale per soluzioni individuali e creative.Posizione e ambienteLa proprietà è situata ad Aeugstertal in un ambiente tranquillo e verde. La posizione soleggiata offre un ambiente di lavoro piacevole lontano dalle zone industriali classiche.La fermata dell'autobus Höchweg è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. La Scuola Gallenbüel è anch'essa situata nelle vicinanze.Condizioni di affittoSpazio commerciale : circa 250 m² Affitto netto : CHF 110.–/m² p.a. Affitto netto per anno : CHF 27’500.– Affitto netto per mese : circa CHF 2’292.– Spese aggiuntive : CHF 200.– al mese Affitto lordo : circa CHF 2’492.– al meseOpzioni di parcheggio in più : • Posto auto esterno : CHF 60.– al mese / posto • Posto auto in hall : CHF 130.– al mese / posto Spazio per le aziende con le proprie ideeNon stai cercando uno spazio commerciale standard, ma un luogo con storia e potenziale di sviluppo?Allora questo vecchio spazio di fabbrica ti offre la rara opportunità di combinare il carattere storico con il tuo proprio concetto di costruzione e di creare un luogo di lavoro che si adatta alla tua azienda.Saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita personale e di discutere delle possibilità con te sul posto.Ci auguriamo del tuo contatto.

Spazi commerciali su misura – da ufficio, magazzino a location per eventi e pop-up

Spazi commerciali da 20 a 750 m², che possono essere utilizzati in vari modi:come ufficio, studio, atelier o per la produzione – ma anche ideale per eventi, mostre o eventi aziendali. Sono possibili anche utilizzi a breve termine, ad esempio per un negozio pop-up, workshop ed eventi. Se richiesto, può essere fornito un alloggio temporaneo a tempo limitato.Le stanze sono luminose, moderne e possono essere progettate liberamente.Da CHF 165,00/m² più costi accessori.Visita: Hansruedi Schaub - 079 662 28 09 - hrs@vivarte.ch

5 Piani di futuro nel "BB20" Prima occupazione Q1 2027

A Wädenswil, il "BB20" è in costruzione, un luogo per le aziende innovative, le startup e le giovani PMI dei settori delle scienze della vita e della robotica. Qui, vengono offerti spazi di laboratorio, ufficio e commerciale su misura. Le aziende locali che hanno bisogno di uno spazio di ufficio o di magazzino a breve termine possono anche trovare una nuova casa temporanea qui.Su una superficie totale di circa 13.400 m², superfici parziali di 250 m² a 2.600 m², le aziende riceveranno luoghi di lavoro moderni a canoni di locazione accessibili. Una flessibilità massima è garantita attraverso diversi standard di costruzione e opportunità di crescita diverse, che sono adattate individualmente alle esigenze delle aziende.Gli spazi sono divisi come segue: • UG: Spazio di magazzino di circa 2.624 m² • EG: Spazio di smistamento merci e spazio commerciale di circa 2.535 m² • 1. OG: Spazi di laboratorio e di officina tecnica, nonché sale sociali (loggia) di circa 2.300 m² • 3. OG: Spazi di laboratorio e di ufficio moderni, nonché sale sociali (loggia) di circa 2.100 m² • 3. OG: Loggia e bistro, circa 187 m²Il seminterrato offre spazio per 84 posti auto sotterranei, dotati di stazioni di ricarica elettrica. Siete interessati a questo progetto di costruzione nuova e desiderate sapere di più sul "BB20" e sulla sua attuazione? Contattateci telefonicamente. Siamo a vostra disposizione per spiegare lo stato del nuovo edificio e discutere le diverse opzioni di costruzione. Con la nostra esperienza nella costruzione di locali, vogliamo aiutarvi a trovare e attuare soluzioni intelligenti per la vostra azienda.

Spazio commerciale con fascino industriale nel cuore del centro storico (quartiere di Rennweg)

In una posizione preferita e rappresentativa del quartiere di Rennweg a Zurigo, affittiamo uno spazio commerciale di circa 377 m2 (spazio commerciale di circa 327 m2 e ufficio di circa 50 m2) per un affitto di 15'000,00 CHF al mese a partire dal 1° aprile 2027 o secondo accordo.L'organizzazione aperta della stanza è adatta a utilizzi manuali, commerciali e di produzione, come ad esempio laboratori, assemblaggi, produzioni, magazzini o studi. Un lucernario fornisce lo spazio con luce naturale, creando condizioni piacevoli anche durante un lavoro concentrato e riducendo il bisogno di luce artificiale. Inoltre, lo spazio è ventilato meccanicamente, raffreddato e dispone di un proprio impianto di WC doppio (nel seminterrato). Una scala a chiocciola interna conduce all'edificio della corte, che può essere utilizzato di preferenza come ufficio di circa 50 m2.La posizione è particolarmente attraente, essendo nel cuore di Zurigo e a pochi minuti a piedi dalla stazione principale, garantendo che i vostri dipendenti, clienti e partner di consegna siano ben collegati.L'infrastruttura non è adatta alla gastronomia.Se interessati, può essere affittato anche un ulteriore ufficio separato di circa 14 m2 e due posti auto esterni per auto di piccole dimensioni.Per domande o una visita, non esitate a contattarci.

Valutazione delle esigenze spazio commerciale

Valutazione delle esigenzeLa nostra azienda di giardinaggio sta pianificando un nuovo edificio con 3 piani e un seminterrato. L'edificio sarà utilizzato come magazzino e come edificio per uffici per Berger Gartenbau.Uno spazio commerciale di 2100 m2 al 2° piano potrebbe essere affittato.Sono ammessi imprese moderatamente disturbanti, in particolare utilizzi commerciali di produzione, distribuzione di beni, stoccaggio e trasporto. Sono ammessi anche locali amministrativi, di ricerca e tecnici legati all'azienda.Non sono ammessi imprese commerciali e di servizio, nonché utilizzi residenziali.Poiché il progetto è ancora in fase di sviluppo, i desideri e le modifiche possono ancora essere presi in considerazione in caso di interesse serio. Lo studio di fattibilità può essere visionato dopo aver preso contatto.

Zurigo Distretto 1: Salone di barbiere in vendita nel centro storico (GCB1141)

Questo parrucchiere è situato nel centro della città vecchia di Zurigo. Le immediate vicinanze hanno numerosi negozi, ristoranti e aziende di servizi, rendendolo un luogo molto frequentato. Un grande parcheggio con oltre 200 posti auto è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Questo salone di barbiere si è guadagnato una ottima reputazione negli anni, confermata dalla sua valutazione di 5 stelle su Google. La proprietà è molto visibile grazie alle grandi vetrine e alla porta a vetri, con una superficie totale di 82,5 mq. Il salone è rivestito di piastrelle in modo elegante e facile da pulire. L'arredamento dà al salone uno stile elegante, completato dai mobili di qualità. Diritto all'ingresso, c'è una grande reception con un sistema di cassa e prenotazione, e un piccolo area di attesa per 2 clienti è stata allestita. L'azienda è dotata di 5 posti di taglio e 3 posti di lavaggio. L'azienda può essere rilevata, compresi gli allestimenti interni, l'inventario e le relazioni con i clienti. Affitto: 5.750 CHF al mese, spese accessorie incluse Prezzo di rilevamento: 130.000 CHF Puoi trovare altre proprietà su http://gewerbeconsulting.ch

Posizione privilegiata vicino alla stazione centrale di Zurigo: Attività commerciale con opzione di ristorazione nell'attività secondaria

Questo negozio di vendita al dettaglio è situato da molti anni vicino alla stazione centrale di Zurigo e colpisce per la sua buona posizione centrale e l'eccellente accessibilità in città. L'ambiente vivace, grazie ai numerosi uffici, ristoranti e alla stazione centrale di Zurigo, assicura un grande flusso di clienti durante tutta la giornata. Vari segmenti di clienti possono essere indirizzati qui: dipendenti di aziende vicine, turisti, pendolari e acquirenti. L'attività commerciale ha 89 metri quadrati e è facilmente visibile grazie alla facciata vetrata dal pavimento al soffitto, garantendo una presentazione ottimale dei prodotti. Concetti gastronomici (ad esempio, cucina fredda) nell'attività secondaria possono anche essere richiesti all'amministrazione dell'immobile. Un'area di ristorazione con terrazza sarebbe realizzabile. La combinazione di visibilità, accessibilità e potere d'acquisto rende la posizione ideale per un'attività commerciale di successo o un concetto di ristorazione leggero, come ad esempio caffè da asporto, bar di matcha, pasticceria, sandwich, ecc.L'attività, compreso il sistema di illuminazione, si presenta in uno stato eccellente e professionale. Scaffalature di alta qualità, tavoli di presentazione e un bancone di vendita con sistema di cassa digitale consentono una presentazione ottimale dei prodotti e creano un'esperienza di acquisto attraente. Il locale commerciale è venduto con l'inventario, ma senza la merce.Affitto: 5.600.- CHF al mese, più spesePrezzo di acquisizione: 150.000.- CHFTrova altri immobili a http://gewerbeconsulting.ch

Zurigo Seefeld: salone di nail in posizione ad alta frequenza

Questo salone di nail si trova nel cuore del quartiere di Seefeld a Zurigo, su una strada molto frequentata. Numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze e buoni collegamenti di trasporto pubblico rendono facilmente accessibile per i clienti della città e della Costa d'Oro. Una posizione ideale con molti clienti che entrano tutto il giorno. L'attività ha una superficie di 90 metri quadrati e è facilmente visibile grazie a una grande vetrina. Il salone è stato completamente rinnovato e arredato di recente. I costi di rinnovamento e arredamento hanno totalizzato 150 000 CHF, compresi un nuovo pavimento, pareti chiare, tavoli per nail, reception, illuminazione professionale e molto altro ancora. Il salone di nail attualmente ha 13 postazioni per manicure e pedicure. Per garantire un clima di stanza piacevole e ridurre lo sviluppo degli odori, è stato installato un sistema di ventilazione potente. Lo studio genera costantemente buoni ricavi con una squadra fissa, che può essere assunta se necessario. Il magazzino esistente, l'inventario completo e tutti gli utensili di lavoro saranno trasmessi. Una stanza di 30 metri quadrati nel seminterrato completa questa bella offerta.Affitto: 3 900 CHF al mese, spese accessorie inclusePrezzo di acquisizione: 189 000 CHFTrova altre proprietà su http://gewerbeconsulting.ch