Hauptwil - Fabbrica affittare

Binario Herisau - Produzione con magazzino

Lavori sulla linea Al 49 Schützenstrasse di Herisau, il vostro nuovo spazio commerciale è in via di creazione con un'altezza della stanza di 3,52 m, aree di collaborazione moderne e oltre 110 posti auto.Il progetto GLEIS colpisce per la sua alta flessibilità di utilizzo, le stanze luminose e i bassi costi energetici, grazie allo standard MINERGIE-P e a un approccio low-tech coerente.Un altro punto di forza è la terrazza sul tetto utilizzabile in comune al 1° piano, dotata di una cucina all'aperto. L'offerta è completata da un ingresso invitante al piano terra con un bistro integrato e sale conferenze affittabili.Vostro spazio commercialeLo spazio commerciale di 248 m² si trova al piano terra e ha una superficie di terrazza di 42,5 m².Trasferitevi e lavorate, costruiremo il vostro spazio di locazione secondo le vostre esigenze!Affitto e condizioniCostruzione grezza: a partire da CHF 150.-/m² all'anno (esclusa IVA)Con l'idea:contratto di 5 anni, di cui 1° + 2° anno 150.-, poi 185.-/m² Costruzione lato inquilino.-> 247,5 m2 -> Sconto di CHF 8'660.- nel corso dei primi 2 anniSe desiderate ulteriori dettagli o aggiustamenti specifici, non esitate a farmelo sapere! Saremo felici di supportarvi nella pianificazione di costruzioni individuali e di rispondere a esigenze specifiche.ContattateciVolete realizzare la vostra idea di business nei nostri locali? Siamo lieti del vostro contatto e di mostrarvi lo spazio!

Spazi commerciali polivalenti: ufficio, hobby e magazzino a Muolen

AFORIA Immobilien presenta:Uffici rappresentativi e flessibili a MuolenGli uffici attraenti al primo piano hanno una superficie utile spaziosa di circa 436 m² e offrono condizioni ideali per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro professionale, una buona accessibilità e opzioni di progettazione flessibili.Sia come ufficio classico, sede aziendale, ufficio di consulenza, locali di stoccaggio o azienda di servizi: l'intero piano può essere utilizzato in vari modi e adattato individualmente alle esigenze della vostra azienda. Un possibile area di ricevimento offre già un'impressione professionale per i clienti e i partner commerciali all'ingresso. Punti salienti: • Intero piano con circa 436 m² di superficie utile • Circa 2,5 m di altezza del soffitto • Uffici al primo piano • Accesso comodo e senza barriere con l'ascensore • Stanze di lavoro luminose e riscaldate confortevolmente • Persiane elettriche per una visibilità e una protezione solare ottimale • Opzione per allestire un'area di ricevimento rappresentativa • Servizi igienici separati per signore e signori • Opzioni di utilizzo flessibili per diversi concetti di ufficio • 7 posti auto esterni inclusi • Spese di gestione a carico diretto degli inquilini Le immagini mostrate sono visualizzazioni e dimostrano opzioni di attrezzatura e utilizzo esemplari per gli uffici offerti.Saremmo felici di inviarvi il dossier di locazione dettagliato con ulteriori immagini, dati dettagliati, piani di piano e informazioni aggiuntive sui locali su richiesta.Sfruttate l'opportunità di creare un sito aziendale che combina generosità, funzionalità e aspetto professionale.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Primo affitto di uffici nuovi - GLEIS Herisau

Lavorare sulla pista Al 49 Schützenstrasse di Herisau, potete aspettarvi uno spazio commerciale rappresentativo in un edificio nuovo architettonicamente convincente che mette il lavoro moderno al centro. Il progetto GLEIS rappresenta una nuova generazione di mondi di lavoro - funzionale, estetico e orientato al futuro.Lo spazio colpisce per la sua progettazione chiara e un'altezza della stanza di 3,00 m, creando un ambiente di lavoro aperto ed efficiente. In combinazione con opzioni di utilizzo flessibili e zone di collaborazione ben pensate, si crea un ambiente che è ideale sia per i concetti di utilizzo creativi che classici. Lo standard MINERGIE-P sostenibile e l'approccio low-tech intelligente assicurano inoltre costi di esercizio permanentemente efficienti.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Primo occupante dopo un ampliamento individuale (realizzazione approximativamente 5 mesi dopo l'approvazione) • Altezza della stanza di 3,00 m per un sentimento di stanza piacevole • Progettazione dello spazio flessibile per diversi concetti di utilizzo • Aree comunitarie e di incontro moderne • Oltre 110 posti auto direttamente sul sito • Terrazza sul tetto attraente al 1° piano con cucina all'aperto per uso condiviso • Lobby elegante con bistro al piano terra come punto di incontro centrale • Sale conferenze che possono essere noleggiate in modo flessibile • Sala riunioni e cucina da tè al 2° piano esclusivamente per gli inquilini circostanti Il vostro spazio commercialeLo spazio di circa 88 m² al piano terra vi offre possibilità polivalenti per sviluppare la vostra idea di business - ben visibile, facilmente accessibile e ottimamente connesso.ContattateciInteressati a uno spazio con carattere e flessibilità? Allora ci piacerebbe sentirci e presentarvi questa offerta speciale di persona.

Ampio spazio di stoccaggio (413 m²) a ovest di San Gallo

Situato in Gübsenstrasse 80 a San Gallo, uno spazioso locale di stoccaggio con una superficie totale di 413 m² è disponibile per l'affitto. I locali sono ideali per lo stoccaggio di vari beni e offrono possibilità di utilizzo flessibili per le aziende.Lo spazio di stoccaggio di 413 m² è a disposizione esclusiva dell'inquilino. Un diritto di passaggio esistente per gli altri inquilini della proprietà è riservato. Questo è esclusivamente per l'accesso alle aree di affitto adiacenti.Davanti alla proprietà, sono disponibili anche posti auto, che possono essere affittati al bisogno per 40 CHF cadauno. Ciò consente un utilizzo confortevole da parte dei dipendenti, dei clienti o dei fornitori.La proprietà colpisce per la sua ottima connessione stradale. L'accesso all'autostrada in tutte le direzioni è a breve distanza. Inoltre, la stazione ferroviaria di San Gallo Winkeln è situata nelle immediate vicinanze e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. La superficie spaziosa offre sufficiente spazio per soddisfare vari bisogni di stoccaggio.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di proporvi una visita. San Gallo 9015 San Gallo si trova nel distretto di San Gallo, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di San Gallo è cambiata in media del +0,7% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 78 863 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,2% (cantone: 11,1%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,3% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +16,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,7%).

Spazi polivalenti di hall, magazzino e officina a Muolen

Spazi polivalenti di hall, magazzino e officina AFORIA Immobilien presenta:Spazi polivalenti di hall, magazzino e officinaGli ampi spazi commerciali offrono possibilità di utilizzo flessibili e sono adatti, tra l'altro, come sale di produzione, officine, aree di vendita per il commercio di veicoli, magazzino o sale di sosta per camper o barche.Punti salienti: • Sala ovest di circa 444 m² • Riscaldabile, protetto dal gelo e con un'altezza della stanza di oltre 6 m • Grúa della sala con una capacità di carico di 5 tonnellate • Quattro porte del garage elettriche (ciascuna 5,3 m di larghezza e 5,3 m di altezza) • Sala est come sala fredda di circa 206 m² con una grande porta scorrevole (5,3 m di larghezza, 5 m di altezza) • Due uffici di officina riscaldati di circa 20,4 m² e 21,3 m² • Almeno sette posti auto esterni • È possibile la locazione separata di superfici individuali • Spese di gestione a carico del conduttore Le immagini presentate sono visualizzazioni e mostrano possibilità di utilizzo esemplari degli spazi offerti.Saremmo lieti di inviarvi, su richiesta, il dossier di locazione dettagliato con altre immagini, dati dettagliati, piani di piano e una descrizione dei diversi scenari di utilizzo.Ci auguriamo il vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Spazio commerciale moderno nella nuova area Flawa – Nuovo edificio dal 2027

La posizione ideale per la tua idea di business.Nell'area Flawa in via di sviluppo a Flawil, puoi aspettarti uno spazio commerciale moderno con diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica, un'agenzia o un'impresa di servizi: lo spazio utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ottimali per le imprese che valorizzano una posizione rappresentativa e un ambiente di alta qualità.Lo spazio commerciale si trova al piano terra della Casa 3 e beneficia di una posizione attraente all'interno del nuovo quartiere.Ampie superfici di finestre offrono stanze luminose e creano un'atmosfera di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti.L'area Flawa si sta sviluppando in un quartiere vivace con un mix attraente di abitazioni e luoghi di lavoro. Ciò crea sinergie interessanti, distanze corte e un ambiente con alta qualità di soggiorno.Flessibilità per la tua impresa • Adatto per ufficio, studio, pratica o utilizzo di servizi • Progettazione flessibile del piano • Partecipazione individuale possibile alla progettazione interna • Spazio di locazione preparato di alta qualità • Muri intonacati per un aspetto moderno e rappresentativo • Preparazione del pavimento per un rivestimento individuale • Progettazione flessibile del contratto e del canone di locazione Infrastruttura moderna • Altezza della stanza generosa di circa 3,37 m • Stanze luminose grazie a grandi facciate di finestre • Collegamento in fibra ottica disponibile • Accesso senza barriere • Collegamento preparato per veicoli elettrici • Posti auto disponibili nel garage • Facile accessibilità con i mezzi pubblici Sostenibilità e qualità della posizione • Costruzione di nuovo edificio sostenibile ed efficiente in termini di energia • Collegamento al nuovo sistema di riscaldamento urbano • Sistemi solari sulle superfici del tetto • Architettura moderna con alta qualità di soggiorno • Quartiere misto con abitazioni e luoghi di lavoro • Posizione di impresa futuristica nell'area Flawa Progettazione del canone di locazioneLa progettazione del canone di locazione è flessibile. La base è un canone di locazione netto di circa 210.– CHF/m² all'anno. A seconda dell'espansione desiderata dal locatario e del modello di contratto, sono possibili soluzioni individuali.Dati chiaveSuperficie : circa 138 m²Piano : Piano terraAltezza della stanza : circa 3,37 mServizi igienici : disponibiliDisponibilità : dal 01.07.2027Posto auto nel garage : 130.– CHF / meseCi rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande!*Le visualizzazioni presentate sono concetti di utilizzo e progettazione possibili. Gli spazi commerciali offrono una varietà di opzioni di progettazione e possono essere adattati individualmente alle esigenze e ai desideri degli utenti futuri.

Spazio commerciale moderno nella nuova area Flawa – Nuovo edificio dal 2027

La posizione ideale per la tua idea di business.Nel quartiere Flawa in via di sviluppo a Flawil, puoi aspettarti uno spazio commerciale moderno con possibilità di utilizzo versatile. Che si tratti di un ufficio, uno studio, un'agenzia o un'impresa di servizi: lo spazio utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ottimali per le aziende che valorizzano una posizione rappresentativa e un ambiente di alta qualità.Lo spazio commerciale si trova al piano terra della Casa 3 e beneficia di una posizione attraente all'interno del nuovo quartiere.Ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e creano un'atmosfera di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti.Il quartiere Flawa si sta sviluppando in un quartiere vivace con un mix attraente di abitazioni e luoghi di lavoro. Ciò crea sinergie interessanti, distanze corte e un ambiente con alta qualità di soggiorno.Flessibilità per la tua azienda • Ideale per ufficio, studio, agenzia o utilizzo di servizi • Progettazione del piano flessibile • Partecipazione individuale possibile nella progettazione interna • Spazio di locazione preparato di alta qualità • Muri intonacati per un aspetto moderno e rappresentativo • Preparazione del pavimento per un rivestimento di pavimento finale individuale • Progettazione del contratto e del canone di locazione flessibile possibile Infrastruttura moderna • Altezza della stanza generosa di circa 3,37 m • Stanze luminose grazie alle ampie facciate di finestre • Collegamento in fibra ottica disponibile • Accesso senza barriere • Collegamento preparato per i veicoli elettrici • Posti auto disponibili • Facile accessibilità con i mezzi pubblici Sostenibilità e qualità della posizione • Costruzione di edificio nuovo sostenibile ed efficiente in termini di energia • Collegamento al nuovo sistema di riscaldamento urbano • Sistemi solari sulle superfici del tetto • Architettura moderna con alta qualità di soggiorno • Quartiere misto con abitazioni e luoghi di lavoro • Posizione aziendale a lungo termine nel quartiere Flawa Progettazione del canone di locazioneLa progettazione del canone di locazione è flessibile. La base è un canone di locazione netto di circa CHF 210.–/m² all'anno. A seconda dell'espansione desiderata dal locatario e del modello di contratto, sono possibili soluzioni individuali.Dati chiaveSuperficie : circa 83 m²Piano : Piano terraAltezza della stanza : circa 3,37 mServizi igienici : disponibiliDisponibilità : dal 01.07.2027Posto auto nel garage : CHF 130.–/meseCi rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande !