89 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Cantone Zugo

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +1
CHF 4950.–
Morgartenstrasse 7, 6315 Oberägeri

Spazio commerciale in posizione ottimale per possibilità di utilizzo polivalenti

In affitto: Spazio commerciale in posizione ottimale per possibilità di utilizzo polivalentiDescrizione: Offriamo uno spazio commerciale spazioso e luminoso in affitto, che si adatta perfettamente a una varietà di modelli di business. Che si tratti di asilo nido, ufficio, bistro, cafeteria, studio o studio medico - questo spazio offre la flessibilità di adattarsi in modo ottimale alle tue esigenze commerciali.Punti salienti: • Superficie: circa 350 m² • Posizione: Posizione centrale a Oberägeri • Attrezzature: Grandi finestre per molta luce naturale, servizi igienici, collegamenti per cucina, divisione flessibile degli spazi possibile • Collegamenti ai trasporti: Ottima accessibilità con i mezzi pubblici, parcheggi nelle vicinanze Adatto a: • Asili nido • Spazi per uffici e agenzie • Bistro, caffè o cafeteria • Studi, laboratori e studi medici • Sale per la formazione e il workshop Altre informazioni: • Condizioni di affitto su richiesta • Opzione per aggiustamenti individuali dopo accordo • Durata del contratto flessibile possibile • Disponibilità: Immediatamente o dopo accordo Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al:Kista Immobilien AG041 788 02 02

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +1
Tempo di percorrenza
-
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  • Parcheggio
  • Ascensore
562m², CHF 125.– / m²
Erlenweg 10, 6312 Steinhausen

Superficie attraente in affitto - vicino all'autostrada

Al Am Erlenweg 10 a Steinhausen, affittiamo uno spazio commerciale spazioso e versatile al 2° piano con una superficie totale di circa 562 m².Lo spazio è ideale per vari utilizzi commerciali come servizi, fitness, movimento, terapia, formazione o studio e offre numerose possibilità di progettazione grazie al suo piano flessibile.Gli ambienti comprendono ampi spazi aperti e diverse stanze separate che possono essere utilizzate, ad esempio, come uffici, sale riunioni, di trattamento o di servizio.Panoramica dello spazio • Superficie totale: circa 562 m² Attrezzatura / utilizzo • Spazio commerciale versatile • Ampio spazio principale aperto • Diverse stanze separate • Progettazione del piano flessibile • Ambienti luminosi Condizioni di affitto • Affitto netto: CHF 125.-/m²/anno • Spese di gestione in aggiunta: CHF 20.-/m²/anno DisponibilitàImmediatamente o su accordo.PosizioneLa proprietà si trova in un'area ben collegata a Steinhausen e colpisce per la sua eccellente accessibilità. La posizione è a soli pochi minuti da Zug e dispone di un buon collegamento ai trasporti pubblici e alla rete autostradale.Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive in qualsiasi momento.Le immagini presentate sono protette da diritti d'autore e mostrano immagini di esempio all'interno della proprietà. Sono possibili deviazioni rispetto ad altri spazi.

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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1 / 16
358m², CHF 5220.–
Grundstrasse 12, 6343 Rotkreuz

358 m² di ufficio al piano terra con 3,5 m di altezza della stanza - divisibile in modo flessibile

Autostrada, stazione ferroviaria e fermata dell'autobus proprio fuori dalla porta La Grundstrasse 12 si trova nel centro economico di Rotkreuz: l'incrocio autostradale di Rotkreuz (A4/A14) può essere raggiunto in un minuto, la stazione ferroviaria in circa 7 minuti a piedi e la fermata dell'autobus in un minuto. Potete raggiungere Zug e Lucerna in treno in circa un quarto d'ora e Zurigo in circa 40 minuti.I vostri clienti e dipendenti possono quindi raggiungere facilmente il luogo, sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere ospita aziende ben note e il campus universitario di Suurstoffi. Inoltre, ci sono i vantaggi del cantone di Zug favorevole alle imposte. Spazio per le vostre idee - 3,5 m di altezza della stanza Con 3,5 m di altezza della stanza, si crea un clima di lavoro aperto e ispirante, che è raramente trovato. Potete prendere in consegna la disposizione esistente o adattarla alle vostre esigenze. • Ufficio open space e uffici individuali • Sale riunioni e di presentazione • Spazio espositivo, ad esempio per showroom o reception • Stanze dei server e archivi • Ulteriori suddivisioni individuali possibili Bisogno di più spazio? Con la superficie adiacente che include magazzino e rampa di carico, può essere estesa a 600 m². Si prega di notare: La proprietà è soggetta all'IVA e quindi soggetta all'imposta sul valore aggiunto. L'IVA è addebitata su tutti i costi. I costi indicati (affitti) sono al netto dell'IVA. Il vostro spazio su misura - pianificato, finanziato e realizzato da un'unica fonte • Noi prendiamo nota delle vostre esigenze e vi consigliamo sul posto • Noi creiamo un concetto e piani per la vostra disposizione di stanze • Voi ricevete un'offerta vincolante e trasparente • Noi mettiamo in atto l'estensione nei tempi e in modo professionale • Se lo desiderate, il proprietario finanzia l'estensione o la ristrutturazione in anticipo - così la vostra liquidità rimane per la vostra attività Diteci le vostre esigenze - vi sottoporremo un'offerta su misura.

Tempo di percorrenza
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1 / 24
600m², CHF 8750.–
Grundstrasse 12, 6343 Rotkreuz

600 m² di ufficio, showroom & magazzino con rampa di carico - direttamente sull'autostrada di Rotkreuz, divisibile

Autostrada, stazione e fermata dell'autobus proprio davanti alla porta La Grundstrasse 12 si trova nel centro economico di Rotkreuz: l'accesso autostradale di Rotkreuz (A4/A14) è raggiungibile in un minuto, la stazione in circa 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus in un minuto. È possibile raggiungere Zug e Lucerna in treno in circa un quarto d'ora, e Zurigo in circa 40 minuti.I vostri clienti e i vostri dipendenti possono quindi raggiungere facilmente il luogo, sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere ospita aziende ben note e il campus universitario di Suurstoffi. Inoltre, ci sono i vantaggi del cantone di Zug favorevole alle imposte. Tutto sotto un unico tetto: vendita, amministrazione, logistica Questo spazio al piano terra combina ciò che altre aziende hanno bisogno di due o tre siti per: uno showroom rappresentativo con ingresso clienti separato, uffici moderni e un magazzino con rampa di carico propria. L'altezza della stanza di 3,5 m offre generosità. Poiché lo spazio è già completamente attrezzato, si risparmiano costi di costruzione e tempo e si può entrare immediatamente. • Sala di esposizione e presentazione con ingresso clienti • Ufficio open-space, uffici individuali, nonché sale riunioni e di presentazione • Magazzino con pavimento in cemento e consegna tramite rampa di carico • Sala server e sale archivio • Cucina e area di sosta eccezionali per il vostro team • Ingresso del personale separato Divisibilità flessibile: Lo spazio può anche essere affittato individualmente, come 242 m² con magazzino e rampa o come 358 m² di spazio ufficio. Si prega di notare: La proprietà è soggetta all'IVA e quindi soggetta all'imposta sul valore aggiunto. L'IVA è fatturata su tutti i costi. I costi indicati (affitti) sono al netto dell'IVA. Il vostro spazio su misura - pianificato, finanziato e realizzato da un'unica fonte • Prendiamo nota delle vostre esigenze e vi consigliamo sul posto • Creiamo un concetto e piani per la vostra disposizione delle stanze • Ricevete un'offerta vincolante e trasparente • Mettiamo in atto i lavori di costruzione in tempo e in modo professionale • Se desiderato, il proprietario finanzierà la costruzione o la ristrutturazione in anticipo - così la vostra liquidità rimane per la vostra attività Diteci le vostre esigenze - vi proporremo un'offerta su misura.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
215m², CHF 260.– / m²
Lorzenparkstrasse 1a, 6330 Cham

Spazio di showroom e servizi a più piani nel quartiere CHAMA

Nel quartiere CHAMA in via di sviluppo a Cham, affittiamo uno spazio di servizi e showroom rappresentativo che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 215,1m². Lo spazio connesso internamente è ideale per le aziende che desiderano separare in modo funzionale e chiaro la presentazione, la consulenza, l'ufficio e il magazzino.La conclusione è prevista per l'autunno 2026. Zonazione chiara su tre livelli • Piano terra circa 109,5m² - Showroom o area clienti luminosa e spaziosa con alta visibilità • 1° piano superiore circa 34,5m² - Ideale come ufficio, consulenza, riunione o atelier - quieto e separato dalla zona clienti • 1° piano inferiore circa 71,1m² - Area di magazzino o archivio pratica direttamente connessa internamente Tutti i livelli sono collegati da una scala interna nello spazio di locazione, garantendo distanze corte, strutture chiare e alta efficienza. Libertà di allestimento e concetto Lo spazio è affittato in uno stato di guscio di alta gamma e offre condizioni ottimali per un allestimento individuale del locatario. Il piano di livello aperto consente una realizzazione su misura del tuo marchio, del tuo showroom o del tuo concetto di servizi. Ideale per gli utilizzi seguenti Questo spazio è specificamente destinato a : • Concept di showroom con consulenza e vendita • Aziende di servizi con accoglienza clienti • Concept di interni, design, illuminazione o allestimento • Agenzie, studi o uffici di progettazione • Marchi che desiderano combinare visibilità, presentazione e back-office Concetto sostenibile del quartiere CHAMA • Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa la ricuperazione di calore • Sistemi fotovoltaici (circa 800m² di superficie di tetto, circa il 20% di energia elettrica autoprodotta) • Certificazioni : SNBS edificio alta gamma e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti Localizzazione e ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo dinamico a Cham con numerosi nuovi appartamenti e un potenziale di clienti e frequenza in costante aumento. La struttura moderna del quartiere e la buona infrastruttura creano condizioni ideali per una riuscita commerciale sostenibile. Condizioni di locazione • Affitto netto : a partire da CHF 260/m²/anno Interessato ?Ci rallegriamo del tuo contatto e ci impegniamo a ricontattarti rapidamente per un incontro personale.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
275m², CHF 240.– / m²
Inwilerriedstrasse 57, 6340 Baar

Spazio per opportunità nella casa degli affari Inwilerried

Situato all'Inwilerriedstrasse 57 a Baar, spazi commerciali e uffici moderni, flessibili e polivalenti sono disponibili per l'affitto su cinque piani. L'edificio, costruito nel 2005, fa parte di uno sviluppo globale e offre spazi aperti contemporanei e attrezzati.Cosa aspettarsi: • Cinque spazi di 275 m² con una piccola cucina e una sala da pranzo • Tre unità più piccole di 63 m² ai piani dal 1° al 3° • Attrezzature moderne per un lavoro efficiente • Stanze luminose grazie a facciate di finestre generose • Terrazza sul tetto condivisa al 5° piano • Spazi climatizzati per un clima di stanza piacevole La casa degli affari è situata in una zona commerciale ben collegata. La stazione ferroviaria di Zug è raggiungibile in autobus in circa 10 minuti, e l'autostrada A4 è a pochi minuti di distanza. Le opzioni di shopping e ristorazione sono a distanza di cammino. • Una partecipazione della proprietà alle estensioni dei locatari può essere esaminata nell'ambito delle negoziazioni del contratto. • Quando si affittano più spazi, c'è la possibilità di progettare condizioni individuali. I posti auto sono disponibili e possono essere affittati per CHF 240.– al mese.Approfittate di questa opportunità e assicuratevi il vostro nuovo luogo di lavoro. Potete trovare ulteriori informazioni e tutti gli spazi disponibili su www.inwilerried.chOrganizzate una visita oggi e scoprite da soli il potenziale di questo spazio di ufficio moderno. Per favore, specificate l'uso desiderato e le esigenze di parcheggio direttamente nella vostra richiesta in modo che possiamo esaminare la vostra richiesta in modo efficiente.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
340m², CHF 150.– / m²
Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Da 340 m² spazi uffici e commerciali versatili - adatti a diversi utilizzi!

La superficie locativa totale di 3052 m² in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz è la soluzione ideale per le aziende che cercano una posizione facilmente accessibile, funzionale e versatile. È perfettamente adatta per aziende di uffici, commerciali, al dettaglio e di servizi.L'offerta di superfici comprende diversi spazi di uffici e commerciali, che possono essere affittati come superfici parziali a partire da 340 m².Inoltre, beneficiate di una flessibilità massima: prendete in carico l'arredamento esistente o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze operative.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce del giorno e un piano aperto, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico, che consente una consegna di merci efficiente. Gli ascensori di merci generosi conducono direttamente alla superficie locativa e offrono condizioni ideali per i processi logistici.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di uffici e commerciali (esempio a partire dalla superficie parziale 1 512 m²): tour virtuale 3D dello spazio di uffici e commercialiI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendete in carico l'arredamento esistente o realizzate le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Stanze luminose grazie alle facciate e ai lucernari • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a breve distanza Offerta • Superficie utile 3 052 m² al 2° piano • Terrazza a uso condiviso • Posti auto all'esterno Il canone di locazione netto di CHF 150./m² si applica all'arredamento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali a partire da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
1000m², CHF 160.– / m²
Riedstrasse 18, 6343 Risch-Rotkreuz

Aree di produzione moderne con possibilità di utilizzo polivalenti a Risch-Rotkreuz

In affitto, aree di produzione di alta qualità, costruite originariamente nel 2003 e modernizzate in modo completo nel 2025. L'attrezzatura tecnica dell'edificio è all'avanguardia – efficiente, sostenibile e sicura per il futuro. Le aree offrono condizioni ottimali per utilizzi industriali e commerciali. Il capannone impressiona con le seguenti caratteristiche: • Altezza del soffitto generosa: 4,2 metri di altezza del soffitto per una flessibilità massima • Capacità di carico elevata: carico al pavimento fino a 1500 kg/m² per macchine pesanti e stoccaggio • Attrezzatura moderna: ascensore, piattaforma di sollevamento e rampa per una logistica ottimale • Infrastruttura completa: collegamenti di acqua, elettricità e fognature, nonché aria compressa e sistemi di gru • Parcheggio e garage: spazi di parcheggio sufficienti per i dipendenti e i visitatori Le stanze si presentano come un grande capannone vuoto con tecnologia esposta e grandi finestre che forniscono molta luce naturale. Il pavimento robusto e l'illuminazione industriale creano condizioni di lavoro ideali. Posizione e ambiente: Riedstrasse 18 è integrato nel cluster industriale di Rotkreuz, direttamente sull'autostrada E14. Questa posizione offre una visibilità molto buona dall'autostrada molto trafficata Lucerna-Zugo-Zurigo. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti e collega la posizione in modo ottimale con i principali centri economici e nodi di trasporto. La connessione ai trasporti pubblici è anche buona. La stazione di Rotkreuz è a circa 10 minuti a piedi e offre ai viaggiatori connessioni molto buone con Zurigo e Lucerna. La fermata dell'autobus "Ried" è situata nelle immediate vicinanze e consente l'accesso all'interno del comune, nonché alle stazioni di Cham e Rotkreuz. Opzioni di shopping e ristorazione sono disponibili nella zona industriale vicina (ristoranti, mense, take-away, nonché nel centro del villaggio di Rotkreuz, che si trova direttamente alla stazione di Rotkreuz. Diversi negozi come Coop, Migros, Denner, farmacia, nonché diversi altri negozi con offerte per l'uso quotidiano. Questi uffici sono disponibili immediatamente e sono ideali per le aziende che cercano posti di lavoro moderni, ben collegati e in un'atmosfera calma. La combinazione di un'attrezzatura contemporanea e di un'infrastruttura pratica fa di questi locali una scelta eccellente.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
1938m², CHF 160.– / m²
Riedstrasse 18, 6343 Risch-Rotkreuz

Aree di produzione moderne con possibilità di utilizzo polivalenti a Risch-Rotkreuz

In affitto, aree di produzione di alta qualità, originariamente costruite nel 2003 e modernizzate in modo estensivo nel 2025. L'attrezzatura tecnica dell'edificio è all'avanguardia – efficiente, sostenibile e sicura per il futuro. Le aree offrono condizioni ottimali per gli usi industriali e commerciali. Il capannone impressiona con le seguenti caratteristiche: • Altezza di stanza spaziosa: 4,2 metri di altezza del soffitto per una flessibilità massima • Capacità di carico elevata: carico al pavimento fino a 1500 kg/m² per macchine pesanti e stoccaggio • Attrezzatura moderna: ascensore, piattaforma di sollevamento e rampa per una logistica ottimale • Infrastruttura completa: collegamenti di acqua, elettricità e fognature, nonché aria compressa e sistemi di gru • Parcheggio e garage: spazi di parcheggio sufficienti per i dipendenti e i visitatori Le stanze si presentano come un grande capannone vuoto con tecnologia esposta e grandi finestre che forniscono molta luce naturale. Il pavimento robusto e l'illuminazione industriale creano condizioni di lavoro ideali. Posizione e ambiente: Riedstrasse 18 è situata nel cluster industriale di Rotkreuz, direttamente sull'autostrada E14. Questa posizione offre una visibilità molto buona dall'autostrada molto trafficata Lucerna-Zugo-Zurigo. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti e collega la posizione in modo ottimale con i principali centri economici e i nodi di traffico. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa buona. La stazione di Rotkreuz è a circa 10 minuti a piedi e offre ai viaggiatori collegamenti molto buoni con Zurigo e Lucerna. La fermata dell'autobus "Ried" si trova nelle immediate vicinanze e consente l'accesso all'interno del comune, nonché alle stazioni di Cham e Rotkreuz. Le opzioni di shopping e ristorazione si trovano nella zona industriale vicina (ristoranti, mense, take-away, nonché nel centro del villaggio di Rotkreuz, che si trova direttamente alla stazione di Rotkreuz. Diversi negozi come Coop, Migros, Denner, farmacia, nonché diversi altri negozi con offerte per l'uso quotidiano. Questi uffici sono disponibili immediatamente e sono ideali per le aziende che cercano posti di lavoro moderni, ben collegati e in un'atmosfera tranquilla. La combinazione di attrezzatura contemporanea e infrastruttura pratica fa di questi locali una scelta eccellente.

Tempo di percorrenza
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  • Empty warehouse with metal beams, exposed pipes, large windows, concrete floor.
  • Large office building with glass walls, solar panels on the roof, spacious parking lot, multiple vehicles parked.
  • Modern building with glass walls, concrete base, central driveway, bushes, grassy lawn, trees, cars parked
  • Contemporary open-plan workspace with round white tables, black chairs, steel counters, kitchen appliances, and large windows.
  • empty large warehouse, white ceiling, wooden walls, large windows, industrial equipment
  • Warehouse or factory space with metal support beams, high ceilings, grey flooring, fluorescent lights, large doors, industrial monitors, and multiple electrical cords
  • modern building, glass facade, concrete driveway, large windows, trees, bushes
  • Empty large room, yellow lines marking paths, white walls, concrete floor, gray ceiling, industrial lights
  • Industrial warehouse with exposed ceiling beams and overhead electrical lines, metal pillars and concrete flooring, industrial interior with gray walls
  • commercial building with large roll-off dumpster, large sliding door, metal lift bridge, yellow parking lines, two storage areas with pallets and boxes
  • open double garage doors, empty room, wooden shelves, fluorescent ceiling lights, yellow caution stripes
  • Parking lot with a row of pillars and cars parked on both sides, yellow line markings
  • large open room, white ceilings, gray floor, banners, tables, chairs
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2000m², CHF 170.– / m²
Riedstrasse 18, 6343 Risch-Rotkreuz

Aree di produzione moderne con possibilità di utilizzo polivalenti a Risch-Rotkreuz

In affitto sono disponibili superfici di produzione di alta qualità, costruite originariamente nel 2003 e completamente modernizzate nel 2025. L'attrezzatura tecnica dell'edificio è all'avanguardia – efficiente, sostenibile e sicura per il futuro. Le aree offrono condizioni ottimali per utilizzi industriali e commerciali. Il capannone impressiona con le seguenti caratteristiche: • Altezza della stanza generosa: 4,2 metri di altezza del soffitto per una flessibilità massima • Capacità di carico elevata: carico al pavimento fino a 1500 kg/m² per macchine pesanti e stoccaggio • Attrezzatura moderna: ascensore, piattaforma di sollevamento e rampa per una logistica ottimale • Infrastruttura completa: collegamenti di acqua, elettricità e fognature, nonché aria compressa e sistemi di gru • Parcheggio e garage: posti auto sufficienti per i dipendenti e i visitatori Le stanze si presentano come un grande capannone vuoto con tecnologia esposta e grandi finestre che forniscono molta luce naturale. Il pavimento robusto e l'illuminazione industriale creano condizioni di lavoro ideali. Posizione e ambiente: Riedstrasse 18 è situato nel cluster industriale di Rotkreuz, direttamente sull'autostrada E14. Questa posizione offre una visibilità molto buona dalla trafficata autostrada Lucerna–Zugo–Zurigo. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti in auto e collega la posizione in modo ottimale con i principali centri economici e i nodi di trasporto. La connessione ai trasporti pubblici è anche buona. La stazione di Rotkreuz è a circa 10 minuti a piedi e offre ai viaggiatori collegamenti molto buoni con Zurigo e Lucerna. La fermata dell'autobus "Ried" è situata nelle immediate vicinanze e consente l'accesso all'interno del comune, nonché alle stazioni di Cham e Rotkreuz. Opzioni di shopping e ristorazione sono disponibili nella zona industriale vicina (ristoranti, mense, take-away, nonché nel centro del villaggio di Rotkreuz, che si trova direttamente alla stazione di Rotkreuz. Diversi negozi come Coop, Migros, Denner, farmacia, nonché diversi altri negozi con offerte per l'uso quotidiano. Questi uffici sono disponibili immediatamente e sono ideali per le aziende che cercano posti di lavoro moderni, ben collegati e in un ambiente tranquillo. La combinazione di un'attrezzatura contemporanea e di un'infrastruttura pratica fa di questi locali una scelta eccellente.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
1234m², Prezzo su richiesta
Chamerstrasse 174, 6300 Zug

Area di vendita o showroom, ufficio e magazzino sotto un unico tetto - spazi commerciali polivalenti a Zug

Area di vendita o showroom, ufficio e magazzino sotto un unico tetto - circa 1.234 m² di spazio commerciale a ZugIn una posizione commerciale attraente in Chamerstrasse 174, 6300 Zug, affittiamo uno spazio commerciale polivalente al piano terra. I locali sono ideali per le aziende che desiderano combinare presentazione, vendita, amministrazione e logistica in un unico luogo.Lo spazio commerciale è adatto, tra gli altri, ai seguenti concetti di utilizzo: • Panificio, caffè o punto vendita • Farmacia, drogheria o negozio specializzato • Studio di fitness, centro di salute o concept EGYM • Uffici e aree di servizio • Studio di interior design, arredamento o design • Showroom per prodotti e marchi di alta qualità • Showroom di veicoli esclusivi, ad esempio per veicoli di lusso o un concetto di vendita diretta moderno simile a Tesla • Direktvertriebskonzept ähnlich Tesla Altre utilizzazioni sono possibili, a seconda del concetto e dell'approvazione ufficiale.Secondo il piano esistente, la superficie totale di locazione comprende circa 1.234 m². È possibile una locazione totale o parziale.Offerta di spazio • Area di vendita / showroom / area di esposizione e vendita: circa 273 m²Affitto annuale: CHF 98.000.- • Aree di ufficio e annessi: circa 429 m²Affitto annuale: CHF 120.000.- • Aree di laboratorio e magazzino: circa 532 m²Affitto annuale: CHF 146.000.- Le specifiche di superficie sono valori approssimativi secondo lo stato attuale del piano. La definizione definitiva della superficie dipende dalla divisione desiderata.Il showroom spazioso offre condizioni ottimali per la presentazione e la vendita di prodotti di alta qualità. Le aree di ufficio comprendono vari uffici individuali e di squadra, sale riunioni e aree annessi funzionali. Le aree di laboratorio e magazzino dispongono di una rampa per una consegna efficiente.Thus, lo spazio commerciale è particolarmente adatto alle aziende di commercio, tecnologia, pianificazione, consulenza o servizi, nonché alle aziende che desiderano combinare esposizione, amministrazione e magazzinaggio in modo significativo.I posti auto esterni e i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.Interesse e procedura successivaI locali hanno suscitato il tuo interesse? Affinché possiamo verificare la tua richiesta in anticipo e preparare una visita specifica, ti chiediamo di fornirci le seguenti informazioni: • Azienda e attività commerciale • Utilizzo previsto dei locali • Interesse per la superficie totale o per superfici parziali specifiche • Data di occupazione desiderata • Requisiti particolari per la costruzione, la consegna o il parcheggio • Dopo aver verificato le tue informazioni, saremo lieti di contattarti e di fissare un appuntamento di visita personale se adatto. • entsprechender Eignung einen persönlichen Besichtigungstermin. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto significativo.

Tempo di percorrenza
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1 / 2
70m², CHF 260.– / m²
Lorzenparkstrasse 3, 6330 Cham

Spazio commerciale attraente al piano terra dell'area CHAMA

Nel cuore dell'area CHAMA a Cham, affittiamo uno spazio commerciale di alta qualità con 70,7 m² al piano terra dell'edificio Magellan. Grazie alla sua posizione centrale all'interno dell'area, lo spazio è ideale per uno spazio di vendita o servizio ben visibile.Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Allestimento & attrezzature Lo spazio commerciale sarà affittato in stato grezzo per un allestimento individuale del conduttore. Concetto di area sostenibile Gli spazi commerciali fanno parte del concetto di area CHAMA orientato al futuro: • Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l'utilizzo del calore perso • Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di superficie del tetto), che copre circa il 20% del fabbisogno di energia elettrica sul posto • Certificazioni: SNBS costruzione alta e Minergie (per gli edifici selezionati) • Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e infrastruttura pedonale e ciclabile ben sviluppata Utilizzo & potenziale Il piano aperto consente una progettazione individuale secondo le tue esigenze. Lo spazio offre condizioni ideali per concetti creativi e idee di business innovative. Posizione & ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo a Cham con numerosi appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alto potenziale di clienti crea condizioni ottimali per il tuo successo commerciale.Interessato?Ci piacerebbe sentirci da te e ci impegniamo a ricontattarti tempestivamente per una conversazione personale.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
194m², CHF 3512.–
6330 Cham

La tua nuova sede aziendale a Cham, spazi ufficio luminosi e attraenti

Spazio e flessibilità - spazio commerciale polivalente di circa 194 m² a Cham Questo spazio commerciale luminoso e completamente attrezzato all'ultimo piano colpisce non solo per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua atmosfera di lavoro piacevole, ma anche per la sua flessibilità eccezionale. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, lo spazio è adatto a diversi concetti di utilizzo e può essere adattato alle esigenze individuali senza grandi sforzi.Lo spazio di circa 190 m² è arredato, completamente illuminato e immediatamente disponibile. Secondo il motto: Trasferiamoci, colleghiamoci e iniziamo subito.I locali sono stati utilizzati recentemente per promuovere le opportunità professionali dei dipendenti e sono stati focalizzati sulle riunioni, le consultazioni, i workshop e la collaborazione di diverse squadre. Il concetto di stanza esistente offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano la comunicazione, la flessibilità e i flussi di lavoro efficienti.Oltre a un'area open-space spaziosa, sono disponibili due stanze separate, che possono essere utilizzate come uffici individuali o come sale di trattamento, consultazione o terapia. La sala riunioni spaziosa è ideale per le riunioni con i clienti, le sessioni di formazione o i workshop. Lo spazio è completato da una sala break polivalente, che può essere utilizzata come zona di creatività e brainstorming, sala di formazione, sala break o spazio di lavoro supplementare.Un altro vantaggio è l'accesso senza barriere tramite ascensore fino al piano uffici. Ciò rende lo spazio anche perfettamente adatto ai servizi terapeutici, al coaching, alle consultazioni o ad altri servizi con traffico clienti regolare. Punti salienti: • Circa 194 m² di spazio commerciale polivalente • Completamente arredato e illuminato • Immediatamente disponibile - Collegato e pronto • Ambiente di lavoro luminoso e ben illuminato • Posizione all'ultimo piano • Accesso ascensore fino al piano uffici • Area di ricevimento rappresentativa • Area di ricevimento che può essere facilmente separata se necessario • Due stanze separate che possono essere utilizzate come ufficio, sala di consultazione, terapia o trattamento • Sala riunioni spaziosa • Sala break polivalente per workshop, brainstorming o spazi di lavoro supplementari • Idéal per gli uffici, le consultazioni, il coaching, le terapie, la formazione o le aziende di servizi • Cucina di tè funzionale con microonde e lavastoviglie • Locali modernizzati e ben mantenuti • Perfetto per il lavoro di squadra e i concetti di spazio aperto • Molto buona accessibilità in auto e in trasporto pubblico • Un posto auto incluso Le possibilità di utilizzo polivalenti, la disponibilità immediata e l'atmosfera di lavoro piacevole fanno di questo spazio commerciale un'occasione rara. Saremmo felici di mostrarvi i locali di persona e ci rallegriamo di presentarvi il potenziale di questo emplacement attraente sul posto.

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