34 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Cantone Obvaldo, Cantone Obvaldo, Cantone Nidvaldo

Vetrina al Lindenhof a Sarnen in affitto

Dal 01.08.2026, affittiamo una vetrina a Sarnen. La vetrina si trova direttamente sulla strada. I costi di affitto mensili ammontano a 65,00 CHF più IVA. Ci piacerebbe ricevere il tuo messaggio!

Vetrina presso l'ufficio postale di Giswil in affitto

Noleggiamo una vetrina presso l'ufficio postale di Giswil su accordo. I costi di affitto mensili ammontano a CHF 50.00 più IVA.

Locale commerciale in posizione centrale a Hergiswil – 95 m² al piano terra

Locale commerciale nel cuore di HergiswilLocale commerciale con vetrina completa in una posizione di primo piano!Questo locale commerciale polivalente e completamente sviluppato al piano terra è disponibile per l'affitto in una posizione eccellente nel cuore di Hergiswil NW. L'oggetto colpisce con una grande vetrina, offrendo una visibilità ottimale e possibilità di presentazione ideali.La superficie commerciale di circa 95 m2 offre un uso polivalente direttamente sulla Seestrasse con molto passaggio. L'altezza del soffitto generosa di 2,85 metri offre un senso di spazio meraviglioso e condizioni ottimali per vari usi commerciali. Servizi igienici moderni, pavimenti in laminate belli e robusti, nonché illuminazione ottimale, completano l'offerta.La vicinanza all'uscita e all'ingresso dell'autostrada garantisce un'accessibilità eccellente con il traffico individuale. Il locale è anche facilmente accessibile con i mezzi pubblici e a piedi.Punti di forza:- locale commerciale molto bello al piano terra con vetrina enorme- migliore visibilità con una frequenza elevata di pedoni e di traffico- posizione centrale nel cuore di Hergiswil- possibilità di uso flessibili- eccellente accessibilità (auto, mezzi pubblici, distanza di cammino)- pavimenti in laminate belli- servizi igienici disponibili- illuminazione ottimale- completamente sviluppato- stanza climatizzata (climatizzazione a soffitto) Due posti auto esterni possono essere affittati in più.Le stanze possono essere divise individualmente.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi i locali durante un appuntamento di visita sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!

64 m² Locale Commerciale / Spazio di Vendita sulla Dorfstrasse a Beckenried

Scopri questo spazio commerciale e di vendita attraente al Dorfstrasse 31 a Beckenried (6375). L'oggetto al piano terra impressiona con una superficie utile pratica di circa 64 m² e è disponibile immediatamente.Il negozio si trova in un edificio moderno a più piani con ampie finestre, situato in un ambiente pittoresco con un panorama montano impressionante. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.Punti salienti della proprietà : • Parzialmente attrezzato : Lo spazio è parzialmente attrezzato con riscaldamento a pavimento e consente di progettare le stanze individualmente secondo le tue idee. I servizi igienici e la cucina comuni sono attrezzati e disponibili per l'uso condiviso. Se desiderato, l'attrezzatura potrebbe essere anche effettuata dal proprietario, il che comporterebbe un aggiustamento dell'affitto. • Posizione al piano terra : Ideale per i clienti che entrano e per una facile accessibilità. • Alimentazione elettrica : Disponibile e operativa. • Bagno moderno : Dotato di piastrelle scure, water bianco, lavabo e specchio a muro. • Panorama montano : Inserito in un paesaggio pittoresco con uno scenario impressionante. • Disponibilità immediata : L'oggetto può essere occupato immediatamente. • Piano di étage con legenda (verde = superficie locativa, rosso = uso condiviso) Posizione : Beckenried è un comune idilliaco del cantone di Nidwalden, situato tra le montagne e il lago dei Quattro Cantoni. La Dorfstrasse offre una posizione centrale nel centro del villaggio con una buona visibilità e accessibilità per i clienti e i partner commerciali.Questo spazio polivalente è ideale per il commercio al dettaglio, le imprese di servizi o l'uso di uffici. Sfrutta l'opportunità di stabilire la tua attività in questa regione attraente.

Posizione rappresentativa di alto livello a Stans

Cerchi il luogo perfetto per la tua azienda? Questo spazio commerciale polivalente di 140m2 al 2° piano con cucina ti offre la combinazione ideale di accessibilità centrale e atmosfera di lavoro professionale. Le stanze convincono con un piano flessibile e ampie facciate vetrate, che assicurano condizioni di luce eccellenti. Che si tratti di ufficio rappresentativo, studio creativo o sala di formazione - qui puoi implementare le tue visioni commerciali in modo ottimale. La norma Minergie, la ventilazione di comfort e i sistemi di raffreddamento creano un clima ottimale in ogni stagione. Un punto positivo particolare è la posizione - proprio nel centro di Stans. Possono essere noleggiati vari posti auto, che garantiscono ai tuoi dipendenti un viaggio senza stress.L'immobile si trova in una posizione estremamente centrale a Stans. Beneficia della visibilità eccezionale e del micro-luogo di primo piano.La stazione ferroviaria di Stans è a 2 minuti a piedi. L'autostrada A2 in direzione Lucerna/Gotthard è a solo tre minuti in auto. Le possibilità di ristorazione, il centro commerciale, le banche e l'ufficio postale si trovano nei dintorni immediati.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo spazio commerciale attraente durante una visita personale in loco.

179 m2 di attrezzatura spa dei superlativi con vista lago e montagna di alta qualità

La proprietà Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi ineguagliabile. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud e le terrazze davanti a esse offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e completo con elementi di alta qualità. L'offerta di locazione e i punti di forza sono: 179,2 m² di attrezzatura spa dei superlativi del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, da un grande whirlpool in legno, da una doccia orizzontale, da due docce di massaggio, da una camera fredda, da una sala di relax con quattro lettini, da un guardaroba, da una cucina da tè, da WC. Affitto netto CHF 350/m²/anno 327,7 m² di spazio di ufficio/pratica/commerciale di prima classe, completamente arredato, al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno 303,3 m² di spazio di ufficio/commerciale di alta qualità al piano terra-1 con una terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno 186,8 m² di spazio commerciale al piano terra-1 con una terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno 105,0 m² di spazio di stoccaggio al piano terra-1/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno 7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta gamma al piano terra e al piano terra-1/seminterrato. Il piano di étage innovativo con le facciate vetrate circondanti potrebbe essere convertito anche in un albergo di appartamenti con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella municipalità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è possibile anche l'acquisto della proprietà intera. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé. La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito, offrendo una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. A un posizionamento elevato con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di residenza ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio all'esterno della porta d'ingresso. Il centro del villaggio con le strutture commerciali, i ristoranti e i servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura integra. La connessione di traffico è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la municipalità è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.

SPAZIOSO E FLESSIBILE IN POSIZIONE CENTRALE

Questo spazioso spazio commerciale a Lungern offre tutto ciò che potreste desiderare. Con quattro stanze e opzioni di suddivisione flessibili, è ideale per aziende di tutte le dimensioni, che si tratti di un magazzino, un laboratorio o un ufficio. Il parcheggio gratuito, una posizione centrale e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico rendono la posizione particolarmente attraente. La stanza di cambiamento con servizi igienici e l'accessibilità senza barriere completano l'offerta. I desideri degli inquilini possono essere facilmente presi in considerazione - uno spazio perfetto per la vostra azienda!Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- suddivisione flessibile- i desideri degli inquilini possono essere presi in considerazione- parcheggio gratuito- posizione centrale sulla strada principale- stanza di cambiamento con servizi igienici- vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ad altri negozi- disposizione di stanze spaziosa- facilmente accessibile- senza barriere- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleBagni / celle umide: 1x (2x WC / 1x lavabo)Trasporti pubblici: treno, 350 mScuole: scuola primaria, 100 mNegozi: Volg, 150 m

Sarnen Centro: Ristorante/TakeAway di successo in vendita in posizione primaria GCG 1910

Approfittate dell'opportunità di prendere in gestione un locale gastronomico ben situato nel cuore di Sarnen.Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi uffici, negozi al dettaglio, il percorso scolastico, la stazione, locali gastronomici e proprietà residenziali – condizioni ideali per un concetto commerciale di successo.Il locale è confortevole e ben attrezzato. Nella zona cucina, ci sono una saladette, due frigoriferi, un sistema di cassa, cassetti refrigerati, un grill, un forno a microonde, un lavandino, un congelatore sotto-piano, casse congelatrici, una piastra a induzione e un lavastoviglie.L'offerta è completata da una sala del personale o uno studio separato con lavandino, scrivania, divano, frigorifero e servizi igienici privati per il personale.Grazie alla flessibile progettazione degli spazi, l'oggetto è adatto a vari concetti, come ad esempio Take-Away, Paninoteca, Tapas-Bar, Gelateria, Caffè con offerta di dolci o per ulteriori idee gastronomiche creative.Saremmo lieti di informarvi sui dettagli e sulle possibilità aggiuntive durante una conversazione personale. Chiamateci senza impegno – ci auguriamo il vostro contatto.Affitto : CHF 2'700.– al mese, compreso NKPrezzo di acquisizione : CHF 169'000.–Potete trovare altri oggetti interessanti su: gewerbeconsulting.ch

Spazi commerciali al piano terra

Ottimi spazi commerciali/uffici/laboratori al piano terra Stans è la città principale del cantone di Nidwalden e si presta perfettamente al vostro progetto imprenditoriale. La posizione nel mezzo della Svizzera offre numerose possibilità. Il comune è collegato in modo eccellente all'autostrada A2 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita dell'autostrada Stans Nord. In meno di un'ora, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. I vostri dipendenti beneficiano di un'infrastruttura circostante emozionante come il centro commerciale Länderpark, diverse opzioni di ristorazione, offerte di sport e fitness, e trasporti pubblici direttamente davanti alla proprietà. In termini di tasse, il cantone di Nidwalden offre condizioni eccellenti.La vostra nuova sede commerciale:In affitto, uno spazio commerciale facilmente accessibile e utilizzabile in modo individuale al Spichermatt 17 a Stans. La casa commerciale è popolare tra diverse imprese. Attualmente, un negozio di biciclette moderno è gestito nei locali, il cui ampliamento e attrezzatura (compreso il laboratorio) possono essere ripresi in opzione. Lo spazioso piano terra offre condizioni di lavoro ottimali per la vostra azienda. • Circa 381 m² di spazio utilizzabile • Ampliamento elegante e pratico, compreso il laboratorio del negozio di biciclette, può essere ripreso dopo consultazione • Entrata principale per la reception dei clienti e entrata posteriore supplementare • Servizi igienici per signore e signori • Finestre disposte tutto intorno per locali luminosi e un buon clima di lavoro • Spazi di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in opzione • Posti auto esterni disponibili • Rapporto qualità-prezzo eccellente • Disponibile per un'occupazione immediata • ... Affitto:Affitto netto per i locali commerciali: CHF 3'815Spese di riscaldamento e spese supplementari: CHF 476Affitto totale: CHF 4'291Posti auto esterni in opzione: CHF 60 ciascunoSpazio di stoccaggio nel seminterrato in opzione: su richiesta(Affitti esclusi IVA)Saremmo felici di mostrarvi questi spazi emozionanti e discutere con voi delle possibilità di utilizzo.Unitevi a noi per un'offerta interessante in una posizione perfettamente accessibile.Bachmann Dominium AGPhilipp BühlmannSpichermatt 17T +41 79 340 21 16

Spazi commerciali/uffici flessibili al piano terra

Stans è la città principale del cantone di Nidwalden e si trova nel punto perfetto per il vostro progetto imprenditoriale. La posizione al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Il comune è ben collegato all'autostrada A2 e la posizione della proprietà si trova a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Stans Nord. In meno di un'ora, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. I vostri dipendenti beneficiano di un'infrastruttura circostante emozionante, come il centro commerciale Länderpark, diverse opzioni di ristorazione, offerte di sport e fitness, nonché mezzi di trasporto pubblici direttamente davanti alla proprietà. In termini di tassazione, il cantone di Nidwalden offre condizioni quadro eccellenti.Il vostro nuovo luogo di lavoro:Al Spichermatt 17 a Stans, sono disponibili spazi commerciali polivalenti per l'affitto al piano terra. La superficie totale può essere divisa in modo flessibile in più unità, offrendo condizioni ideali per una vasta gamma di utilizzi - dalle piccole stanze o studi ai più grandi spazi commerciali, uffici o sale di vendita.Gli spazi sono disponibili da circa 28 m² fino alla superficie utile totale di circa 374 m² e possono essere combinati e ampliati individualmente. L'affitto è in stato di costruzione di base. • Divisione flessibile degli spazi • Spazi da circa 28 m² a circa 374 m² • Entrata principale per la reception dei clienti e entrata posteriore aggiuntiva • Servizi igienici per signore e signori disponibili • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate • Spazi di stoccaggio nel seminterrato opzionalmente affittabili • Posti auto esterni sufficienti disponibili • Rapporto qualità-prezzo eccellente • Disponibile per occupazione in breve tempo • Posizione facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici e la circolazione individuale • ... Prezzi di affitto:I prezzi di affitto sono basati sulla superficie rispettiva: • Affitto netto per spazi piccoli di circa 28 m²: CHF 400 al mese (circa CHF 171/m²) • Spazi di media dimensione di circa 40 m²: CHF 500 al mese (circa CHF 150/m²) • Spazi più grandi di circa 100 m²: CHF 1.100 (CHF 132/m²) • Spese di riscaldamento e manutenzione: CHF 15/m² • Posti auto esterni opzionali: CHF 60 ciascuno • Spazio di stoccaggio nel seminterrato opzionale: su richiesta (Prezzi di affitto esclusa IVA)Saremmo felici di mostrarvi questi spazi emozionanti e lavorare con voi per trovare la soluzione di spazio ottimale per la vostra azienda.Unitevi a noi per un'offerta interessante in una posizione perfettamente raggiungibile.Bachmann Dominium AGPhilipp BühlmannSpichermatt 17T +41 79 340 21 16

SPAZIO COMMERCIale MULTIFUNZIONALE

Questo ampio locale commerciale a Stansstad è ideale per PMI, artigianato, produzione o logistica che vogliono crescere in modo flessibile. Lo spazio multifunzionale offre posto per magazzino, ufficio e produzione (4 stanze). Pavimenti in piastrelle e cemento robusti con capacità di carico di 2000 kg/m², altezze del locale di 3 m e 4,5 m, e due rampe di carico (una coperta) facilitano la vita quotidiana. Sistema di sprinkler disponibile. Doccia / WC / orinatoio / lavabo oltre a mensa per uso condiviso. Parcheggi per CHF 50.-/mese.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ampio locale commerciale / magazzino / ufficio / produzione- utilizzo multifunzionale dello spazio- rivestimento del pavimento in piastrelle e cemento capacità di carico: 2000 kg/m²- altezza del locale; 1. produzione: 3 m / 2. produzione: 4,5 m- due rampe di carico, una delle quali coperta- mensa per i dipendenti per uso condiviso- doccia / WC / orinatoio / lavabo- sistema di sprinkler disponibile- parcheggi per CHF 50.- / mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: zona industriale facilmente raggiungibile Stato: finestre nuove 2013, può essere ampliato Bagni / celle umide: 1 (1x doccia / lavabo / orinatoio / WC)Sistema di riscaldamento: acqua sotterranea / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 280 m / stazione, 500 mScuole: asilo / scuola primaria e secondaria, 1 kmNegozi: Coop, 600 m

Spazio commerciale per atelier, studio, yoga, esposizione, artigianato e magazzino

Scopri questo spazio commerciale pratico al piano terra in Seestrasse 3 a Hergiswil. Con una superficie totale generosa di 80m², questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo.Lo spazio commerciale convince con: • usabilità versatile • bagno personale • riscaldamento

Spazio commerciale polivalente a Hergiswil

Scopri questo spazio commerciale pratico al piano terra in Seestrasse 3 a Hergiswil. Con una superficie totale generosa di 122 m², questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo per la tua azienda.Lo spazio commerciale convince con: • Portone: Accesso e consegna possibili con furgone di consegna, larghezza 260cm, altezza 275 cm • Posizione al piano terra: Accesso agevole per la consegna e la circolazione dei clienti

Chiosco affermato con posizione ideale e potenziale pubblicitario in vendita GCL1079

La posizione convince con la sua ubicazione attraente nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria e della ferrovia del Stanserhorn. Circa 200 000 persone utilizzano la ferrovia del Stanserhorn ogni anno - molte di loro viaggiano comodamente con le FFS o beneficiano dei parcheggi vicini.Il chiosco si trova al piano terra e offre una superficie utile di circa 20 m². I parcheggi pubblici sono disponibili direttamente nell'area circostante.La superficie di vendita è completamente attrezzata e dispone di scaffalature pratiche. L'infrastruttura esistente comprende una macchina per il caffè, un sistema di cassa moderno, nonché uno spazio di stoccaggio integrato per gli utensili del caffè.Per la vendita di prodotti refrigerati, è disponibile un congelatore per gelato e due refrigeratori per bevande. Inoltre, ci sono scaffali per giornali e supporti per biglietti di auguri per l'area esterna.Un plus particolare è lo spazio pubblicitario generoso e visibile, che crea opportunità di reddito aggiuntive attraenti. Direttamente di fronte all'impresa, ci sono nove parcheggi pubblici. L'offerta è idealemente integrata da una stazione Swisslos.Si prega di fornire il proprio numero di telefono per il contatto.Affitto: CHF 800.– al mese, spese accessorie inclusePrezzo di acquisto: CHF 119’000.–Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in una conversazione personale.Altri oggetti su https://gewerbeconsulting.ch

Area di vendita/Showroom in affitto!

Cerchi una possibilità di ampliare la tua sede? Al Rengglochstrasse 19/21 a Kriens, spazi attraenti sono disponibili per l'affitto a partire dal 01.11.2026.Offerta di spazi • Area di vendita/Showroom, circa 1'060 m² • Officina: circa 270 m² • Più possibile affittare un garage nel 1° seminterrato circa 399 m² Dettagli emozionanti • Area di vendita/Showroom attraente con soffitto alto e galleria. • Cucina per tè e angolo di sosta • Luminoso e accogliente grazie a grandi facciate vetrate. • Magazzino/Officina con varie connessioni di acqua, elettricità e corrente forte. • Accesso diretto agli spazi • Servizi igienici per signore e signori, e a seconda dello spazio, con guardaroba • Aree esterne parzialmente coperte anche disponibili per l'affitto • Ambiente industriale/commerciale • Visibilità molto buona • Accesso all'autostrada A2 in circa 10 minuti in auto. • Opzioni di shopping e ristorazione a circa 2 minuti in auto. Saremmo felici di mostrarti gli spazi sul posto. Ci auguriamo del tuo contatto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritto d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Altri spazi possono differire da queste impressioni. Cambiamenti riservati.

Magazzino e spazio commerciale sotto un unico tetto

Questa proprietà commerciale polivalente si trova in una zona attraente a Dallenwil, nel cantone di Nidwalden, e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo. I nuovi spazi commerciali saranno disponibili per l'affitto a partire dal 1° novembre 2026.Al piano inferiore, è disponibile un'area di stoccaggio spaziosa con una superficie totale di circa 189 m. Ciò è ideale per lo stoccaggio, la logistica o l'archiviazione.Al 2° piano superiore, c'è un altro spazio commerciale di circa 204 m in stato grezzo. La superficie è interamente aperta e non presenta pareti divisorie, il che consente di svilupparla e utilizzarla individualmente secondo le esigenze del locatario. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica o uno spazio di servizio - ci sono molte possibilità di utilizzo qui.Il piano è accessibile comodamente mediante ascensore e scala. Inoltre, sono disponibili un bagno operativo e una doccia. Le connessioni idriche sono già state previste, il che rende ancora più facile l'espansione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è messa a disposizione di tutti i locatari per un utilizzo condiviso e offre uno spazio di vita supplementare.Contattateci per un appuntamento di visita convincente.

Spazio di magazzino in un nuovo edificio commerciale

Questa proprietà commerciale versatile si trova in una zona attraente a Dallenwil, cantone di Nidwalden, e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo.Nella proprietà appena creata, lo spazio di magazzino sarà disponibile per l'affitto a partire dal 1 novembre 2026.Al piano inferiore, uno spazioso spazio di magazzino con una superficie totale di circa 189 m è disponibile. Ciò si adatta ideale per scopi di stoccaggio, logistica o archiviazione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è a disposizione di tutti gli inquilini per un uso condiviso e offre uno spazio di soggiorno supplementare.Approfittate dell'opportunità di visitare e contattateci.

Spazio commerciale geniale con rampa di accesso

Spazio ampio, polivalente e facilmente accessibile Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e è ideale per le attività imprenditoriali. La posizione geografica al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Adiacente alla capitale cantonale Sarnen, il comune è ottimamente collegato all'autostrada A8 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Sarnen Nord. L'accesso autostradale a Stans (in direzione Uri/Ticino) può essere raggiunto rapidamente. In meno di un'ora, è possibile raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nel quartiere locale "Sand", che è caratterizzato da imprese commerciali emozionanti. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti, che offre collegamenti a Kerns/Sarnen e a Stans. In termini di tassazione, il cantone di Obwald offre condizioni eccellenti.Il tuo nuovo spazio commerciale:Abbiamo uno spazio commerciale ben pensato e polivalente da offrirti. Le stanze offrono una superficie utile totale di circa 780 m² al primo piano superiore. A causa della griglia di colonne a grande portata e di pochi separatori di stanza massicci, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi. L'accessibilità è ottimale tramite una rampa (per auto e camion) e tramite la scala generale con ascensore per persone. Una parte della superficie è progettata come spazio di ufficio (3 uffici individuali, una sala riunioni, una piccola cucina, servizi igienici per gli ospiti, un bagno con servizi igienici/doccia e una stanza per archiviazione/tecnica). I miglioramenti per gli inquilini potrebbero essere presi in carico o acquistati dopo consultazione. Le superfici aggiuntive con circa 623 m² e 4m di altezza della stanza sono parzialmente suddivise con muri leggeri e possono essere modellate in modo flessibile. Tutte le superfici sono riscaldate. Le installazioni EDV (elaborazione dati) e di pressione dell'aria sono disponibili in molte aree. Parzialmente, sono installati anche pavimenti ESD (scarico di scariche elettrostatiche). Intorno, ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti/visitatori sono disponibili per l'uso condiviso. Altri posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 780 m² di superficie utile totale • Accesso diretto tramite rampa e porta d'ingresso • Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre • Molto polivalente e suddivisibile in modo flessibile • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Disponibile immediatamente Affitto: su richiestaSaremmo felici di mostrarti questi spazi commerciali emozionanti e di rispondere alle tue domande.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Spazio commerciale flessibile per la tua attività

Situato in Stettlistrasse 40 a Dallenwil, questo immobile commerciale è disponibile per l'affitto per la prima volta dal 1 novembre 2026 e è pronto per le tue idee. Al 2° piano, questo spazio commerciale luminoso di circa 204 m² è in stato di costruzione grezza di alta qualità.La zona è interamente open-space e non presenta pareti divisorie, il che consente di progettarla e utilizzarla individualmente secondo le esigenze del conduttore. Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno studio medico o un'area di servizio - sono possibili numerose utilizzazioni qui.Il piano è facilmente accessibile tramite ascensore e scala. Inoltre, sono disponibili un bagno e una doccia funzionali. Le connessioni idriche sono già state predisposte, il che semplifica ulteriormente l'ampliamento.Contattaci per un appuntamento di visione interessante.

Spazio ristorante con terrazza a Stans - posizione visibile in affitto

Località di ristorazione conosciuta in un posto molto visibile: Al piano terra in Bitzistrasse 5, direttamente al rondò di Länderpark, un locale di ristorazione/commercio chiaramente strutturato con 108,7 m² aspetta il tuo concept. Una terrazza di giardino protetta con vista sulla montagna e posti auto per i clienti direttamente davanti all'ingresso aumentano la visibilità e l'efficienza.Superficie & Layout • Circa 108,7 m² di spazio utilizzabile al piano terra • Sala da pranzo circa 52,0 m² • Cucina/produzione/bancone circa 38,6 m² • Magazzino/stanze ausiliarie: 6,7 m² + 2,6 m² • 3 bagni separati (ospiti/personale) Attrezzature • Cucina di ristorazione di valore completo • Zona di servizio/bancone • Sala da pranzo luminosa con sedili • Terrazza di giardino protetta con vista sulla montagna • Infrastruttura esistente che può essere ripresa con accordo Posizione & Accessibilità • Posizione visibile al rondò vicino a Länderpark • Accesso A2 circa 337 m; stazione di Stanserhorn circa 846 m • Trasporto pubblico: S-Bahn ogni 30 minuti, autobus verso la regione • Posti auto segnalati davanti all'edificio • Posto auto esterno opzionale: CHF 90/mese Energia & Costruzione • Pompa di calore a sonda di terra • Anno di costruzione 1978 Condizioni • Affitto netto: CHF 2.900/mese • Spese di gestione: CHF 900/mese • Affitto incluso posto auto e posti auto per i visitatori, ecc.: CHF 5.250,00/mese • Disponibilità: per accordo Idoneità • Idoneo per ristorante, café/bistro o take-away Extra • Interno urbano e moderno • Piano del piano terra e visita virtuale disponibili Idoneo per i ristoratori che vogliono riprendere una località stabilita e darle una nuova impronta. Ci auguriamo del tuo contatto per una visita.