Wilen (Sarnen) - Oggetti commerciali in affitto

Spazio commerciale geniale con rampa di accesso

Spazio ampio, polivalente e facilmente accessibile Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e è ideale per le attività imprenditoriali. La posizione geografica al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Adiacente alla capitale cantonale Sarnen, il comune è ottimamente collegato all'autostrada A8 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Sarnen Nord. L'accesso autostradale a Stans (in direzione Uri/Ticino) può essere raggiunto rapidamente. In meno di un'ora, è possibile raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nel quartiere locale "Sand", che è caratterizzato da imprese commerciali emozionanti. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti, che offre collegamenti a Kerns/Sarnen e a Stans. In termini di tassazione, il cantone di Obwald offre condizioni eccellenti.Il tuo nuovo spazio commerciale:Abbiamo uno spazio commerciale ben pensato e polivalente da offrirti. Le stanze offrono una superficie utile totale di circa 780 m² al primo piano superiore. A causa della griglia di colonne a grande portata e di pochi separatori di stanza massicci, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi. L'accessibilità è ottimale tramite una rampa (per auto e camion) e tramite la scala generale con ascensore per persone. Una parte della superficie è progettata come spazio di ufficio (3 uffici individuali, una sala riunioni, una piccola cucina, servizi igienici per gli ospiti, un bagno con servizi igienici/doccia e una stanza per archiviazione/tecnica). I miglioramenti per gli inquilini potrebbero essere presi in carico o acquistati dopo consultazione. Le superfici aggiuntive con circa 623 m² e 4m di altezza della stanza sono parzialmente suddivise con muri leggeri e possono essere modellate in modo flessibile. Tutte le superfici sono riscaldate. Le installazioni EDV (elaborazione dati) e di pressione dell'aria sono disponibili in molte aree. Parzialmente, sono installati anche pavimenti ESD (scarico di scariche elettrostatiche). Intorno, ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti/visitatori sono disponibili per l'uso condiviso. Altri posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 780 m² di superficie utile totale • Accesso diretto tramite rampa e porta d'ingresso • Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre • Molto polivalente e suddivisibile in modo flessibile • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Disponibile immediatamente Affitto: su richiestaSaremmo felici di mostrarti questi spazi commerciali emozionanti e di rispondere alle tue domande.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Spazio commerciale geniale con rampa di accesso

Spazio ampio, versatile e facilmente accessibile Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e è ideale per le attività imprenditoriali. La posizione geografica al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Adiacente alla capitale del cantone Sarnen, il comune è ottimamente collegato all'autostrada A8 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Sarnen Nord. L'accesso autostradale a Stans (in direzione Uri/Ticino) può essere raggiunto rapidamente. In meno di un'ora, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nel quartiere locale di "Sand", che è caratterizzato da imprese commerciali emozionanti. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti, che offre collegamenti a Kerns/Sarnen e a Stans. In termini di fiscalità, il cantone di Obwalden offre ottime condizioni quadro.Il tuo nuovo spazio commerciale :Abbiamo uno spazio commerciale ben pensato e versatile da offrirti. Le stanze offrono una superficie utile totale di circa 780 m² al primo piano superiore. A causa della larga griglia di colonne e di pochi elementi di separazione di stanza massicci, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi. L'accessibilità è ottimale tramite una rampa di accesso (per auto e camion) e tramite la scala generale con ascensore per persone. Una parte della superficie è progettata come spazio di ufficio (3 uffici individuali, una sala riunioni, una piccola cucina, servizi igienici per gli ospiti, bagno con servizi igienici/doccia e archivio/stanza tecnica). I miglioramenti dei locatari potrebbero essere presi in carico o acquistati dopo consultazione. Le superfici aggiuntive di circa 623 m² e 4m di altezza di stanza sono parzialmente suddivise con muri leggeri e possono essere modellate in modo flessibile. Tutte le superfici sono riscaldate. Le installazioni EDV (elaborazione dati) e di aria compressa sono disponibili in molte aree. Parzialmente, sono installati anche pavimenti ESD (dissipazione delle scariche elettrostatiche). Tutti intorno, ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti/visitatori sono disponibili per l'uso condiviso. Altri posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Circa 780 m² di spazio utile • Accesso diretto tramite rampa e porta d'ingresso • Stanze luminose grazie a ampie superfici di finestre • Molto versatile e flessibile suddivisibile • Molto buon rapporto qualità-prezzo • Disponibile immediatamente Affitto : su richiestaSaremmo felici di mostrarti questi spazi commerciali emozionanti e di rispondere alle tue domande.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

SPAZIOSO E FLESSIBILE IN POSIZIONE CENTRALE

Questo ampio spazio commerciale a Lungern offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Con quattro stanze e possibilità di suddivisione flessibili, è ideale per aziende di tutte le dimensioni, che si tratti di magazzino, laboratorio o ufficio. I parcheggi gratuiti, una posizione centrale e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico rendono la location particolarmente attraente. La stanza di cambiamento con servizi igienici e l'accessibilità senza barriere completano l'offerta. I desideri dei locatari possono essere facilmente presi in considerazione - uno spazio perfetto per la tua azienda!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- suddivisione flessibile- i desideri dei locatari possono essere presi in considerazione- parcheggi gratuiti- posizione centrale sulla strada principale- stanza di cambiamento con servizi igienici- vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ad altri negozi- disposizione di stanze spaziosa- facilmente accessibile- senza barriere- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleBagni / celle umide: 1x (2x WC / 1x lavabo)Trasporti pubblici: treno, 350 mScuole: scuola primaria, 100 mNegozi: Volg, 150 m