Uffici/locali 102-402 m², alta visibilità - La Chaux-de-Fonds
Spazio commerciale flessibile al piano terra in una posizione di primo ordine – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds: Noi offriamo uno spazio commerciale attraente al piano terra in affitto, situato in un'area centrale e privilegiata a La Chaux-de-Fonds. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale, questa proprietà offre un'eccellente accessibilità per i vostri clienti, dipendenti e partner commerciali. Una posizione stabilita e riconosciuta: Per oltre 25 anni, i locali sono stati occupati da Helvetia Assicurazioni, testimonianza dell'attrattiva, della qualità e della sostenibilità di questo stabilimento commerciale. Nell'ambito di una riorganizzazione strategica dei loro stabilimenti, Helvetia ha rilasciato gli spazi. Questa situazione offre oggi una rara opportunità di stabilirsi in locali rappresentativi in una posizione riconosciuta e ricercata. Superfici modulabili secondo le vostre esigenze: La superficie totale disponibile può raggiungere fino a 402 m² al piano terra. Grazie alla sua configurazione flessibile, si presta a numerose utilizzazioni: • Utilizzo nella sua configurazione attuale come due unità indipendenti • Riorganizzazione in una grande area aperta e omogenea (vedi piano allegato) Distribuzione delle superfici: • Zona rossa: posti auto per fino a 3 veicoli • Zona gialla: area indipendente con ingresso privato, superficie totale di 102 m², con 2 servizi igienici • Zona verde: area indipendente con ingresso privato, superficie totale di 300 m², con 2 servizi igienici Questa configurazione consente di separare diverse attività o creare aree distinte con accessi indipendenti. I locali sono quindi adatti sia per aziende che richiedono una grande area, sia per inquilini che cercano solo una parte dei locali. La proprietà investe nel vostro successo: Per consentire un'adeguamento ottimale degli spazi alle vostre esigenze, il proprietario della proprietà mette a disposizione un budget di investimento di CHF 150'000.– per la progettazione dei locali. Questo budget può essere utilizzato in modo flessibile per: • la modifica della configurazione degli spazi; • la progettazione di uffici, cabine, aree di vendita o spazi di servizio; • la ristrutturazione dei rivestimenti e delle finiture; • il rinnovo degli impianti di illuminazione e dei servizi igienici; • l'installazione di una cucina; • l'ottimizzazione delle infrastrutture elettriche e informatiche; • la valorizzazione dell'ingresso e dell'aspetto esterno dell'edificio. Questi contributi consentono la creazione di un ambiente di lavoro moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Piano terra con visibilità eccellente Adatto a numerose industrie Due ingressi indipendenti Superfici modulabili secondo le vostre esigenze A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale Disponibile immediatamente Possibilità di personalizzazione Budget di investimento di CHF 150'000.–, coperto dal proprietario della proprietà Posizione centrale e accessibilità eccellente Parcheggio: Numerosi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio. La proprietà include inoltre fino a 3 posti auto coperti, a seconda delle dimensioni del veicolo. La vicinanza immediata alla stazione principale garantisce un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e facilita il traffico pedonale. Condizioni di locazione • Affitto: CHF 168.– / m² / anno, comprese le spese • Superficie totale disponibile: fino a 402 m² Noi discuteremo con voi la configurazione ideale degli spazi e svilupperemo un concetto di occupazione perfettamente adattato alle vostre esigenze. Disponibile immediatamente: Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.
