Spazio commerciale flessibile al piano terra in una posizione di primo ordine – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale

Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds: Offriamo uno spazio commerciale attraente al piano terra in affitto, che beneficia di una posizione centrale e privilegiata a La Chaux-de-Fonds. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale, questa proprietà offre un'eccellente accessibilità per i vostri clienti, dipendenti e partner commerciali.

Un luogo consolidato e riconosciuto: Per oltre 25 anni, i locali sono stati occupati da Helvetia Assicurazioni, testimonianza dell'attrattiva, della qualità e della permanenza di questo sito commerciale consolidato. Nell'ambito di una riorganizzazione strategica dei loro insediamenti, Helvetia ha rilasciato gli spazi. Questa situazione oggi offre un'opportunità rara di stabilirsi in locali rappresentativi all'interno di un luogo riconosciuto e ricercato.

Spazi modulabili secondo le vostre esigenze: Lo spazio totale disponibile può raggiungere fino a 402 m² al piano terra. Grazie alla sua configurazione flessibile, si presta a numerose utilizzazioni:

• Utilizzo nella sua configurazione attuale come due unità indipendenti
• Riorganizzazione in uno grande spazio aperto e omogeneo (vedi piano allegato)

Distribuzione degli spazi:

• Zona rossa: posti auto per fino a 3 veicoli
• Zona gialla: spazio indipendente con ingresso privato, di 102 m² complessivi, con 2 servizi igienici
• Zona verde: spazio indipendente con ingresso privato, di 300 m² complessivi, con 2 servizi igienici

Questa configurazione permette in particolare di separare diverse attività o creare spazi distinti con accessi indipendenti. I locali sono così adatti sia per aziende che richiedono un grande spazio sia per inquilini che cercano solo una parte dei locali.

La proprietà investe nel vostro successo: Al fine di permettere un'adeguamento ottimale degli spazi alle vostre esigenze, la proprietà mette a disposizione un budget di CHF 150'000.– per la sistemazione dei locali.

Questo budget può essere utilizzato in modo flessibile per:

• la modifica della configurazione degli spazi;
• la sistemazione di uffici, cabine, aree di vendita o spazi di servizio;
• la ristrutturazione dei rivestimenti e delle finiture;
• il rinnovo delle installazioni di illuminazione e servizi igienici;
• l'installazione di una cucina;
• l'ottimizzazione delle infrastrutture elettriche e informatiche;
• la valorizzazione dell'ingresso e dell'immagine esterna dell'edificio.

Questo contributo consente la creazione di un ambiente di lavoro moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

Spazio al piano terra con buona visibilità

Adatto a diversi settori

Due ingressi indipendenti

Spazi modulabili secondo le vostre esigenze

A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale

Disponibilità immediata

Possibilità di sistemazione personalizzata

Budget di CHF 150'000.–, preso in carico dalla proprietà

Posizione centrale e ottima accessibilità

Parcheggio: Molti posti auto pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio. La proprietà include inoltre fino a 3 posti auto coperti, a seconda delle dimensioni del veicolo. La vicinanza immediata alla stazione principale garantisce un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e facilita il traffico pedonale.

Condizioni di locazione

• Affitto: CHF 168.– / m² / anno, comprese le spese
• Spazio totale disponibile: fino a 402 m²

Esamineremo volentieri con voi la configurazione ideale degli spazi e svilupperemo un concetto di occupazione perfettamente adattato alle vostre esigenze.

Disponibile immediatamente: Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.