7226 (Fajauna, Stels) - Case plurifamiliari in vendita

Casa multifamiliare in posizione ottimale a Seewis-Schmitten

I dintorni convincono con una varietà di attività ricreative e di svago: sentieri per escursioni, area giochi, impianti sportivi e la zona sciistica Grüsch-Danusa, pista di pattinaggio, campi da tennis e una piccola piscina all'aperto sono situati nelle immediate vicinanze. • Piano terra: appartamento monolocale (2½ locali) e locali annessi con due garage, laboratorio, locale tecnico, cantina e locale di stoccaggio • Piano superiore: appartamento 4½ locali con balcone e terrazza, tre camere da letto e un ampio soggiorno/sala da pranzo • Piano mansardato: appartamento 3½ locali con balcone e una vista meravigliosa sulle montagne grigionesi Lo spazio esterno spazioso offre aree giardino, aree di riposo, una casa giardino e diverse aree di parcheggio esterne. Dal giardino, c'è un accesso diretto al sentiero pedonale lungo il Tschinasbach e più avanti nella direzione della zona scolastica di Grüsch.La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta.Un oggetto polivalente con una sostanza di costruzione solida, una posizione attraente e una qualità della vita elevata - ideale come investimento, per le famiglie o come casa multigenerazionale.Saremmo felici di inviarvi il dossier completo su richiesta.

La tua casa multifamiliare Krone Malans

Per il nuovo proprietario della "Krone", si aprono numerose possibilità. La proprietà consiste nella casa principale con diverse stanze e camere da letto, in un Torkel perfettamente conservato, in un garage spazioso, in diverse aree di parcheggio all'aperto, in una casa per il personale e in diverse stanze accessorie e cantine. La casa principale dispone inoltre di un ascensore dal piano terra al 3° piano superiore. Merita una menzione particolare la riserva di terreno esistente, sulla quale può essere realizzata una superficie lorda di pavimento di fino a 1.000 m2. Dalle operazioni alberghiere/ristorative all'uso misto residenziale-commerciale (ad esempio, vita assistita) fino alla riconversione in spazio residenziale puro - questa proprietà offre al nuovo proprietario un'ampia e individualmente progettata area.Oggetto: Gasthaus Krone, edificio annesso e riserva di terrenoAnno di costruzione: 1801/1802 (Fonte: inventario degli insediamenti del comune di Malans)Numero di proprietà: 39Numero di piano: 1Superficie della proprietà: 1.375 m2Superficie di pavimento: 1.880 m2Edificio: Hotel Krone, Vers.-Nr. 69, Torkel, Vers.-Nr. 69-A, edificio (Büttigemach), Vers.-Nr. 69-B, edificio (distilleria con cantina), Vers.-Nr. 69-C, garage, Vers.-Nr. 69-D)Inventario: Attrezzatura completa, compresa la cucina - numerosi mobili e accessori antichi in ottimo statoStato: Necessita di ristrutturazionePosti auto: almeno 10 posti auto all'apertoCaratteristiche particolari: La Fondazione Maria Schaeppi, con sede a Malans, sostiene la ristrutturazione di edifici protetti o comunque degni di essere conservati nel comune di Malans. Presidente: Susanna Krättli-Lori, numero di telefono: 081 300 00 20

"RISERVATO" - Casa-torre storica con cinque unità abitative in una posizione magnifica

Seguendo il Reno verso sud, le Alpi si avvicinano – e con loro, il villaggio storico di Malans nella "Bündner Herrschaft" soleggiata. Nascosta tra i vigneti si trova la Turmhaus, un edificio del 1686 che fu di proprietà della famiglia von Salis de Bothmar fino a metà del 20esimo secolo. Acquisita dagli attuali proprietari nel 1979, è stata restaurata in modo esauriente con il sostegno della conservazione del patrimonio fino al 2005.La proprietà comprende oggi cinque appartamenti indipendenti. Già al piano terra, uno studio di 2,5 locali e un appartamento di giardino di 3 locali impressionano con soffitti a volta e travi in legno impressionanti. Ai piani superiori, si trovano due appartamenti spaziosi di 5,5 a 6 locali – equipaggiati con dettagli storici, pannelli, stufe in maiolica e sostanza restaurata con cura. Una stanza particolarmente lussuosa al 1° piano reca l'iscrizione: "David Pfau Haffner zu Winterthur 1688".L'appartamento al 2° piano offre anche una grande terrazza. Sopra, ai 3° e 4° piani nonché nella torre, si trova un appartamento di 7 locali con locali di tipo loft, terrazza e vista panoramica ampia.La Turmhaus è ideale come casa di famiglia lussuosa o sede familiare spaziosa – con molto spazio per la privacy e lo stile.Here, modern living, historic substance, and natural surroundings can be perfectly combined.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci rallegriamo del vostro contatto!