Locali
10.5
Spazio abitativo
287 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta
"Stile senza tempo su 7 piani"
Indirizzo
7310 Bad RagazPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 10.5
- No. abitazioni:
- 8
- Piano:
- 1
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 287 m2
- Superficie terreno:
- 92 m2
- Cubatura:
- 743 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2023
- Anno di costruzione:
- 1920
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Documento (0)
Descrizione
Proprietà di investimento interessante con 7 unità in una posizione centrale a Bad Ragaz con un rendimento del 4%.
Si tratta di una casa di 7 parti attraente, ideale per la sua posizione in un luogo tranquillo con un tasso di imposta molto attraente di solo il 92%. La locazione della proprietà è garantita dalla sua posizione centrale. Con redditi di locazione annui di total CHF 99'600, raggiungiamo un rendimento calcolato di oltre il 4%. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita in modo professionale.
Programma di locali/miroir dei locatari, CHF 8'200 al mese
2 x appartamento 1,5 locali - mansarda - CHF 2'450
2 x appartamento 1,5 locali - piano superiore - CHF 2'200
2 x appartamento 1,5 locali - piano superiore - CHF 2'200
1 x appartamento 1,5 locali - piano terra - CHF 1'250
1 posto auto esterno CHF 100
L'edificio ha una qualità di costruzione di prima classe, a lungo termine, con isolamento fonico e termico aumentato. Gli appartamenti sono moderni e lussuosamente attrezzati, ma comunque accoglienti. L'intero edificio è dotato di un bel pavimento in vinile.
Tutto in un colpo d'occhio:
+ RENDITA: CHF 99'600 all'anno con il 4%, compresa la garanzia di locazione
+ UTILIZZO: Appartamenti per affari, completamente arredati, e locazione fissa
+ AFFITTO: 7 x appartamento 1,5 locali, alta domanda di locazione, sempre completamente affittato
+ POSIZIONE: Posizione centrale, tranquilla, ottima connessione ai trasporti pubblici
+ DEPOSITO: Locali di basement/secondari nel basement
+ PARCHEGGIO: Situazione di parcheggio ottimale
Un investimento interessante a lungo termine. Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata della proprietà, compresa tutte le informazioni, e ci rallegriamo di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.
WENET AG - Immobiliare del gruppo KI dal 1974
Si tratta di una casa di 7 parti attraente, ideale per la sua posizione in un luogo tranquillo con un tasso di imposta molto attraente di solo il 92%. La locazione della proprietà è garantita dalla sua posizione centrale. Con redditi di locazione annui di total CHF 99'600, raggiungiamo un rendimento calcolato di oltre il 4%. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita in modo professionale.
Programma di locali/miroir dei locatari, CHF 8'200 al mese
2 x appartamento 1,5 locali - mansarda - CHF 2'450
2 x appartamento 1,5 locali - piano superiore - CHF 2'200
2 x appartamento 1,5 locali - piano superiore - CHF 2'200
1 x appartamento 1,5 locali - piano terra - CHF 1'250
1 posto auto esterno CHF 100
L'edificio ha una qualità di costruzione di prima classe, a lungo termine, con isolamento fonico e termico aumentato. Gli appartamenti sono moderni e lussuosamente attrezzati, ma comunque accoglienti. L'intero edificio è dotato di un bel pavimento in vinile.
Tutto in un colpo d'occhio:
+ RENDITA: CHF 99'600 all'anno con il 4%, compresa la garanzia di locazione
+ UTILIZZO: Appartamenti per affari, completamente arredati, e locazione fissa
+ AFFITTO: 7 x appartamento 1,5 locali, alta domanda di locazione, sempre completamente affittato
+ POSIZIONE: Posizione centrale, tranquilla, ottima connessione ai trasporti pubblici
+ DEPOSITO: Locali di basement/secondari nel basement
+ PARCHEGGIO: Situazione di parcheggio ottimale
Un investimento interessante a lungo termine. Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata della proprietà, compresa tutte le informazioni, e ci rallegriamo di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.
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Inserzionista
Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ
- N. Inserzione
- 4003372083
- Rif. oggetto
- 5003658.4520208