3853 (Niederried b. Interlaken) - Case plurifamiliari in vendita

Raro complesso residenziale sopra il lago di Brienz

Alto sopra il lago di Brienz turchese, immerso in alberi maestosi e circondato da natura matura, si trova questa proprietà eccezionale in una posizione privilegiata a Brienz. Il terreno di circa 1.700 m² trasmette una sensazione di pace, libertà e privacy, come si può trovare solo raramente oggi.La pendice privata, l'inserimento naturale nell'ambiente e la vista impressionante sul lago e le montagne conferiscono alla proprietà un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione protetta, il centro del villaggio, la riva del lago e le infrastrutture più importanti sono raggiungibili in pochi minuti. 3 posti auto consentono di accogliere gli ospiti.La storica Villa Wart del 1910 caratterizza la proprietà con la sua aura autentica e il suo aspetto caratteristico. Le stanze alte, gli elementi storici e la struttura cresciuta della casa raccontano di un'epoca passata e creano una base speciale per nuove idee e visioni.La proprietà offre prospettive diverse: come ritiro privato per le persone che apprezzano la pace e la natura, come proprietà familiare transgenerazionale o come riorientamento architettonico nel quadro delle direttive applicabili.Ciò che rende questa proprietà speciale non è solo la villa esistente, ma la combinazione eccezionale di posizione, privacy, vista e potenziale di sviluppo. Tali proprietà con questa larghezza e carattere sono rare sul mercato dell'Oberland bernese.Un luogo per le persone che cercano il speciale – autentico, raro e pieno di possibilità.Nessuna residenza secondariaNessun Airbnb ecc.3 posti auto disponibili*************************************Sul sito casabene.ch troverete informazioni preziose, consigli e trucchi.Il blog Casa: oltre 180 consigli immobiliari da parte nostra come professionisti.Valutazione online gratuita: ottenete un prezzo di mercato target in 60 secondi.**************************************IMMOBILI CERCATI: Per i nostri clienti, cerchiamo costantemente case/appartamenti, proprietà locative e terreni edificabili.**************************************

Casa di tre famiglie affascinante con storia - completamente affittata e polivalente

PosizioneQuesta caratteristica casa di tre famiglie del 1906 si trova in un'area attraente a Ringgenberg, a pochi minuti da Interlaken e dal lago di Brienz. Il comune è uno dei più popolari luoghi di residenza della regione e convince con la sua alta qualità della vita, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità. Il paesaggio montuoso e lacustre impressionante, le numerose attività di svago e i buoni trasporti pubblici fanno di Ringgenberg un luogo molto richiesto per i residenti e gli investitori. Le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e gli altri servizi sono a portata di mano.Qualità della vitaLa casa comprende tre unità abitative affittate e si presenta in uno stato ben mantenuto. Lo studio al piano inferiore è stato completamente rinnovato nel 2017. I due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore sono stati anche modernizzati e offrono un ambiente di vita piacevole. I rivestimenti parietali e di pavimento di alta qualità danno agli appartamenti un fascino supplementare e sottolineano il carattere individuale della casa. Dall'appartamento del piano superiore si apre anche una piccola vista sul lago. La proprietà include uno spazio di soggiorno, due balconi, un capanno (3 compartimenti) e locali cantina, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Tecnologia dell'edificio e statoLa proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato generale semplice ma ben mantenuto. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento centrale più vecchio con radiatori. Per i futuri proprietari, esiste anche la possibilità di collegare la proprietà alla rete di teleriscaldamento. La combinazione di carattere storico e investimenti in corso fa della casa un'alternativa interessante alle proprietà locative classiche.Possibilità di utilizzoLa proprietà è attualmente completamente affittata e genera redditi locativi in corso. Ciò la rende un oggetto di investimento attraente con rendimenti esistenti. Grazie alla divisione in tre unità abitative separate, sono concepibili anche altri concetti di utilizzo. Che sia come casa a più generazioni, per la combinazione dell'uso proprio e dell'affitto o come investimento a lungo termine con potenziale di sviluppo, le possibilità sono diverse. Un'opportunità interessante per gli investitori e gli amanti di proprietà con carattere.

Investire nella natura - Due appartamenti attraenti con vista panoramica

In una posizione tranquilla e connessa alla natura, con una vista panoramica impressionante, un pacchetto di investimento di due unità abitative è in vendita. I dintorni idilliaci offrono condizioni ideali per gli amanti della natura e le persone che cercano la pace, che vogliono godere la vita in mezzo a un paesaggio intatto. A causa dell'accessibilità eccellente, della vicinanza a zone di svago e relax popolari, nonché della possibilità di utilizzo secondario, gli appartamenti sono adatti sia come residenza permanente che come appartamenti di vacanza redditizi.Le stanze convincono con la loro progettazione generosa e luminosa. Grazie alle finestre modernizzate e alle superfici di finestra superiori alla media, la vista sul paesaggio montuoso e collinare circostante diventa un'esperienza di vita particolare. Qui, il comfort, la pace e la natura si fondono in un quadro d'insieme armonioso.La proprietà include un posto auto esterno, una box auto pratica e dei compartimenti di cantina spaziosi, che offrono uno spazio di stoccaggio e di comfort aggiuntivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e connessa alla natura • Vista panoramica e ambiente naturale • Idéal per gli amanti della natura • Residenza secondaria/casa di vacanza possibile • Finestre modernizzate • Stanze luminose e spaziose • Superfici di finestra superiori alla media • 1x appartamento 4,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 1x posto auto esterno • 1x box auto • Compartimenti di cantina spaziosi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.