2607 (Cortébert) - Case plurifamiliari in vendita

Spaziosa, Verde

A Corgémont (2606), offritevi un edificio con 5 appartamenti, ideale per investitori o famiglie che cercano un progetto di vita e reddito. Con 20 stanze e 2022 m² di spazio abitabile su 1285 m² di terreno, godetevi un giardino accogliente, una lavanderia pratica, 3 garage e posti auto. Ristrutturato nel 2022, questa proprietà combina comfort attuale e alto potenziale di locazione in un ambiente pacifico. 1 appartamento con 5 stanze al 2° piano, 1 appartamento con 2 stanze al 1° piano e uno con 4 stanze, 2 appartamenti con 3 stanze al piano terra.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5 appartamenti (1 x 5 stanze, 1 x 4 stanze, 2 x 3 stanze, 1 x 2 stanze)- lavanderia- giardino- 3 garage- posti auto- ultima ristrutturazione 2022- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/benefitVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centro del villaggioStato dell'edificio: buonoBagni: 10 (5 x doccia / WC / lavabo, 5 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione, 219 mScuola: asilo, 2,1 km / scuola primaria, 450 m / scuola secondaria, 5 kmNegozi: coop, 2,6 km

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Casa multifamiliare (3 appartamenti) in una posizione da sogno - con grande potenziale

L'edificio, originariamente costruito come casa unifamiliare nel 1972, è stato successivamente diviso in tre unità abitative separate e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ideale come casa multigenerazionale, residenza e sede commerciale o oggetto di rendita. I due appartamenti spaziosi ai piani giardino e superiore dispongono ciascuno di circa 170 m² di spazio abitativo e di aree esterne proprie. Gli appartamenti inferiori necessitano di ristrutturazione e offrono un potenziale di sviluppo attraente.Ulteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili nella documentazione di vendita allegata (PDF).Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per una visita!

Immeuble 6 lots ? Bon rendement, prêt à exploiter

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété située dans un cadre paisible, offrant une tranquillité inégalée. Nichée dans un emplacement privilégié, cette bâtisse bénéficie d'une belle exposition sud, permettant à chaque pièce de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Avec ses 1185 m² de terrain et 720 m² d'espace utile répartis sur trois niveaux, la propriété se distingue par son excellent état général. Un jardin accueillant vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos envies.Ce bâtiment bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant charme et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel ou d'un investissement prometteur, cette propriété saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Excellent Rendement pour un bien prêt à exploiter !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2612-26-3Discover the exceptional potential of this property located in a peaceful setting, offering unparalleled tranquility. Nestled in a prime location, this building enjoys a beautiful south-facing aspect, allowing each room to benefit from abundant natural light throughout the day.With 1,185 m² of land and 720 m² of usable space spread over three levels, the property stands out for its excellent overall condition. A welcoming garden invites you to enjoy moments of relaxation outdoors, while the interior layout offers many possibilities for customizing the space to suit your desires.This well-maintained building is a rare opportunity on the market, combining charm and practicality. Whether you are looking for an exceptional place to live or a promising investment, this property will meet your expectations.Don't wait any longer to discover this real estate gem. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by its unique charm. Excellent return on investment for a property ready to move into!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2612-26-3Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie in ruhiger Lage, die unvergleichliche Ruhe bietet. Das Gebäude befindet sich in privilegierter Lage und profitiert von einer schönen Südausrichtung, sodass jeder Raum den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht profitiert.Mit seinem 1185 m² großen Grundstück und 720 m² Nutzfläche auf drei Ebenen zeichnet sich das Anwesen durch seinen ausgezeichneten Gesamtzustand aus. Ein einladender Garten lädt Sie ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen, während die Innenausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Dieses gepflegte Gebäude ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Charme und Funktionalität vereint. Ob Sie nun auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort oder einer vielversprechenden Investition sind, diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht werden.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Juwel unter den Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.Hervorragende Rendite für eine bezugsfertige Immobilie!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2612-26-3

Perla storica con appartamento per genitori e potenziale di ampliamento

Scopri questa casa unica del 1745 nella strada del villaggio idillico di Twann. L'oggetto affascinante combina carattere storico con la possibilità di ampliamento secondo i propri desideri.La casa offre: • Atmosfera di vita affascinante con muri di pietra antichi e travi in legno • 4 piani offrono possibilità di utilizzo polivalente con potenziale di sviluppo nel sottotetto. • Appartamento per genitori al piano terra con cucina e bagno. • Locali secondari spaziosi al piano terra con toilette aggiuntiva. Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere tranquillo e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Twann è a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. La scuola Chapfweg è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al lago di Bienne e alla linea ferroviaria rende questa posizione particolarmente attraente, mentre i dintorni tranquilli assicurano un soggiorno rilassante. La proprietà è soleggiata e offre un'atmosfera di vita pacifica.Questo gioiello storico è ideale per le famiglie che apprezzano il fascino delle epoche passate e che desiderano allo stesso tempo godere dei comfort moderni. L'attrezzatura per bambini e la localizzazione tranquilla lo rendono la perfetta residenza familiare.Vicino alla proprietà, 2 quote di giardino possono essere acquistate in aggiunta all'edificio (quota di giardino per la piantagione di verdure e altro).Nessun posto auto è incluso nell'offerta. Ciò dovrebbe essere organizzato all'esterno. Siamo felici di aiutarti nella tua ricerca.

Immeuble d'habitation / Mehrfamilienhaus

À quelques pas de la vieille ville de Bienne, ce charmant immeuble résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la ville, la vieille ville et les Alpes.La propriété se compose de : • 2 studios (env. 27 m² et 30 m²) • 1 appartement de 3 pièces (env. 67 m²) • 1 spacieux duplex de 5.5 pièces (env. 140 m²) avec terrasse • Sous-sol avec caves, buanderie/local technique • Agréable jardin arborisé Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, maison multigénérationnelle ou investissement locatif. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. ___________________________________________________Nur wenige Schritte von der Bieler Altstadt entfernt überzeugt dieses charmante Wohnhaus durch seine privilegierte Lage und den herrlichen Ausblick auf die Stadt Biel, die Altstadt und die Alpen.Die Liegenschaft umfasst: • 2 Studios (ca. 27 m² und 30 m²) • Eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) • Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung (ca. 140 m²) mit Terrasse • Untergeschoss mit Kellerräumen sowie Waschküche/Technikraum • Gepflegter Garten mit Baumbestand Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Bieler Altstadt ermöglicht einen direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Edificio con rendita e terreno edificabile

Situato nel comune ricercato di Sonceboz-Sombeval, questo edificio di carattere completamente rinnovato rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi investitore che desidera combinare reddito locativo immediato e potenziale di sviluppo.Ideale posizionato vicino a Biel, Sonceboz beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e accessibilità. Il comune offre un ambiente calmo e verde, mentre è perfettamente connesso grazie alla sua stazione ferroviaria e all'accesso rapido agli assi principali. Attrae sia le famiglie che i pendolari alla ricerca di tranquillità senza compromettere la mobilità.Ubicato su un terreno di circa 1'800 m², l'edificio si compone di tre appartamenti spaziosi, completamente rinnovati con materiali di qualità e finiture. Gli appartamenti offrono volumi generosi, luminosità eccellente e comfort moderno, rispondendo alle attese attuali del mercato locativo.Appartamenti con volumi notevoliAl piano terra, un appartamento di 3,5 locali di circa 160 m² seduce immediatamente con la sua bella altezza del soffitto e gli spazi di vita aperti. Ha due grandi camere da letto e beneficia di un accesso diretto a una terrazza privata e a un grande giardino di circa 200 m², offrendo un ambiente di vita raro e molto ricercato. L'appartamento dispone anche di un camino, che fornisce calore e convivialità.Al primo piano si trova un appartamento di 5,5 locali di circa 180 m², ideale per una famiglia. Comprende quattro camere da letto, spazi di vita luminosi e ben organizzati, e un balcone di 8 m². L'insieme offre un ambiente di vita confortevole e funzionale. Questo appartamento beneficia anche di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda.Al secondo piano, un magnifico duplex di 4,5 locali di circa 260 m² offre un carattere unico. Si compone di tre camere da letto, esaltate da travi a vista, altezza del soffitto impressionante e volumi generosi. Il soggiorno, spazioso e luminoso, costituisce un vero spazio di vita. Un balcone di 16 m² consente di godere appieno dell'esterno. Un camino completa questa proprietà eccezionale e rafforza la sua atmosfera autentica.I tre appartamenti sono dotati di cucine di alta gamma e presentano un ottimo livello di finitura, garantendo un'attrattiva duratura sul mercato locativo.Resa e potenzialeL'edificio è attualmente completamente affittato e genera un reddito locativo netto di CHF 57'600.– all'anno (al netto delle spese), assicurando un rendimento stabile fin dall'acquisto.In aggiunta, la proprietà include un terreno edificabile di circa 700 m² in zona mista, offrendo numerose possibilità di valorizzazione: costruzione di un nuovo edificio, progetto residenziale o misto, o ottimizzazione del potenziale esistente.Questo immobile si distingue per la qualità dei suoi appartamenti, la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo. Costituisce un'opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un investimento sicuro con prospettive di valorizzazione a medio e lungo termine.

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati nel sud-ovest della località in un edificiolocativo che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per tutti e 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in colonna- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare per favore Patrick Hasler

Edificio di rendita

Descrizione dell'immobile:L'immobile è composto nel modo seguente:Seminterrato: • Cantina • Lavanderia • Locale tecnico Piano terra: • Un appartamento di 4,5 locali: - Cucina nuova del 2021- Bagno nuovo del 2021- Rinfrescamento delle vernici del 2021Primo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2022- Forno sostituito nel 2022- Smaltatura della vasca da bagno nel 2022- Installazione di una lavatrice nel 2022 • Una terrazza comune Secondo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Nessun lavoro eseguitoTerzo piano: • Un appartamento di 3,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2023- Installazione di una nuova doccia nel 2023 • Soffitte Soffitte: • Soffitta Esterni: • Due posti auto sul lato sud • Un grande giardino sul lato nord Situazione del lotto:Posizione:La posizione del lotto è buona.Inquinamento acustico:L'inquinamento acustico è da segnalare in quanto l'immobile si trova sulla Grand-Rue.Soleggiamento:Buon soleggiamento del lotto.Sito inquinato:Il catasto bernese dei siti inquinati non ha rilevato attività inquinanti o presenza di rifiuti in questo luogo. Secondo le conoscenze attuali, il lotto interessato non sarà iscritto nel catasto.Pericolo naturale:Il catasto bernese dei pericoli naturali non ha rilevato rischi.Rilevamento architettonico:Un oggetto degno di conservazione.

Edificio in vendita a Lamboing

Offerta off-market - Edificio residenziale di rendita, Jura berneseComune periurbano del Jura bernese in crescita demografica sostenuta, con tasso di vacanza contenuto e offerta nuova strutturalmente limitata. Ambiente acustico preservato, accesso rapido ai principali bacini di occupazione regionali. Profilo locativo stabile, dominato da nuclei familiari stabiliti.

Una visione crea un valore duraturo.

Situato in una posizione centrale a Villeret, questo edificio residenziale rappresenta un progetto di rinnovamento e valorizzazione particolarmente attraente, offrendo un grande potenziale di aumento di valore. Distribuito su più livelli, comprende quattro appartamenti indipendenti, costituendo una base solida per una riposizionamento mirato sul mercato.Le superfici degli appartamenti sono ben progettate e offrono ottime prospettive per una modernizzazione che risponda alle esigenze attuali del mercato. L'appartamento duplex nel sottotetto è un vero e proprio differenziatore e può diventare un elemento di spicco nel portafoglio locativo dopo la ristrutturazione.L'edificio richiede lavori di ristrutturazione, offrendo un forte potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione, miglioramenti energetici e rivalutazione qualitativa. Il grande giardino aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'immobile per i futuri inquilini e contribuisce a una eccellente sostenibilità della locazione.Grazie alla sua posizione centrale, alla sua configurazione come immobile residenziale e alle numerose possibilità di trasformazione e ottimizzazione, questa proprietà è perfettamente adatta per un progetto di rinnovamento con focus sugli investimenti. Sia che si tratti di costruire un patrimonio duraturo che generi entrate locative stabili o di realizzare una rivendita strategica dopo la ristrutturazione, questa proprietà offre numerose prospettive di sviluppo economico. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale a Villeret • Immobil residenziale con quattro appartamenti • Quattro livelli con struttura chiara • Piano terra: appartamento 3,5 locali di ca. 68 m² • Primo piano: appartamento 4,5 locali di ca. 85 m² • Secondo piano: appartamento 4,5 locali di ca. 88 m² • Mansarda: appartamento duplex 4,5 locali di ca. 124 m² • Stanze spaziose • Concetto di stanza flessibile • Alto potenziale di apprezzamento del valore • Possibilità di ottimizzazione del reddito locativo • Grande giardino • Ideale per progetti di rinnovamento e trasformazione • Perfetto per investitori e sviluppatori immobiliari • Opportunità di rendita attraente • Superficie abitabile lorda di ca. 403 m² • Superficie abitabile netta di ca. 363 m² Interessati? Saremmo felici di presentarvi l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Interessati a un primo colloquio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto Casa unifamiliale a Sonceboz Questa casa multifamiliale polivalente a Sonceboz nel Giura bernese offre molto spazio per le idee e lo sviluppo. La proprietà combina il comfort abitativo esistente con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento attraente. Ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti creativi. Punti di forza della proprietà * Terreno di 934 m² in una posizione tranquilla e soleggiata * Tre piani con un totale di tre unità abitative * Due appartamenti ristrutturati e abitabili con potenziale di modernizzazione * Terzo piano con camere e bagno, attualmente senza cucina, adattabile in modo flessibile * Secondo piano con camino elegante e grande giardino invernale rotondo * Sottotetto con potenziale di ampliamento supplementare per ulteriore spazio abitativo * Grande seminterrato con sala tecnica, laboratorio, due camere e sala da festa con camino * Parcheggi esterni multipli e garage doppio disponibili Un oggetto emozionante con molta sostanza e possibilità di sviluppo in una posizione attraente. Perfetto per gli acquirenti che desiderano reinterpretare le proprietà esistenti e valorizzarle in modo sostenibile. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è il vostro specialista per le proprietà immobiliari belle e situate nelle migliori posizioni. Ci rallegriamo di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni.

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Tavannes, edificio di rendita con 8 appartamenti, 2 garage e 7 posti auto

L'edificio si trova ai margini della strada principale, all'uscita di Tavannes in direzione Reconvilier, e offre una visibilità eccellente e un accesso facile, rimanendo vicino alle comodità.L'edificio è in buone condizioni generali. Gli appartamenti sono stati curati e regolarmente rinfrescati con ogni cambio di inquilino, garantendo una buona attrattiva per gli inquilini.Ogni appartamento dispone di un balcone a sud e di un balcone a nord, offrendo un comfort apprezzabile e una bella luminosità durante tutta la giornata.A nord dell'edificio, un parcheggio esterno con passerella consente l'accesso diretto all'edificio tra il 2° e il 3° piano, offrendo un reale valore aggiunto in termini di praticità.L'edificio è completato da 2 garage e 7 posti auto esterni, permettendo una soluzione di parcheggio per ogni alloggio, un grande vantaggio per gli inquilini.L'edificio si articola come segue:Piano terra: • Cantine • Locale biciclette • Lavanderia • Locali tecnici 1° piano: • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 3,5 locali 2°/3°/4° piano: • 2 appartamenti di 3,5 locali 5° piano: • Mansarde Un bene interessante per gli investitori che cercano un edificio ben mantenuto, funzionale e con un potenziale locativo stabile.

Casa del vignaiolo affascinante con vista sul lago – Vivere in una posizione privilegiata

A pochi passi dal lago e immersa nell'atmosfera speciale di Ligerz, questa casa del vignaiolo eccezionale si presenta come un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale. Con una vista sul lago da sogno, un carattere storico e uno standard di costruzione di alta qualità, questa proprietà combina la qualità della vita, il fascino e le possibilità diverse sotto un unico tetto.Nel corso degli ultimi cinque anni, l'intera proprietà è stata completamente rinnovata e aggiornata tecnicamente.Al primo piano, si trova un appartamento di 2,5 locali attraente con accesso diretto alla propria terrazza. L'offerta di locali è completata da una camera degli ospiti separata sul piano intermedio.Al secondo piano, si trova un appartamento di 5,5 locali affittato con galleria – ideale per un alloggio multigenerazionale o una combinazione di uso personale e di affitto.I due edifici annessi offrono uno spazio supplementare per idee e possibilità di utilizzo individuali: laboratorio, stanza da lavoro e due studi creano prospettive polivalenti per il lavoro, la creatività o i progetti personali. Un altro edificio annesso è attualmente utilizzato come magazzino o lavanderia.Lì dove gli altri fanno vacanza – inizia la tua nuova casa.Nota:Due carport al prezzo di 45.000 CHF devono essere acquistati separatamente.

Saignelégier - Edificio ad uso di investimento con grande potenziale

Situato alla Rue du Pâquier 2, nel cuore di Saignelégier, questo edificio ad uso di investimento beneficia di una posizione privilegiata, con immediate vicinanze a tutte le comodità: banche, supermercati, caffè, ristoranti e l'Ospedale del Giura.L'edificio è molto ben mantenuto e completamente affittato, con quasi nessuna vacanza locativa da oltre 5 anni, garantendo un'eccellente stabilità dei redditi. Diversi appartamenti sono già stati parzialmente ristrutturati, permettendo di mantenere un buon livello di comfort per gli inquilini. Dispone anche di 5 posti auto esterni.Sono stati eseguiti anche importanti lavori, in particolare a livello di deflussi e collegamenti idrici, nonché dell'installazione elettrica delle aree comuni, il che limita gli investimenti a breve termine.Con un rendimento lordo di circa il 6%, nonché un potenziale di miglioramento, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera investire in una strategia di reddito sostenibile.Ubicato in un comune riconosciuto per il suo ambiente di vita pacifico e la sua buona salute economica, questo edificio costituisce un investimento sicuro e attraente nel lungo termine.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Edificio ad uso di investimento con grande potenziale • Posizione centrale e ben mantenuta • Atmosfera conviviale per tutti i tipi di famiglie • Atmosfera calda • Possibilità di espansione e ottimizzazione • Sempre ben mantenuto • Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze • Riscaldamento efficiente mediante termosifoni Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

ATTRATTIVO OGGETTO DI RENDITA CON APPARTAMENTI RISTRUTTURATI

La casa multifamiliare si presenta come un oggetto di rendita attraente, in parte ristrutturato. La proprietà è stata modernizzata in modo estensivo all'interno negli ultimi anni, in modo che tutti gli appartamenti, nonché le aree interne comuni, siano ben mantenute e dotate di attrezzature moderne.La proprietà si estende su cinque livelli e offre ampi locali in cantina, una lavanderia comune e uno spazio pratico per biciclette e passeggini al piano inferiore. Inoltre, sono disponibili cinque garage e cinque posti auto all'aperto.Gli otto appartamenti in totale - quattro appartamenti di 4,5 locali e quattro appartamenti di 3,5 locali - sono stati ristrutturati e impressionano con locali luminosi e spaziosi, attrezzature moderne e balconi coperti con vista a ovest non ostruita, che aumentano ulteriormente il comfort di vita.In particolare, è degno di nota che anche la scala, i pavimenti interni e le aree di cantina siano stati rinnovati. Le finestre risalgono al 2011, il tetto è stato ristrutturato nel 2015 e i balconi sono stati rinnovati nel 2014.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio nell'edificio adiacente n. 18. La cisterna di olio si trova nell'edificio stesso, garantendo un approvvigionamento energetico affidabile.Grazie alla combinazione di appartamenti ristrutturati, aree interne modernizzate, disposizione di appartamenti attraente e buona posizione, questa casa multifamiliare offre un'opportunità di rendita stabile con un focus sulla conservazione del valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

St-Imier, edificio di 6 appartamenti - 5,79% di rendimento

Situato in una strada chiusa tranquilla, a proximità immediata del centro del villaggio, questo immobile di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Sempre mantenuto con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui la ristrutturazione completa del tetto nel 2025. Gli appartamenti sono stati rinnovati progressivamente durante i cambi di inquilini.Antica casa di villaggio in legno con fondamenta in pietra, questo edificio di carattere si estende su 4 livelli.L'edificio è composto da sei appartamenti, un garage, un posteggio per auto, nonché due locali di 24,5 m² e 15,5 m².1 appartamento di 5,5 vani e 1 appartamento di 1,5 vani al 1° piano2 appartamenti di 3,5 vani al 2° piano1 appartamento di 3,5 vani e 1 appartamento di 2,5 vani al 3° pianoMansarda al 4° pianoIl reddito locativo netto ammonta a CHF 57'360.- all'anno.Non perdere questa opportunità e contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.