Vendita di una vecchia casa affittata ristrutturata, 10 appartamenti, parcheggio, grande terreno
Vecchia casa di villaggio ristrutturata del 169410 appartamenti Grande terreno - rimessa - grande parcheggioSituata vicino alla sorgente dell'Areuse Pratica su richiesta
Edificio di rendita con 5 appartamenti
Situato in un quartiere tranquillo, a soli 3 minuti a piedi dal centro di Sainte-Croix, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Jura-Nord-Vaudois.L'immobile locativo comprende attualmente 5 appartamenti affittati, ciascuno con una cucina attrezzata e funzionale, nonché 3 garage affittati. Ogni appartamento dispone anche di una cantina. Costruito su un terreno di 390m2 con una superficie costruita di 207 m² e un volume totale di 2'726 m, l'edificio non dispone di ascensore, il che semplifica la manutenzione e limita le spese comuni. Questo immobile costituisce un'opportunità rara di acquisire un edificio di rendita redditizio e ben mantenuto, ideale per la sua posizione in una regione autentica con patrimonio industriale e orologiero. Con inquilini già presenti, gestione facile e manutenzione regolare, si tratta di un investimento sicuro e attraente, adatto sia a investitori privati che istituzionali.Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26
Edificio residenziale a Villars-Burquin
Casa familiare con 3 appartamenti, locali vari, garage e posti autoQuesta casa familiare si trova vicino al centro di Villars-Burquin, accanto alla fermata dell'autobus.Casa con 3 appartamenti completamente indipendenti: 1 appartamento con 2,5 locali al piano terra; 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra; 1 appartamento con 4,5 locali al piano superiore; 1 laboratorio e un garage-box al piano superiore; 1 cantina, garage al piano terra; 2 cantine e locale per l'impianto elettrico e contatori nel seminterrato; grande soffitta con tetto freddo, isolamento del pavimento della soffitta; riscaldamento a olio e serbatoio di olio da 8'500 litri; 7 posti auto esterniLa casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 (ricostruita) con la creazione di tutte le attrezzature all'interno dell'edificio.Progetto iniziale con 5 appartamenti.L'isolamento è stato installato dall'interno, edificio molto ben isolato, nota B del CECB.Questa bella casa di villaggio è molto ben posizionata e l'appartamento al piano superiore offre una vista panoramica su Yverdon-les-Bains e il lago di Neuchâtel.Parcheggio esterno.Dati tecnici: casa familiare del 1800 (anno menzionato nell'ECA) Questo edificio è stato completamente ristrutturato nel 2018, tutto all'interno è stato rifatto, i vari livelli, facciate, ecc.Sono stati mantenuti solo i muri esterni, la struttura del tetto e il tetto. Secondo l'esperto, il tetto non aveva bisogno di essere sostituito. Ogni livello è separato da pavimenti, le finestre sono in PVC con vetro triplato e le persiane sono in alluminio termolacquato. L'isolamento del pavimento della soffitta è stato eseguito = 30 cm di pavimento + 18 cm di isolamento, è progettato per il futuro, tutte le connessioni sono state posate fino alla soffitta e il pavimento e l'isolamento sono predisposti per l'installazione di uno strato di massetto. Tutti i locali giorno degli appartamenti hanno un pavimento in travertino, le camere da letto hanno un pavimento in pacco stratificato, tutto è di molto buona qualità. I bagni sono molto ben attrezzati con mobili, grandi docce, vasche da bagno, doppi lavabi con design contemporanei e di molto buon gusto. Le cucine sono tutte attrezzate con facili accessi al soggiorno. L'attrezzatura del grande appartamento è di molto buona qualità con frigorifero americano, vari forni, piano di cottura ad induzione e grande blocco centrale che serve da lavello e superficie di tavolo centrale coperta di cemento. Le ringhiere sono fatte di tubi in acciaio inossidabile coperti con doghe di legno, i materiali utilizzati sono di molto buona qualità. Manca una ringhiera, che sarà installata presto dai proprietari, in quanto si tratta di un'attrezzatura di sicurezza e obbligatoria. L'edificio è in uno stato di manutenzione interno ed esterno eccellente.L'isolamento è stato installato dall'interno, edificio molto ben isolato, nota B, 2x del CECB.
Carlos Tur
Tre appartamenti nel cuore della natura
Questa proprietà piena di carattere combina charme autentico, ampi volumi e potenziale di reddito attrattivo. L'antica fattoria trasformata in tre appartamenti indipendenti beneficia di un ambiente pacifico e verde che domina il Val-de-Travers. La sua posizione privilegiata offre una vista magnifica e libera, un ottimo sole e una grande tranquillità.Due appartamenti sono attualmente affittati, mentre il spazioso duplex situato nel sottotetto è libero da ogni occupazione e offre molte possibilità di utilizzo. Le travi scoperte, i camini, i vecchi forni a legna, nonché gli ampi spazi esterni, conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Grazie alla combinazione di qualità della vita, natura e reddito, questa proprietà si adatta sia a un investitore che a un acquirente che desidera occupare una parte dell'edificio beneficiando allo stesso tempo di redditi da locazione. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Ambiente calmo e verde • Vista libera sul Val-de-Travers • Ottimo sole • Accesso diretto ai sentieri di trekking • Duplex di 4,5 locali con veranda e giardino • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Grande duplex di carattere di ca. 170 m² • Due appartamenti attualmente affittati • Un appartamento libero da affitto • Caminetti in più appartamenti • Travi scoperte e carattere autentico • Riscaldamento a pavimento • Forni a legna tradizionali • Terreno di ca. 2'405 m² • Grande giardino e frutteto • Posto auto coperto per più veicoli Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.
Bell'edificio con un rendimento molto buono del 6,2%
Bell'edificio con un rendimento molto buono Questo affascinante immobile offre un grande potenziale e un rendimento molto buono.L'edificio è in buone condizioni e già completamente affittato.Al piano terra si trova un bel bar e un grande negozio. Al 1° e 2° piano ci sono 3 grandi appartamenti.Gli appartamenti offrono molto spazio, hanno bei pavimenti in parquet e possono anche essere utilizzati come uffici.Inoltre, c'è un bel giardino grande che fa parte della proprietà. Ideale per una famiglia con bambini.C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte dell'edificio. Approfittate di questa offerta e giudicate voi stessi! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Buon rendimento • Affittato • Buone condizioni • Riscaldamento a gas nuovo (2019) • PPE (proprietà per piano) • 1 Bar • 1 Negozio • 2 piccoli negozi • 3 Appartamenti • Grande giardino • Opzione per 2 appartamenti supplementari nel sottotetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza problemi, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi informeremo del valore attuale del vostro immobile sul mercato, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio di informazione gratuito e senza impegno?Non esitate a contattarci.
Casa con 2 appartamenti, 1 spazio commerciale, 1 giardino e 1 garage
ESCLUSIVA - 2 APPARTAMENTI E 1 SPAZIO COMMERCIALE - AL CENTROSituata in modo ideale nel cuore di Ste-Croix, a due passi da tutte le comodità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un acquirente futuro che desidera stabilirsi qui e beneficiare di un reddito da locazione. Comprende 2 appartamenti, 1 spazio commerciale e 1 garage. Lo spazio commerciale e il piccolo appartamento al piano terra sono attualmente affittati, generando un reddito annuo da locazione di CHF 15'000.- (stato di locazione attuale e prospetto su richiesta). Il grande appartamento nel duplex sarà libero da contratto di locazione al momento della vendita (attualmente occupato dai proprietari).L'edificio è stato sottoposto a diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, in particolare la creazione dell'appartamento al piano terra, la sostituzione delle finestre e delle persiane.Si distribuisce come segue:APPARTAMENTO DI 5,5 LOCALI Piano terra • Entrata indipendente • Stireria • Locale riscaldamento e dispensa 1° piano • Soggiorno • Cucina e sala da pranzo • Ufficio aperto • WC separato 2° piano • 2 camere da letto, di cui 1 con balcone • 2 camere da letto contigue • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo Sottotetto • Spazio sottotetto non isolato (accesso tramite una scala retrattile) APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALIPiano terra • Entrata indipendente • Soggiorno • Cucina e zona pranzo aperta sul soggiorno con lucernario • 2 camere da letto • Bagno con doccia • WC separato LOCALE COMMERCIALEPiano terra • Entrata indipendente • 1 locale commerciale • WC e lavabo ESTERNO E ANNESSO • Garage con porta elettrica • Giardino • Officina
Edificio per investitori, volume di 1'663 m3, vicino ai servizi
ESCLUSIVA - AL CENTRO DEI SERVIZI - POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONECouvet - Edificio per investitori con un volume di 1'663 m3, vicino ai servizi. Situato nel cuore di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo edificio offre un ottimo potenziale di investimento grazie al suo grande volume di 1'663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi.La posizione offre un accesso facile alla stazione dei treni, alle scuole, all'asilo, ai negozi e allo spazio sportivo Espace Val Centre con piscine.L'edificio ha 3 ingressi indipendenti. Fino ad ora, l'edificio è stato utilizzato per 4 funzioni: • Un negozio di abbigliamento usato • Un appartamento di 3,5 locali • Più stanze per la ricezione di persone • Una sala di ricevimento con bar Grazie alle sue grandi superfici, l'edificio offre la possibilità di creare più appartamenti. Il grande volume e la configurazione delle stanze consentono diverse opzioni di allestimento.L'edificio richiede lavori di ristrutturazione e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento.Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante la ristrutturazione.La proprietà sarà venduta libera da affitto.L'edificio è composto da:Piano terra Sud: • Ingresso indipendente Sud • 2 stanze con esposizione sud • 1 cucina con area di pranzo • 1 bagno con doccia • 1 locale tecnico • 1 stanza 1° piano Sud: • Accesso tramite l'ingresso Sud • 1 sala di ricevimento di ca. 40 m2 con esposizione sud • 1 stanza sud-ovest • 1 stanza sud-est • 1 cucina attrezzata 1° piano Est: • Accesso tramite la scala a nord con rampa per persone con mobilità ridotta • 1 ingresso • 2 bagni • 1 stanza sud-est • 1 corridoio • 1 stanza nord • 1 cucina piccola • 1 grande stanza di ca. 40 m2 Mansarda: • Grande spazio convertibile Piano terra Est: • Ingresso indipendente • 1 sala di ricevimento con bar Esterno: • 3 posti auto Est
Casa di villaggio - 3 alloggi spaziosi affittati, entrate immediate
VISTA LAGO E ALPI - 3 ALLOGGI SPAZIOSI E AFFITTATI - BELLI ESTERNI E GIARDINOQuesta casa di villaggio a schiera, completamente occupata e affittata, riunisce tre alloggi spaziosi e offre entrate immediate. La sua magnifica vista sul lago e le Alpi, così come i suoi esterni curati, completano gli attributi di questa proprietà.Questa proprietà consente di combinare investimento locativo e progetto di vita: quando un inquilino se ne va in futuro, il nuovo proprietario potrebbe considerare di trasferirsi nell'alloggio liberato, per godere personalmente dei bei volumi e dell'ambiente privilegiato.Situata su un terreno di 1.628 m², la casa beneficia di un piacevole giardino e di esterni curati. Questi spazi invitano a godere appieno di un ambiente verde e pacifico.Nel cuore della campagna, la proprietà combina tranquillità e vicinanza ai servizi. L'accesso all'autostrada A5, tramite l'ingresso di Champagne, è a meno di 10 minuti e facilita gli spostamenti quotidiani.Costruita nel 1850, l'edificio ha subito una ristrutturazione completa tra il 2010 e il 2012. Da allora, ha beneficiato di una manutenzione regolare, sia all'interno che all'esterno, con particolare attenzione rivolta al giardino e alla sistemazione del paesaggio.Il reddito annuo dalle locazioni è di CHF 64'800.-, al netto delle spese. I dettagli dei redditi dalle locazioni e ogni altra informazione sono disponibili su richiesta.La casa è divisa come segue:ESTERNI • 8 posti auto • Terrazze con pergola bioclimatica, negozio • Barbecue • Alberi ornamentali, possibilità di creare un orto PIANO TERRA • Appartamento a duplex di 5 locali - superficie di 190 m2 (attualmente affittato):- Ingresso- Grande cucina aperta con sala da pranzo di 49 m2 (lavandino in pietra e forno a legna)- Salotto con camino- 3 camere da letto- 2 bagni- Bagno con doccia- Ripostiglio- Accesso diretto alla terrazza e al giardino- Grande cantina di 14 m2- Lavanderia PIANO SUPERIORE • Ingresso • 2 cantine di 7 m2 1° PIANO • Appartamento di 3 locali - superficie di circa 88 m2 (attualmente affittato):- Cucina attrezzata- 2 camere da letto- Salotto- Bagno con preattrezzatura per una lavatrice- Ripostiglio 2° PIANO • Appartamento di 4,5 locali - superficie di circa 160 m2 (attualmente affittato):- Cucina attrezzata aperta con camino- 3 camere da letto- Salotto- Bagno con preattrezzatura per una lavatrice- Bagno con vasca "Balneo" e doccia separata
2406 La Brévine/NE Edificio - 1 attività commerciale panetteria negozio - 2 appartamenti - 2 garage
Nel cuore del villaggio storico di La BrévinePiano terra annessi: 1 attività commerciale panetteria – negozio e vari locali, 1 locale tecnico con caldaia a olio e serbatoio 1° piano: 1 appartamento 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagno, 1 lavanderia 2° piano: 1 appartamento-balcone 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagnoMansarda: Grande disponibile su 2 livelli 2 grandi garageSuperficie del fondo 637 m2, volume 4014 m3Reddito locativo CHF 31'740.- netto/annoDisponibilità da concordare
Vendita di 2 edifici locativi - appartamenti e unità commerciali
1) Edificio locativo - 2 appartamenti con 6 locali e 1 superficie commerciale con bar 2) Edificio locativo - 1 appartamento con 5,5 locali e 3 unità commerciali Superficie del terreno 1'137 m2Volume 5'281 m3 PPE esistenteBuone condizioni generaliSituato nel centro del villaggioGiardino ornamentaleSeminterrato, riscaldamento a gasVicino ai mezzi di trasporto pubblici e ai serviziZAL (Zone ancienne localité)Progetto per la creazione di 2 appartamenti nel sottotetto Prezzo CHF 1'985'000.- Entrate locative nette annue CHF 123'480.- Resa netta 6,2 %
2105 Travers/NE Vendita di un edificio con 4 appartamenti e 4 posti auto
Edificio ben mantenuto e in buone condizioni nel villaggio, PPE già creata Piano terra annessi: 1 appartamento con 2 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano: 1 appartamento con 3 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 1° piano sud: 1 appartamento duplex con 4,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto 2° piano e mansarda: 1 appartamento duplex con terrazza e 5,5 stanze, arredato, cantina, 1 posto auto Giardino ornamentale, terrazza, 4 posti auto Finestre isolanti, copertura in rame Riscaldamento mediante radiatori con caldaia a olio Superficie del terreno 473 m2, volume 1'382 m3 Disponibilità da concordare Pratica su richiesta
