Vente d'une ancienne maison locative rénovée, 10 appartements, parking, grand terrain
Ancienne maison villageoise rénovée datant de 169410 appartements Grand terrain - remise - grand parkingSitué proche de la source de l’Areuse Dossier sur demande
Immeuble de rendement de 5 appartements
Situé dans un quartier calme à 3 minutes à pieds du centre de Sainte-Croix, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement au cur du Jura-Nord-Vaudois.L'immeuble locatif comprend actuellement 5 logements loués, chacun disposant d'une cuisine agencée et fonctionnelle ainsi que 3 garages loués. Chaque appartement dispose également d'une cave. Édifié sur une parcelle de 390m2 avec une surface bâtie de 207 m² et un volume total de 2'726 m, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui simplifie son entretien et limite les charges communes. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rendement rentable et bien entretenu, idéalement situé dans une région authentique au patrimoine industriel et horloger. Avec des locataires en place, une gestion aisée et un entretien régulier, il s'agit d'un investissement sûr et attractif, convenant aussi bien à un particulier qu'à un investisseur institutionnel.Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26
Immeuble locatif à Villars-Burquin
Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parcCette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de l'arrêt de bus.Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur ; 1 atelier et un garage-box au rez supérieur; 1 cave, garage au rez-de-chaussée; 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol; très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas; chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8'500 litres; 7 places de parc extérieuresLa maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble.Projet initial de 5 appartements.L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB.Cette belle maison de village est très bien située et l'appartement du rez supérieur jouit d'une vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel.Parking extérieur.Données techniques : Maison familiale datant de 1800 (année mentionnée à l'ECA) Cet immeuble a été entièrement rénové en 2018, tout a été entièrement refait à neuf à l'intérieur, les divers niveaux, façades etc.Seul les murs extérieurs, la charpente et la toiture ont été maintenus. Selon l'expert la toiture n'avait pas besoin d'être refaite. Chaque niveau est séparé par des dalles, les fenêtres sont en PVC triple vitrage et les volets sont en aluminium thermolaqués. L'isolation de la dalle du galetas a été faite = 30 cm de dalle + 18 com d'isolation, elle est conçue et prévue pour les années futures, tous les arrivages ont été montés jusqu'au galetas et la dalle et l'isolation sont prévus pour couler une chape au dessus. Toutes les parties jour des appartements ont un revêtement de sol en travertin, les chambres ont un revêtement en paquet stratifié, tout est de très bonne facture. Les salles de bains sont très bien aménagées avec mobilier, grandes douches, baignoires, doubles lavabos avec des choix contemporains et de très bon goût. Les cuisines sont toutes agencées avec des agencements ouverts sur les séjours. L'aménagement du grand appartement est de très bonne gamme avec frigo américain, divers fours, plaque d'induction et grand bloc central servant d'évier ainsi que de table centrale recouverte en béton ciré. Les gardes-corps sont en tubes inox recouverts de lames de bois, les matériaux choisis sont de très bonne gamme. Il manque un garde-corps qui sera posé prochainement par les propriétaires puisqu'il s'agit d'un aménagement sécuritaire et obligatoire. L'immeuble est dans un excellent état d'entretien intérieur et extérieur.L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B, 2x du CECB.
Carlos Tur
Trois appartements au coeur de la nature
Cette propriété pleine de caractère allie charme authentique, grands volumes et potentiel de rendement attractif. Ancienne ferme transformée en trois logements indépendants, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant dominant le Val-de-Travers. Son emplacement privilégié offre une magnifique vue dégagée, un excellent ensoleillement ainsi qu'une grande tranquillité.Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le spacieux duplex situé dans les combles est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Les poutres apparentes, les cheminées, les anciens fours à pain ainsi que les généreux espaces extérieurs confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Grâce à sa combinaison entre qualité de vie, nature et rendement, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatifsIci, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environnement calme et verdoyant • Vue dégagée sur le Val-de-Travers • Excellent ensoleillement • Accès direct aux sentiers de randonnée • Duplex de 4.5 pièces avec véranda et jardin • Appartement de 3.5 pièces avec balcon • Grand duplex de caractère d'env. 170 m² • Deux logements actuellement loués • Un logement libre de bail • Cheminées dans plusieurs logements • Poutres apparentes et cachet authentique • Chauffage au sol • Fours à pain traditionnels • Parcelle d'env. 2'405 m² • Grand jardin et verger • Couvert pour plusieurs véhicules Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Superbe immeuble avec un très bon rendement de 6.2%
Superbe immeuble avec un très bon rendement Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et un très bon rendement.L'immeuble est en bon état et est déjà tous loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux.De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants.Il y a aussi la possibilité de acheter seulement une partie de l'immeuble. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bon rendement • Loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • PPE (propriété par étage) • 1 Bar • 1 Boutique • 2 petite magasins • 3 Apartments • Grande Giardin • Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 2 logements, 1 surface commerciale, 1 jardin et 1 garage
EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTREIdéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.Il se distribue de la manière suivante :APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Buanderie • Espace chauffage et garde-manger 1er étage • Séjour • Cuisine et salle à manger • Espace bureau ouvert • WC séparé 2ème étage • 2 chambres dont 1 avec balcon • 2 chambres contiguës • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Combles • Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable) APPARTEMENT DE 3.5 PIECESRez-de-chaussée • Entrée indépendante • Séjour • Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière • 2 chambres • Salle d'eau avec douche • WC séparé LOCAL COMMERCIALRez-de-chaussée • Entrée indépendante • 1 surface commerciale • WC et lavabo EXTERIEUR ET ANNEXE • Garage avec porte électrique • Jardin • Atelier
Immeuble pour investisseur, volume de 1'663 m3 Proche des commodités
EXCLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - POTENTIEL DE RENOVATIONCouvet - Immeuble pour investisseur d'un volume de 1'663 m3, proche des commodités. Situé au coeur de Couvet, commune de Val-de-Travers, cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement grâce à son important volume de 1'663 m3 et sa situation privilégiée, proche de toutes commodités.L'emplacement offre un accès aisé à la gare, aux écoles, à la crèche, aux commerces ainsi qu'à l'Espace Val Centre sportif avec piscines.Le bâtiment bénéficie de 3 entrées indépendantes. Jusqu'à ce jour, le bâtiment était utilisé pour 4 fonctions : • Une boutique de vêtements seconde main • Un appartement de 3.5 pièces • Plusieurs salles destinées à l'accueil de personnes • Une pièce de réception avec bar Grâce à ses vastes surfaces, le bâtiment offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le volume important et la configuration des espaces permettent d'envisager différentes options d'aménagements.La bâtisse nécessite des travaux de rénovation et devra être équipée d'un nouveau système de chauffage.Le village de Couvet propose un système de chauffage à distance à bois, qui pourrait être intégré lors de la rénovation.Le bien sera vendu libre de bail.L'immeuble se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée Sud : • Hall d'entrée indépendant Sud • 2 chambres exposées Sud • 1 cuisine avec espace à manger • 1 salle de douche • 1 local technique • 1 local 1er étage Sud : • Accès par le hall d'entrée Sud • 1 salle de réception env. 40 m2 exposition Sud • 1 pièce Sud-Ouest • 1 pièce Sud-Est • 1 cuisine agencée 1er étage Est : • Accès par l'escalier au Nord équipé d'une rampe pour personne à mobilité réduite • 1 hall d'entrée • 2 WC • 1 pièce Sud-Est • 1 corridor • 1 pièce Nord • 1 petite cuisine • 1 grande pièce d'env. 40 m2 Galetas : • Grand volume disponible aménageable Rez-de-chaussée Est : • Entrée indépendante • 1 espace de réception avec bar A l'extérieur : • 3 places de parc Est
Maison villageoise - 3 spacieux logements loués, revenus immédiats
VUE LAC ET ALPES - 3 LOGEMENTS SPACIEUX ET LOUÉS - BEL EXTÉRIEUR ET JARDINEntièrement occupée et louée, cette maison villageoise mitoyenne réunit trois logements aux surfaces généreuses et offre un revenu locatif immédiat. Sa magnifique vue sur le lac et les Alpes, ainsi que ses extérieurs soignés, complètent les atouts de cette propriété.Ce bien permet de conjuguer investissement locatif et projet de vie : à l'occasion du départ futur d'un locataire, le nouveau propriétaire pourrait envisager de s'installer dans le logement libéré, pour profiter lui-même de ses beaux volumes et de son cadre privilégié.Implantée sur une parcelle de 1'628 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'aménagements extérieurs entretenus avec soin. Ces espaces invitent à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible.Au coeur de la campagne, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités. L'accès à l'autoroute A5, par l'entrée de Champagne, se situe à moins de 10 minutes et facilite les déplacements au quotidien.Édifiée en 1850, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2010 et 2012. Depuis, elle bénéficie d'un entretien régulier, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une attention particulière portée au jardin et aux aménagements paysagers.L'état locatif annuel s'élève à CHF 64'800.-, hors charges. Le détail des revenus locatifs ainsi que tout renseignement complémentaire sont disponibles sur demande.La maison se distribue comme suit :A L'EXTERIEUR • 8 places de parking • Terrasses avec pergola bioclimatique, store • Barbecue • Arbres d'ornements, possibilité de créer un potager REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement en duplex de 5 pièces - surface de 190 m2 (actuellement loué) :- Hall d'entrée- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 49 m2 (évier en pierre et four à pain)- Salon avec poêle à bois- 3 chambres- 2 salles d'eau- WC avec douche- Réduit- Accès direct à la terrasse et au jardin- Grande cave de 14 m2- Buanderie REZ SUPERIEUR • Hall d'entrée • 2 caves de 7 m2 1ER ETAGE • Appartement de 3 pièces - surface d'env. 88 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée- 2 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Réduit 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces - surface d'env. 160 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée ouverte - poêle à bois- 3 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Salle de bains avec baignoire "Balnéo" et douche séparée
2406 La Brévine/NE Immeuble - 1 commerce boulangerie magasin - 2 appartements - 2 garages
Au cœur du village historique de la BrévineRez-de-chaussée dépendances : 1 commerce boulangerie – magasin et divers locaux, 1 local technique avec chaudière à mazout et citerne 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eau, 1 buanderie 2ème étage : 1 appartement-balcon 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eauCombles : Grand disponible sur 2 niveaux 2 grands garages Surface du bien-fonds 637 m2, volume 4014 m3Etat locatif CHF 31'740.- net/annéeDisponibilité à convenir
Vente de 2 immeubles locatifs - appartements et commerces
1) Immeuble locatif - 2 appartements 6 pièces et 1 surface commerciale établissement publique bar 2) Immeuble locatif - 1 appartement 5,5 pièces et 3 commerces Surface du terrain 1'137 m2Volume 5'281 m3 PPE existanteBon état généralSitué au centre du villageJardin d’agrémentSous-sol, cave, chauffage à gazProche des transports publics et des commoditésZAL (Zone ancienne localité)Projet pour la création de 2 appartements dans les combles Prix CHF 1'985'000.- entrées locatives net/ an CHF 123'480.- Rendement net 6,2 %
2105 Travers/NE Vente d’un immeuble de 4 appartements et 4 places de parc
Immeuble bien entretenu et en bon état situé au village, PPE déjà crééeRez-de-chaussée dépendances : 1 appartement 2 pièces agencé, cave, 1 place de parc1er étage : 1 appartement 3 pièces agencé, cave, 1 place de parc1er étage sud : 1 appartement duplex 4,5 pièces agencé, cave, 1 place de parc2ème étage et combles : 1 appartement duplex terrasse 5,5 pièces agencé, cave, 1 place de parcJardin d’agrément, terrasse, 4 places de parcsFenêtres isolantes, ferblanterie cuivreProduction de chauffage par radiateurs avec chaudière à mazoutSurface du bien-fonds 473 m2, volume 1'382 m3Disponibilité à convenirDossier sur demande
