Valendas - Case plurifamiliari in vendita

La grande casa a tre famiglie a Schluein vicino a Ilanz/Glion

OggettoLa grande casa a tre famiglie è situata sulla Via Vitg Dado nella parte sud del villaggio di Schluein. È situata direttamente sulla strada del villaggio che conduce a Sagogn. Questa proprietà impressionante è a quattro piani e si compone di due appartamenti di 4,5 locali, di un appartamento di 2,5 locali in mansarda, di vari locali annessi, di una stalla, di un riparo e di un giardino.A livello stradale, ci sono vari compartimenti di cantina, una cantina naturale, una lavanderia, una sala tecnica e un laboratorio. Accanto alla casa si trova il riparo per auto, che offre spazio per tre auto.Il grande spazio circostante soleggiato può essere utilizzato come un bel giardino. A seconda delle esigenze, può anche essere reso utilizzabile come terreno edificabile.La proprietà richiede investimenti e è parzialmente in necessità di ristrutturazione. È adatta come casa a più generazioni o oggetto di investimento.PosizioneLa spaziosa casa a tre famiglie è situata direttamente sulla strada del villaggio che conduce a Sagogn. Schluein è un villaggio romancio con antiche case walser e patrizie, fattorie tradizionali e una chiesa villageosa barocca. È a soli 5 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città sul Reno", e vicino alla regione di vacanza ben conosciuta Flims - Laax - Falera.Schluein è un piccolo villaggio ancora originale con un negozio di villaggio, circa 530 abitanti, e si trova a 762 m sul livello del mare. L'asilo nido e la scuola primaria sono frequentati a Schluein, e la scuola secondaria è frequentata nel Laax vicino.La vicinanza al negozio specializzato a Schluein e al "centro commerciale" Ilanz, alle varie offerte sportive nella regione e la vicinanza immediata al golf di Sagogn rendono la posizione di Schluein molto attraente.Schluein è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. In auto, si può raggiungere l'autostrada in circa 20 minuti nella direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. Prezzo di vendita:Due appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 2,5 locali in mansarda, terreno di giardino/terreno edificabile, riparo per autototale CHF 850 000 Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questa proprietà interessante.

Investimento tranquillo con entrate affittuali affidabili

In una posizione centrale e molto richiesta al Giessli 5 a Ilanz, questa casa a tre famiglie attraente con un carattere speciale e un potenziale di utilizzo polivalente vi aspetta. Le strutture commerciali, i servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi - un valore aggiunto reale per gli inquilini e i proprietari.La casa è composta da tre appartamenti charmanti e ben tagliati che convincono con la loro disposizione pratica delle stanze e la loro atmosfera di vita accogliente. Le unità sono polivalenti e molto attraenti per le famille, gli individui e come oggetti di affitto.La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni, preservando il fascino storico. Questa combinazione di charme tradizionale e rinnovamento continuo dà alla casa un'aura speciale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno. Un altro punto di forza è la zona di cantina spaziosa, che ha diversi compartimenti e offre così molto spazio di archiviazione supplementare per gli appartamenti individuali - un punto positivo chiaro per gli inquilini e i proprietari.Le zone secondarie e gli spazi esterni sono anch'essi convincenti: la proprietà include un piccolo garage, ideale per un veicolo o come spazio di archiviazione supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici, che sono particolarmente apprezzati in questa posizione centrale. La proprietà sarà suddivisa e riceverà un nuovo numero di parcello. La suddivisione futura è già indicata nel piano catastale.Troverete qui un investimento di capitale redditizio con possibilità di affitto stabili o un investimento ideale per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare le altre unità - una combinazione ottimale di casa e fonte di reddito.Interessati? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi!

Summaprada - Casa multifamiliare con 11 appartamenti e magazzino

A Summaprada, un piccolo villaggio idillico del comune di Cazis nella regione di Viamala, questa casa multifamiliare attraente con un magazzino è in vendita su un terreno di 1.940 m².Il magazzino è stato costruito nel 1994. La casa multifamiliare risale al 1949 ed è stata completamente ristrutturata nel 2018. Comprende 11 appartamenti, di cui dieci sono attualmente affittati. La gamma di appartamenti va dagli studi ai monolocali di 2½ e 3½ locali fino ai bilocali di 4½ locali, offrendo una vasta gamma di opzioni di affitto. L'ampio spazio antistante offre 20 posti auto all'aperto, garantendo un comodo parcheggio per residenti e visitatori.La proprietà situata in Heinzenbergstrasse 22 colpisce per la sua posizione facilmente raggiungibile e allo stesso tempo naturale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La combinazione riuscita di un ambiente di vita tranquillo e di una buona infrastruttura fa di questa proprietà un'opportunità di investimento attraente.I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro fondiario, nonché tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Casa multifamiliare a 3 parti per uso proprio e/o affitto

La casa multifamiliare a 3 parti si trova su una collina pittoresca a Cazis, ritirata dalla strada principale.La proprietà offre un appartamento di 3,5 locali al piano terra, con balcone, terrazza e giardino. L'appartamento di 2,5 locali al piano superiore può anche essere trasformato in un appartamento di 3,5 locali e offre sia balconi che accesso al prato. L'appartamento di 3,5 locali nel sottotetto è accessibile dal piano superiore - la scala è già privata. Le pendici del tetto sono accoglienti e la vista è grandiosa. Due balconi sono anche disponibili qui. La casa è in buone condizioni e dispone di una pompa di calore aria/acqua e di un riscaldamento a pavimento. Stufe accoglienti si trovano al piano terra e al piano superiore. La soffitta e il seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio, e 3 posti auto coperti così come un parcheggio esterno completano l'offerta.Benvenuti a Cazis - un quartiere residenziale accogliente tra Heinzenberg e il Reno, con vista unica sul Domleschg e nel mondo montano di Bündner. La regione è ben collegata via l'asse nord-sud A13 e dispone di un'infrastruttura eccellente, il che la rende un luogo di residenza molto richiesto. La connessione di trasporto pubblico è uguale a quella privata e consente un accesso facile ai centri economici come Coira, Domat/Ems e Thusis. Scuole, asili e università sono anche situate nella regione, così come datori di lavoro attraenti. Il valore ricreativo unico rafforza la domanda di opportunità di residenza principale. Le aree sciistiche di Heinzenberg e Feldis sono proprio fuori dalla porta, e le destinazioni più grandi come Lenzerheide e Flims/Laax sono anche facilmente raggiungibili. In estate, la regione impressiona con numerose piste di trekking e bicicletta. La proprietà si trova sul bordo superiore del villaggio su una collina e è circondata da altre case multifamiliari e da bosco. La posizione elevata consente una vista meravigliosa. L'accesso alla casa è possibile solo via scale. Tutta l'infrastruttura è a distanza di cammino. Un ambiente impressionante e variegato che potrebbe difficilmente essere più diversificato e convince sia culturalmente che culinariamente. Un eccellente posizionamento che genera una domanda costante nel settore delle proprietà in affitto e che presenta allo stesso tempo un focolare attraente.