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Engadinerhaus mit Wohnungen und Touristenlager
Das Mehrfamilienhaus liegt im westlichen Teil von Zernez.Das liebevoll mit Sgraffito verzierte Engadinerhaus, dessen Errichtung auf das Jahr 511 zurückgeht, beherbergt drei Wohneinheiten und ein Touristenlager. Hinzu kommen weitere Räume wie ein rückwärtiger Heustall, Kellerräume, eine grosse Veranda und zwei Garagen.Im Haupthaus (östlicher Teil) befinden sich 3 Wohneinheiten. Eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich die zweite 4.5-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss die 2.5-Zimmerwohnung und ein separates vorgelagertes Zimmer. Im Untergeschoss sind Kellerräume und Zimmer sowie die mit Gastronomiegeräten ausgestattete Grossküche für das westseitig gelegene Touristenlager.Das Touristenlager befindet sich im westlichen Hausteil und erstreckt sich von den Kellerräumen bis ins Dachgeschoss. Das Touristenlager umfasst verschiedene Schlafbereiche, darunter ein grosses Mehrbettzimmer mit Kajütenbetten. Der Vorraum ist mit praktischen Boxen für die Bettwaren und einem Schuhgestell ausgestattet. Hinzu kommen weitere kleinere Doppelzimmer mit Einzelbetten oder Kajütenbetten. Ein schöner Erholungsort nach einem aktiven Tag im Nationalpark bietet die schöne Holzveranda. Hier kann man den erlebnisreichen Tag wunderbar an der Abendsonne ausklingen lassen.Ein Teil des rückwärtigen Heustalls ist unausgebaut und dient als Lagerraum für Möbel, Holz und Baumaterialien.Eine schöne Gartenanlage erstreckt sich im südöstlichen Teil der Immobilie. Zwei Garagenplätze sind westseitig vorhanden und der angrenzende öffentliche Parkplatz bietet genügend Platz für Parkmöglichkeiten.Eine höchst spannende Immobilie, die viel Potenzial für Ausbaumöglichkeiten bietet.Lage Zernez:Die Chasa «Ivraina» liegt am Rande des Dorfes Zernez inmitten von Einfamilienhäusern an der Ofenpassstrasse. Unmittelbar in der Nähe befindet sich das Nationalparkzentrum und das Sportzentrum mit dem Familienbad. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Supermarkt und Restaurants ist in Fussdistanz zu erreichen. Spazierwege in der Ebene von Zernez oder zum Aussichtspunkt Muottas starten unweit vom Haus entfernt.Zernez bildet geografisch den Mittelpunkt des Engadins und ist Ausgangspunkt für Exkursionen im schweizerischen Nationalpark. Ausflüge ins Münstertal oder ins Unter- und Oberengadin sind dank guter Anbindung mit der Rhätischen Bahn und mit dem Post-Auto von hier aus bestens machbar. Nebst dem Familienbad, dem Nationalparkzentrum bietet Zernez weitere Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Planta-Wildenberg und weite Ebenen für ausgedehnte Spaziergänge oder Velofahrten. Zernez ist auch beliebter Ausgangspunkt für alpine Wanderungen zu Naturschönheiten wie beispielsweise zu den Macun-Seen.
2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie besitzt:- Ein grosses Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht- Eine grosse moderne, offene Küche mit Kochinsel- Eine grosse Essecke mit herrlicher Aussicht- Ein Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad / Dusche- Ein drittes Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu zwei grossen Estrich- Abstellräumen- Eine dritte Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Entrée mit Garderobe- Einen grossen Balkon mit herrlicher Aussicht- Ein Kellerabteil- Einen Garagenparkplatz mit Aussenabstellplatz Wohnfläche: 114 m2Balkon: 21 m2Estrich: 23 m2Kaufpreis des Garagenparkplatzesmit Aussenparkplatz: CHF 40 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch
Grosses Zweifamilienhaus in Schluein
Dieses Zweifamilienhaus in Schluein besitzt2.5-Zimmer-Wohnung:Im Dachgeschoss- Ein grosses Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht- Eine moderne Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Duschtoilette- Ein Entrée mit Garderobe4.5-Zimmer-Wohnung:Im Obergeschoss- Ein grosses Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht- Eine grosse moderne Küche mit Spensa und Zugang zur Veranda- Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Duschtoilette und grosser Dusche- Eine Gästenasszelle mit Lavabo und Duschtoilette- Einen Kellerraum- Der zweite Hauseingang mit Entrée und GarderobeIm Erdgeschoss? Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon? Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Duschtoilette? Ein grosses Büro oder Doppelschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon- Ein AnkleideraumDas Haus besitzt- Eine Sauna/Sonarium mit Whirlpool- Eine Waschküche- Einen Zivilschutzraum - Zwei weitere Kellerräume - Eine grosse Garage mit Arbeitsplatz und automatischem Tor- Carport für zwei FahrzeugeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo.darms.ch.
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Schopfanbau sowie zusätzlicher Parkplatzfläche
Das Dreifamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Wohnungen, einem gedeckten Eingangsbereich und einem Schopfanbau strahlt trotz seines renovationsbedürftigen Zustands immer noch den historischen Charme vergangener Zeiten aus. Im Hochparterre und 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4½-Zimmerwohnung (eine Wohnung mit schönem Arventäfer, Erker und Specksteinöfen) mit einem Balkon Richtung Westen und im Dachgeschoss ist eine 2½- Zimmerwohnung (Cheminée) eingebaut. Sämtliche Nebenräume wie Keller, Waschküche, Heizung/Technik befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnungen sind vermietet. Vor der Liegenschaft hat es zwei Parkplätze. In ca. 40 Meter Entfernung befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.Insgesamt bietet das renovationsbedürftige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1909 eine einzigartige Gelegenheit für eine Restaurierung und Modernisierung, um seinen historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu bieten.Renovationen:Wohnung im Hochparterre:Im Jahr 2022 wurden alle Holzböden geschliffen und geölt (in Küche und Korridor sind Laminatböden). Wände und Holztäfer gestrichen, Herd/Backofen ersetzt.Die Dachwohnung wurde im Jahr 2023 saniert:Neuer Teppich im Treppenaufgang, Wände und Decken frisch gestrichen, Dusche/WC und Lavabo teilweise erneuert, Küchenzeile und Küchengeräte neu, Elektroinstallation erneuert und geprüft, Fenster Kittfugen ausgebessert, Cheminée ist kontrolliert und funktionsbereit.Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mehrfamilienhaus mit grossem Baugrundstück
Dieses Mehrfamilienhaus in Schluein besitzt:Eine sehr geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Cheminée- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Gartensitzplatz- Drei Doppelschlafzimmer- Ein Büro oder Schlafzimmer- Zwei Nasszellen- Einen grossen GartenanteilEine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Zugang zur riesigen Terrasse mit herrlicher Aussicht- Eine Küche- Drei Doppelschlafzimmer- Eine NasszelleEine 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss:- Eine Küche- Ein Wohnraum- Diverse Schlafräume- Zwei NasszellenDachgeschoss:Das Dach kann angehoben werden und dadurch würde eine weitere grosse 5.5-Zimmer-Wohnung entstehen. Ein Studio im ObergeschossEin BaugrundstückDas Haus besitzt:- Diverse Nebenräume- Zwei Autogaragenparkplätze- Einen Hobbyraum- Vier AutoabstellplätzeWohnfläche: 350 m2Grundstücksfläche: 1880 m2Baujahr: 1974Renoviert: 1987Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1 675 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch