Starrkirch-Wil - Case plurifamiliari in vendita

Casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento per anziani di 2,5 locali, grande garage e spazi di stoccaggio

Proprietà affascinante con appartamento principale di 6,5 locali, appartamento per anziani di 2,5 locali, grande garage e potenziale di sviluppo Questa proprietà attraente offre possibilità di utilizzo variegate e convince con la sua condizione ben curata, gli spazi generosi e il suo carattere residenziale speciale.La proprietà è autorizzata ad essere utilizzata per un'attività commerciale o di servizio non disturbante. Ciò rende la proprietà ideale per gli imprenditori che desiderano combinare vita e lavoro in un unico luogo o gestire un'attività tranquilla.L'appartamento principale di 6,5 locali si trova al piano superiore e colpisce per il suo caldo e rustico fascino. La cucina di alta qualità è equipaggiata con elettrodomestici di qualità che sono stati rinnovati negli ultimi anni. I pavimenti in laminato facilmente mantenibili offrono un senso di vita piacevole nelle stanze da vivere e nelle camere da letto. Le finestre a doppia vetrata offrono una buona isolazione termica e contribuiscono al comfort di vita. La finestra elettrica al piano superiore offre una luce supplementare e un'atmosfera piacevole.Al piano terra si trova l'appartamento per anziani di 2,5 locali con un potenziale di sviluppo attraente. Con gli aggiustamenti appropriati, questo può essere esteso a un appartamento di 3,5 locali. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da bagno con doccia, vasca da bagno e toilette, nonché di una cucina con un angolo salotto confortevole.La proprietà comprende una grande e alta garage che non offre solo sufficiente spazio per i veicoli, ma apre anche interessanti possibilità di sviluppo e utilizzo. L'offerta è completata da spazi di stoccaggio pratici.Nella zona esterna, potete aspettarvi una superba area verde con aree di riposo confortevoli che invitano a sostare e rilassarsi. Il giardino ben curato offre spazio per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le ore tranquille all'aria fresca.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento principale di 6,5 locali con fascino rustico • Appartamento per anziani di 2,5 locali con potenziale di sviluppo a 3,5 locali • Grande garage alta con potenziale di sviluppo • Spazi di stoccaggio supplementari • Superba area verde e aree di riposo idilliache nel giardino Posibilità di utilizzo variegate per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o gli investitori. Avete una proprietà da commercializzare ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !Chiamateci e lasciateci valutare professionalmente e collocare la vostra proprietà in modo ottimale sul mercato.

Casa bifamiliare ben curata con charme, rendita e libertà

Casa bifamiliare ben curata con rendita e potenziale di uso personale In vendita, questa casa bifamiliare attraente situata al centro di Winznau - ideale come investimento immobiliare con un reddito locativo immediato e un uso personale simultaneo.La proprietàLa casa è stata costruita nel 1970 e è stata modernizzata in continuazione da allora. Nel corso degli anni 2018-2019, le due unità abitative sono state completamente rinnovate. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e si trova su un terreno di 535 m². La proprietà comprende anche la parcelle 195 con 48m2, che offre diversi posti auto.Piano superiore / soffitta - 4,5 locali, circa 126 m² (affittato)L'unità abitativa superiore è attualmente affittata e genera un reddito locativo annuo di CHF 19'800. L'appartamento dispone di un balcone spazioso di 40 m², di una camino confortevole e di una cucina con i piani di lavoro in granito di alta qualità. Le finestre in plastica sono state sostituite nel 2014, e il bagno e le camere nella soffitta sono stati rinnovati nel 2015.Piano terra / seminterrato - 4 locali, circa 130 m² (precedentemente occupato dal proprietario)L'appartamento spazioso del piano terra è disponibile per un uso personale o una nuova locazione. Un punto di forza particolare è costituito dai due giardini invernali riscaldati, che offrono uno spazio di vita supplementare e della luce del giorno. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2018 e ampliato con un giardino invernale nel 2013.Espansione e infrastrutturaIl sistema di riscaldamento è stato convertito in una pompa di calore moderna nel 2016 - più caldaia a olio. La proprietà comprende un garage (costruito nel 1987), un carport e un locale per biciclette (entrambi costruiti nel 2000). La cucina del piano superiore e il pavimento in legno sono stati sostituiti nel 2009. La proprietà è stata continuamente e accuratamente curata.Approfittate dell'opportunità di acquistare una proprietà eccezionale. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa multifamiliare con 4 appartamenti in una posizione incantevole direttamente sul fiume Aare.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su "VIDEO" sotto le immagini per guardare un film della location!La proprietà si trova in un'area attraente, vicino all'Aare. Il centro del villaggio può essere raggiunto a piedi in un breve lasso di tempo.Niedergösgen si trova nel cantone di Soletta tra Aarau e Olten ed è un luogo di elezione per vivere e lavorare a causa della sua posizione centrale e naturale.Vendita come oggetto di investimento (rendita del capitale di circa il 3,3%)!Casa multifamiliareAppartamento al piano terraL'appartamento di 4,5 locali con un piccolo balcone ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un posto auto in garage con accesso diretto all'appartamento e un vano cantina.Appartamento al primo pianoL'appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un posto auto in garage, un vano cantina e una stanza aggiuntiva per hobby e lavoro.Appartamento al secondo pianoL'appartamento di 4,5 locali con un balcone ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un garage e un vano cantina.Appartamento mansardatoGrande appartamento di 1,5 locali affascinante.Attraverso una scala a pioli, si può accedere a una piccola stanza che può essere utilizzata come camera aggiuntiva o spazio di stoccaggio. L'appartamento comprende un posto auto e un piccolo sottotetto. Nel bagno, c'è una connessione idrica per una lavatrice. Dalla finestra nel tetto, si ha una vista meravigliosa sull'Aare.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a olio.Tutti gli appartamenti hanno una bella vista sull'Aare.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.La proprietà è ideale come investimento di capitale.Ci aspettiamo la vostra richiesta per email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.________________________________________________________Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nei servizi sociali, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.Iscriviti alla newsletterIscriviti alla nostra newsletter mensile con informazioni su nuove proprietà e informazioni emozionanti sui servizi sociali in Svizzera gratuitamente:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Casa residenziale e commerciale in posizione centrale

Questo edificio residenziale e commerciale si trova in una zona centrale in una strada chiusa a Dulliken. La casa include tre appartamenti e una parte commerciale, nonché un garage. Nella parte occidentale della proprietà, c'è un'area giardino con aiuole e un prato. La proprietà è attualmente affittata e dopo una ristrutturazione, può di nuovo brillare in tutto il suo splendore. Convincetevi voi stessi. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.La casa colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione degli spazi ampia: 11 stanze distribuite su 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 205 m² • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto alle famiglie con bambini • Posti auto: Garage e ulteriori opzioni di parcheggio disponibili

Città vecchia. Aare. Casa multifamiliare.

Nel cuore di Aarburg, direttamente sul fiume Aare e immerso nella città vecchia, si trova questo edificio della città vecchia. La posizione centrale nella città con vista sull'acqua offre una particolare qualità di vita. Questo oggetto di affezione convince con il suo carattere originale e offre, grazie a un volume generoso, un potenziale di sviluppo attraente per idee di vita individuali o un investimento sostenibile. Punti salienti : • Accesso privato all'Aare • Area di seduta nonché due parcheggi esterni direttamente davanti alla proprietà • Volume generoso con potenziale di sviluppo • Posizione centrale nella città storica • Possibilità di utilizzo variegate (abitazione / investimento) Questa proprietà combina la qualità della posizione con le opportunità di sviluppo e apre prospettive interessanti per i concetti di utilizzo futuri. Sfruttate l'occasione e convincevi sul posto di questa proprietà particolare.

PREZZO RIDOTTO - MFH attraente con un rendimento del 5,3 % !

Oggetto di rendita interessante (5,3 %) con 5 appartamenti • Oggetto di rendita con potenziale • Immobile completamente affittato • • Posizione desiderata, direttamente adiacente a Olten • Appartamento 1,5 locali al piano terra, 25 m2 • Appartamento 2,5 locali al piano terra, 45 m2 • Appartamento 1,5 locali al 1° piano, 25 m2 • Appartamento 2,5 locali al 1° piano, 45 m2 • Appartamento 2,5 locali nel sottotetto, 40 m2 • 2 posti auto esterni • Reddito locativo netto: CHF 60'960.- • Il rendimento lordo è del 5,3 % • Il valore di assicurazione dell'immobile: CHF 738'638.- • Costruzione solida • Riscaldamento centralizzato a gas, distribuzione del calore via radiatori • Finestre in legno con doppia vetrate • Muri e soffitti del seminterrato in cemento armato, tramezzi in mattoni, tetto a due falde con copertura in tegole, facciata con assi di legno • Nessuna ipoteca da rilevare • Presa di possesso possibile immediatamente • Sarei felice di inviarvi documenti più dettagliati

CASA A 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI COSTRUZIONE | ABITARE, INVESTIRE O SVILUPPARE

Casa colonica con tre unità residenziali, riserva di costruzione e diverse possibilità di utilizzo 3'116 m² di terreno | 1'159 m² di riserva di costruzione | 3 unità residenziali | Posizione tranquilla | Allevamento di animali possibileNon ogni proprietà si adatta a una categoria. È questo che rende questa vecchia casa colonica del villaggio di Gwiedemgut a Kienberg così speciale.Su un terreno di 3'116 m², la proprietà combina tre unità residenziali separate, ampi locali annessi e una riserva di costruzione di circa 1'159 m². Che sia come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto, o come investimento a lungo termine, le possibilità di utilizzo sono altrettanto diverse quanto la proprietà stessa.Vivere in campagna - nel villaggio di GwiedemgutLa proprietà si trova nel piccolo villaggio di Gwiedemgut, a circa 300 metri fuori dal centro del villaggio di Kienberg. Il villaggio è caratterizzato da poche case residenziali, un paesaggio naturale intatto e un ambiente di vita rurale tranquillo. Qui potete godere di molta privacy, ampi spazi esterni e un piacevole rapporto di vicinato.I prati, le foreste e le colline circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni, giri in bicicletta o cavalcate. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità: Frick, Gelterkinden e Aarau sono a breve distanza di strada. Le connessioni autostradali per Basilea, Zurigo, Berna e Lucerna sono anch'esse facilmente raggiungibili, il che rende la proprietà attraente sia per i proprietari occupanti che per i pendolari.Tre appartamenti con diverse possibilitàL'ampio appartamento di 6½ locali al piano mansardato è stato ampliato nel 1995 e 2003 e si presenta in buone condizioni. Con circa 215 m² di spazio abitativo netto, offre un comfort di vita moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Gli appartamenti ai piani superiore e inferiore non rispondono più agli standard di vita attuali e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli a poco a poco secondo le proprie idee. È proprio questa combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare che rende la proprietà particolarmente interessante.I fatti più importanti in un colpo d'occhio3'116 m² di terreno totale1'159 m² di riserva di costruzioneTre unità residenziali separateCirca 415 m² di spazio abitativo lordoAppartamento di 6½ locali moderno al piano mansardato con circa 215 m² di spazio abitativo nettoGarage, carport e ulteriori posti auto esterniFonte d'acqua propriaAmpio spazio esternoIdeale per la vita in più generazioni, l'uso proprio con affitto o l'allevamento di animaliDisponibile immediatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano, piano di situazione e numerose foto. Ciò vi darà una visione d'insieme completa della proprietà, del suo stato attuale e delle sue diverse possibilità di utilizzo.In seguito, saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

Casa multifamiliare intrattenuta con 7 appartamenti

Cerca l'oggetto di rendita appropriato?Scopri questa casa multifamiliare attraente con 7 unità abitative nella tranquilla Fahrgasse a Fulenbach.La casa multifamiliare convince con la sua posizione familiare, diversi appartamenti nuovi e un ottimo mix di appartamenti.Sono state eseguite continuiamente ristrutturazioni, quindi l'edificio si presenta in uno stato curato e estremamente attraente.L'oggetto offre: • Disposizione delle stanze generosa • Cucine moderne • Balconi/logge privati • Posti auto/carport • Ambiente favorevole ai bambini • 1x monolocale di 1 stanza • 2x appartamento di 3,5 stanze • 1x appartamento di 4,5 stanze • 2x appartamento di 5,5 stanze • Stanza hobby Prezzo di vendita CHF 3'489'000.-Siamo felici di rispondere alle tue domande o di fissare un appuntamento di visita.Sei interessato? Allora ci piacerebbe sentirti.

Proprietà in affitto nel centro storico di Aarau

La proprietà comprende 7 unità abitative di 2-4,5 locali e un ristorante al piano terra. È stata completamente ristrutturata nel 2003 e si trova in ottime condizioni. I pavimenti delle camere da letto/soggiorno e degli ingressi sono in cemento colorato all'antracite. Nei bagni sono stati posati piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati con abrasivo. I soffitti presentano travi in legno accoglienti.I piccoli appartamenti hanno una doccia/WC/lavabo e una torre di bucato, gli appartamenti di 4 locali sono dotati di vasca da bagno/WC/lavabo e di una torre di bucato. L'appartamento mansardato di 4,5 locali dispone di due bagni con vasca da bagno/WC/lavabo/torre di bucato e doccia/WC/lavabo.Le cucine sono equipaggiate con una piastra di cottura in vetroceramica, un aspiratore di vapore, un frigorifero, un forno, un lavastoviglie e un piano di lavoro in granito.Gli appartamenti non hanno un balcone. Solo l'appartamento di 2 locali al 1° piano sul lato del cortile ha una grande terrazza di circa 36 m2.Le finestre sono in legno/legno con vetro isolante doppio del 2003. Le persiane in legno servono per l'oscuramento.Il ristorante è equipaggiato con un parquet in legno nella zona degli ospiti. In cucina, piastrelle in ceramica e nei servizi igienici, rivestimenti in PVC sono stati posati. Le pareti sono equipaggiate con pannelli e il soffitto è intonacato con abrasivo. Il ristorante ha 60 posti a sedere all'interno e 30 posti a sedere all'esterno.La proprietà non dispone di posti auto propri. All'ingresso della città vecchia, ci sono posti auto pubblici che possono essere utilizzati dagli inquilini e dai visitatori (a circa 4 minuti a piedi dalla proprietà).L'edificio residenziale e commerciale è riscaldato con un sistema di riscaldamento a gas e è stato ristrutturato nel 2003. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.Siete interessati? Contattateci, vi forniremo il dossier di vendita e organizzeremo un appuntamento di visita con voi. Saremo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente.

Casa multifamiliare rurale con 3 appartamenti nella zona centrale

Casa di 3 famiglie, ristrutturata nel 2021, con 2 garage a Trimbach

Questa casa multifamiliare ben curata con 3 unità abitative si trova a Trimbach, vicino a Olten. Costruita nel 1960, è stata ristrutturata nel 2021 (cucine, bagni, pavimenti, finestre, tecnologia). La proprietà combina una tecnologia domestica efficiente con una alta qualità della vita - ideale per gli investitori o le famiglie multigenerazionali. Spazio & EspansionePiano terra – appartamento 3 ½ locali - 2 camere da letto - 1 bagno/WCPiano superiore – appartamento 4 ½ locali - 3 camere da letto - 2 bagni/WCPiano superiore – appartamento 4 ½ locali (appartamento a più livelli) - 3 camere da letto - 2 bagni/WC - Galleria – ufficioSeminterrato: - Locale tecnico (caldaie, addolcitore d'acqua, elettricità etc.) - 3 locali del seminterrato (1 per appartamento) - Lavanderia (3 lavatrici, 3 asciugatrici)Superficie & Dati chiaveSuperficie abitabile netta approximativa 337 m²; superfici utilizzabili supplementari approximative 209 m². Superficie del terreno approximativa 699 m²; volume dell'edificio approximativo 1'577 m³. Energia & ComfortPompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento per bassi costi di esercizio; finestre rinnovate (2021) aumentano l'efficienza. Spazio esterno & ParcheggioAmpia terrazza sul tetto del garage per ore soleggiate; 2 garage separati e 5 posti auto esterni. Posizione tranquilla, soleggiata su una pendice con una buona esposizione al sole. Vantaggi di posizioneStazione di Trimbach approximativa 1,1 km; accesso all'autostrada di Rothrist approximativo 5,5 km; collegamento rapido ai trasporti pubblici via Olten, brevi distanze fino ai negozi, scuole e tempo libero. • 3 unità - utilizzo flessibile (affitto/multigenerazionale) • Ristrutturata nel 2021 - trasferirsi e profittare • 337 m² di superficie abitabile su 3 piani • Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento • 2 garage + 5 posti auto esterni • Terrazza sopra i garage, posizione soleggiata su una pendice • Disponibile su accordo

Casa familiare a reddito con circa 5,4% di rendita netta

Questa proprietà ben curata presenta un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti stabili e potenziale a lungo termine. Al piano terra, c'è un ristorante ben affermato con una pizzeria, mentre i piani superiori hanno diversi appartamenti che permettono un uso misto attraente.La proprietà convince con una sostanza di costruzione solida, una struttura di stanze generosa e una posizione attraente con una buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Le unità esistenti offrono una divisione funzionale e possono essere facilmente affittate, permettendo un reddito locativo continuo.Un valore aggiuntivo è creato dalla terrazza e dall'area esterna del ristorante, che aumentano l'attrattiva per i clienti e gli inquilini. Inoltre, ci sono sufficienti opzioni di parcheggio nel settore circostante, che migliorano ulteriormente la vivibilità quotidiana. Nel complesso, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una combinazione interessante di rendimenti in corso, domanda stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine per gli investitori in capitale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con un ambiente di vita piacevole • Buona accessibilità all'infrastruttura del settore circostante • Piano generoso con divisione di stanze funzionale • Stanze spaziose con possibilità di utilizzo polivalente • Divisione pratica per diversi bisogni di vita • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 2,5 locali • Studio con cucina • Studio con WC separato • Attività con equipaggiamento e arredamento completo • Stato ben curato della proprietà • Opportunità di rendita attraente • Terrazza come area esterna aggiuntiva • Molte opzioni di parcheggio nel settore circostante • Area esterna con spazio per soggiornare • Atmosfera piacevole nel giardino o nello spazio della terrazza Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

Una casa - due appartamenti - 4,6% di rendita

Questa casa a due famiglie ben curata offre due unità abitative separate e si presta ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'uso personale con affitto o come investimento di capitale attraente.Al piano terra, si trova un appartamento di 2,5 locali luminoso che convince con la sua disposizione pratica degli ambienti e la sua atmosfera di vita piacevole. È ideale per single o coppie.Il 1° piano ospita un appartamento spazioso di 4,5 locali con molto spazio per una famiglia. Gli ambienti ben tagliati offrono molteplici possibilità di utilizzo e un confortevole senso di vita.Questa offerta Immosky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Due unità abitative per molteplici possibilità+ Terreno spazioso in pendio+ Potenziale di ampliamento nel sottotetto+ Ben curato e accogliente+ Posizione soleggiata+ Lavanderia spaziosaLe due unità abitative sono separate l'una dall'altra e offrono un alto livello di privacy. La casa convince con la sua disposizione funzionale e il suo potenziale di utilizzo polivalente.Un posto auto esterno è disponibile sulla proprietà.State cercando un investimento redditizio o volete acquistare una casa per generazioni? Saremmo felici di mostrarvi questa casa con potenziale sul posto e ci auguriamo il vostro contatto.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la cartella SPAM.)

Casa residenziale e commerciale con parcheggi a Buckten/BL

La casa residenziale e commerciale è stata costruita nel 1853 e ristrutturata nel 1975. Tra il 2004 e il 2026, sono stati effettuati investimenti continui, a volte più grandi.La proprietà quasi interamente affittata si presenta in un buono e ben mantenuto stato generale.La proprietà può anche essere acquistata insieme alla proprietà vicina "Casa residenziale con annesso", parcella n. 37, ad Adelgasse 1 a Buckten (vedi anche sul piano di situazione)!Abbiamo suscitato il tuo interesse per questa casa residenziale e commerciale interessante? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo il tuo contatto!

Casa residenziale di 3 famiglie e annesso con potenziale di sviluppo (completamente affittato) a Buckten/BL

Questa proprietà interessante è composta da tre appartamenti di 4,5 locali, un annesso e una piccola area di giardino.La casa residenziale con annesso è stata costruita nel 1830 e ristrutturata nel 1986. La ristrutturazione dei tre appartamenti ha avuto luogo tra il 2013 e il 2015.La casa residenziale si presenta in buone condizioni e ben mantenuta. L'annesso ha una cattiva sostanza di costruzione corrispondente alla sua età. Tuttavia, il grande corpo di fabbrica ha un significativo potenziale di utilizzo e sviluppo.La casa residenziale con annesso è adatta agli investitori così come agli utilizzatori finali e agli investitori privati.La proprietà può anche essere acquistata insieme alla proprietà vicina "Casa residenziale e commerciale", numero di parcella 47, alla Hauptstrasse 69 + 69a a Buckten (vedi anche sul piano di situazione)!Abbiamo suscitato il tuo interesse per questa casa residenziale interessante con annesso? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo il tuo contatto!

Investimento di capitale attraente a Olten - Casa di 5 famiglie completamente affittata

In vendita, una casa di più famiglie attraente con sei appartamenti in una posizione centrale a Olten. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2024 e si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità, combinando il comfort di vita contemporaneo con una sostanza di costruzione solida.La casa di più famiglie è completamente affittata e genera redditi di affitto stabili e costanti. La miscela equilibrata di appartamenti con due appartamenti di 1,5 locali, un appartamento di 2,5 locali, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali piace a diversi gruppi di inquilini e assicura un potenziale di affitto duraturo.La posizione centrale convince con un'ottima connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ad altre necessità quotidiane. Grazie all'affitto completo, alla ristrutturazione completa e alla posizione micro-attraente, questa proprietà è ideale come investimento di capitale redditizio con redditi di affitto immediati e sicuri. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Buona connessione ai trasporti pubblici • Vicinanza alle strutture commerciali e ai servizi • Casa di più famiglie con 6 appartamenti • Ristrutturazione di base: 2024 • Completamente affittata • 1x appartamento di 1,5 locali • 1x appartamento di 2,5 locali • 2x appartamento di 3,5 locali • 1x appartamento di 4,5 locali • 1x studio di 1,5 locali • Reddito attraente e stabile • Redditi di affitto costanti Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Oggetto di investimento redditizio con futuro

Questa casa multifamiliare situata in una posizione centrale a Buckten offre un'opportunità attraente per gli investitori e gli sviluppatori di progetti di riposizionare un oggetto esistente con un potenziale di sviluppo chiaramente riconoscibile.L'uso attuale è strutturato in modo piccolo e non corrisponde all'aspetto ottimale del mercato. Sulla base della struttura di edificio esistente, una casa multifamiliare commerciale con circa 8-10 appartamenti può essere realizzata.L'accento è posto su un mix sostenibile di 2,5, 3,5 e 4,5 locali, che sono ottimamente adattati al mercato locativo regionale.Grazie alla struttura di edificio esistente e alle zone di installazione esistenti, la riposizionamento può essere implementata in modo efficiente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale nel centro del villaggio • Vicino alla fermata dell'autobus e alla stazione • Scuole e negozi a distanza di cammino • Mercato locativo regionale solido • un gioiello raro per gli sviluppatori e gli investitori • Disponibile immediatamente • Superficie abitabile lorda di circa 869 m² • Volume totale 2.901 m • Altezza delle stanze fino a 3 m Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa multifamiliare attraente nel centro di Olten

Casa multifamiliare nel centro di Olten | 3 unità e redditi locativi stabili Situata su Zehnderweg, questa casa multifamiliare si presenta come una proprietà solida e gestita a lungo termine in una posizione centrale a Olten.Fin dal primo sguardo, l'oggetto convince con la sua struttura chiara e il suo stato ben mantenuto. Durante l'intero periodo di proprietà, la proprietà è stata curata con attenzione, investita in modo continuo e completamente documentata dal proprietario. Tutti i lavori di ristrutturazione e le conversioni sono completamente tracciabili - una caratteristica di qualità che è raramente trovata sul mercato.La proprietà comprende tre unità residenziali indipendenti e una sala per ufficio o giardino aggiuntiva: • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 3,5 locali • Appartamento-mansarda 5,5 locali • + sala per ufficio/giardino Con una superficie abitabile totale di circa 335 m² su un terreno di 440 m², la proprietà offre una base solida e sostenibile per una locazione a lungo termine.Un elemento particolare è l'area giardino ben curata con un terreno utilizzabile in comune, un valore aggiunto tangibile che migliora in modo sostenibile la qualità della vita e l'attrattiva della proprietà.La proprietà è stata continuamente locata per un periodo di oltre 30 anni e genera redditi locativi regolari corrispondenti. La divisione chiara delle unità e la posizione centrale garantiscono una domanda stabile.La ristrutturazione completa nel 2002 e la ristrutturazione attuale nel 2025 sottolineano lo stato ben mantenuto e garantiscono la conservazione del valore nel futuro.Un valore aggiuntivo è offerto da tre posti auto esterni e una stazione di ricarica per veicoli elettrici già installata, che risponde alle esigenze attuali in materia di mobilità e infrastrutture.La posizione convince con la sua urbanità: le strutture commerciali, i trasporti pubblici e tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono a proximità immediata e garantiscono una alta qualità di posizione. Punti di forza della proprietà • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali • Sala per ufficio/giardino aggiuntiva • Superficie abitabile totale: circa 335 m² • Terreno: 440 m² • Area esterna attraente con alta qualità di soggiorno • Ristrutturazione completa nel 2002, ristrutturazione nel 2025 • Documentazione completa di tutti gli investimenti e le conversioni • Locazione continua per oltre 30 anni • Redditi locativi regolari • 3 posti auto esterni • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • Posizione centrale a Olten Le proprietà con una documentazione comparabile, un potenziale di locazione sostenibile e una posizione centrale sono raramente disponibili sul mercato in questa qualità.Vi abbiamo interessato? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà interessante di persona e di fornirvi documenti supplementari.Contattateci per una visita esclusiva in loco. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà locativa attraente nel dettaglio.

Una casa con spazio per nuove idee!

Una casa, molte possibilità: le due unità abitative separate offrono condizioni ideali per le famiglie, le più generazioni o un'affittanza attraente. L'offerta di spazio può essere utilizzata in modo flessibile e offre uno spazio supplementare per cambiamenti individuali. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza parzialmente coperta - uno spazio all'aperto generoso per ore rilassate e momenti conviviali. La posizione centrale completa perfettamente questa offerta versatile.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri: • due unità abitative completamente separate • camere da letto luminose con una piacevole disposizione delle stanze • terrazza spaziosa per ore rilassate all'aperto • stanze ausiliarie pratiche con molto spazio di stoccaggio • diverse possibilità di progettazione e sviluppo • tre garage e posti auto • e molto più... Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch"Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà in affitto, commerciale, e, e, e,... - presso Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda i lotti e le proprietà"