Senarclens - Case plurifamiliari in vendita

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa offerta di 3 appartamenti contemporanei di 1,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, e offre il massimo comfort e spazio per i futuri occupanti con finiture già selezionate e posate con cura:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: Ogni appartamento dispone di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², prolungamento perfetto della zona living.- Annessi inclusi: Ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situato in un settore residenziale e ambito della regione di Losanna, questo immobile offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (treno urbano e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione si trovano a solo pochi minuti, garantendo un'attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

1 / 6

4.5 locali, 123m², CHF 1'515'000.–

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Lausanne ovest: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Canton Vaud. Cogliete questo loto di 3 appartamenti contemporanei di 1,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 alloggi in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto :Beneficiando di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni loto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio dei futuri occupanti con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², perfetta estensione della zona living- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione & Connettività :Situato in un'area residenziale e ambita della conurbazione di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i negozi più importanti della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Rue du Château 17, 1026 Echandens

1 / 2

CHF 1'700'000.–

Casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti di 2,5 a 4,5 locali.Situata idealemente nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita sarà effettuata senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo 2 999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,0% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Tempo di percorrenza

1 / 9

495m², CHF 3'100'000.–

1113 Saint-Saphorin-sur-Morges

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del pittoresco villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Posizione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con collegamento scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Ad esempio il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) del tipo soffitta.Soffitta: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto affittatiValutazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / annuo netto: 123'420.-Affitto / annuo lordo: 132'500.-Resa lorda teorica: 4%

Parcheggio

CHF 3'000'000.–

1305 Penthalaz

Edificio con 7 appartamenti a Penthalaz

Situato nel cuore di un comune in rapida crescita, questo edificio residenziale beneficia di una posizione strategica vicino alla stazione di Penthalaz.Questa posizione consente di raggiungere Losanna rapidamente con i mezzi pubblici, un grande vantaggio per gli inquilini che lavorano nell'area di Losanna.Il comune di Penthalaz sta vivendo una crescita sostenuta, con una forte domanda di appartamenti in affitto legata alla sua vicinanza a Losanna, alla sua accessibilità e alla qualità della vita nella regione.Un dossier completo può essere inviato su richiesta.

Parcheggio

1 / 4

7.5 locali, 187m², CHF 2'235'000.–

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 62,6 m² di spazio abitabile per appartamento, con una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 23 m², perfetta estensione della zona living, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- è disponibile a un costo aggiuntivo.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i negozi principali della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

1 / 4

7.5 locali, 187m², CHF 2'235'000.–

Ideale per investitori: offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per gli occupanti futuri, con finiture di standing già accuratamente selezionate e installate:- Superficie generosa: 62,6 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 23 m², perfetta estensione del soggiorno, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-Situazione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale, nonché i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

1 / 5

7.5 locali, 177m², CHF 2'115'000.–

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri, con finiture di standing già accuratamente selezionate e posate:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una superba terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento della zona living.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della corona losannese, questo immobile offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i maggiori negozi regionali si trovano a pochi minuti, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

1 / 5

7.5 locali, 177m², CHF 2'115'000.–

Ideale per investitori: offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nella Lausanne occidentale: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento dell'area di vita.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

1 / 3

CHF 1'700'000.–

1000 Lausanne

Vicino a Losanna, una casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttori o promotoriCasa di villaggio con 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti con 2,5 a 4,5 locali.Situata idealemente nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita sarà effettuata senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata di 0,0% in media annua, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

300m², Prezzo su richiesta

1148 L'Isle

Edificio con potenziale

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, nel cuore di L'Isle, questo edificio di rendita composto da tre appartamenti indipendenti rappresenta un'opportunità di investimento rara.Costruito nel 1952 e ristrutturato nel 1990, dispone di circa 300 m² di spazio abitabile su un terreno di 900 m². La sua configurazione offre un grande potenziale, sia in termini di resa che di valorizzazione.L'edificio offre anche un potenziale di ottimizzazione, con la possibilità di creare un appartamento supplementare. Questo vantaggio costituisce una reale opportunità di aumentare il rendimento locativo dell'immobile.Gli appartamenti beneficiano di spazi esterni piacevoli, di un balcone, di un garage e di diversi posti auto.L'ambiente offre una qualità di vita eccezionale, restando comunque vicino ai servizi.Nell'ambito di una commercializzazione riservata, le informazioni dettagliate relative a questo edificio sono comunicate esclusivamente su richiesta.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 15'000'000.–

1023 Crissier

Rendita immediata con potenziale di sviluppo

Occasione di investimento esclusiva in due delle regioni più richieste del cantone di Vaud: l'Arc Lémanique / Regione di Losanna (Crissier) e la regione molto apprezzata di La Côte. • Questo portafoglio immobiliare di grandi dimensioni, il cui valore attuale supera i CHF 15 milioni, è composto da diversi edifici residenziali completamente affittati e appartiene alla stessa società. È offerto nell'ambito di un Share Deal. • L'intero portafoglio offre un rendimento immediato nonché un potenziale di sviluppo significativo, in particolare la creazione di nuove abitazioni secondo l'evoluzione del mercato. Questo investimento rappresenta un'opportunità rara di combinare sicurezza, rendita e crescita in una delle regioni più richieste del cantone di Vaud.L'accesso alle informazioni dettagliate è riservato agli investitori qualificati.