Lajoux JU - Case plurifamiliari in vendita

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble avec excellent Rendement Entièrement Rénové !

Entièrement rénové, ce bâtiment d'exception séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et recherché.Édifié avec des matériaux de qualité, le bien se déploie sur quatre niveaux, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la rénovation soignée répondent aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.Implanté sur une parcelle de 680 m², le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien.Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette propriété offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un excellent rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2854-25-1Completely renovated, this exceptional building boasts a prime location close to all amenities, while offering a quiet and sought-after environment.Built with high-quality materials, the property is spread over four floors, offering the perfect combination of elegance, comfort, and functionality. The generous proportions and careful renovation make it ideal for both residential and professional use.Set on a 680 m² plot, the building benefits from a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors. A separate garage completes the property and provides real everyday convenience.With a living area of approximately 340 m², this property offers remarkable potential and multiple possibilities for conversion. A rare opportunity for those looking for an excellent return on investment!Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2854-25-1Dieses vollständig renovierte, außergewöhnliche Gebäude besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und begehrte Umgebung.Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Renovierung eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein berufliches Projekt.Das Gebäude befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Eine separate Garage vervollständigt das Ensemble und sorgt für echten Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ausgezeichneten Rendite sind!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2854-25-1

Edificio d'investimento - Possibilità di creare 5 lotti per 360m2 lordi

Cogliete l'opportunità di trasformare questo edificio grezzo di circa 360 m² abitabili in un progetto immobiliare di grandi dimensioni. Ideale per la posizione, calmo pur restando vicino ai servizi, questo bene si presta perfettamente a una divisione in 5 appartamenti.Con la sua tripla esposizione a sud, l'edificio garantisce una luminosità ottimale per ogni futura unità. Il sottotetto offre anche un'opportunità aggiuntiva per la creazione di soffitte private, massimizzando il valore aggiunto dell'operazione.Un progetto 'pagina bianca' con una struttura sana, ideale per un commerciante di immobili o un investitore che cerca di ottimizzare il proprio parco locativo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/2882-26-4

Edificio con rendita e terreno edificabile

Situato nel comune ricercato di Sonceboz-Sombeval, questo edificio di carattere completamente rinnovato rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi investitore che desidera combinare reddito locativo immediato e potenziale di sviluppo.Ideale posizionato vicino a Biel, Sonceboz beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e accessibilità. Il comune offre un ambiente calmo e verde, mentre è perfettamente connesso grazie alla sua stazione ferroviaria e all'accesso rapido agli assi principali. Attrae sia le famiglie che i pendolari alla ricerca di tranquillità senza compromettere la mobilità.Ubicato su un terreno di circa 1'800 m², l'edificio si compone di tre appartamenti spaziosi, completamente rinnovati con materiali di qualità e finiture. Gli appartamenti offrono volumi generosi, luminosità eccellente e comfort moderno, rispondendo alle attese attuali del mercato locativo.Appartamenti con volumi notevoliAl piano terra, un appartamento di 3,5 locali di circa 160 m² seduce immediatamente con la sua bella altezza del soffitto e gli spazi di vita aperti. Ha due grandi camere da letto e beneficia di un accesso diretto a una terrazza privata e a un grande giardino di circa 200 m², offrendo un ambiente di vita raro e molto ricercato. L'appartamento dispone anche di un camino, che fornisce calore e convivialità.Al primo piano si trova un appartamento di 5,5 locali di circa 180 m², ideale per una famiglia. Comprende quattro camere da letto, spazi di vita luminosi e ben organizzati, e un balcone di 8 m². L'insieme offre un ambiente di vita confortevole e funzionale. Questo appartamento beneficia anche di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda.Al secondo piano, un magnifico duplex di 4,5 locali di circa 260 m² offre un carattere unico. Si compone di tre camere da letto, esaltate da travi a vista, altezza del soffitto impressionante e volumi generosi. Il soggiorno, spazioso e luminoso, costituisce un vero spazio di vita. Un balcone di 16 m² consente di godere appieno dell'esterno. Un camino completa questa proprietà eccezionale e rafforza la sua atmosfera autentica.I tre appartamenti sono dotati di cucine di alta gamma e presentano un ottimo livello di finitura, garantendo un'attrattiva duratura sul mercato locativo.Resa e potenzialeL'edificio è attualmente completamente affittato e genera un reddito locativo netto di CHF 57'600.– all'anno (al netto delle spese), assicurando un rendimento stabile fin dall'acquisto.In aggiunta, la proprietà include un terreno edificabile di circa 700 m² in zona mista, offrendo numerose possibilità di valorizzazione: costruzione di un nuovo edificio, progetto residenziale o misto, o ottimizzazione del potenziale esistente.Questo immobile si distingue per la qualità dei suoi appartamenti, la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo. Costituisce un'opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un investimento sicuro con prospettive di valorizzazione a medio e lungo termine.

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati nel sud-ovest della località in un edificiolocativo che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per tutti e 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in colonna- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare per favore Patrick Hasler

Edificio di rendita

Descrizione dell'immobile:L'immobile è composto nel modo seguente:Seminterrato: • Cantina • Lavanderia • Locale tecnico Piano terra: • Un appartamento di 4,5 locali: - Cucina nuova del 2021- Bagno nuovo del 2021- Rinfrescamento delle vernici del 2021Primo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2022- Forno sostituito nel 2022- Smaltatura della vasca da bagno nel 2022- Installazione di una lavatrice nel 2022 • Una terrazza comune Secondo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Nessun lavoro eseguitoTerzo piano: • Un appartamento di 3,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2023- Installazione di una nuova doccia nel 2023 • Soffitte Soffitte: • Soffitta Esterni: • Due posti auto sul lato sud • Un grande giardino sul lato nord Situazione del lotto:Posizione:La posizione del lotto è buona.Inquinamento acustico:L'inquinamento acustico è da segnalare in quanto l'immobile si trova sulla Grand-Rue.Soleggiamento:Buon soleggiamento del lotto.Sito inquinato:Il catasto bernese dei siti inquinati non ha rilevato attività inquinanti o presenza di rifiuti in questo luogo. Secondo le conoscenze attuali, il lotto interessato non sarà iscritto nel catasto.Pericolo naturale:Il catasto bernese dei pericoli naturali non ha rilevato rischi.Rilevamento architettonico:Un oggetto degno di conservazione.

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto Casa unifamiliale a Sonceboz Questa casa multifamiliale polivalente a Sonceboz nel Giura bernese offre molto spazio per le idee e lo sviluppo. La proprietà combina il comfort abitativo esistente con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento attraente. Ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti creativi. Punti di forza della proprietà * Terreno di 934 m² in una posizione tranquilla e soleggiata * Tre piani con un totale di tre unità abitative * Due appartamenti ristrutturati e abitabili con potenziale di modernizzazione * Terzo piano con camere e bagno, attualmente senza cucina, adattabile in modo flessibile * Secondo piano con camino elegante e grande giardino invernale rotondo * Sottotetto con potenziale di ampliamento supplementare per ulteriore spazio abitativo * Grande seminterrato con sala tecnica, laboratorio, due camere e sala da festa con camino * Parcheggi esterni multipli e garage doppio disponibili Un oggetto emozionante con molta sostanza e possibilità di sviluppo in una posizione attraente. Perfetto per gli acquirenti che desiderano reinterpretare le proprietà esistenti e valorizzarle in modo sostenibile. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è il vostro specialista per le proprietà immobiliari belle e situate nelle migliori posizioni. Ci rallegriamo di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni.

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Tavannes, edificio di rendita con 8 appartamenti, 2 garage e 7 posti auto

L'edificio si trova ai margini della strada principale, all'uscita di Tavannes in direzione Reconvilier, e offre una visibilità eccellente e un accesso facile, rimanendo allo stesso tempo vicino ai servizi.L'edificio è in buone condizioni generali. Gli appartamenti sono stati curati e regolarmente rinnovati con ogni cambio di inquilino, garantendo una buona attrattiva per gli inquilini.Ogni appartamento dispone di un balcone a sud e di un balcone a nord, offrendo un clima di vita confortevole e una bella luce durante tutta la giornata.A nord dell'edificio, un parcheggio esterno con passerella consente l'accesso diretto all'edificio tra il 2° e il 3° piano, offrendo un valore aggiunto reale in termini di praticità.L'edificio è completato da 2 garage e 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio per appartamento, un grande vantaggio per gli inquilini.L'edificio si articola come segue:Piano terra: • Cantine • Locale biciclette • Lavanderia • Locali tecnici 1° piano: • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 3,5 locali 2°/3°/4° piano: • 2 appartamenti di 3,5 locali 5° piano: • Mansarde Un'interessante proprietà per gli investitori che cercano un edificio ben mantenuto, funzionale e con un potenziale locativo stabile.

Saignelégier - Edificio ad uso di investimento con grande potenziale

Situato alla Rue du Pâquier 2, nel cuore di Saignelégier, questo edificio ad uso di investimento beneficia di una posizione privilegiata, con immediate vicinanze a tutte le comodità: banche, supermercati, caffè, ristoranti e l'Ospedale del Giura.L'edificio è molto ben mantenuto e completamente affittato, con quasi nessuna vacanza locativa da oltre 5 anni, garantendo un'eccellente stabilità dei redditi. Diversi appartamenti sono già stati parzialmente ristrutturati, permettendo di mantenere un buon livello di comfort per gli inquilini. Dispone anche di 5 posti auto esterni.Sono stati eseguiti anche importanti lavori, in particolare a livello di deflussi e collegamenti idrici, nonché dell'installazione elettrica delle aree comuni, il che limita gli investimenti a breve termine.Con un rendimento lordo di circa il 6%, nonché un potenziale di miglioramento, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera investire in una strategia di reddito sostenibile.Ubicato in un comune riconosciuto per il suo ambiente di vita pacifico e la sua buona salute economica, questo edificio costituisce un investimento sicuro e attraente nel lungo termine.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Edificio ad uso di investimento con grande potenziale • Posizione centrale e ben mantenuta • Atmosfera conviviale per tutti i tipi di famiglie • Atmosfera calda • Possibilità di espansione e ottimizzazione • Sempre ben mantenuto • Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze • Riscaldamento efficiente mediante termosifoni Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

ATTRATTIVO OGGETTO DI RENDITA CON APPARTAMENTI RISTRUTTURATI

La casa multifamiliare si presenta come un oggetto di rendita attraente, in parte ristrutturato. La proprietà è stata modernizzata in modo estensivo all'interno negli ultimi anni, in modo che tutti gli appartamenti, nonché le aree interne comuni, siano ben mantenute e dotate di attrezzature moderne.La proprietà si estende su cinque livelli e offre ampi locali in cantina, una lavanderia comune e uno spazio pratico per biciclette e passeggini al piano inferiore. Inoltre, sono disponibili cinque garage e cinque posti auto all'aperto.Gli otto appartamenti in totale - quattro appartamenti di 4,5 locali e quattro appartamenti di 3,5 locali - sono stati ristrutturati e impressionano con locali luminosi e spaziosi, attrezzature moderne e balconi coperti con vista a ovest non ostruita, che aumentano ulteriormente il comfort di vita.In particolare, è degno di nota che anche la scala, i pavimenti interni e le aree di cantina siano stati rinnovati. Le finestre risalgono al 2011, il tetto è stato ristrutturato nel 2015 e i balconi sono stati rinnovati nel 2014.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio nell'edificio adiacente n. 18. La cisterna di olio si trova nell'edificio stesso, garantendo un approvvigionamento energetico affidabile.Grazie alla combinazione di appartamenti ristrutturati, aree interne modernizzate, disposizione di appartamenti attraente e buona posizione, questa casa multifamiliare offre un'opportunità di rendita stabile con un focus sulla conservazione del valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Insieme di due edifici residenziali con 16 appartamenti a Bassecourt

Situato in un quartiere calmo e piacevole di Bassecourt, questo complesso immobiliare rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Vicino a un grande centro commerciale, alla stazione ferroviaria e a tutte le comodità, la posizione offre un ambiente di vita pratico e ricercato.Il complesso è composto da due edifici residenziali con un totale di 16 appartamenti, divisi come segue:Edificio A • 8 appartamenti con 3,5 locali e 4,5 locali • Superficie del terreno/edificio: 1’191 m² Edificio B • 8 appartamenti con 3,5 locali e 4,5 locali • Superficie del terreno/edificio: 1’201 m² Parcheggio • 10 garage • 7 posti auto esterni Gli inquilini beneficiano anche di un giardino condiviso, ideale per godere di uno spazio esterno conviviale.Le caldaie sono state sostituite nel 2017, garantendo un sistema di riscaldamento relativamente nuovo e ben mantenuto.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Dare una nuova vita a questo edificio industriale

Questo ex edificio industriale a Malleray rappresenta un'opportunità rara per investitori, imprenditori o aziende alla ricerca di un sito con alto potenziale di sviluppo. Situato su un terreno di 2'178 m², la proprietà dispone di ampi spazi distribuiti su più livelli, compresi laboratori, aree di stoccaggio, uffici e vari annessi.Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione polivalente, questo complesso immobiliare si presta a numerosi progetti, soggetti alle necessarie autorizzazioni. Potrebbe essere particolarmente adatto ad attività artigianali, industriali, logistiche, stoccaggio, laboratori specializzati o ridestinazione parziale secondo le esigenze e le norme vigenti.Questa proprietà costituisce così un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano valorizzare un edificio esistente e realizzare un progetto con alto potenziale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione centrale a Malleray • Terreno di 2'178 m² • Edificio industriale esistente • Alto potenziale di valorizzazione • Ampi laboratori e aree di produzione • Uffici integrati • Più aree di stoccaggio • Zona di spedizione indipendente • Zona centrale B (art. 211, 212 + 213 RCC) • Camerini e aree sociali • Ampie aree esterne • Molte possibilità di ristrutturazione • Adatto a diverse attività professionali • Più posti auto esterni disponibili • Ideale per investitori o aziende Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.