La Cibourg - Case plurifamiliari in vendita

Immobile di rendita con 12 unità rinnovate

Tra il 2015 e il 2021, l'edificio è stato completamente rinnovato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati, il piano terra e il quarto piano superiore sono stati sottoposti a una ristrutturazione di base. In totale, sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft caratteristici, due appartamenti di 3 locali e uno studio di una stanza sono distribuiti su cinque piani. Le possibilità di utilizzo sono diverse - sia per una locazione residenziale classica, sia per locali commerciali o spazi di atelier.Tutte le unità sono luminose, ben mantenute e dotate di attrezzature moderne come pavimenti in laminato, celle umide moderne con piastrelle di ceramica e cucine con piastre di cottura in vetroceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune nel seminterrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala di musica, uno studio e un parcheggio nel seminterrato completano l'offerta.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e convince con la sua costruzione solida. La localizzazione facilmente accessibile con vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per gli inquilini di tutte le età.Grazie alla ristrutturazione ben pianificata, alla struttura ampia degli inquilini e alla localizzazione molto richiesta in una città dinamica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono investire in un oggetto di investimento sostenibile e ben mantenuto.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Edificio con rendita eccellente, ben mantenuto!

Cogliete un'opportunità di investimento unica su un terreno strategico di 1 961 m² in una zona ad alta densità. Questo complesso immobiliare genera un reddito netto annuo di 144 000 CHF, offrendo rendimenti stabili e immediati. Caratteristiche principali della proprietà : • Mix locativo variato : 10 appartamenti (da 2,5 a 6 locali) e uno spazio atelier con uffici. • Infrastrutture premium : 8 box auto, 3 grandi garage, 2 garage doppio per l'atelier e 30 posti auto esterni. • Potenziale di densificazione : Il vasto cortile consente facilmente la costruzione di un secondo edificio, massimizzando così il valore del vostro patrimonio. Ideale per un investitore che cerca di combinare reddito locativo e sviluppo immobiliare futuro.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/2400-26-1

Rendita? 400 m² abitabili, forte potenziale, posizione ideale

Scopri questo edificio che beneficia di una posizione strategica e di un'esposizione piacevole che garantisce una bella luce naturale. Con la sua generosa altezza del soffitto, questa proprietà offre un forte potenziale per vari progetti: investimento locativo, trasformazione in più appartamenti, attività professionale o residenza familiare di carattere. Situato su un lotto di 700 m², l'edificio dispone di un giardino privato, un vero e proprio vantaggio che invita al relax e al benessere, offrendo allo stesso tempo un ambiente verde. Sviluppando una superficie abitabile netta di 400 m² distribuita su cinque livelli, questa proprietà offre anche una superficie utile di 450 m², che consente di sfruttare appieno i suoi volumi e le numerose possibilità di sviluppo. Ogni piano beneficia di una vista parziale, che aggiunge charme e luce supplementare all'intero complesso. Grazie alle sue dimensioni generose, alla configurazione verticale e al potenziale di valorizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare svizzero. Sarà perfetta per un investitore alla ricerca di un rendimento interessante, un promotore o una famiglia che desidera creare una residenza unica e personalizzata. Questo edificio combina volume, posizione e potenziale di sviluppo, criteri particolarmente richiesti sul mercato attuale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2300-26-4

Rendement "clé-en-main" au Locle

Découvrez cet immeuble exceptionnel entièrement rénové, où le charme d'antan côtoie le confort contemporain. La rénovation totale a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et une optimisation ingénieuse de chaque mètre carré pour un confort absolu. Luminosité et emplacement stratégiqueGrâce à son exposition plein sud, l'espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un mode de vie urbain pratique. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passifCe bien immobilier représente un investissement immobilier sûr. Aucun travail n'est nécessaire : l'isolation, l'électricité et les finitions ont été conçues pour répondre aux dernières normes et garantir une excellente performance énergétique (DPE).Rénovation complète : toiture, isolation, nouveaux cadres de portes et fenêtres.Aménagement optimisé : espaces de vie fluides et fonctionnels.Équipements de haute qualité : matériaux durables et conception soignée.Ne manquez pas cette perle immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et tombez sous le charme de cette propriété qui fera à coup sûr l'unanimité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-6Discover this exceptional, fully renovated building, where old-world charm meets contemporary comfort. The total renovation features high-end materials and ingenious optimization of every square foot for absolute comfort. Brightness and strategic locationThanks to its south-facing exposure, the space is bathed in natural light throughout the day. Ideally located in the city center, you will enjoy immediate proximity to shops, schools, and transportation, offering a convenient urban lifestyle. A rare opportunity for investors just looking for passive incomeThis property represents a secure real estate investment. No work is required: the insulation, electricity, and finishes have been designed to meet the latest standards and guarantee excellent energy performance (DPE).Complete renovation: Roof, insulation, new door and window frames.Optimized layout: Fluid and functional living spaces.High-quality features: Sustainable materials and careful design.Don't miss out on this real estate gem. Contact us now for a private viewing and fall in love with this sure-fire favorite.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-6Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, komplett renovierte Gebäude, in dem der Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort einhergeht. Die Komplettrenovierung wurde mit hochwertigen Materialien und einer ausgeklügelten Optimierung jedes Quadratmeters für absoluten Komfort durchgeführt. Helligkeit und strategische LageDank seiner Südausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Dank der idealen Lage im Stadtzentrum profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und genießen einen praktischen urbanen Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach passivem Einkommen sindDiese Immobilie stellt eine sichere Immobilieninvestition dar. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Die Isolierung, die Elektrik und die Oberflächen wurden so konzipiert, dass sie den neuesten Standards entsprechen und eine...

Opportunità rara: casa con due appartamenti di charme

Due appartamenti, un'unica opportunità!Villa ristrutturata con grande giardino, vista aperta e materiali di qualitàSituata in un quartiere residenziale tranquillo, questa bellissima villa, completamente ristrutturata nel 2023, incanterà sia le famiglie che gli investitori. È composta da due splendidi appartamenti, ciascuno dei quali offre comfort, luminosità e finiture moderne.Al piano terra, scopri un appartamento accogliente con un'ampia zona living aperta, bagnata di luce, dove un'elegante cheminée crea un'atmosfera conviviale. La cucina moderna incanterà gli amanti del design e della gastronomia. Questo spazio offre accesso a una bella terrazza e a un vasto giardino piano, ideale per i bambini, i pasti all'aperto o semplicemente per godersi la natura. Tre belle camere da letto e un bagno contemporaneo con doccia all'italiana completano questo appartamento con eleganza.Al piano superiore, un secondo appartamento, altrettanto affascinante, dispone di due camere da letto, un soggiorno piacevole con una bella terrazza, nonché un bagno moderno con doccia all'italiana. Perfetto per ospitare un caro, generare un reddito locativo o offrire uno spazio indipendente a un membro della famiglia.La villa beneficia di una vista panoramica, libera da ostacoli, e è stata ristrutturata con materiali di qualità superiore, che combinano comfort moderno ed elegante sobrietà.Ideale per:- Due famiglie che desiderano vivere insieme, mantenendo la loro indipendenza- Una famiglia che cerca una maggiore flessibilità nello spazio- Un investitore che cerca una proprietà con un reddito locativo immediatoSaremmo lieti di farvi scoprire la villa durante una visita personalizzata.Per eventuali domande o per concordare un appuntamento, potete contattarmi direttamente al +41 79 638 77 86 o via e-mail a rafael.marialves@immosky.com

6 Case multifamiliari in vendita in una zona tranquilla a Le Locle!

Vendiamo immediatamente le case multifamiliari attraenti situate al Route du Raya 3,5,7,9,10 e 12. Queste belle proprietà di rendita rispondono agli standard attuali. Le case sono ben mantenute e costantemente modernizzate e rinnovate. Diversi appartamenti sono stati addirittura completamente rinnovati. Oltre ai 42 appartamenti, ci sono anche 6 box garage.Prendete il tempo di studiare l'opportunità di acquisto attraente.Siamo molto felici di fornire un appuntamento di visita.

Oggetto di rendita a Les Bois JU! Casa patrizia ristrutturata - casa multifamiliare o intergenerazionale - completamente affittata!

Bella casa patrizia con 3 unità residenziali nel centro del villaggio di Les Bois JU Il nostro oggetto di vendita è stato completamente ristrutturato nel 2020. Durante la ristrutturazione, la proprietà è stata lasciata con il suo fascino integro. Gli ornamenti del soffitto romantici ricordano tempi storici e le stanze spaziose e luminose offrono un benessere generoso.Le cucine sono ben attrezzate, luminose e aperte e offrono abbastanza spazio per collocare un tavolo da pranzo e mangiare in cucina.L'ingresso come anche il corridoio e tutte le stanze sono molto spaziosi nel piano di ettaro. Il soggiorno e l'atmosfera nella casa sono illuminanti e non opprimenti.I bagni sono moderni e grandi, con una doccia e una vasca idromassaggio per rilassarsi. Il bagno al piano superiore è dotato di un idromassaggio angolare e non lascia nulla a desiderare.Una scala elegantemente curva nella scala vuole anche essere notata.Per gli inquilini, un giardino è a disposizione per un uso condiviso. I barbecue e gli incontri con amici, famiglia e conoscenti non sono ostacolati.Per le auto, una provvista è anche fatta. 6 posti auto esterni sono disponibili agli inquilini.Il reddito lordo degli affitti ammonta a 48.000 fr. all'anno e mostra un rendimento del 4,85%. Certamente un oggetto che può essere comprato con una buona coscienza.Tutto sommato: Il nostro oggetto di vendita offre molto stile e classe nella migliore qualità vecchia. La condizione della proprietà è impeccabile e non ci sono grandi ristrutturazioni o costi attesi nei prossimi anni.Siamo molto felici di potervi presentare la meravigliosa casa.

Edificio – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Ristrutturato

Edificio misto, ristrutturato, con un rendimento lordo dell'8,2% – La Chaux-de-Fonds - Prezzo: CHF 1'100'000.-L'edificio si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal Pod, nonché a 8 minuti dalla stazione ferroviaria, rendendolo un'ottima opportunità di investimento in un'area centrale e ricercata di La Chaux-de-Fonds.L'edificio è composto da: • un caffè al piano terra, • e un appartamento di 10 camere gestito come abitazione condivisa arredata ai piani superiori. L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2026 e offre un reddito immediato.Reddito locativo attuale • Caffè affittato: CHF 1’700.– / mese • Abitazione condivisa arredata: CHF 5’900.– / mese Resa lorda: 8,2%Il concetto di abitazione condivisa arredata per pendolari consente un'ottimale utilizzazione del reddito locativo e risponde a una forte domanda locale. L'appartamento è completamente affittato.Lavori sull'Appart-Hotel / Abitazione condivisa • Nuova cucina 2026 • 3 bagni e 3 toilette creati 2026 • Velux sostituiti • Nuovi pavimenti • Pittura completa di muri, soffitti e infissi • Sostituzione di prese e interruttori • Serrature sostituite • Appartamento completamente arredato e decorato 2026 Lavori sull'edificio: • Impianto di riscaldamento sostituito 2012 • Nuovo bruciatore economico 2026 • Adeguamento alle norme sull'acqua e il riscaldamento • Controllo OIBT e adeguamento alle norme elettriche 2026 • Installazione di una rete Wi-Fi per l'intero edificio • Valvole termostatiche intelligenti • Facciata ristrutturata 2018 • Finestre in PVC con vetrocamera sostituite 2018 • Ristrutturazione degli spazi comuni 2026 Una proprietà chiavi in mano, ideale per investitori che cercano: • un rendimento attraente • una vacanza locativa limitata • un edificio ristrutturato • una proprietà già operativa

Da visione a valore sostenibile

In una posizione centrale a Villeret, questa casa multifamiliare si presenta come un progetto di ristrutturazione e ottimizzazione attraente con un notevole potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende su diversi piani con quattro unità abitative indipendenti - una base solida per una riorganizzazione mirata sul mercato.Le dimensioni degli appartamenti sono state progettate in modo riflessivo e offrono condizioni ideali per un'orientamento moderno e adatto al mercato dopo una ristrutturazione appropriata. In particolare, l'appartamento duplex in attico è una caratteristica differenziante forte e può essere posizionato come un elemento attraente nel portafoglio di locazione dopo il miglioramento.L'edificio è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così un notevole potenziale per aggiustamenti di affitto, ottimizzazioni energetiche e miglioramenti qualitativi. La zona di giardino spaziosa aumenta anche l'attrattiva per i futuri inquilini e rafforza la redditività a lungo termine.Grazie alla posizione centrale, alla struttura multifamiliare esistente e alle possibilità di espansione e ottimizzazione chiare, la proprietà è ideale come progetto di ristrutturazione e resa. Sia che si tratti di una costruzione di patrimonio sostenibile con un flusso di cassa stabilizzato o di una rivendita strategica dopo la ristrutturazione - si aprono prospettive di sviluppo economico diverse. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale a Villeret • Casa multifamiliare con quattro unità abitative • Quattro piani, struttura chiara • Piano terra 3,5 locali circa 68m² • 1° piano 4,5 locali circa 85m² • 2° piano 4,5 locali circa 88m² • 3° piano duplex 4,5 locali circa 124m² • Locali spaziosi • Progettazione flessibile del piano possibile • Alto potenziale di valorizzazione • Ottimizzazione degli affitti realizzabile • Giardino spazioso • Adatto come progetto di ristrutturazione • Ideale per gli sviluppatori di progetti • Occasione di resa attraente • Superficie abitabile lorda circa 403 m² • Superficie abitabile netta circa 363 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere in città senza compromessi

IMMAGINATE... La domenica mattina, gustate il vostro caffè su uno dei due balconi soleggiati, mentre i vostri figli godono dello spazio abitativo distribuito su tre piani. Giù, il vostro inquilino al piano terra prepara il suo brunch senza disturbare la vostra quiete. Voi? Avete il lusso di vivere in città, senza rinunciare allo spazio, alla calma... o a un reddito passivo che finanzia le vostre prossime vacanze. Benvenuti in una casa che pensa a tutto. Anche alle vostre finanze.DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTIAll'esterno, avete due posti auto privati e un garage chiuso, situato proprio di fronte alla casa, che può accogliere due veicoli. Ciò consente di parcheggiare comodamente tutto l'anno, anche in centro città.Il seminterrato ospita due cantine pratiche, ideali per la conservazione, nonché una stanza tecnica che assicura le funzioni vitali della casa.Al piano terra si trova un appartamento di 1 stanza con cucina completa e doccia. Questo spazio indipendente è perfetto per ospitare un caro, uno studente o generare un reddito da affittoI primi, secondi e terzi piani accolgono un ampio appartamento di 5,5 stanze. Comprende una cucina completa, un bagno e una doccia. Una galleria aperta crea un legame caldo con la zona pranzo. Due balconi completano questa bella unità: uno è accessibile da una camera da letto, l'altro dal soggiorno, per godere appieno della luce naturale e dell'aria fresca.SITUAZIONESituata a 1000 metri di altitudine, La Chaux-de-Fonds è più di una città dell'orologeria inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO: è un luogo di vita dinamico, autentico e perfettamente adatto alle famiglie. Conosciuta per la sua pianificazione urbanistica a scacchiera, la sua ricchezza culturale e l'accesso facilitato alla natura, combina lo spirito di un villaggio con le comodità cittadine.In questo scenario unico, la Rue de la Cure offre un indirizzo di scelta: calmo, centrale e pratico per la vita quotidiana. A pochi passi dai trasporti pubblici, negozi, scuole, servizi e dalla piazza del mercato appena rinnovata.L'edificio stesso è inserito in un tessuto architettonico tipico e pittoresco, classificato nella 2a categoria RACN. Seduce con il suo carattere, la funzionalità e il potenziale eccellente per coloro che cercano di conciliare la qualità della vita e l'investimento ragionevole.

Immeuble de rendement entièrement rénové à Saint-Imier – 5.7% net

FR - Immeuble de rendement entièrement rénové à Saint-Imier (BE) – Rendement net exceptionnel de 5.7%Situé au cœur de Saint-Imier, dans le canton de Berne, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, sans travaux à prévoir.Composition du bâtiment : • 4 appartements de 2.5 pièces, lumineux et fonctionnels • 2 appartements de 3.5 pièces mansardés, au cachet unique • 1 restaurant avec terrasse, offrant une belle visibilité et un espace extérieur apprécié • 1 local commercial (salon de coiffure) Caractéristiques clés : • Rendement net : 5.7%, calculé sur les loyers nets (hors charges) • Rénovation complète de A à Z en 2025, depuis l’ossature du bâtiment jusqu’aux finitions intérieures • Aucun investissement à prévoir Cet immeuble combine mixité d’usage (résidentiel et commercial), rentabilité élevée et sécurité d’investissement grâce à une rénovation intégrale récente. Il offre un excellent potentiel de stabilité et de valorisation dans une région en plein essor.📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier de vente complet ou organiser une visite sur place.----------------------------------------------------DE - Vollständig renoviertes Renditeobjekt in Saint-Imier (BE) – Hervorragende Nettorendite von 5.7 %Im Herzen von Saint-Imier, im Kanton Bern, stellt dieses gemischt genutzte Renditeobjekt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie ohne Renovationsbedarf sind.Gebäudeaufteilung : • 4 helle und funktionale 2.5-Zimmer-Wohnungen • 2 charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnungen • 1 Restaurant mit Terrasse, mit guter Sichtbarkeit und geschätztem Aussenbereich • 1 Gewerbefläche (Coiffeursalon) Wichtige Merkmale : • Nettorendite: 5.7 %, berechnet auf den Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) • Komplette Renovation von A bis Z im Jahr 2025, von der Gebäudestruktur bis zu den Innenausbauten • Kein Investitionsbedarf Dieses Gebäude vereint gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe), hohe Rentabilität und Investitionssicherheit dank einer umfassenden, kürzlich durchgeführten Sanierung. Es bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für Stabilität und Wertsteigerung in einer aufstrebenden Region.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

IMMEUBLE 5,4 % DE RENDEMENT 9 APPARTEMENTS 11 BOX

Questo edificio situato a Villeret rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà con alto rendimento. Situato su un terreno di 850 m² e totalizzando 22 locali, offre una grande flessibilità di utilizzo. Completamente ristrutturato nel 2020, beneficia di un comfort abitativo moderno e sostenibile. Il terreno consente inoltre la costruzione di un volume supplementare. Con un rendimento lordo attraente del 5,4%, questa proprietà è un investimento solido e a lungo termine. L'edificio comprende nove appartamenti, una sala per il fai-da-te e 11 box garage chiusi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento lordo attraente del 5,4 %- edificio completamente ristrutturato nel 2020- posizione interessante a Villeret- forte diversità di tipologie di appartamenti- potenziale di sviluppo con possibilità di nuova costruzione- terreno generoso di 850 m²- reddito locativo stabile e diversificato- 11 box garage che offrono un valore aggiunto- ben adatto a una strategia di investimento a lungo termine- manutenzione ridotta grazie alle recenti ristrutturazioni- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche la visita online è possibile!Nessun oggetto che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: ristrutturatoBagni: 9 (9x WC + bagno)Trasporti pubblici: Autobus, 200 mScuola: Scuola primaria, 100 mNegozi: Volg, 300 m

Un patrimonio familiare con molteplici possibilità

Questo edificio di carattere rappresenta un'opportunità rara per una famiglia, una coppia o degli indipendenti che cercano un luogo di vita spazioso con un forte potenziale di sfruttamento. L'ultimo piano accoglie un vasto attico di circa 160 m² che offre un ambiente di vita luminoso e confortevole, ideale per una famiglia che desidera beneficiare di grandi spazi e godere dei redditi generati dai monolocali già attrezzati. I diversi livelli permettono anche di pianificare un'attività professionale, uffici o spazi artigianali grazie alle superfici polivalenti disponibili. L'edificio beneficia di un ottimo stato generale e di importanti ristrutturazioni già eseguite. La sua posizione centrale a proximità immediata della stazione e dei servizi rafforza la sua attrattiva per un progetto di vita che combina comfort, indipendenza e stabilità finanziaria. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione centrale vicina alla stazione e ai negozi • Accesso rapido ai servizi e ai trasporti • Edificio di carattere con forte potenziale • Volumi generosi e bella luce naturale • Configurazione ideale per investimenti in locazione • Spazi modulabili per uso misto • Più unità indipendenti • Piattaforma polivalente di ca. 130 m² con bella altezza del soffitto • Piano composto da 5 monolocali attrezzati • Attico spazioso di ca. 160 m² • Buono stato generale e manutenzione regolare • Ascensore ristrutturato • Copertura ristrutturata • Installazione di pannelli solari Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Facciata installata CAD rinnovata

Questo portale immobiliare offre un'opportunità unica di investire in un edificio residenziale e commerciale nel cuore di La Chaux-de-Fonds. Con i suoi 10 appartamenti spaziosi, una superficie abitabile di 800 m² su un terreno di 365 m², questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita. Inoltre, un progetto per l'installazione di un ascensore è in corso, così come un progetto per un sistema di riscaldamento DAC. La sua vicinanza al centro città la rende un luogo ideale per tutte le tipologie di attività. Non perdere questa opportunità di fare un investimento sicuro e redditizio!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Rendita netta del 4,7%- Progetto ascensore in corso- Progetto sistema di riscaldamento DAC pianificato- Vicinanza al centro città- 10 appartamenti spaziosi- Un terreno bellamente situato con orientamento ideale- Investimento sicuro e redditizio- Progetto di riscaldamento a distanza possibile- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche visite online possibili!Non hai trovato quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Vicinanza al centro cittàStato dell'edificio: BuonoBagni: 10 (10 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: OlioTrasporti pubblici: Stazione ferroviaria a 1,2 kmScuola: Scuola primaria a 550 m Negozi: Lidl a 1,1 km / Coop a 500 m

BELLO POTENZIALE IN CENTRO CITTÀ, IDEALE PER INVESTITORI!

Bellissimo immobile di rendita, nel cuore di La Chaux-de-Fonds, attualmente composto da un locale commerciale e da varie aree amministrative. Le possibilità di allestimento degli spazi sono varie. Gli spazi possono essere conservati per uso commerciale a condizione di alcuni lavori. La realizzazione di appartamenti è anche concepibile o una combinazione di entrambi secondo la convenienza dell'acquirente.Un permesso di costruire è già stato concesso per la trasformazione. Situato in posizione ideale nel centro di La Chaux-de-Fonds, tutte le comodità sono a proximità diretta, negozi, amministrazioni, autobus e stazione ferroviaria.Opportunità di investimento per un budget di circa CHF 1'500'000.- Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliareRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Edificio con 3 appartamenti, ufficio, garage/hangar e giardino

Idealemente situato a pochi passi dal centro del villaggio, vicino ai negozi e ai trasporti, questo edificio caratteristico del primo Novecento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Composto da 3 appartamenti, un ufficio indipendente e diverse aree annessi, è situato in un ambiente pratico e ricercato. Distribuzione Piano terra • Ufficio con ingresso indipendente (affittato) ideale per attività professionale con reception, sala conferenze e WC separato • Garage/hangar (affittato) • Aree funzionali, tra cui: lavanderia, stanza tecnica e disponibilità Piano superiore • Appartamento di 3 locali con terrazza (affittato) • Appartamento di 3 locali con camino, balcone e soppalco (occupato dai proprietari, sarà libero) Mansarda • Appartamento di 2 locali (affittato) con sottotetto • Locale di deposito sul pianerottolo EsterniUn grande giardino alberato con padiglione nonché 5 posti auto esterni completano questa proprietà. Vantaggi • Edificio caratteristico • Ufficio indipendente (potenziale professionale) • Grande giardino in zona edificabile • Posti auto • Posizione centrale e pratica Un'opportunità rara per investitori o progetti di abitazione/lavoro misti!Ulteriori informazioni e visite: su richiesta

St-Imier, edificio con 5 appartamenti e possibilità di acquisire 10 garage

Edificio con rendita nel centro di Saint-Imier - grande potenziale di valorizzazione Situato nel cuore della località di Saint-Imier, sull'arteria principale, questo edificio beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata ai negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi. L'edificio è composto da 5 appartamenti, distribuiti come segue: • 3 appartamenti con 3 stanze • 1 appartamento con 2 stanze • 1 appartamento con 1,5 stanze Attualmente, 3 appartamenti sono vacanti, il che consente una presa in carico rapida dell'immobile e l'attuazione di un progetto di rinnovamento o ristrutturazione. Tutti gli appartamenti dovranno essere rinnovati o aggiornati quando i locatari se ne andranno, offrendo così un grande potenziale di rivalutazione e ottimizzazione dei proventi di locazione. Da un punto di vista tecnico, la caldaia a gas è stata sostituita nel 2020, garantendo un elemento chiave già modernizzato. Dopo la ristrutturazione, il reddito di locazione proiettato è stimato a CHF 40'320.- all'anno, il che lo rende un'opportunità interessante per un investitore che cerca rendimenti in una zona centrale e dinamica. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un lotto di terreno aggiuntivo con 10 garage per CHF 225'000.00, un bene raro nel centro città e una fonte di reddito aggiuntiva non trascurabile. Interessato?Vi invitiamo a contattarci per ricevere un dossier completo o organizzare una visita sul posto. Una grande opportunità per combinare sicurezza patrimoniale e prospettive di rendimento.