• Immobile di rendita con 12 unità rinnovate (1)
  • Drohnenaufnahme
  • Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke
  • Heller Raum mit modernem Flair
  • Küche mit Dachschräge
  • Einladender Flur mit Stil
  • Gemütlicher Wohn- und Essbereich
  • Zeitlos gefliestes Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
  • Kinder- oder Arbeitszimmer mit Charme
  • Grosszügige Terrasse
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
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Spazio abitativo
907 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'900'000.–
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"Immobile di rendita con 12 unità rinnovate"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rue du Parc 83, 2300 La Chaux-de-Fonds

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: La Chaux-de-Fonds

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    4 min.Pilonell
  • Supermercato

    4 min.Migrol
  • Scuola

    5 min.Collège de L'Ouest
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Armes-Réunies

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
7
Superficie:
907 m2
Superficie terreno:
426 m2
Anno di costruzione:
1902

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Tra il 2015 e il 2021, l'edificio è stato completamente rinnovato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati, il piano terra e il quarto piano superiore sono stati sottoposti a una ristrutturazione di base. In totale, sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft caratteristici, due appartamenti di 3 locali e uno studio di una stanza sono distribuiti su cinque piani. Le possibilità di utilizzo sono diverse - sia per una locazione residenziale classica, sia per locali commerciali o spazi di atelier.

Tutte le unità sono luminose, ben mantenute e dotate di attrezzature moderne come pavimenti in laminato, celle umide moderne con piastrelle di ceramica e cucine con piastre di cottura in vetroceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune nel seminterrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala di musica, uno studio e un parcheggio nel seminterrato completano l'offerta.

La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e convince con la sua costruzione solida. La localizzazione facilmente accessibile con vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per gli inquilini di tutte le età.

Grazie alla ristrutturazione ben pianificata, alla struttura ampia degli inquilini e alla localizzazione molto richiesta in una città dinamica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono investire in un oggetto di investimento sostenibile e ben mantenuto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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