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Haus mit 6 Wohnungen / Casa con 6 appartamenti
ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Haus ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und kann auch für kurze Aufenthalte vermietet werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum in einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa tipica casa ticinese è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata per periodi brevi. Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.
Residenza Alizée - Contone
GeneraleLa Residenza Alizée sarà una bellissima palazzina di 9 appartamenti che verrà edificata a Contone, in una zona residenziale, tranquilla, soleggiata e a due passi da tutti i servizi essenziali.Il progetto si sviluppa su quattro piani e saranno edificati appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Tutti gli spazi sono ampi e generosi e le finiture sono di ottima qualità.Tutte le progettazioni ed esecuzioni saranno effettuate a regola d'arte secondo l'attuale livello della tecnica costruttiva e confermi alle prescrizioni giuridiche, alle norme e alle raccomandazioni della SIA e delle associazioni professionali.La costruzioni, realizzata in opera, rispetterà in modo tassativo le esigenze accresciute della norma SIA 181 (edizione 1988) "la protezione dal rumore nelle costruzioni edilizie".A disposizione nella proprietà vi saranno 12 posteggi in autorimessa e 9 posteggi esterni scoperti. Lo stabile sarà così composto:Piano seminterrato • autorimessa, cantine, locale tecnico Piano terra • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Primo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Secondo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali I lavori inizieranno in primavera 2024 e la palazzina sarà consegnata in estate 2025 chiavi in mano.A disposizione una relazione tecnica con tutti i relativi dettagli costruttivi.
Palazzine a reddito fino a 2 miloni
Proponiamo palazzine a reddito da ristrutturare e ristrutturate nella regione di Lugano, Bellinzona e Mendrisio. A partire da 1'100'000 CHF.Per maggiori informazioni: Teresa +41.74.403.73.14
Casa plurifamiliare - Balerna
Balerna, vendiamo palazzina in zona inserita Edifici pubblici.Indici: IS 0.4 / IO 35% / Max. 11 metri., piani abitabili totale 3 distanze dai confini 4 metri.Affitti netti annui: CHF 80'807.-Piani totali 3 piu' cantina.Al piano cantina: Lavanderi, palestra, cantine SUL 71 m2Piano terreno: Ingresso, Ricezione, Salone, vari spazi SUL 275 m2Piano primo: Corridoio, sala riunioni, vari locali SUL 204 m2Piano secondo: Due uffici, 2 monolocali, bagni SUL 204 m2Mappale 1560 m2Volume 3'108 m3SUL interna senza giardino 950 m2Giardino 530 m2Ascensore, riscaldamento a Gas.Dal 1999 al 2010 sono stati fatti vari lavori di ristrutturazione. Il restauro completo di serramenti, tetto, facciate, riscaldamento nel 2008-2010.I locali si trovano in buono stato.
MIETHAUS, Neubau, 10 Wohnungen, 5% Rendite CASA di redito, nuova cost
Ein modernes, sehr ansprechendes Miethaus mit Stellplätzen steht zum Verkauf. Es ist vollkommen vermietet, bringt 5% Rendite. Fertig gestellt wurde es in 2023. Es wurde mit viel Engagement und technischem know how erstellt, wie: hinterlüftete Fassade, Photovoltaik im Dach integriert, sonnengeschützte Stellplätze, Lift, Heizung über Thermopumpe, Alu- Holzfenster. Die Wohnqualität ist überdurchschnittlich. Jede Wohnung hat Balkon + separaten Raum für die Waschmaschine. Das Haus befindet sich in einer ganz ruhigen Anwohnerstrasse. Zum Zentrum und zum Bahnhof von Biasca ist es nah. ++++ È in vendita una palazzina in affitto, moderna e molto attraente, con posti auto. È completamente affittata e rende il 5%. È stata completata nel 2023 ed è stata costruita con molto impegno e know-how tecnico, come ad esempio: facciata ventilata, fotovoltaico integrato nel tetto, posti auto protetti dal sole, ascensore, riscaldamento tramite termopompa, finestre in alluminio e legno. La qualità abitativa è superiore alla media. Ogni appartamento dispone di un balcone e di un locale separato per la lavatrice. La casa si trova in una strada residenziale molto tranquilla. È vicina al centro e alla stazione ferroviaria di Biasca. www.immobykathleen.ch