Brione sopra Minusio - Case plurifamiliari in vendita

Ampia casa multifamiliare a Locarno

Scopri questa casa multifamiliare impressionante sul Sentiero al Tazzino a Locarno, che offre uno spazio di vita spazioso con i suoi 3 appartamenti e 270 m² di spazio di vita su 3 piani. La casa ha un appartamento di vacanza con una vista a 180 gradi da Bellinzona all'Italia.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e un nuovo tetto è stato costruito nel 2023.Tutti gli appartamenti sono orientati a sud e hanno una vista imprenabile sul lago e la città di Locarno nonché le Alpi. Questa proprietà è ideale come investimento di capitale o come appartamento di vacanza più 2 appartamenti come reddito locativo.Tutti gli appartamenti sono affittati, ad eccezione dell'appartamento di vacanza, che è occupato dal proprietarioCaratteristiche della proprietà: • Superficie abitabile: 270 m² distribuiti su 3 piani • Numero di stanze: 1x appartamento 4 stanze, 1x appartamento 4,5 stanze, 1x appartamento 3 stanze • Posizione tranquilla: La casa si trova in una strada privata in un ambiente tranquillo • Disponibilità: Su accordo • Grande giardino • 3 posti auto sono disponibili Posizione e dintorni:La casa multifamiliare si trova nel pittoresco Locarno in Ticino e beneficia dell'atmosfera tranquilla del Sentiero al Tazzino. La proprietà gode di una esposizione quotidiana al sole sia in estate che in inverno.A piedi, si può raggiungere la Piazza Grande in 15 minuti direttamente via il Sentiero al Tazzino. La fermata dell'autobus è a 2 minuti a piediQuesta proprietà polivalente offre numerose possibilità: sia come casa multigenerazionale, per l'affitto di unità individuali o come casa di famiglia spaziosa. La combinazione della posizione attraente del Ticino, della dimensione considerevole e dell'ambiente tranquillo fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante in una delle più belle regioni della Svizzera.

Proprietà unica con vista sul lago inobstructabile, tre appartamenti, bel giardino con piscina

Proprietà unica con vista sul lago inobstructabile composta da una villa con tre appartamenti, un giardino bello e curato con piscina e piante mediterranee.La casa, completamente ristrutturata e ricostruita nel 2008/2009, è stata divisa in un appartamento di 3,5 locali al 1° piano e un appartamento di 5,5 locali al 2° piano. Entrambi gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore o tramite scale esterne. Un appartamento di 2 locali, anch'esso al 1° piano, è accessibile tramite un'area di ingresso separata.Tutti gli appartamenti hanno ampi balconi/terrazze con una vista magnifica sul Lago Maggiore e le montagne. La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata con posti auto coperti e un grande garage chiuso.Al piano terra, c'è un ampio ingresso, un bagno con lavabo, diverse cantine e l'ascensore.Layout dell'appartamento di 3,5 locali: ingresso della casa, bagno con doccia a pavimento/doppio lavabo e toilette con funzione di scarico, lavanderia, ampio soggiorno/pranzo con finestre panoramiche e uscita sulla terrazza e sul giardino. Cucina separata con tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto e accesso tramite ascensore.Layout dell'appartamento di 5,5 locali: ingresso della casa, bagno con doccia a pavimento/doppio lavabo e toilette con funzione di scarico, lavanderia, ampio soggiorno/pranzo con finestre panoramiche e uscita sul balcone con accesso pratico al giardino e alla piscina. Cucina separata con tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto, una delle quali con una camera da letto attigua (o studio), ascensore fino al piano terra e, tramite una scala, il sottotetto con due ulteriori locali interconnessi.Layout dell'appartamento di 2 locali: cucina aperta con zona pranzo/soggiorno con finestre panoramiche e uscita sul grande balcone, una camera da letto e un bagno con doccia/lavabo/toilette. L'appartamento può essere facilmente collegato all'appartamento di 3,5 locali, che si trova allo stesso livello.Affittando l'appartamento di 2 locali per scopi turistici, le spese accessorie della proprietà possono essere ampiamente coperte. L'elettricità del sistema fotovoltaico con 12 pannelli solari è immessa nella rete.La proprietà ha una eccellente qualità di costruzione e è stata perfettamente mantenuta. Il grande giardino con piante mediterranee, pergola, zona di seduta rialzata e casa di giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico, un robot da giardino e un grill esterno.La proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria.

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Casa bifamiliare con appartamenti di 3.5 & 4.5 locali indipendenti e grandi locali accessori-/hobby

DESCRIZIONE COMPLETAIn una delle zone residenziali tranquille e ricercate di Ascona, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutte le principali comodità, proponiamo in vendita una casa bifamiliare moderna e ben tenuta, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento oppure per vacanze.Edificata nel 2005 e oggetto negli anni di manutenzione ordinaria, la proprietà offre una superficie abitabile lorda di ca. 231.5 m² distribuita su tre piani fuori terra più un piano interrato, su un fondo di ca. 325 m². Gli ambienti sono luminosi, funzionali e pensati per garantire un elevato comfort abitativo.PosizioneLa casa si trova in un quartiere residenziale estremamente pratico: nel raggio di 500 m si raggiungono Migros, Coop, ristoranti, posta, e naturalmente il celebre lungolago di Ascona. A soli 170 m è presente la fermata del bus (linea 1 Losone–Gordola), mentre Locarno dista circa 3 km. Le principali diramazioni autostradali di Camorino si trovano a ca. 27 km.Distribuzione degli spaziPiano terra – Appartamento 3.5 locali di ca. 88.5 m2. Accogliente unità abitativa composta da soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina aperta, due camere da letto e servizio con vasca/doccia. Lo spazio esterno dispone di una piacevole spazio terrazzato con giardino e un caratteristico tavolo in granito, ideale per momenti di relax e convivialità.Primo piano e mansarda – Appartamento duplex 4.5 locali di ca. 133.5 m2. L’appartamento principale è composto da una luminosa zona giorno, cucina aperta, 2 camere da letto e un servizio con doccia al primo livello; al piano mansarda si trova la camera matrimoniale un grande servizio con doccia e vasca, come 2 ampi ulteriori locali disponibili, uno dei quali accessibile dalla camera matrimoniale e ideale quale locale guardaroba. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili alle esigenze di una grande famiglia.Piano interrato: Il piano inferiore ospita la lavanderia, il locale tecnico con riscaldamento centralizzato a nafta, una cantina, un bagno con doccia e un ampio locale disponibile/hobby attualmente suddiviso in due vani attrezzati con armadi. Questo ambiente gode di un’ottima illuminazione naturale grazie ai lucernari Heliobus, speciali sistemi a specchi che convogliano la luce solare negli spazi sotterranei, garantendo maggiore luminosità e comfort.Esterni e posteggi: La proprietà dispone di piazzale per 2–3 posti auto esterni, facilmente accessibili e ampliabile.Altre informazioni: • Possibilità di residenza secondaria • Moltiplicatore d’imposta comunale: 75% • Pannelli solari per la produzione di acqua calda

Casa Lella

Casa Lella In una delle zone residenziali più apprezzate di Locarno Monti, questa elegante casa su tre livelli coniuga tranquillità, comfort abitativo e una splendida vista sul Lago Maggiore, regalando un'atmosfera unica in ogni stagione.Il piano principale si apre su un accogliente atrio d'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro che offre ulteriore spazio contenitivo. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno per gli ospiti, completo di lavabo e WC, e una cucina funzionale, separata dall'ingresso ma aperta in open space sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando un ambiente luminoso, armonioso e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino, crea un'atmosfera calda e conviviale, mentre le grandi aperture si affacciano sulla terrazza panoramica.Da qui, una scala conduce all'ampio giardino che rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: uno spazio riservato dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere della splendida vista sul Lago Maggiore.Al piano superiore trova spazio la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe affacciate su un balcone panoramico da cui si gode una splendida vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. Completa il piano una terza stanza, oggi adibita a studio, che si presta perfettamente a diventare una camera da letto aggiuntiva, una cabina armadio o un ufficio, oltre a un elegante bagno completo con vasca, doccia, lavabo, WC e bidet.Il piano inferiore ospita una grande lavanderia, un locale multifunzionale ideale come palestra, atelier o hobby room e una pratica dispensa, garantendo ulteriore comfort e versatilità.Completano l'offerta tre posti auto esterni e una posizione privilegiata, immersa nella quiete di Locarno Monti, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.Caratteristiche principali: • Vista panoramica sul Lago Maggiore • Casa su 3 livelli • Ampio Giardino • tre posteggi auto esterni • Residenza primaria

Pavone Bianco

Prestigioso Immobile Nel cuore del nucleo storico di Ascona, a soli 100 metri dal pittoresco lungolago e immersa nella raffinata zona delle boutiques, sorge una prestigiosa casa d’epoca plurifamiliare dal fascino intramontabile. L’edificio, sapientemente mantenuto e valorizzato nel tempo, conserva tutto il carattere delle architetture tradizionali asconesi: facciate armoniose, portici e un’atmosfera che racconta la storia del borgo.Al piano terra si trovano due eleganti negozi, entrambi affittati, che beneficiano del costante passaggio pedonale della zona commerciale. Ai piani superiori si sviluppano otto appartamenti curati, parzialmente rinnovati, anch’essi interamente locati, ognuno con il proprio carattere, luminosità e affacci suggestivi sui vicoletti. • Totale superficie degli appartamenti: 510 m² • Totale superficie dei negozi: 290 m² L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in una delle località più ricercate del Lago Maggiore: una proprietà di charme, ben curata, interamente locata e situata in una posizione semplicemente privilegiata.Con una rendita lorda di circa il 4%, l'immobile offre un investimento solido, durevole e particolarmente sicuro, sostenuto da contratti di locazione esistenti e dalla costante attrattiva di Ascona quale destinazione residenziale e turistica di prim'ordine.Una combinazione ideale tra conservazione del capitale, stabilità del reddito e potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.Maggiori informazioni esclusivamente su appuntamento.

Palazzo storico rinnovato in centro

Opportunità unica! Elegante residenza in vendita in posizione centralissima, ad Ascona, composta da quattro appartamenti (4.5, 3.5 e due 2.5 locali) e due spazi commerciali con vetrine per un totale di circa 532 mq; Situata in posizione esclusiva, a pochi passi dal lago e dai ristoranti, ledificio recentemente ristrutturato è attualmente interamente a reddito con ottime entrate. Unopportunità di investimento unica, ideale anche come seconda casa.Punti di forzaCentro e vicinanza al lagoRistrutturazione recenteAlto potenziale di rendimentoPossibile utilizzo come seconda residenzaNon esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

LOCARNO MONTI - Casa plurifamiliare con vista lago e giardino

In una posizione collinare privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare di 3 appartamenti a Locarno Monti. La proprietà gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista aperta ed imprendibile sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti.L'edificio si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: monolocale con cucinino e bagno con doccia; locale tecnico con caldaia, locale hobby, cantina e rifugio.Primo piano: patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo panoramico, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno. Un'ulteriore spaziosa camera è stata ricavata successivamente, accessibile dalla camera matrimoniale tramite due scalini.Secondo piano: disposizione identica al primo piano con patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno.All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante con pergola, tavolo e panchine in granito, oltre a uno spazio coperto adibito a legnaia.L'accesso avviene comodamente dai due posteggi coperti, collegati direttamente agli appartamenti tramite un lift o tramite una suggestiva scala esterna in pietra.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la propria oasi di tranquillità e natura, con la possibilità di avere più unità indipendenti - ideale per ospitare diverse generazioni sotto lo stesso tetto - oppure come interessante investimento immobiliare.*****An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Grüne, auf den See, die Region und die umliegenden Berge.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum.Obergeschoss: Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlich wurde ein geräumiges weiteres Zimmer geschaffen, das vom Hauptschlafzimmer über zwei Stufen erreichbar ist.2. Obergeschoss: identische Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss mit Eingangs-Patio, Korridor, separater Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, flachen Garten mit Pergola, Granittisch mit Bänken sowie einen überdachten Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird.Der Zugang erfolgt bequem über die zwei gedeckten Parkplätze, welche direkt mit den Wohnungen über einen Lift verbunden sind oder alternativ über eine charmante Steintreppe.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigene Oase der Ruhe und Natur suchen - mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investition.

Casa storica con due unità abitative nel nucleo di Piazzogna

Casa storica con due unità abitative nel nucleo di Piazzogna Proponiamo in vendita una caratteristica casa storica situata nel cuore del pittoresco nucleo di Piazzogna, in posizione tranquilla e ben servita. A soli 60 metri si trova una fermata dell’autobus, che garantisce comodi collegamenti con la zona circostante.Piazzogna è un grazioso villaggio affacciato sul Lago Maggiore, dotato di negozi, ristoranti e servizi essenziali, a circa 20 minuti da Locarno. Negli ultimi anni il valore degli immobili in questa località è cresciuto sensibilmente, rendendola interessante anche come investimento.L’immobile è suddiviso in due unità abitative: • Appartamento principale (3.5 locali) – Situato al piano superiore, dispone di un luminoso soggiorno con cucina open space e zona salotto con camino, corridoio, WC ospiti, bagno finestrato con vasca, due spaziose camere da letto e un locale deposito. • Monolocale – Collocato al piano terra, ideale come appartamento a reddito o per ospiti. È dotato di cucina aperta e bagno con doccia.La casa è riscaldata tramite impianto a olio con radiatori. Prezzo di vendita: CHF 420’000.–Per quanto riguarda i parcheggi, sono disponibili 12 posti auto pubblici a 60 metri e ulteriori 6 a soli 40 metri dall’immobile.L’abitazione può essere utilizzata anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

OPPORTUNITÀ: 5 appartamenti & 1 proprietà commerciale in posizione ideale nel centro di Brissago e a pochi passi dal Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Al centro della piazza di Brissago, questa casa ristrutturata si rivela con il suo fascino unico. Un luogo che vive, si muove e ha un'attrazione rara grazie alla sua posizione centrale. La dinamica turistica di Brissago, la vicinanza al mercato popolare di Cannobio, al Lago Maggiore e alle cliniche di salute circostanti assicurano una domanda di locazione stabile e sostenibile.Piano terra:1 x appartamento di 1,5 locali con bagno e cucina1 x proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri)1° piano:1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone francese con vista laterale sul lago2° piano:1 x appartamento di 3 locali con bagno e cucina e vista parziale frontale sul lago3° piano:1 x grande appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone, ampio soggiorno e ritiro, anch'esso con vista parziale frontale sul lagoTutti gli appartamenti e la proprietà commerciale sono immediatamente disponibili e, a parte alcuni lavori di pittura cosmetici minori, non è richiesto alcun investimento per una nuova locazione. L'edificio è stato ristrutturato più volte e offre, tra le altre cose, l'aria condizionata in ogni unità e finestre a doppio vetro moderne sul lato della strada. Come ulteriore vantaggio, potrebbe essere possibile registrare una parte delle unità come residenza secondaria, il che apre ulteriori opportunità di locazione, e una lettera corrispondente del comune è disponibile.Dietro la facciata, un edificio con personalità è nascosto. 5 appartamenti e 1 proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri), accessibili attraverso un imponente scalone in pietra, che già impressiona all'ingresso. Qui, il carattere storico incontra una ristrutturazione accurata.Al piano più alto, al 3° piano, un appartamento duplex spazioso si apre con una struttura a vista e volumi caldi e invitanti. La cucina con isola centrale di cottura forma il cuore dello spazio di vita. Sotto il tetto a mansarda si trova la camera da letto, tranquilla e accogliente. La terrazza coperta estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre una bella vista sul paese e le montagne circostanti. Un bagno ristrutturato e l'aria condizionata offrono un comfort moderno.Un piano più in basso, al 2° piano, un appartamento di tre locali convince con proporzioni equilibrate e luminosità piacevole. Cucina aperta, bagno moderno e pavimenti in lamina combinano l'autenticità con la praticità quotidiana.Più in basso, al 1° piano, si trovano due appartamenti completamente ristrutturati. Uno è orientato verso il paese, l'altro verso il lato della montagna. Entrambi offrono un equipaggiamento attraente e un'atmosfera conviviale.Al piano terra, un altro appartamento di 1,5 locali delizia con il suo soffitto a volta affascinante. Direttamente accanto si trova l'ex salone di parrucchieri. Grazie alle connessioni d'acqua esistenti, si apre qui un potenziale diversificato per un'attività o uno studio.

Centro 6, stabile commerciale/residenziale a Locarno

Proponiamo in vendita stabile commerciale e residenziale in centro a Locarno.Lo stabile attualmente dispone di 15 appartamenti e 13 spazi commerciali.Lo stabile verrà consegnato con l'ampliamento di ulteriori 24 unità abitative.A disposizione un'ampia autorimessa al -1 e -2.Per maggiori informazioni non esitate a conttattarci.

Casa bifamiliare con ampio spazio verde

Generale Affascinante casa bifamiliare immersa nel verdeSulle incantevoli alture di Cugnasco proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare disposta su due livelli, immersa in un'oasi di tranquillità e natura.La proprietà è circondata da 1'700 m² di terreno, trasformato in un parco privato. Qui si trovano piante e fiori, laghetti naturali, un caratteristico grottino con angolo barbecue perfetto per cene all'aperto, due locali deposito attrezzi, oltre a diverse aree terrazzate con angoli dedicati al relax e alla convivialità: tavoli con panche, spazi ombreggiati e una zona giochi per bambini con altalene e spazi ricreativi.La casa è suddivisa in due unità abitative distinte: • Al piano terra, un accogliente appartamento di 2.5 locali, dotato di un giardino terrazzato privato di circa 50 m², ideale per momenti all'aperto in totale tranquillità. • Al primo e secondo piano, un raffinato appartamento duplex di 4.5 locali, con spazi ampi e luminosi. La zona giorno a doppia altezza e il soppalco open-space adibito a hobby/lettura, affacciato direttamente sul soggiorno, sono caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e charme agli ambienti. La zona giorno è inoltre impreziosita da un elegante camino a legna. La camera da letto principale dispone invece di uno spazio dedicato a cabina armadio. Completa l'unità un terrazzo di 11 m² con una meravigliosa vista panoramica sul piano fino al Lago Maggiore. Questa proprietà unica rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità abitativa, fascino naturale e vita all'aperto, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi.Possibile utilizzo come residenza secondaria.

Zweifamilienhaus und Depèndance mit Zweitwohnsitz

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza.Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della “Scuola dell’Affresco” e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato.---------------------------------------------------------------Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich.Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen.Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren.Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der “Scuola dell’Affresco” gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

Casa storica plurifamiliare con rustico nel cuore di Avegno

Charme, natura e potenziale: casa storica con rustico nel cuore di Avegno.Nel caratteristico nucleo di Avegno, immerso nella natura autentica della Vallemaggia e a soli 10 minuti da Locarno, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica: una casa storica suddivisa in tre appartamenti indipendenti e un rustico ticinese, su un terreno di 1'122 m² esposto al sole e in posizione centrale e soleggiata.La casa si sviluppa così:Al piano terra, un affascinante appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta (porticato) e accesso diretto al giardino privato rivolto a sud. Ideale per godersi l’aria aperta tutto l’anno. All’interno, un caminetto con panchine integrate regala un tocco rustico e accogliente. Completano l’appartamento una cucina open space, due camere da letto e un bagno da ristrutturare. Collegamento interno a cantine a volta, locale lavanderia e un piccolo garage al piano inferiore.Al primo piano, un secondo appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato e attualmente locato, con una magnifica terrazza di 24 m² affacciata sul verde del giardino e con vista sulla valle.Il secondo piano ospita un terzo appartamento di 3.5 locali, anch’esso affittato, con balcone panoramico e splendida vista sulla Vallemaggia.Nel sottotetto, un ampio solaio attualmente adibito a ripostiglio, ma con potenziale di trasformazione.Il tutto è circondato da un giardino rigoglioso, dove si trova anche un rustico tipico ticinese, un tempo stalla, oggi pronto per essere trasformato in uno spazio creativo.Un’opportunità rara perfetta come investimento a reddito, residenza principale, o progetto per ospitalità turistica.Contattaci per saperne di più o fissare una visita. Questa è una di quelle occasioni da non lasciarsi scappare.Abitazione primaria e secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.--.

Casa plurifamiliare

Villetta plurifamiliare a Rivera A Rivera in posizione tranquilla e soleggiata vendiamo questa bella proprietà costituita da 2 appartamenti da 3 1/2 locali , esiste la possibilità di ricavare eventualmente un terzo appartamento al piano mansardato .la casa si presenta in ottimo stato di conservazione, importanti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti ultimamente, ad esempio sostituzione delle finestre (2016) pavimentazione dell'intero ingresso (2019), sostituzione della caldaia a gasolio e bruciatore (2019) così come ulteriori lavori ordinari di manutenzione.Completa la proprietà un giardino ampio e ben curato dove anche gli appassionati dell'orto potranno essere soddisfattiEsiste la possibilità di acquistare separatamente 1/2 garage chiusi nelle immediate vicinanze

Palazzina a reddito vista lago investimento ideale a Minusio

Nel rinomato comune di Minusio, a pochi minuti dal centro di Locarno, proponiamo in vendita una palazzina a reddito con magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore.Limmobile rappresenta unopportunità ideale per investitori, grazie alla locazione completa di tutti gli appartamenti e al buon rendimento garantito. Inoltre, la proprietà dispone di destinazione anche come RESIDENZA SECONDARIA aumentando così il suo potenziale e la flessibilità duso.La residenza si sviluppa su quattro livelli e comprende sette appartamenti di diverse metrature: unità da 1,5 e 2,5 locali fino al più ampio 3,5 locali allultimo piano, tutti caratterizzati da ambienti luminosi, finiture moderne e splendida vista lago.La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione completa, comprendente:rifacimento facciate e tettosostituzione serramenti e caldaiarinnovo delle cucine e dei pavimentirevisione completa degli impianti idraulici ed elettriciGrazie a questi interventi, limmobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per garantire un reddito stabile e una gestione senza interventi immediati.Completano la proprietà sette posteggi esterni coperti inclusi nel prezzo e un box doppio. La posizione tranquilla e soleggiata, unita alla vicinanza al centro di Locarno e al lago, rendono questa proposta un investimento sicuro e di valore nel tempo, sia per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi cerca una residenza secondaria di pregio a reddito.Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa:MEZZAPESA SIMONEReal Estate Consultant+41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Stabile a reddito, 12 appartamenti, Muralto

In vendita stabile a reddito a Muralto, in zona residenziale, con vista lago.Appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Presente autorimessa e box auto.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Appartamento duplex 4,5 locali (residenza principale) con giardino privato

Questo appartamento duplex 4,5 locali con giardino privato combina ampi spazi di vita, un'architettura di alta qualità e una delle più belle viste del Lago Maggiore. Su due livelli, offre una casa elegante per le persone che valorizzano lo spazio, il comfort e la qualità della vita mediterranea. L'appartamento, completato nel 2018, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, il design interno senza tempo e la disposizione delle stanze ben pensata. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista panoramica impressionante del Lago Maggiore e del paesaggio montuoso circostante. La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e, con la cucina moderna, crea uno spazio accogliente per la vita quotidiana e le ore sociali. Molte camere, due bagni e una terrazza con accesso al giardino privato offrono uno spazio ampio per le famiglie, le coppie o i proprietari esigenti. Per un comfort di vita moderno, una pompa di calore aria/acqua efficiente dal punto di vista energetico con riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico assicurano un modo di vita sostenibile, mettendo in evidenza il carattere ecologico della proprietà. L'appartamento fa parte di una casa multifamiliare moderna con un totale di quattro unità di residenza. Per gli acquirenti che desiderano avere uno spazio di vita supplementare per la famiglia o gli ospiti o mirano a combinare l'uso personale e la locazione, esiste la rara opportunità di acquisire l'intera proprietà con le quattro unità di residenza per 2'610'000 CHF (base di negoziazione). Ciò apre diverse possibilità di utilizzo e prospettive a lungo termine. Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento duplex eccezionale durante una visita personale, e forse scoprirete anche il potenziale che l'intera proprietà ha da offrire. Vira Gambarogno è una delle zone residenziali più ricercate del Lago Maggiore, combinando il fascino mediterraneo con una qualità della vita eccezionale. La città incantevole sul lato soleggiato del lago impressiona per la sua atmosfera idilliaca, le viste mozzafiato e la vicinanza immediata con la natura. La proprietà è situata in un luogo tranquillo e sopraelevato, offrendo una vista panoramica ininterrotta del Lago Maggiore fino alle catene montuose circostanti. Grazie all'orientamento sud ottimale, i residenti beneficiano di una luminosità eccellente per tutta la giornata e vivono tramonti impressionanti in ogni stagione. Il centro storico del villaggio di Vira, con i suoi ristoranti, caffè, negozi e la sua riva lacustre, è a pochi minuti a piedi. La stazione di Magadino-Vira e l'autostrada A2 offrono collegamenti eccellenti verso Locarno, Bellinzona e Lugano. La frontiera italiana è anch'essa a pochi minuti di auto. La regione di Gambarogno offre una gamma varia di attività di svago durante tutto l'anno, tra cui sentieri per escursioni e bicicletta, sport acquatici, campi da golf e numerosi eventi culturali. Allo stesso tempo, la localizzazione convince per la sua tranquillità, la vita privata e l'ambiente di vita esclusivo.

Appartamento 2.5 locali (residenza principale) con vista sul Lago Maggiore

Questo appartamento 2.5 locali elegante al piano superiore convince con una disposizione delle stanze ben pensata, uno standard di costruzione di alta qualità e una vista sognata sul Lago Maggiore. È ideale per single o coppie che apprezzano la vita moderna in una delle più belle regioni del Ticino. L'appartamento, costruito nel 2016, offre un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta, che trae vantaggio da una grande quantità di luce naturale grazie a ampie superfici di finestre. La camera da letto crea un rifugio piacevole, mentre il bagno moderno completa l'impressione generale di alta qualità dell'appartamento. Dal soggiorno, si apre una vista magnifica sul Lago Maggiore e sul paesaggio montuoso circostante. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera di vita che combina relax e qualità della vita in modo ideale. Per un comfort di vita contemporaneo, una pompa di calore energeticamente efficiente con riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico forniscono un carattere sostenibile alla proprietà. L'appartamento fa parte di una casa multifamiliare moderna con un totale di quattro unità abitative. Per gli acquirenti che desiderano avere uno spazio di vita supplementare per la famiglia o gli ospiti o che vogliono combinare vita e affitto, esiste la rara opportunità di acquisire l'intera proprietà e di trarre così vantaggio dalle diverse possibilità di utilizzo dell'oggetto globale. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento 2.5 locali attraente durante una visita personale, e forse scoprirete anche il potenziale dell'intera proprietà.Vira Gambarogno è una delle zone residenziali più ricercate del Lago Maggiore e combina il fascino mediterraneo con una qualità della vita eccezionale. Il villaggio affascinante sul lato soleggiato del lago colpisce per la sua atmosfera idilliaca, le viste mozzafiato e la vicinanza immediata alla natura. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e rialzata e offre una vista panoramica imprenabile sul Lago Maggiore fino alle catene montuose circostanti. Grazie all'orientamento sud ottimale, gli abitanti traggono vantaggio da una luminosità eccellente per tutta la giornata e vivono tramonti spettacolari in ogni stagione. Il centro storico del villaggio di Vira con i suoi ristoranti, caffè, negozi e la sua riva lacustre è a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Magadino-Vira e l'autostrada A2 offrono collegamenti eccellenti nella direzione di Locarno, Bellinzona e Lugano. La frontiera italiana è anch'essa a pochi minuti di auto. La regione di Gambarogno offre durante tutto l'anno una gamma diversificata di attività ricreative, tra cui sentieri per escursioni e bicicletta, sport acquatici, campi da golf e numerose manifestazioni culturali. Allo stesso tempo, la posizione convince per la pace, la privacy e un ambiente di vita esclusivo.

Appartamento di 2,5 locali (prima residenza) con vista sul Lago Maggiore

Questo elegante appartamento di 2,5 locali colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, il suo standard di costruzione di alta qualità e la sua vista da sogno sul Lago Maggiore. È ideale per persone sole o coppie che apprezzano la vita moderna in una delle regioni più belle del Ticino. L'appartamento, completato nel 2018, offre un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una cucina aperta, che beneficia di molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre. La camera da letto crea un rifugio confortevole, mentre il bagno moderno completa l'impressione generale di alta qualità dell'appartamento. Dal soggiorno e dal balcone spazioso adiacente, si apre una vista magnifica sul Lago Maggiore e sul paesaggio montuoso circostante. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera di vita che combina relax e qualità della vita in modo ideale. Per un comfort di vita moderno, una pompa di calore aria/acqua a basso consumo energetico con riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico assicurano un carattere sostenibile alla proprietà. L'appartamento fa parte di una casa multifamiliare moderna con un totale di quattro unità abitative. Per gli acquirenti che desiderano avere uno spazio di vita supplementare per la famiglia o gli ospiti o che mirano a combinare uso personale e locazione, esiste la rara opportunità di acquisire l'intera proprietà con le quattro unità abitative al prezzo di 2.610.000 CHF (base di negoziazione). Ciò apre diverse possibilità di utilizzo e prospettive a lungo termine. Saremmo lieti di mostrarvi questo attraente appartamento di 2,5 locali durante una visita personale, e forse scoprirete anche il potenziale dell'intera proprietà.Vira Gambarogno è una delle zone residenziali più ricercate del Lago Maggiore e combina il fascino mediterraneo con una qualità della vita eccezionale. Il villaggio affascinante sul lato soleggiato del lago colpisce per la sua atmosfera idilliaca, le viste mozzafiato e la vicinanza immediata con la natura. La proprietà è situata in una posizione tranquilla e rialzata e offre una vista panoramica ininterrotta sul Lago Maggiore fino alle catene montuose circostanti. Grazie all'orientamento sud ottimale, gli abitanti beneficiano di un'ottima insolazione durante tutta la giornata e vivono tramonti spettacolari in ogni momento dell'anno. Il centro storico del villaggio di Vira con i suoi ristoranti, caffè, possibilità di shopping e il lido del lago è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Magadino-Vira e l'autostrada A2 assicurano collegamenti eccellenti nella direzione di Locarno, Bellinzona e Lugano. La frontiera italiana è anch'essa a pochi minuti di auto. La regione di Gambarogno offre una gamma diversificata di attività ricreative durante tutto l'anno, tra cui sentieri per escursioni e bicicletta, sport acquatici, campi da golf e numerosi eventi culturali. Allo stesso tempo, la posizione convince per la pace, la privacy e un ambiente di vita esclusivo.