Villargiroud - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Casa familiare 6.5 locali con grande giardino privato + Garage e parcheggio esterno

Situata nel quartiere residenziale ricercato delle Granges a La Tour-de-Trême, questa villa individuale di 6.5 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Distribuita su tre livelli, la casa comprende 5 camere da letto, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, un bagno per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio. Una o più camere da letto possono essere facilmente trasformate in un ufficio per il telelavoro.Il seminterrato dispone di una cantina, un rifugio, una lavanderia attrezzata e un'ampia garage. All'esterno, un magnifico giardino privato di oltre 400 m² consente di godere appieno di un ambiente calmo e verde.A pochi minuti a piedi dal centro di Bulle, dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà beneficia anche di un accesso rapido all'autostrada e alle numerose attività di svago offerte dalla regione della Gruyère.Le spese di 320 CHF includono il riscaldamento a pompa di calore geotermica, la manutenzione di siepi e arbusti da parte del paesaggista, tosaerba robot, lavatrice e asciugatrice, frigorifero nel seminterrato e caminetto.

Grande villa familiare con 6½ locali e vista

Grande villa individuale di 6½ locali, originale e funzionale, situata su un magnifico terreno di 1’200 m² ai margini del bosco con una vista eccezionale sulle Prealpi friburghesi. Dispone di un salotto con caminetto, numerosi spazi di stoccaggio con ampi armadi, un garage molto grande, nonché parquet rinnovati e pitture rifatte di recente. Il giardino, ideale per una famiglia, è attrezzato con altalena, casetta sull'albero e area per il gioco della pétanque. Una parte del terreno è dedicata anche all'orto con una cabina di stoccaggio di 18 m². Casa adatta agli animali, offre molto spazio.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci esclusivamente via e-mail.

Casa bifamiliare nuova e luminosa a Villarsel-le-Gibloux – 3,5 locali con vista

Ciao Sto affittando questa bellissima casa a schiera, costruita nel gennaio 2025, disponibile dal 1° agosto 2026.L'alloggio comprende:* 2 grandi camere da letto, una con cabina armadio* Un ampio soggiorno* Una grande cucina moderna* 2 bagni* Una terrazza privata completamente recintata, ideale per gli animali* 2 posti auto: uno coperto e uno esternoLa casa è dotata di pannelli solari. È anche possibile richiedere l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici alla gestione.La casa si trova in prossimità immediata dell'uscita autostradale di Rossens e offre quindi una posizione ideale per le persone che lavorano a Friburgo, Bulle o Romont.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarmi direttamente tramite messaggio.Villarsel-le-Gibloux • Superficie abitabile di 120 m² su 3 livelli, con un'altezza del soffitto di 2,5 m. • Cucina moderna con armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, forno e soffitto con travi in legno, nonché una parete in cemento per uno stile contemporaneo. • Soggiorno minimalista e luminoso con un tavolo in vetro, aperto su grandi porte scorrevoli che danno accesso a uno spazio esterno verde. • Camere da letto confortevoli: una con parquet chiaro, biancheria da letto bianca e muri in cemento a vista; l'altra. • Bagno moderno con doccia all'italiana, pareti in vetro e piastrelle posate con cura, nonché un bagno separato. • Corridoio elegante con travi in legno, pavimento scuro e accesso diretto a un ingresso del giardino. • Caminetto per serate invernali accoglienti. • Garage e parcheggio inclusi. • Costruzione certificata Minergie, che garantisce comfort termico e risparmio energetico. Esposizione solare e tranquillità: La casa gode di ottima esposizione solare in estate e buona esposizione solare in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e offre un'atmosfera serena e riposante.Posizione e accessibilità: Situata in un ambiente pacifico, questa casa è ideale per i trasporti pubblici con la fermata dell'autobus Villarsel-le-Gibloux a soli 2 minuti a piedi. La scuola è raggiungibile 14 minuti a piedi, il che la rende un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie con bambini.Questa nuova casa, che combina modernità, efficienza energetica e qualità della vita, rappresenta un'opportunità rara in questo comune friburghese autenticamente affascinante.

Bella villa a schiera 5,5 locali ad Autigny

Scopri questa villa a schiera con 5,5 locali, ampia terrazza e giardino privato ad Autigny!Disponibile dal 1° ottobre 2026 • Entrata con armadi a muro • Ampia terrazza con giardino privato • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina aperta e completamente attrezzata (frigorifero, congelatore, piano cottura, cappa, lavastoviglie, forno) • 3 belle camere da letto • 1 grande stanza nel sottotetto • 1 bagno familiare / 1 toilette per gli ospiti • Lavanderia nel seminterrato con lavatrice • 1 cantina / 1 ripostiglio • Pompa di calore • 2 posti auto esterni Il villaggio di Autigny (FR) offre un ambiente pacifico nel cuore della campagna friburghese, pur essendo vicino alle grandi strade.Posizione: 15 minuti da Romont / 20 minuti da FriburgoNegozio e servizi: negozi di prossimità nei villaggi vicini, grandi centri commerciali in meno di 10 minutiScuole: asilo e scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie facilmente raggiungibili con i mezzi pubbliciTrasporti: fermate dell'autobus a pochi minuti, buone connessioni con Friburgo e RomontQualità della vita: ambiente tranquillo, verde e accogliente, ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita ruraleAffitto netto: CHF 2'540.-Spese: CHF 190.- in piùVisite solo su appuntamento: • Mercoledì, 05.08, 17.00 - 19.00 • Martedì, 11.08, 17.00-19.00 • Venerdì, 14.08, 17.00 - 19.00 Per tutte le richieste, si prega di contattare la gestione O2 immoVisite possibili solo dopo l'invio della documentazioneInviate la documentazione di candidatura a info@o2immo.ch: Modulo da scaricare / 3 ultime buste paga / documento d'identità / registro dei debiti degli ultimi 3 mesi / permesso di soggiorno per gli stranieri.

Casa affascinante nel cuore di Marsens

Nascosta in fondo a una tranquilla strada chiusa, nel pieno centro del villaggio, questa casa individuale seduce con il suo caldo ambiente, a pochi passi dai negozi.Al piano terra, l'ingresso conduce a una camera da letto, a un soggiorno luminoso e a una cucina abitabile prolungata da una sala da pranzo - uno spazio polivalente, ideale anche come stanza supplementare. Una scala conduce al sottotetto, che è ampio, asciutto e perfetto per lo stoccaggio.La cantina ospita una stanza tecnica con una lavanderia attrezzata (lavatrice, asciugatrice), mentre una impressionante cantina a volta, accessibile dall'esterno, può accogliere fino a 40 persone.All'esterno: un grande giardino verde, un capanno e una terrazza sul lato dell'ingresso principale. Tre posti auto completano questa proprietà.Un ambiente di vita autentico, da scoprire senza indugio!

Casa di 7,5 locali su 3 livelli

Situata a due passi dal centro città di Bulle e a pochi minuti a piedi dal bosco di Bouleyres, questa proprietà beneficia di una posizione ideale vicino a tutte le comodità (scuola primaria, scuola secondaria, negozi, ecc.) nonché agli assi stradali.Questo alloggio è composto da:Piano terra:- Hall di distribuzione con armadi a muro- Cucina completamente attrezzata, abitabile e con accesso alla terrazza- Grande e luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza1° piano:- Hall di distribuzione con ripostiglio- 1 grande camera da letto per genitori con parquet, dotata di armadi a muro e con accesso diretto al bagno e al balcone- 4 camere da letto con parquet, dotate di armadi a muro e con accesso al balcone- 1 bagno con doccia/WC- 1 bagno con doppio lavandinoSemi-interrato:- Ricovero PC- Piccolo locale con scaffali- Grande cantina- Lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura- Locale tecnicoEsterni:- Grande superficie in erba- Piccolo stagno- 1 box garage individuale / 1 posto auto esterno

Bella villa moderna nuova 3.5 locali in campagna (~136 m2)

Situata nel villaggio di Noreaz, questa bella villa nuova di 3.5 locali gode di una posizione ideale ai margini di una zona agricola, nonché di una magnifica vista sulla campagna e le Prealpi friburghesi.Con una superficie di circa 136 m2, la villa offre spazi aperti e luminosi generosi. Entrata autostrada di Matran in 12 minutiAll'esterno, potrete godere di unapiacevole terrazza orientata a sud.Affitto mensile:Affitto: 2'900.-Spese forfettarie 400.- 2 posti auto 200.-copertiAffitto totale 3'500.00 CHF

Ampia casa unifamiliare di 5½ locali, ambiente pacifico in una strada chiusa

Situata in un ambiente ricercato, questa proprietà beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi e al trasporto pubblico, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e piacevole.Ideale per una famiglia, questa casa a livelli sfalsati seduce con i suoi spazi generosi e funzionali, intelligentemente distribuiti per offrire comfort, fluidità e intimità nella vita quotidiana. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio sicuro e conviviale per i bambini, nonché un luogo privilegiato per godere di momenti di relax all'aperto.La posizione in una strada chiusa garantisce una tranquillità apprezzabile, mentre la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti facilita l'organizzazione familiare.Questa casa combina così armoniosamente la qualità della vita, il comfort e la posizione ricercata.SITUATIONdue passi - centro del villaggio - asilo e scuola elementare - amministrazione comunale - fermata dell'autobus 2-3 minuti in auto - Riaz - ristoranti5-7 minuti in auto - Bulle - centro commerciale - negozi - scuola secondariaSEMINATICOIngresso di circa 1,50 m²Lavanderia di circa 6,00 m² compresa: - lavatrice e asciugatrice - lavandino con acqua calda e freddaCantina di circa 7,20 m² in linea con la lavanderiaLocale tecnico di circa 9,00 m² in linea con la lavanderia, compresa: - serbatoio di olio, 2.000 litri - caldaia - addolcitore d'acquaRipostiglio di circa 2,50 m²Accesso di circa 18,00 m² con ingresso indipendente sul lato est della proprietà PIANO TERRASoggiorno di circa 23,50 m², con stufa, accesso diretto al giardino e alle due terrazze esposte est e sud-ovestPRIMO PIANO Ingresso di circa 3,15 m² con armadio a muro Bagno separato di circa 2,50 m² con lavandinoCucina/Soggiorno di circa 15,00 m² attrezzata con bar, con uscita sulla terrazza ovest, compresa: - 4 piastre in ceramica - cappa di aspirazione decorativa - forno alto - forno combinato - frigorifero - lavastoviglie - molti spazi di stoccaggioUfficio/Camera da letto 4 di circa 13,60 m²SECONDO PIANO Camera da letto 3 di circa 12,00 m² attrezzata con armadi a muro doppiULTIMO PIANO Disimpegno di circa 3,00 m²Camera da letto 1/Camera da letto principale di circa 19,50 m² con cabina armadioCamera da letto 2 di circa 14,00 m² attrezzata con armadi a muro doppi Bagno di circa 8,00 m², compresa: - vasca da bagno - doccia - lavandino con mobile di stoccaggio e armadietto dei medicinali - water ALLESTIMENTI ESTERNIGli spazi esterni curati offrono un ambiente di vita piacevole. 3 terrazze orientate est, sud-ovest e ovest consentono di godere del sole in ogni momento della giornata. La terrazza sud-ovest, parzialmente coperta, costituisce uno spazio confortevole, ideale per i pasti all'aperto o per il relax.Il giardino, curatamente allestito, crea un'atmosfera conviviale e intima, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Un capanno da giardino è presente, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio degli attrezzi.La proprietà dispone di 2-3 posti auto esterni e di un posto auto coperto.PARTICOLARITÀ / INFORMAZIONIAffitto mensileLe spese associate alla casa non sono incluse nell'affitto mensile. Sono a carico del conduttore e variano in base all'uso della proprietà (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.).DisponibilitàDa concordareLavori 2026Ristrutturazione del bagno al piano superioreLevigatura e impermeabilizzazione del parquet Dossier di locazione Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.