Riex - Balcone / Terrazza affittare

Pully - Magnifica villa a schiera, spaziosa con giardino privato, calma, garage e posto auto

Magnifica casa a schiera - con giardinoSituata in un quartiere residenziale, alla fine di un viale privato senza uscita, calma, vicina al bosco e ai campi, ideale per passeggiate, a 300m dalla scuola "les classes" fino a 4P, a 350m dagli autobus che portano al centro di Pully e Losanna, ideale per famiglia o coppia, Grande giardino di 350m2 recintato con una terrazza di 35m2. Balcone di 12m2.Con una superficie abitabile di 170 m² + 40m2 cantina, questa casa combina comfort familiare, stanze polivalenti e charme. Contratto di locazione a durata indeterminataLa casa è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con l'installazione di una pompa di calore e pannelli solari. (Ci sono ancora alcuni lavori in corso, che saranno completati a metà maggio).Possibilità di avere una stazione di ricarica per auto elettriche.Questa bella proprietà si divide come seguePiano terra: • Entrata accogliente • WC con doccia • Stanza polivalente • Cucina americana di alta gamma con bar • Sala da pranzo aperta • Soggiorno spazioso e luminoso con camino, offre un'atmosfera calda e conviviale. • Accesso diretto alla terrazza e al giardino 1° piano:Un'area notte perfettamente progettata: • Camera da letto principale con bagno privato (WC, doccia), armadi e accesso al balcone • Due camere da letto con armadi (una con accesso al balcone) • Bagno con vasca da bagno e WC • Lavatrice e asciugatrice • Balcone di 12 m² 2° piano:Una camera aggiuntiva.Cantina:- Lavanderia con area di asciugatura- Due stanze polivalenti- Grande cantina di 40 m²Posto auto proprio di fronte alla casa:- Garage chiuso- Posto auto esterno(Stazione di ricarica per auto elettriche)Affitto: CHF 5200.-- tutto compresoDisponibilità: Dal 1.6.2026 da concordare.

Casa di 5.5 locali con vista mozzafiato!

Appesa alla collina, la parte nord di Belmont-sur-Lausanne è costellata di belle ville circondate da ampi giardini. Apprezzerete anche i sentieri forestali che attraversano il quartiere per raggiungere la campagna circostante. Questa villa a schiera di 5.5 locali di circa 130m2 abitabili gode di una bella terrazza e di una vista panoramica incredibile. Si compone di quanto segue: Piano superiore:- Ingresso- Cucina aperta- Soggiorno con angolo pranzo- Terrazza/giardino- Camera da letto con armadio- Bagno Piano inferiore:- Due camere da letto- Bagno con doccia- Sala giochi/studio o cantina- Lavanderia- Caldaia a olio Annessi- 3 posti auto esterni con colonnina di ricarica- Casotto da giardino- Spese individuali aggiuntive Questa casa gode di un ambiente di vita molto piacevole!

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata nel comune molto ricercato di Chardonne, ai piedi del Mont Pèlerin, questa magnifica villa indipendente di 200 m2 abitabili beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise e del Lavaux, vicino a Losanna e all'incrocio del Valais e delle Alpi friburghesi.Costruita nel 1980 e parzialmente rinnovata, la casa combina charme, volumi generosi e comfort.Offre una vista imprenabile sul lago di Ginevra e sulle Alpi, la proprietà beneficia di un orientamento a sud garantendo un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Il suo ambiente armonioso, sia residenziale che rurale, assicura calma e qualità della vita.Questa proprietà offre un'opportunità unica a Chardonne: la possibilità di affittare la villa nel suo insieme o parzialmente, secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita.Se stai cercando una grande casa familiare, un alloggio con spazio indipendente per un caro, o una soluzione di coabitazione elegante, questa villa si adatta al tuo progetto. • Villa completa: CHF 4500/mese • Piano terra e seminterrato con 6,5 locali, area esterna, garage e 1 posto auto: CHF 3300/mese • Piano superiore con 2,5 locali e 2 posti auto esterni: CHF 2000/mese Ogni configurazione consente di godere dell'ambiente eccezionale, della vista panoramica sul lago di Ginevra e della calma privilegiata della regione.La villa è composta da: • Soggiorno luminoso con camino e vista panoramica • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, rinnovata nel 2016, con accesso diretto a una grande terrazza e al giardino • Giardino piacevole con altalena, cassa di sabbia e grande scivolo • 5 camere da letto • 1 lavanderia con lavatrice e asciugatrice • 1 bagno con vasca da bagno • 3 docce • Sauna • Locale tecnico e ripostiglio Aree esterne e strutture: • 1 garage • 3 posti auto esterni Posizione: • Scuole e negozi a soli 1 km di distanza • Funicolare Mont Pèlerin per la stazione La Baume, a 700 m di distanza Questa proprietà rara combina comfort e panorama eccezionale in un ambiente privilegiato.

Villa contemporanea con piscina e vista lago!

Alle porte di Lavaux, la regione vinicola di Lutry offre il meglio dell'arco lemanico: una vista mozzafiato, negozi e buone tavole nonché un accesso privilegiato ai trasporti pubblici. Inebriante, non è vero? Questa villa contemporanea beneficia di finiture di alta gamma e materiali di prima scelta.Godendo di una vista mozzafiato, questa proprietà si trova nel cuore di Lutry, vicino ai servizi e in assoluta calma. Vicino a scuole internazionali, negozi e trasporti, la sua posizione è perfetta per le famiglie. Elegante e bagnata di luce grazie alla sua orientamento, la sua architettura offre volumi molto belli.Il terreno di oltre 1.160m2 è dotato di una bella piscina circondata da una terrazza coperta, un tavolo da ping-pong e un giardino bellamente alberato. La superficie abitabile di circa 340m2 è distribuita su tre livelli. Si compone di:Al piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Camera da letto con doccia annessa e accesso alla sala fitness completamente attrezzata- Corridoio che serve due camere da letto con bagno- Camera da letto principale con cabina armadio e due bagni annessiAl piano superiore:- Soggiorno di 35m2- Cucina aperta su angolo pranzo di 40m2- Terrazza panoramica di 65m2 con vista mozzafiatoNel seminterrato:- Sala giochi di 51m2 con biliardo e accesso alla piscina- Camera da letto con bagno- Due cantine, una lavanderia con colonna di lavaggio, locale tecnico- Accesso al garage per due posti auto Una vita da sogno! Annessi:- Manutenzione del giardino e della piscina in aggiunta a CHF 3'000.-/mese- Spese individuali in aggiunta (pompa di calore)

Villa individuale di 6.5 locali a Corseaux

Indirizzo : Route de Crottaz 46, 1802 Corseaux, Svizzera Cari potenziali inquilini,Abbiamo il piacere di offrirvi una bellissima villa individuale con 6.5 locali, distribuiti su due livelli, disponibile per l'affitto dal 1° settembre 2025. Situata in un ambiente pacifico e verde a Corseaux, questa proprietà offre uno spazio di vita generoso e confortevole, ideale per una famiglia o per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole e spazioso.Caratteristiche della villa : • Superficie: Spaziosa con una distribuzione ottimale dei locali • Numero di locali: 6.5 • Camere da letto: 4 camere da letto, 1 cabina armadio • Soggiorno: Un ampio soggiorno luminoso • Cucina: Cucina moderna e completamente attrezzata • Bagni: 1 bagno e 2 docce/WC • Terrazza: 3 terrazze e giardino • I lavori di pittura sono stati completamente rifatti nel 2025 Attrezzature : • Cucina: Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni (frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie) • Lavanderia: Disponibile • Cantina: Sì, per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Locale tecnico: Sì • Garage/Posto auto: Parcheggi esterni disponibili Posizione : • Trasporti pubblici: Ben collegato ai trasporti pubblici • Servizi: Vicino a scuole, negozi e altri servizi essenziali • Quartiere: Quiet e piacevole, offrendo un ambiente di vita privilegiato Disponibilità : Disponibile subito Contatto : Per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi questa bellissima villa a Corseaux. • Nome : Signora Destraz Cindy • Telefono : 021/321.52.03 Non perdete questa opportunità unica di affittare una villa eccezionale in un ambiente idilliaco a Corseaux. Speriamo di accogliervi per una visita e di presentarvi questa bella proprietà.Per ulteriori informazioni, potete contattare l'agenzia immobiliare Rilsa SA al 021/321.52.20

Villa a schiera eccezionale a Grandvaux

Situata nelle alture di Grandvaux, la parcelle orientata a sud-ovest offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, Losanna e la campagna circostante. La nuova villa di 135 m2 abitabili, costruita su tre livelli, propone spazi pensati con cura, linee contemporanee risolute e finiture di alta gamma. Tutto è stato fatto per assicurare un comfort ottimale ai suoi occupanti. Piano terra: - ingresso con accesso diretto al garage che può accogliere due auto; - camera da letto principale molto luminosa di 23 m2 con bagno privato, cabina armadio e ampie finestre che danno accesso a un grande balcone di oltre 20 m2. Piano inferiore: - cucina di alta gamma con elettrodomestici di prima scelta, aperta sul soggiorno/pranzo (35 m2); - grande terrazza con massima insolazione; - bagno per gli ospiti; - spazio di stoccaggio; - lavanderia. 1° piano: - due camere da letto con vista imprenabile; - un bagno; - un grande armadio. È possibile parcheggiare diversi veicoli dietro la villa. Le rate mensili per le spese sono stimate a CHF 250.-.

Luogo da sogno tra lago e vigneti, in totale privacy

Situata in modo ideale nel comune di Lutry, questa casa di 3,5 locali completamente rinnovata nel 2026 beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata e di un ambiente di vita privilegiato, calmo e in totale privacy. Godere di una vista aperta eccezionale sul lago, le Alpi e i vigneti circostanti.Collocata su un terreno di 1'105 m² in posizione dominante, questa proprietà offre un ambiente pacifico e verde, restando vicina alle comodità e agli assi di trasporto.La casa è divisa come segue:Un ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli spazi. La zona living si compone di un soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata. Le aperture permettono di godere appieno della vista del Lago di Ginevra e delle Alpi e portano una bella luce durante tutta la giornata. Armadi a muro completano questo spazio. Un bagno con WC si trova anche a questo livello.Un corridoio di distribuzione serve due camere da letto, entrambe con accesso al balcone e che godono di una vista ineguagliabile sul lago, le Alpi e i vigneti. Un bagno con WC e doppio lavabo, nonché un ripostiglio con soffitta, completano questo piano.Cantina, locale tecnico-lavanderia attrezzato con colonna di lavaggio.Una terrazza piacevole consente di godere appieno dell'ambiente e della vista, ideale per le serate estive con amici o in famiglia, con vista sul lago e le Alpi.Gli esterni, in pendenza e del tipo prato, si integrano armoniosamente nell'ambiente naturale. La manutenzione degli esterni (verdure) è inclusa nel canone di locazione.Uno spazio può essere utilizzato come orto secondo le esigenze degli inquilini. Un altro spazio è già presente e può servire come deposito esterno.L'area esterna consente il parcheggio di diversi veicoli, completata da un parcheggio coperto. • Ambiente calmo e verdeVista aperta sui vigneti, il lago e le montagne • Stazione "Bossière" a circa 200 m, che consente di raggiungere la stazione di Losanna in 15 minuti. • Fermata dell'autobus Lutry, Brélaz a circa 400 m (linea 69) • A circa 15 minuti in auto dal centro città di Losanna • A circa 20 minuti in auto dal centro città di Vevey • Accesso autostradale in 4 minuti • Luce solare ottimale durante tutta la giornata • Vista panoramica da tutte le stanze • Casa completamente rinnovata (2026) • Nessun vis-à-vis, totale privacy • Ambiente calmo e naturale • Buona accessibilità Questa casa offre un ambiente di vita piacevole, tra natura e vicinanza ai centri urbani, ideale per godere appieno della regione restando ben collegati.L'affitto è il seguente:Affitto netto: CHF 3'900.-Spese correnti: Individuali, in aggiuntaManutenzione degli esterni (potatura siepi, potatura cespugli, piantagione, taglio del prato): InclusaPosti auto: InclusiInteressati, si prega di contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), che sarà felice di fornire ulteriori informazioni e/o organizzare una visita alla proprietà.

EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.The location is magnificent and protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-For viewings: Please contact the agency on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026

EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

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Casa a schiera di 5.5 locali

Casa a schiera di 5.5 locali Scopri questa incantevole casa a schiera di 5,5 locali, ideale situata nel cuore del villaggio di Servion. Distribuita su tre livelli, offre bei volumi e uno spazio di vita piacevole per una famiglia.Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, una cucina attrezzata con ripostiglio annesso, un luminoso soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, nonché un bagno per gli ospiti. Un balcone-terrazza completa questo spazio di vita e consente di godere dei bei giorni.Il primo piano è composto da due camere da letto confortevoli e un bagno/doccia/WC.Al secondo piano, due camere da letto supplementari e uno spazio di stoccaggio che può essere utilizzato come cabina armadio offrono molte possibilità di allestimento.I fabbricati comprendono una cantina e uno spazio di stoccaggio a disposizione in un locale comune.Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 200.- al mese.La casa beneficia di un riscaldamento elettrico integrato da pannelli solari, contribuendo a una maggiore efficienza energetica.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra - Lavaux

Situata nel cuore del prestigioso vigneto di Lavaux (UNESCO), questa incantevole villa indipendente gode di una posizione dominante eccezionale con una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Grandvaux, la proprietà si trova in un ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e immediata vicinanza a Losanna.La casa si distingue per le sue ampie aperture e i suoi volumi generosi, che consentono di godere appieno del panorama.Il soggiorno si apre su una magnifica veranda vetrita, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, ideale per ammirare il lago in tutte le stagioni.Gli spazi interni sono caldi e funzionali, con una bella fluidità tra il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta.La villa propone, tra l'altro: • Un grande soggiorno luminoso con vista panoramica • Una veranda interamente vetrita con vista sul Lago di Ginevra • Una cucina moderna aperta con isola centrale • Una sala da pranzo conviviale • 3 camere da letto, di cui 1 con bagno annesso • 1 bagno con doccia/WC • WC separati • Spazi di stoccaggio ridotti • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Stanza per la lavanderia, stanza tecnica • Garage esterno • Posti auto esterni La terrazza e il giardino paesaggistico consentono di godere appieno dei tramonti e della bellezza di Lavaux.

Magnifica casa a schiera di 6.5 locali a Lutry con vista impareggiabile

Questa lussuosa villa di 180 m² offre un contesto eccezionale, con una terrazza di 48 m² che si affaccia sul lago e sulle montagne, per panorami mozzafiato in un ambiente calmo.L'interno luminoso e contemporaneo della villa N2 comprende: • Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto all'esterno e alla terrazza • Una cucina moderna e completamente attrezzata con materiali e finiture di alta qualità • Un bagno per gli ospiti • 4 camere da letto con armadi a muro, tra cui • Una suite genitoriale con un ampio guardaroba e doccia • Un bagno aggiuntivo • Uno studio per il telelavoro o progetti personali • Un bellissimo patio al centro della villa, che porta luce ed eleganza • Una lavanderia con attrezzature private per il bucato • Un seminterrato integrato • Una stanza tecnica separata, separata dalla zona abitativa Parcheggio:1 posto auto coperto, 1 posto auto all'apertoQuesta villa combina lusso, comfort e tranquillità e rappresenta il rifugio ideale per godere di una vita pacifica con una vista eccezionale, vicino ai servizi, scuola, autobus e stazione ferroviaria di La Conversion.Disponibile dal 1° giugno, da visitare assolutamente!Affitto CHF 7'500.00 + spese individuali (pompa di calore)

Incanto e fascino a due passi dal Lago

Unico, charme e fascino sul lago Cercate una casa unica e piena di fascino sul lago?La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350m², distribuita su 4 livelli con mezzanini, per un totale di 7,5 locali.Situata sul lago, vicino ai negozi, ristoranti e al centro città di Losanna, questa casa offre una situazione eccezionale.La sua disposizione è atipica e consiste in:Al pian terreno: • Ingresso spazioso • Locale polifunzionale che offre diverse possibilità di allestimento (ufficio, camera da letto, palestra o altro). • Un bagno con doccia/WC • Lavanderia con colonna di lavaggio • Cantina • Locale tecnico Al piano superiore: • Ampio corridoio di distribuzione • Due camere da letto che offrono spazi confortevoli • Un bagno/WC. Al mezzanino superiore: • Ampia camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • Una camera da letto • WC separato Sottotetto: • Cucina aperta sul soggiorno • Balcone-terrazza Sottotetto: • Meraviglioso e spazioso soggiorno, con una bella altezza del soffitto e travi eleganti. Esterni: • Terrazza • Giardino Annessi: • 2 posti auto esterni L'affitto è di CHF 9'500.-, inclusi oneri e parcheggi.Uno studio indipendente di circa 35m² può essere affittato in aggiunta (+CHF 1'500.-).Disponibilità: 01.10.2026Non perdete questa opportunità unica, dove charme e fascino si coniugano armoniosamente.Gli interessati possono contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) che sarà felice di fornire ulteriori informazioni e/o organizzare una visita alla proprietà.