Questa maestosa residenza storica di circa 600 m², completamente ristrutturata nel 2015, combina autenticità e modernità, offrendo una vista mozzafiato sul lago, i vigneti e le montagne. In posizione dominante, nel cuore di un ambiente naturale preservato e a pochi minuti da Losanna, beneficia di un parco privato alberato di quasi 16 000 m², garantendo calma, sole e intimità.

Distribuita su 15 locali, tra cui 9 camere da letto, 4 saloni, 2 cabine armadio e 7 bagni, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'eleganza delle sue attrezzature.

Disposizione degli spazi

Al piano terra:

un salone di ricevimento di 80 m², due saloni con camini, una sala da pranzo, una terrazza di 150 m², una cantina e una cucina completamente attrezzata.

Al primo piano:

una suite padronale eccezionale con due camere da letto, salone privato, cabina armadio, bagno e terrazza di 50 m², nonché una camera da letto con bagno sulla scala di servizio.

Al secondo piano:

quattro camere da letto, un salone, due bagni e una stanza giochi per bambini. Seminterrato: cantina, spazi di stoccaggio, serra, camera da letto, doccia, lavanderia, locale tecnico e garage.

Attrezzature

cancello motorizzato, sistema di irrigazione automatico, sistema di allarme.

Affitto mensile netto CHF 18'500.00, spese aggiuntive.

L'autostrada A9 si trova a soli 5 minuti, offrendo un accesso rapido a Losanna, Montreux o Vevey. La stazione ferroviaria di Puidoux è raggiungibile a piedi in 9 minuti, la scuola primaria e secondaria di Centre-Lavaux in 11 minuti a piedi e un supermercato Migros in 5 minuti in auto. L'ambiente è particolarmente calmo, soleggiato e beneficia di una vista magnifica e libera sui dintorni.