Constantine - Case in affitto

Magnifica villa di 5.5 locali a Faoug, sul lago di Morat

Scopri questa superba villa contemporanea di 5.5 locali, costruita nel 2013, ideale situata a Faoug, un incantevole villaggio del cantone di Vaud. Con i suoi 150 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m², questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale, che combina modernità e serenità.La villa dispone in particolare di: • Uno spazio di vita aperto e luminoso: Un elegante spazio cucina-soggiorno in open space. • 4 camere da letto • Area fitness • Una piscina esterna: Uno spazio all'aperto moderno con piscina e palme perfetto per godersi i giorni soleggiati. • Un balcone: Per godersi l'aria fresca e la vista circostante. • Un parcheggio privato: Per il vostro comfort quotidiano con 4 posti auto. • Un ambiente adatto alle famiglie: La villa è ideale per le famiglie con bambini. Sole e tranquillità: La villa beneficia di un sole generoso in estate nonché di un ambiente calmo e pacifico, sia di giorno che di notte.Posizione geografica privilegiata: Faoug è un villaggio pittoresco situato sulle rive del , raggiungibile a piedi in pochi minuti. Potrete godere di un ambiente naturale eccezionale restando ben collegati: • Stazione ferroviaria di Faoug a soli 5 minuti a piedi • Lago di Morat a soli 2 minuti a piedi Questa villa eccezionale rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente naturale privilegiato, tra lago e campagna, godendosi nel contempo un comfort moderno impeccabile. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà la vostra nuova casa!

La tua nuova casa dei sogni con giardino sul lago di Morat!

Noleggiamo una casa a schiera di due piani di 3,5 locali.La casa con giardino dispone di:- Un'area living e pranzo aperta con caminetto- Cucina con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno- Due camere chiudibili a chiave- Bagno con vasca da bagno e doccia- Un balcone spazioso e soleggiato e un giardino- Una vista unica sul lago e le vigneLa casa a schiera si trova in un luogo idilliaco direttamente sul bellissimo lago di Morat. In pochi minuti di auto, potete raggiungere il centro affascinante di Vully e il popolare Mont-Vully.Ci avete fatto nascere l'interesse? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di concordare un appuntamento di visita.Attenzione. Pubblicità personale: state traslocando in un appartamento in affitto e avete bisogno di supporto per la vendita della vostra proprietà? Contattateci su www.dr-meyer.ch.

Villa superba restaurata con fascino storico in affitto a Léchelles

Per una vita migliore, affittate una bellissima villa individuale, completamente restaurata con il suo fascino storico antico. Una magnifica dimora atipica con un grande charme e originalità!Nascosta nel cuore di un paesaggio verde, questa villa atipica combina un fascino architettonico originale con un comfort interno moderno.Dopo una completa ristrutturazione nel 2023-2024, i proprietari hanno saputo sfruttare i pregi di questa dimora. Questo edificio era un tempo la vecchia scuola elementare dei ragazzi di Léchelles e dintorni e serviva anche come residenza dell'insegnante. Si trova nel sito del Castello di Léchelles.La villa è composta da:Seminterrato1 locale lavanderia/deposito di 14m21 camera di 19m21 locale tecnico/deposito di 16m21 patio di 8m2Piano terra1 ingresso di 3m21 soggiorno, angolo pranzo di 28m21 cucina con isola centrale di 8m21 camera di 12m21 bagno per gli ospiti di 3m21 patio di 10m21 terrazza di 90m21° piano1 camera di 12m21 camera di 14m2 in comunicazione con il bagno 1 camera di 15m21 bagno di 7m2 con WC e vasca da bagno 1 doccia di 7m2 con WC e doccia 1 patio di 7m2Mansarda di 40m2Sistema domotico di ultima generazione, che garantisce la sicurezza assoluta.Citofono interno con accesso al videotelefono e possibilità di apertura della porta d'ingresso. Integrazione del sistema con il vostro smartphone.Collegamento pronto per abbonamento internet/TV e/o WIFI.Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato.Riscaldamento a pavimentoL'interno dell'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, che fornisce calore su tutta la superficie e offre un comfort termico interno equilibrato.La presenza di pannelli solari sul tetto consente di ridurre i costi di elettricità beneficiando di un prezzo al kilowatt ridotto, al di sotto del prezzo del Gruppo E (per la parte di energia consumata proveniente dai pannelli solari).GiardiniPossibilità di accesso, benessere e passeggiate nei giardini del castello. Le eccezionali fresche sulle facciate del giardino, interamente restaurate e uniche in Svizzera, sono particolarmente degne di nota.Godetevi la tranquillità della campagna mentre avete accesso alle comodità necessarie nelle vicinanze.SITUATIONEA soli cinque minuti a piedi dalla stazione del villaggio.Due minuti a piedi dall'asilo nido e dalla scuola elementare del villaggio.Il villaggio di Léchelles, comune di Belmont-Broye, è una località e un'ex comune svizzera nel cantone di Friburgo, nel distretto di Broye, sull'asse Friburgo - Payerne.Questo villaggio si trova a circa dieci minuti da Payerne e a circa quindici minuti dalla città di Friburgo.La linea ferroviaria è molto ben servita, con la linea S30 Yverdon-Friburgo, che passa ogni due ore.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia telefonicamente al 026 484 82 82 o per e-mail all'indirizzo info@gerancedg.chNota: I lavori all'esterno del parcheggio del castello non sono ancora completamente terminati.

Modernes 7.5-Zimmer-Neubauhaus in Ponthaux - Eleganz & Komfort

Verfügbar ab dem 01.04.2026 oder nach VereinbarungWillkommen in diesem aussergewöhnlichen Neubau, der Eleganz, Grosszügigkeit und hohe Lebensqualität perfekt vereint. Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Ponthaux bietet auf 200m² Wohnfläche und einem vielseitigen Garten von 340m² ein Wohnambiente der Spitzenklasse - ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.Highlights des Objekts:. 200m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur. 6 grosszügige Zimmer plus offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich. Topmoderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. 3 Badezimmer, alle mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne. Separater Eingangsbereich zum Untergeschoss - ideal als Studio, Büro, Praxis oder Gästebereich. Geräumiger Keller mit Fenster. Privatgarage mit E-Mobility-Anschluss, Auto- und Motorradparkplätze, Veloabstellplatz. Gartenschopf, zwei überdachte Terrassen und zwei grossflächige Balkone mit Sichtschutz. Garten (340m²) mit vielfältigen Möglichkeiten: Gemüsegarten, Pool/Jacuzzi, Freizeitinstallationen; plus Apfelbäume & Beerensträucher. Freie Sicht auf Felder, Wälder und Hügel - perfekter Ort für Sonnenauf- und -untergänge. Ruhige, diskrete und freundliche Nachbarschaft. Innovative Energie- und Gebäudetechnik. Hochwertiger, pflegeleichter Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen. Glasfaser-Internetanschluss in jedem Zimmer -> perfekt für Homeoffice & Streaming. Erstklassiger Insektenschutz an allen Fenstern. Praktische, grosse Einbauschränke für maximalen StauraumDieses Haus bietet überdurchschnittlichen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten:. Erdsondenheizung -> keine Heizkostenabrechnung, sehr effiziente Wärmenutzung. Solarenergie -> extrem tiefer Stromverbrauch, niedrige Nebenkosten. Komfortlüftung mit Pollen- & Feinstaubfiltern -> ideales Raumklima für Allergiker & Gesundheitsbewusste. Optimale Wanddämmung -> ausgeglichenes Innenraumklima ohne Klimaanlage; angenehm kühl im Sommer, warm im WinterWohnkomfort & StilDer Eingangsbereich überzeugt mit einer grossen Schmutzschleuse und Garderobe, die Funktionalität und Ordnung vereinen. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herz des Hauses - hell, einladend und mit modernsten Geräten ausgestattet.Das Untergeschoss mit separatem Eingang eignet sich ideal als Studio, Büro, Gäste- oder Arbeitsbereich und bietet maximale Flexibilität.Aussenbereich - ein Ort zum Leben und GeniessenDer Garten bietet Raum für verschiedenste Gestaltungen: Gemüsebeet, Spielbereich, Pool, Jacuzzi oder ruhige Liegeflächen. Terrassen und Balkone sorgen durch Sichtschutz für Privatsphäre und ermöglichen das Entspannen zu jeder Tageszeit. Die vorhandenen Apfelbäume und Beerensträucher verleihen dem Grundstück eine natürliche, charmante Note.Lage: Ponthaux - ideal gelegen zwischen Bern und LausanneDie Gemeinde Grolley-Ponthaux im zweisprachigen Kanton Freiburg überzeugt durch ihre zentrale Lage auf der Achse Bern-Lausanne.Geschäfte, Freizeitangebote, Schulen, ÖV und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit - perfekt für alle, die Lebensqualität, Natur und Mobilität schätzen.Disponible à partir du 01.04.2026 ou à convenirBienvenue dans cette nouvelle construction exceptionnelle qui allie parfaitement élégance, générosité et qualité de vie élevée. La maison individuelle de 7.5 pièces à Ponthaux offre sur 200 m² de surface habitable et un jardin polyvalent de 340 m² une ambiance d'habitation de première classe - idéale pour les familles, les professionnels avec bureau à domicile ou l'habitat intergénérationnel.Points forts du bien:. 200 m² de surface habitable, des pièces baignées de lumière et une architecture moderne. 6 chambres généreuses plus un vaste espace ouvert pour le salon et la salle à manger. Cuisine ultramoderne avec appareils haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement. 3...

Villa spaziosa completamente rinnovata in affitto a St-Aubin - superba opportunità !

Magnifica villa completamente rinnovata con gusto - St-Aubin - Consegna per agosto/settembre 2026 Magnifica villa con spazio indipendente - Calma, luminosità e flessibilitàIdealemente situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato pur beneficiando di un'ottima accessibilità : • Vicino a tutte le comodità • A pochi minuti dal lago di Neuchâtel • A soli 30 minuti da Berna e Friburgo • Accesso rapido agli assi autostradali Distribuzione & Vantaggi Piano inferiore - Spazio indipendente con molteplici possibilitàQuesto livello costituisce un vero e proprio vantaggio: uno spazio autonomo con ingresso indipendente, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Comprende : • Le arrivée e gli scarichi predisposti per l'installazione di una cucina • Un soggiorno luminoso (che può anche fungere da camera) • Una camera confortevole • Un bagno • Due terrazze coperte totalizzanti 52 m² Questo piano può accogliere : • Un alloggio indipendente per un membro della famiglia • Uno studio professionale • Una sala fitness, sala giochi • Un laboratorio, home cinema o camera di riserva Sul stesso piano si trovano anche : • Una grande lavanderia • Una cantina • Un locale tecnico Piano superiore - Comfort, spazio e luminosità • Ingresso principale accogliente • Due grandi camere di circa 14 m² • Un guardaroba pratico ed elegante • Uno studio ideale per il telelavoro • Una cucina moderna, completamente attrezzata e conviviale • Un bagno • Un bagno con WC • Un soggiorno spazioso e accogliente, con un bella altezza sotto il soffitto • Una veranda luminosa che accoglie la sala da pranzo • Una grande terrazza di circa 30 m², perfetta per godersi i bei giorni e ricevere famiglia e amici Esterni • 3 posti auto sulla proprietà Una ristrutturazione completa - una villa come nuovaQuesta villa ha subito una ristrutturazione integrale al fine di offrire un bene agli standard attuali, unendo prestazioni energetiche, modernità ed eleganza intemporale. I lavori realizzati comprendono in particolare : • Sostituzione completa delle finestre e ampliamento • Creazione di un'estensione • Allestito di una veranda luminosa • Copertura nuova • Installazione di un'isolamento periferico performante • Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento • Sostituzione dell'intero rivestimento dei pavimenti e finitureetc. Ogni elemento è stato accuratamente ripensato per proporre un comfort ottimale e una qualità di vita duratura. Disponibile per agosto-settembre 2026 Affitto netto : CHF 3500.- Spese da pagare direttamente (riscaldamento-acqua) Posti auto esterni a disposizione : CHF 50.-/mese Non esitare a contattarci per tutte le richieste di informazioni : info@homeetfoyer.ch., 021/948 65 78.

Magnifica villa nuova di 2 appartamenti a St-Aubin

Magnifica villa composta da due appartamenti Idealemente situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa nuova offre un contesto di vita privilegiato pur beneficiando di un'ottima accessibilità. • Vicino a tutte le comodità • A pochi minuti dal lago di Neuchâtel • A soli 30 minuti da Berna e Friburgo • Accesso rapido agli assi autostradali Appartamento principale - 4.5 localiSituato al livello superiore, questo appartamento luminoso offre bei volumi e un ottimo comfort di vita.Comprende : • Un ingresso principale accogliente • Due grandi camere da letto di circa 14 m² • Un guardaroba pratico ed elegante • Uno studio ideale per il telelavoro o una camera supplementare • Una cucina moderna completamente attrezzata • Un vasto soggiorno accogliente che beneficia di una bella altezza del soffitto • Una veranda luminosa che accoglie la sala da pranzo • Un bagno con doccia e guardaroba • Un bagno con WC • Un'ampia terrazza di circa 30 m², perfetta per godersi i bei giorni. Appartamento indipendente - 2.5 localiAccessibile attraverso un ingresso completamente indipendente, il secondo appartamento offre una reale autonomia e numerose possibilità di utilizzo.Comprende : • Un ingresso indipendente con armadio integrato • Uno spazio soggiorno-sala da pranzo • Una camera da letto confortevole • Un bagno con doccia/WC • Una piccola cucina da prevedere (tutti i collegamenti sono stati realizzati) • Due terrazze coperte che totalizzano 52 m² Allo stesso livello si trovano anche : • Una grande lavanderia • Una cantina • Un locale tecnico • Un piccolo giardino Questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione integrale al fine di offrire prestazioni moderne e un ottimo comfort energetico.Ogni elemento è stato ripensato con cura al fine di offrire una qualità di vita duratura in un bene agli standard attuali.3 posti auto esterni disponibili per 50.-/mese/postoSpese (riscaldamento e acqua calda) da pagare direttamente.Non esitare a contattarci per qualsiasi richiesta di informazione o per organizzare una visita.info@homeetfoyer.ch / 021 948 65 78