Bernex - Casa a schiera affittare

Carouge - Casa familiare con giardino, seminterrato ristrutturato e garage doppio

In affitto a Carouge, in un ambiente residenziale calmo e verde, bella casa a schiera che offre un contesto di vita familiare, pratico e confortevole, a proximità immediata di Ginevra, Vessy, dei trasporti, delle scuole e dei servizi.Disponibile immediatamente, questa casa sviluppa circa 140 m² di spazio abitabile e circa 207 m² di spazio utile. Si distingue per i suoi spazi esterni privati, il suo seminterrato polivalente e il suo garage interno doppio, asset rari sul mercato locativo di Carouge.I vantaggi principali: • Circa 140 m² di spazio abitabile • Circa 207 m² di spazio utile • 5 locali • 3 camere da letto • Soggiorno luminoso con area pranzo • Cucina aperta attrezzata • Camera da letto principale con accesso al balcone • 2 bagni al piano superiore • Doccia aggiuntiva nel seminterrato • Grande sala di svago / family room • Cantina, dispensa e lavanderia • Giardino privato con terrazza • Garage interno doppio • Affitto semi-arredato possibile • Ambiente calmo, familiare e residenziale • Prossimità a Carouge, Vessy, trasporti, scuole e servizi Il piano terra accoglie uno spazio di vita piacevole e luminoso, composto da un soggiorno, un'area pranzo e una cucina aperta attrezzata. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato consente di godere appieno dell'esterno, ideale per una famiglia.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e comprende tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con balcone, nonché due bagni.Il seminterrato costituisce un vero e proprio complemento d'uso con un grande locale polivalente che può servire come family room, ufficio, sala giochi, TV room o camera d'appoint, nonché una doccia, una cantina, una dispensa e una lavanderia.Una casa funzionale, calda e perfettamente adattata alla vita familiare, in un settore ricercato di Carouge.Affitto netto: CHF 6'200.- / meseDisponibile immediatamenteAffitto semi-arredato possibile

MAGNIFICA VILLA DI CHARME A CONCHES ? FUTURA PISCINA & CASA DELLA PISCINA

Nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di Conches, in una piccola strada privata, calma e verde, perpendicolare alla Route de Florissant, magnifica villa a schiera di carattere di circa 300 m², distribuita su tre livelli e beneficiante di un giardino privato di circa 740 m².Questa bella casa familiare seduce con il suo charme, i suoi generosi volumi, i suoi pavimenti in parquet, le sue caminetti, le sue travi a vista e la sua luminosità, offrendo anche una situazione privilegiata vicino al centro città, scuole, negozi e trasporti pubblici.La proprietà beneficerà presto di un importante rinnovamento dei suoi esterni, con la creazione di un nuovo giardino paesaggistico, di una piscina e di una casa della piscina, la cui consegna è prevista per l'estate 2027.La villa è composta da:Al piano terra:- Un ingresso serve una grande cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un vasto soggiorno con caminetto e accesso all'esterno. Una piacevole veranda che si apre sul giardino e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al 1° piano:- Tre belle camere da letto, due bagni/doccette e una grande terrazza.Al 2° piano - mansarda:Uno spazio mansardato con travi a vista, che include una grande suite con camera da letto, area salotto, bagno e ripostigli, offrendo uno spazio parentale indipendente vero e proprio.Nel seminterrato:Un locale tecnico e una grande cantina completano la proprietà.CONDIZIONI DI LOCAZIONE ECCEZIONALI DURANTE I LAVORIL'affitto della proprietà dopo la realizzazione e la consegna del nuovo giardino, della piscina e della casa della piscina sarà di:CHF 12'900.- / mese, comprese le spese.Durante i lavori di costruzione all'esterno, previsti per una durata di circa 9 mesi, il giardino non sarà temporaneamente accessibile agli inquilini e un cantiere esterno sarà allestito.In cambio di questa indisponibilità temporanea, gli inquilini futuri beneficeranno, fino alla consegna e alla disponibilità delle nuove attrezzature esterne, di un affitto eccezionalmente ridotto:CHF 7'500.- / mese, comprese le speseCiò rappresenta una riduzione temporanea di CHF 5'400.- al mese.Una grande opportunità di stabilirsi in questa proprietà oggi a un prezzo particolarmente vantaggioso, prima di godere, al completamento dei lavori, di un ambiente completamente ripensato con giardino paesaggistico, piscina e casa della piscina.Disponibile dal 01.10.2026Locazione non ammobiliata.Visite e documenti di candidaturaPer tutte le richieste di visita, si prega di contattare il nostro servizio di locazione al 022 312 13 35 per concordare un appuntamento.Dopo la visita, se siete interessati a locare, trovate l'annuncio sul nostro sito web e scaricate il modulo di richiesta di locazione, disponibile sotto la scheda "Moduli". Una volta compilato il modulo, si prega di restituirlo con le allegati richiesti all'indirizzo location@fm-management.chNota: La durata dei lavori e la data di completamento sono indicative. L'immagine che presenta il progetto della piscina, della casa della piscina e delle attrezzature esterne è una sintesi non contrattuale destinata a illustrare il progetto attualmente pianificato. Il rendering finale potrebbe presentare differenze.

Villa a schiera magnifica

Descrizione dell'immobilePosizioneSituata nel comune di Collonge-Bellerive, a pochi passi dal centro di Vésenaz. Il quartiere "La Californie" è molto piacevole da vivere, grazie alla sua vicinanza a scuole e negozi, il tutto in un'atmosfera di villaggio. Il centro di Ginevra è raggiungibile in circa dieci minuti.Villa a schiera ampliata e rinnovataLa villa, con una superficie di 94m², ha una superficie abitabile di circa 167 m² su un terreno di 1'084 m². È composta da 7 locali distribuiti su due livelli.Al piano terra, troverete un soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina attrezzata con un'area pranzo, nonché uno studio. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.Al piano superiore, la casa dispone di una grande camera da letto con bagno, nonché di un ampio spazio aperto. Quest'ultimo può essere attrezzato secondo le esigenze e consente, in particolare, la creazione di due camere da letto supplementari.All'esterno, la villa beneficia di un grande giardino aperto, bordato da alberi belli. La terrazza adiacente alla casa offre uno spazio piacevole per godere del giardino e dei bei giorni. Un cortile consente di parcheggiare diversi veicoli. La proprietà dispone anche di un garage doppio di 36 m² con una mansarda che offre uno spazio di archiviazione supplementare.La casa è stata 2017 ampliata e rinnovata e rinfrescata durante l'estate del 2026. Oggi è in uno stato di manutenzione buono e offre spazi generosi, nonché un'atmosfera di vita molto piacevole.Termini del contratto di locazione Condizioni finanziarieAffitto mensile: CHF 6'500.-Garanzia locativa: equivalente a 3 mesi di affitto, ossia CHF 19'500.-.Come indicazione, i costi dei servizi industriali di Ginevra, basati sull'ultimo estratto del precedente inquilino: • Elettricità e acqua: CHF 250.-/mese o CHF 3'000.-/anno • Gas: CHF 450.-/mese o CHF 5'400.-/anno Durata e rinnovoDurata: indeterminataRinnovo: tacito annualePeriodo di preavviso: 3 mesi per la scadenzaClaucole specificheI contratti di manutenzione sono a carico dell'inquilino (caldaia, sistema di riscaldamento, sistema di allarme, manutenzione degli spazi verdi, tasse).Claucole generaliApplicazione delle condizioni generali che regolano le ville.

Casa a schiera ristrutturata con jacuzzi e hammam

Réf FM732: Situata in un ambiente residenziale preferito a Genthod, questa elegante casa a schiera, completamente ristrutturata, affascina con la qualità delle sue prestazioni, i suoi volumi generosi e il suo comfort di vita. Entrando, scoprirete un ampio soggiorno illuminato, che si apre su una bella terrazza in legno prolungata da un giardino privato con jacuzzi, ideale per godersi momenti di relax in totale intimità. La cucina aperta, che si affaccia sul soggiorno, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma di qualità professionale, offrendo uno spazio che è sia conviviale che funzionale. La zona notte al piano terra comprende due belle camere da letto oltre a un bagno con toilette. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un proprio bagno con doccia e toilette e di un accesso diretto a una piacevole terrazza privata. Il seminterrato, perfettamente allestito, offre molte possibilità con due grandi locali polivalenti che possono essere utilizzati come palestra, ufficio, sala giochi o home cinema. Troverete anche un grande armadio, uno spazio di stoccaggio, un bagno con hammam e una stanza tecnica. Un garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà. Affitto: CHF 5'950.- Spese: individuali Disponibilità: da concordare Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34