Augst BL - Casa a schiera affittare

Casa a schiera prima locazione dopo ristrutturazione completa

Ciò che è particolarmente degno di nota è il bel giardino protetto con un ampio spazio di soggiorno sul lato posteriore della casa, dove ci si può rilassare e godere del tempo all'aperto. Il giardino offre un rifugio piacevole e può essere utilizzato e progettato in vari modi.Una combinazione ideale di buona accessibilità, comfort di vita confortevole e giardino privato tranquillo.Dati chiave· Oggetto Casa· Numero di stanze 5· Piani 2· Superficie abitabile ca. 90 m2· Bagno 1· Giardino / spazio di soggiorno / cortile anteriore ca. 229 m2· Balcone sì· Superficie annessa ca. 33 m2 Attrezzature· Cucina moderna· Bagno con doccia· Riscaldamento a pavimento (elettrico)· Rivestimenti pavimento – piastrelle / laminato· Lavatrice e asciugatrice· Collegamento a fibra ottica· Collegamento Internet in ogni stanza· Cantina / laboratorio· Giardino / balcone· Grande pergola PosizioneScuoleIl giardino d'infanzia e la scuola primaria Obermatt si trovano a circa 4 minuti a piedi e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie, secondarie e di distretto sono anch'esse situate nel comune, così come una scuola di musica.Trasporti pubbliciFermata dell'autobus a circa 4 minuti a piedi con collegamenti a Rheinfelden e Wegenstetten, così come alla stazione di Möhlin, che si trova sulla linea Basel/Zurigo. Strutture commercialiSupermercato, panificio, farmacia, macelleria e altre strutture commerciali sono a circa 4-10 minuti a piedi.AutoCirca 5 minuti fino alla junction autostradale Rheinfelden Est (Basel/Zurigo)Pronto per il futuro e sostenibileCondizioni di locazione· Affitto netto : CHF 2'550.– (compreso giardino e 2 posti auto)· Spese aggiuntive (pagamento anticipato) : CHF 350.– (elettricità, riscaldamento, acqua calda, acqua/fognature)· Affitto lordo (spese complete) : CHF 2'900.–· Cauzione locativa : CHF 7'650.– (conto di garanzia o assicurazione di cauzione per accordo)· Disponibile da : 1 dicembre 2026, o per accordoNota importante per gli interessati : A causa della costruzione storica e dell'altezza della stanza di circa 2,00 m al piano terra, la casa è particolarmente adatta a persone di altezza di circa 1,85 m.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita.Karin Probst077 502 40 36karin.probst@bluewin.ch

Casa a schiera ristrutturata con giardino fantastico!

Descrizione della posizione: La proprietà si trova al Mischelistrasse 37 a Reinach BL e combina un ambiente di vita familiare con un'infrastruttura molto buona. I negozi, gli asili, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 150 metri.La zona ricreativa vicina invita a fare passeggiate e a praticare attività sportive. Un parco giochi per bambini si trova anch'esso nelle vicinanze. Grazie al tram, all'autobus e alle due connessioni autostradali, c'è un rapido collegamento con Basilea e i comuni circostanti. Descrizione dell'oggetto:La casa a schiera di 5,5 locali con tetto piano, orientata a est, è stata costruita nel 1970 nell'ambito della sistemazione globale "Mischeli" e completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà colpisce per il suo ottimo stato di manutenzione e per l'attrezzatura di alta qualità che soddisfa gli standard di vita più elevati. In quanto casa a schiera, la proprietà beneficia di un terreno più grande rispetto alle case adiacenti della sistemazione. Ciò consente vantaggi attraenti come una scala esterna laterale che conduce alla stanza da hobby nel seminterrato, uno spazio per un ricovero biciclette generoso e un parcheggio esterno privato direttamente sul terreno - un privilegio che solo questa proprietà nella fila di case apprezza. Attraverso l'ingresso, si accede alla cucina aperta, ai servizi igienici degli ospiti o direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi. La luce attira nel giardino d'inverno riscaldato e più oltre nel giardino a bassa manutenzione - con sole del mattino, del mezzogiorno e della sera. Il parquet in quercia oliata nello stile di casa di campagna dà al piano terra un'atmosfera calda ed elegante.Al piano superiore, si trovano un vestibolo centrale, quattro camere da letto, un bagno con doccia a pioggia, doppio lavabo e luce zenitale, nonché un bagno separato. Due camere da letto hanno accesso alla terrazza esterna, e l'aria condizionata raffredda l'intero piano. Il seminterrato offre, oltre alle stanze funzionali classiche come la centrale termica e la stanza di deposito attrezzata, altre aree di valore. Il rifugio antiaereo è dotato di aria condizionata per lo stoccaggio del vino. La stanza di cantina originale è stata divisa: una lavanderia/stanza da lavoro pratica con lavabo, lavatrice Miele e asciugatrice, nonché una stanza da hobby luminosa e separata con finestra e accesso diretto tramite una porta esterna. La zona di seduta spaziosa nel giardino di oltre 30 m² invita a soggiornare. Punti di forza particolari includono il piano di lavoro della cucina in mattoni con porte degli armadi e diverse prese di corrente nella zona esterna. Le siepi di protezione contro gli sguardi sono dotate di un sistema di irrigazione integrato. Davanti alla casa, c'è un ricovero biciclette spazioso.Punti di forza : • Ristrutturato completamente nel 2023 • Zona di seduta del giardino spaziosa con giardino • Soleggiamento molto buono con sole del mattino, del mezzogiorno e della sera • Ricovero biciclette • Rifugio antiaereo con aria condizionata per lo stoccaggio del vino • Protezione contro gli insetti su quasi tutte le finestre e le porte • Aria condizionata al piano superiore Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto !

Casa a schiera nuova a Reinach!

Descrizione della posizione:Mischelistrasse 99 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Reinach BL e colpisce per la sua combinazione ideale di qualità della vita e infrastrutture eccellenti (fermata dell'autobus a 350m / parco direttamente davanti alla casa, ecc.).I negozi (Migros a 300m), le scuole (scuola elementare Weiermatt a 900m / ISB - Scuola Internazionale di Basilea a 950m, asilo a 500m) e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza a Basilea offre un'ottima connessione per i pendolari. Numerosi spazi verdi, aree di svago e attività di svago sottolineano l'alta qualità della vita in questo popolare luogo di residenza.Descrizione dell'oggetto:La casa a schiera costruita nel 2021 incanta con un concetto di vita moderno, un allestimento di alta qualità e una posizione tranquilla e familiare.L'oggetto dispone di un totale di 5,5 locali su circa 150m2 di spazio abitativo e è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano molto spazio e flessibilità.All'ingresso della casa, sarete accolti da un ingresso accogliente, accanto al quale si trova un bagno per gli ospiti.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e attrezzata formano il cuore del piano terra. Con il suo taglio aperto e spazioso, offre un'atmosfera piacevole per le serate conviviali e gli incontri sociali. Lo spazio esterno con il giardino soleggiato è un altro punto di forza della proprietà e amplia lo spazio abitativo all'esterno. Il posto a sedere è accessibile dal soggiorno e è ideale per le ore rilassate e i momenti all'aperto.Attraverso le scale, si accede al 1° piano. Ci sono in totale tre locali separati (locale 1, 10m2 / locale 2, 17,3m2 / locale 3, 13,9m2) e un bagno con vasca, lavabo e water a questo piano. Un'altra particolarità è la luce zenitale al piano, che fornisce una grande quantità di luce naturale. Nel seminterrato, c'è un altro locale riscaldato (20m2) - questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo e può essere progettato interamente secondo le vostre esigenze - che sia come spazio abitativo supplementare, sala fitness, ecc. Inoltre, c'è una stanza di cantina, una stanza tecnica con lavatrice/asciugatrice, e un'altra stanza riscaldata dotata di doccia nel seminterrato.Altri punti di forza: • proprietà nuova - costruita nel 2021 • più spese accessorie di CHF 350.- al mese • possibilità di noleggiare un posto auto: CHF 80.-/mese • micro-posizione preferita - posizione tranquilla, verde e familiare • ISB - Scuola Internazionale di Basilea a proximità immediata • riscaldamento a pavimento, impianto di decalcificazione, tecnologia di casa moderna • parquet in legno massiccio chiaro Saremmo felici di mostrarvi la bella casa a schiera durante una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto!