Descrizione della posizione: La proprietà si trova al Mischelistrasse 37 a Reinach BL e combina un ambiente di vita familiare con un'infrastruttura molto buona. I negozi, gli asili, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 150 metri.
La zona ricreativa vicina invita a fare passeggiate e a praticare attività sportive. Un parco giochi per bambini si trova anch'esso nelle vicinanze. Grazie al tram, all'autobus e alle due connessioni autostradali, c'è un rapido collegamento con Basilea e i comuni circostanti.

Descrizione dell'oggetto:
La casa a schiera di 5,5 locali con tetto piano, orientata a est, è stata costruita nel 1970 nell'ambito della sistemazione globale "Mischeli" e completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà colpisce per il suo ottimo stato di manutenzione e per l'attrezzatura di alta qualità che soddisfa gli standard di vita più elevati. In quanto casa a schiera, la proprietà beneficia di un terreno più grande rispetto alle case adiacenti della sistemazione. Ciò consente vantaggi attraenti come una scala esterna laterale che conduce alla stanza da hobby nel seminterrato, uno spazio per un ricovero biciclette generoso e un parcheggio esterno privato direttamente sul terreno - un privilegio che solo questa proprietà nella fila di case apprezza. Attraverso l'ingresso, si accede alla cucina aperta, ai servizi igienici degli ospiti o direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi. La luce attira nel giardino d'inverno riscaldato e più oltre nel giardino a bassa manutenzione - con sole del mattino, del mezzogiorno e della sera. Il parquet in quercia oliata nello stile di casa di campagna dà al piano terra un'atmosfera calda ed elegante.
Al piano superiore, si trovano un vestibolo centrale, quattro camere da letto, un bagno con doccia a pioggia, doppio lavabo e luce zenitale, nonché un bagno separato. Due camere da letto hanno accesso alla terrazza esterna, e l'aria condizionata raffredda l'intero piano. Il seminterrato offre, oltre alle stanze funzionali classiche come la centrale termica e la stanza di deposito attrezzata, altre aree di valore. Il rifugio antiaereo è dotato di aria condizionata per lo stoccaggio del vino. La stanza di cantina originale è stata divisa: una lavanderia/stanza da lavoro pratica con lavabo, lavatrice Miele e asciugatrice, nonché una stanza da hobby luminosa e separata con finestra e accesso diretto tramite una porta esterna. La zona di seduta spaziosa nel giardino di oltre 30 m² invita a soggiornare. Punti di forza particolari includono il piano di lavoro della cucina in mattoni con porte degli armadi e diverse prese di corrente nella zona esterna. Le siepi di protezione contro gli sguardi sono dotate di un sistema di irrigazione integrato. Davanti alla casa, c'è un ricovero biciclette spazioso.

Punti di forza :

• Ristrutturato completamente nel 2023
• Zona di seduta del giardino spaziosa con giardino
• Soleggiamento molto buono con sole del mattino, del mezzogiorno e della sera
• Ricovero biciclette
• Rifugio antiaereo con aria condizionata per lo stoccaggio del vino
• Protezione contro gli insetti su quasi tutte le finestre e le porte
• Aria condizionata al piano superiore

Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto !