Aetigkofen - Case in affitto

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con grande giardino a Jegenstorf

Dal 1° gennaio 2027, affittiamo questa casa unifamiliare esclusiva e estremamente ben curata di 5,5 locali in una posizione tranquilla e familiare a Jegenstorf. La proprietà colpisce per la sua architettura moderna, uno standard di costruzione elevato e uno spazio di vita molto spazioso e luminoso.Importante per la tua privacy: Nel seminterrato della proprietà, c'è un appartamento separato di una stanza, che è già affittato. La casa principale gode di un uso esclusivo e senza restrizioni del giardino. L'appartamento ha un ingresso separato e non influisce sul tuo spazio di vita e all'aperto in alcun modo.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio:• Superficie abitabile: Circa 144 m² distribuiti su 3 piani (compresi 25 m² sviluppati, riscaldati e accessibili in privato nel seminterrato).• Vivere e mangiare: Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso con pavimento in assi di legno scuro e cucina integrata moderna.• Camere da letto: 3 stanze luminose al piano superiore con inclinazioni del tetto affascinanti e extra-alte.• Bagni: Bagno principale lussuoso con vasca da bagno e doppio lavandino al piano superiore, servizio igienico separato con doccia al piano terra.• Aree esterne: Grande giardino ad uso esclusivo con terrazza soleggiata invitante e ombreggiatura moderna.Condizioni e accordi di affitto: • Parcheggio: 1 posto auto coperto e 2 posti auto esterni sono a tua disposizione esclusiva e sono inclusi nel canone di locazione (il quarto posto auto è riservato all'appartamento).• Ambiente e giardino: La manutenzione ordinaria del giardino (taglio del prato, sarchiatura) e il servizio invernale sui percorsi di accesso privati sono a carico del conduttore. I lavori di manutenzione più importanti (ad esempio, la potatura degli alberi) sono eseguiti dalla proprietà.• Spese di gestione e accessorie: La corrente elettrica per la casa principale è fatturata direttamente dal conduttore alla società elettrica. Le spese per il riscaldamento a sonde di terra rispettoso dell'ambiente e l'acqua/acque reflue sono regolate in modo equo come spese accessorie tramite una chiave di distribuzione (80% della casa principale / 20% dell'appartamento).• Animali domestici: La custodia di cani e gatti è calorosamente accetta in questa proprietà.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Speriamo nel tuo contatto tramite il modulo per un appuntamento di visita!

Casa unifamiliare di 6,5 locali sull'Aare, con giardino invernale, sala hobby, sistema PV, fino a 2 garage, grande terreno

Benvenuti in questa spaziosa e pratica casa unifamiliare su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La generosa casa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande offerta di spazio, un terreno e una alta qualità della vita.Sul vasto terreno di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e socializzare. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Una casa con molto charme e amicizia per le famiglieQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere tranquillamente, al sole e vicino alla natura senza sacrificare una buona connessione. La generosa disposizione degli spazi su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o locali per hobby.Il giardino ben curato, il giardino invernale e la terrazza coperta invitano a ore piacevoli all'aperto. Sia che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giocare con i bambini o di momenti rilassanti con vista sul verde.Punti salienti della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali generosa con molto spazio e sistema fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie utile totale • Grande terreno di 1.843 m² • Giardino ben curato con terrazza coperta e area barbecue • Giardino invernale con riscaldamento a pavimento • Vista magnifica su il paesaggio e l'Aare • Caminetto elegante per le serate piacevoli • Balcone come ritiro all'aperto supplementare • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Locale per hobby, casa giardino e idromassaggio • Seminterrato e WC separati al piano terra • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Posizione di vita tranquilla, soleggiata e conviviale per le famiglie • Vedi i piani di ettage allegati (PDF) Posizione e ambienteLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita piacevole.L'ambiente è ideale per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Lüsslingen Hohberg" è a solo circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Qui potrete vivere tranquillamente, vicino alla natura e comunque ben collegati – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoIn primo piano si trova l'utilizzo come casa di famiglia generosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere adatta anche a un utilizzo tranquillo, non disturbante di servizi o di commercio.Ad esempio, potrebbero essere considerate abitazioni per anziani, studi medici, terapie o servizi di assistenza familiare. Anche un utilizzo come gruppo di gioco, struttura diurna o asilo nido sarebbe possibile solo dopo un esame e un'approvazione preventivi delle autorità competenti.ConclusioneQuesta incantevole casa unifamiliare combina uno spazio abitativo generoso, un grande terreno, una vista magnifica e una posizione tranquilla per creare una casa speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno un'opportunità rara nel paesaggio pittoresco di Solothurn.I mediatori sono indesiderati.

Casa angolare per famiglia a Jegenstorf in una posizione ottimale

Posizione, posizione, posizione...e questa è perfetta per questa casa angolare per famiglia situata in modo idilliaco. La proprietà è alla fine di una strada chiusa e non ha traffico di passaggio. La posizione molto tranquilla direttamente sulla zona agricola su una collina è ideale per una famiglia con uno o due bambini, e naturalmente, tutte le altre persone interessate sono anche benvenute.La proprietà è stata completamente rinnovata con una nuova cucina e bagno nel settembre 2026. Tutti gli spazi abitativi, la lavanderia e il garage sono stati recentemente dipinti. Nella zona della scala a chiocciola, sono già presenti protezioni contro le cadute robuste e adatte per i bambini al piano terra e al piano superiore.L'area esterna con molte piante, un biotopo secco, un giardino e due aree di prato per un trampolino o simile, invita a giocare o a soggiornare.Un garage e un riparo per auto coperto sono a disposizione per i veicoli di tutte le tipologie e sono inclusi nel canone di locazione.Il comune di Jegenstorf dispone di ottime possibilità di shopping per le esigenze quotidiane e ha diversi club che animano attivamente la vita del villaggio. Asili nido e scuole (livelli primario e secondario) e anche un castello fanno parte del villaggio. Con la posizione ottimale di Jegenstorf, centrale e vicina alla natura, con ottime connessioni di trasporto pubblico e all'asse di traffico principale Berna - Zurigo, si può vivere rilassati e tuttavia non isolati.Il canone di locazione senza spese aggiuntive è di Fr. 2'550. Inoltre, ci sono spese aggiuntive che sono direttamente influenzate e pagate dagli inquilini. Per questo motivo, il canone di locazione totale, che è influenzato dagli inquilini, è un'indicazione basata sui valori di esperienza degli ultimi anni.La proprietà può essere occupata immediatamente o per accordo!

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Utzenstorf

Benvenuti in questa casa unifamiliare spaziosa e ben curata a Utzenstorf. La casa, costruita nel 1969 e ristrutturata nel 2021, offre su 175 m² di spazio abitativo tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare - molto spazio, comfort e un ambiente idilliaco.La casa offre, tra le altre cose: • Stanze luminose: Stanze spaziose con grandi finestre con vista sulle Alpi e sul Giura. • Ampio seminterrato e soffitta • Area di seduta e casetta in legno: Ideale per rilassarsi e godere della bella vista. L'area di seduta separa la casa vicina. • Garage e 4 posti auto direttamente alla casa. • Ampio terreno: Con un'area circostante di 980 m² - perfetto per le famiglie e gli amanti del giardino. Requisito: l'area circostante deve essere curata. • La casa in affitto si trova accanto a un'azienda agricola attiva. Posizione e dintorni: La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Utzenstorf. Un supermercato ALDI per le esigenze quotidiane è anche nelle vicinanze.Questa affascinante casa combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura pratica e offre un'eccellente qualità della vita. Disponibile dal 1° gennaio 2027 - assicurati il tuo nuovo domicilio nel bel cantone di Berna ora.

Casa unifamiliare moderna di 7,5 locali a Lohn-Ammannsegg

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna situata al Oberwaldweg 6 nel comune di Lohn-Ammannsegg. La casa spaziosa con 7,5 locali e una superficie abitabile di 190 m² su due piani offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare – e ciò in un ambiente calmo e naturale.La casa impressiona con i seguenti punti di forza: • Disposizione degli spazi ampia: 7,5 locali su 190 m² di superficie abitabile offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Terrazza sul tetto: Una scala conduce alla terrazza sul tetto accogliente – ideale per rilassarsi con una bella vista. • Garage e parcheggio: Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo è garantito direttamente alla casa. • Caminetto: Sere confortevoli al caminetto fanno di questa casa un vero e proprio luogo di benessere. • Terreno: Un terreno di 721 m² offre sufficiente spazio all'aperto per il tempo libero e il relax. • Animali domestici benvenuti: I vostri animali domestici a quattro zampe sono anch'essi benvenuti. Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona residenziale calma – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. I dintorni offrono tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Supermercato Volg: Raggiungibile in soli 12 minuti a piedi – ideale per le provviste quotidiane. • Fermata dell'autobus Ammannsegg: Raggiungibile in 8 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. • Scuola Lohn-Ammannsegg: A soli 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino

Vivere in un ambiente accogliente Posizione:Appartamento:Punto di forza:Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita senza impegno! 032 653 86 66.