Dal 1° gennaio 2027, affittiamo questa casa unifamiliare esclusiva e estremamente ben curata di 5,5 locali in una posizione tranquilla e familiare a Jegenstorf. La proprietà colpisce per la sua architettura moderna, il livello di finitura elevato e un concetto di spazi molto spazioso e luminoso.

Importante per la tua privacy: Nel seminterrato della proprietà, c'è un appartamento separato di una stanza, che è già stato affittato. La casa principale gode di un uso senza restrizioni e esclusivo del giardino. L'appartamento ha un ingresso separato e non influenza in alcun modo il tuo spazio di vita e all'aperto.

I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio:

• Superficie abitabile: Circa 144 m² distribuiti su 3 piani (compreso uno spazio di vita e di hobby completamente attrezzato, riscaldato e accessibile in modo privato nel seminterrato).

• Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso con pavimento in assi scure e cucina integrata moderna.

• Camere da letto: 3 stanze luminose al piano superiore con pendii del tetto extra-alti e charmanti.

• Bagni: Bagno principale lussuoso con vasca da bagno e doppio lavabo al piano superiore, servizi igienici separati con doccia al piano terra.

• Area all'aperto: Grande giardino ad uso esclusivo con terrazza soleggiata invitante e ombreggiatura moderna.

Condizioni e accordi di locazione: • Parcheggio: 1 posto auto coperto in carport e 2 posti auto esterni sono a tua disposizione esclusiva e sono inclusi nel canone di locazione (il quarto posto auto è fisso per l'appartamento).

• Ambiente e Giardino: La manutenzione abituale del giardino (taglio del prato, sarchiatura) e il servizio invernale sui percorsi di accesso privati sono a carico del conduttore. I lavori di manutenzione più importanti (ad esempio, la potatura degli alberi) sono eseguiti dalla proprietà.

• Costi di esercizio e supplementari: L'elettricità per la casa principale è fatturata direttamente dal conduttore alla società elettrica. I costi del riscaldamento a sonde geotermiche rispettose dell'ambiente, nonché l'acqua e le acque reflue, sono regolati in modo equo come costi supplementari tramite una chiave di distribuzione (80% casa principale / 20% appartamento).

• Animali domestici: Il mantenimento di cani e gatti è caldamente accolto in questa proprietà.

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