60 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Wil

Una casa con molto spazio, privacy e una vista da sogno

Questa casa unifamiliare ben curata colpisce per il suo comfort di vita generoso, il grande terreno e la vista inobstructata sull'Alpstein. Il giardino progettato con amore, con tre diverse aree di soggiorno, la zona della piscina privata e il grande balcone offrono condizioni ideali per ore rilassate all'aperto.La cucina moderna, rinnovata nel 2021, di alta qualità, di un costruttore di cucine regionale, con elettrodomestici di marca, due bagni e locali luminosi e ben tagliati creano un'atmosfera di vita piacevole. Grazie ai continui lavori di rinnovamento, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Orientamento a sud inobstructato con vista sull'Alpstein • Grande terreno con molta privacy • Piscina privata riscaldata a energia solare con sistema di controcorrente e tetto scorrevole • Cucina da giardino vicino alla piscina • Tre aree di soggiorno in giardino e grande balcone • Cucina moderna (2021) con elettrodomestici di alta qualità • Doppio garage con molto spazio di stoccaggio e tre posti auto esterni • Circa 30 m² di grande lavanderia e locali annessi supplementari • Sistema fotovoltaico e tende elettriche Una proprietà per tutti coloro che valorizzano la vita spaziosa, la privacy e uno spazio esterno di alta qualità in un ambiente tranquillo.Rinnovamenti e manutenzione:La proprietà è stata continuamente curata e regolarmente modernizzata. Gli investimenti più importanti includono: • 2025 Servizio di tende • 2024 Ispezione di sicurezza elettrica • 2021 Nuova cucina di alta qualità integrata • 2020 Rinnovamento dei rivestimenti del pavimento nelle stanze • 2020 Sostituzione della caldaia di acqua calda • 2020 Ristrutturazione del giardino con schermo di protezione supplementare • 2019 Sostituzione del compressore della pompa di calore • 2018 Pittura della facciata • 2018 Installazione del sistema fotovoltaico • 2011 Costruzione della piscina La vostra nuova casa vi aspettaQuesta casa unifamiliare combina un'atmosfera di vita ben curata con un grande terreno, uno spazio esterno unico, molta privacy e una vista inobstructata sull'Alpstein.Lasciatevi impressionare da questa proprietà speciale durante una visita personale e scoprite le numerose possibilità che offre.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questa proprietà attraente di persona.

Casa con giardino - Area FLAWA

Area FLAWA - Buon vicinato La nostra offerta di alloggi nell'area Flawa promette il massimo piacere di vivere in tutte le fasi della vita! Ciò è dovuto ai progetti di piano attentamente progettati, ai materiali di alta qualità e all'atmosfera accogliente in ogni unità abitativa. • 14 appartamenti in proprietà, 22 loft e 4 case a schiera • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • vicino al centro • Co-determinazione nella progettazione interna • piani ben pensati Visita la nostra homepage del progetto e compila il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da te.flawa-areal.ch

Affascinante casa a schiera di 5,5 locali con molto spazio per la famiglia

Una casa con storia che offre spazio per il tuo futuro molto personale: Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali si trova in una zona familiare e tranquilla di Oberuzwil (SG), circondata da molto verde e con una vista magnifica nella distanza. La luce solare eccellente inonda le stanze di luce e crea un'atmosfera calda e accogliente - un rifugio dalla vita quotidiana e dall'agitazione, eppure perfettamente collegato.La casa impressiona con un piano intelligente su circa 158 m² di spazio abitativo più un abbaino sviluppato: Un'area living confortevole al piano terra, una cucina separata con vista sul verde, diverse camere da letto, e un abbaino eccezionale con una stufa confortevole offrono un alto comfort di vita e flessibilità per le famiglie, le coppie o le soluzioni di ufficio a casa. Il giardino soleggiato e la terrazza confortevole invitano a sostare. Godetevi una privacy esclusiva e momenti rilassati all'aperto.Coop, la scuola primaria e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi.La casa si presenta come ben curata grazie a rinnovamenti regolari.Questa offerta di proprietà si caratterizza per:? Posizione tranquilla e familiare vicino alla scuola e ai negozi? Casa a schiera di 5,5 locali luminosa con piano flessibile? Giardino attraente e terrazza soleggiata con vista? Stufa confortevole nell'abbaino sviluppato? Sostanza di costruzione affascinante con potenziale di valorizzazione? A soli 2 minuti a piedi dalla scuola primaria, 10 minuti dalla stazioneInteressato? Contattaci per una visita senza impegno!

Realizzate la Vostra Casa dei Sogni in una Posizione Attraente

In un quartiere residenziale di case unifamiliari preferito, soleggiato, tranquillo e ben curato di Niederuzwil, si presenta un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa dalle fondamenta. Questo terreno di 919 m² convince per un ambiente di vita caratterizzato da pace e privacy.La casa unifamiliare/progetto presentata è solo un esempio di ispirazione. Dovrebbe darvi un'idea del potenziale che la posizione attraente offre.Vendiamo il terreno edificabile senza obbligo architettonico per CHF 990.-/m2. Vous beneficierete di un'idea di progetto già sviluppata che semplifica il vostro percorso verso la vostra casa. Il concetto di nuova costruzione previsto serve da base ben pensata e può essere adattato individualmente alle vostre esigenze personali, senza dover ricominciare da zero.La posizione crea condizioni ideali per una casa moderna con aree esterne attraenti e un'architettura perfettamente adattata ai vostri desideri personali. Qui, non si costruisce solo una casa – qui si crea il vostro spazio di vita personale.Il terreno sarà consegnato come parcella edificabile dopo la demolizione della proprietà esistente. Ciò crea condizioni ottimali per mettere in œuvre in modo efficiente il progetto di nuova costruzione previsto senza ritardi inutili.Questa offerta si rivolge alle persone che cercano una casa moderna, nuova con una visione chiara – e apprezzano il comfort di poter costruire su un concetto esistente e ben pensato.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di casa.Vivete secondo i vostri desideri.

Proprietà residenziale e commerciale completamente rinnovata con notevole potenziale di guadagno

L'immobile misto situato a St. Gallerstrasse 150 a Flawil combina spazi residenziali completamente affittati con aree commerciali, di stoccaggio e annesse esistenti e di nuova creazione.La parte residenziale comprende quattro unità. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati tra il 2018 e il 2020 e sono completamente affittati. Il reddito netto attuale degli appartamenti ammonta a circa 79 080 CHF all'anno.Un inquilino commerciale esistente utilizza le aree commerciali e di stoccaggio al piano terra e nel seminterrato.Inoltre, tra il 2023 e il 2025 sono state create tre nuove aree commerciali con una superficie totale di circa 518 m². Queste comprendono un'area commerciale e di stoccaggio di circa 275 m² al piano terra, un'altra area di stoccaggio di circa 134 m² al piano superiore e una sala commerciale di circa 109 m² all'ultimo piano.Le aree al piano terra e al piano superiore sono particolarmente adatte a usi di stoccaggio, produzione, laboratorio e commercio nel loro stato attuale. Un'espansione di ufficio supplementare può essere realizzata in base al concetto di utilizzo del futuro inquilino.La sala commerciale all'ultimo piano si trova in uno stato grezzo. È previsto un investimento supplementare di circa 50 000 CHF per il suo completamento. Ciò dà al proprietario la possibilità di mirare l'espansione specificamente a un uso futuro o a un inquilino specifico. Sviluppo continuo dal 2012 • 2013: Estensione della zona di vendita con una nuova facciata vitrata • 2015: Aggiunta di un ascensore e creazione di una nuova scala • 2018-2020: Ristrutturazione di base dei quattro appartamenti secondo le linee guida della biologia degli edifici • 2023-2025: Nuova costruzione e espansione della sala commerciale • 2024-2025: Ristrutturazione e ridisegno del tetto L'immobile dispone anche di un'infrastruttura interessante in termini di energia. Un sistema solare termico alimenta un accumulo di calore centrale e sostiene la fornitura di calore e acqua calda. Una caldaia a olio serve come sistema di riscaldamento supplementare o ridondante. I contatori di calore installati permettono al proprietario di controllare in permanenza le aree di consumo individuali. L'installazione di una pompa di calore è prevista, ma in futuro sarà anche possibile collegare l'immobile al riscaldamento urbano a Flawil.Con un'affittanza completa e sulla base dei canoni di locazione specificati, l'immobile ha un potenziale di reddito netto annuo di circa 277 960 CHF. Ciò rappresenta circa 175 120 CHF per le aree commerciali, 79 080 CHF per gli appartamenti e 23 760 CHF per i posti auto e le stanze annesse.L'immobile comprende otto posti auto esterni, cinque posti auto in garage, quattro posti auto supplementari e due stanze di stoccaggio e cantina separatemente utilizzabili. L'accessibilità tramite la rete stradale regionale e l'ambiente a vocazione commerciale sostengono diversi usi da parte di imprese artigianali, di produzione, di stoccaggio e di servizi.Questo immobile si rivolge agli investitori e agli imprenditori che desiderano combinare i redditi di locazione residenziale esistenti con un potenziale di locazione, espansione e valorizzazione attivo nel settore commerciale. I principali argomenti di investimento • Circa 1 322 m² di spazio residenziale e commerciale affittabile • Quattro appartamenti ristrutturati di base e completamente affittati • Circa 943 m² di spazio commerciale, di produzione e di stoccaggio • Tre nuove aree commerciali con una superficie totale di circa 518 m² • Reddito netto di locazione target di circa 277 960 CHF all'anno con affittanza completa • Circa 1,31 milioni di CHF investiti nella sala e nel tetto • Ascensore e scala moderna • Sistema solare termico con accumulo di calore centrale • Otto posti auto esterni e nove posti auto in garage • Opzioni di utilizzo flessibili e espansione specifica all'inquilino • Potenziale di valore aggiunto chiaramente quantificabile grazie all'affittanza e al completamento delle aree disponibili Saremmo lieti di fornirvi l'elenco dettagliato degli inquilini, i contratti di locazione, i piani di scala, i piani di esecuzione, le dichiarazioni di costo di costruzione e i documenti di oggetto supplementari.

Deliziosa casa a schiera di 5,5 locali a Niederuzwil - La tua nuova felicità familiare!

Benvenuti nella vostra nuova casa al 65, Bienenstrasse a Niederuzwil! Questa deliziosa casa a schiera del 1920 è stata rinnovata con amore nel 2021 e combina perfettamente il carattere storico con il comfort di vita moderno. Distribuita su quattro piani e 100 m² di spazio abitativo puro (139 m² di spazio utilizzabile totale), potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato che è ideale per le esigenze di una famiglia. La posizione soleggiata e tranquilla assicura una alta qualità della vita, mentre potete beneficiare di un'infrastruttura di ottima qualità a distanza di cammino.L'esterno è anch'esso convincente e prolunga perfettamente lo spazio abitativo all'aperto. Dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla zona del giardino di circa 15 m², confortevole e piacevole. Grazie alla pratica tenda da sole, potete anche trascorrere giornate estive calde rilassate all'ombra. Il giardino ben curato offre uno spazio per soggiornare e per i bambini giocare. L'assoluto punto di forza della proprietà è la casa degli ospiti separata, di circa 29 m² (studio di giardino). Poiché è riscaldata e illuminata elettricamente, può essere utilizzata in modo flessibile durante tutto l'anno - sia come ufficio a casa senza distrazioni, come studio di creazione o come zona separata per gli adolescenti e gli ospiti. L'offerta all'esterno è completata da uno spazio di parcheggio esterno pratico, che è già completamente incluso nel prezzo di acquisto.La proprietà si trova in una posizione estremamente adatta alle famiglie, tranquilla e strategicamente eccellente a Niederuzwil. Le famiglie beneficiano di distanze di spostamento massime nella vita quotidiana: l'asilo nido Bankstrasse e le scuole locali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il supermercato Coop è anch'esso justo all'angolo per la spesa quotidiana. Coloro che dipendono dai trasporti pubblici apprezzano la fermata dell'autobus Bienenstrasse a distanza di cammino e la stazione ferroviaria vicina, che garantisce una connessione rapida e senza complicazioni a tutta la regione.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Molto spazio: 5,5 locali su 4 piani con circa 140 m² di spazio utilizzabile totale • Cucina moderna: Progettata in modo aperto, contemporanea e con molto spazio di stoccaggio • Comfort di vita: Soggiorno/sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino • L'extra sicuro: Casa degli ospiti separata riscaldata (29 m²) per ufficio o ospiti • Locale supplementare: Locale flessibile nel seminterrato • Oasi di giardino: Terrazza soleggiata di 15 m² con tenda da sole • Pacchetto senza preoccupazioni: Lavanderia (WM/TU) e 1 spazio di parcheggio esterno incluso • Posizione ideale: Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino confortevole • Finanziamento plus: Mutuo esistente vantaggioso disponibile per riscatto (dettagli su richiesta) Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

Abitare spazioso con ampio giardino

Questa casa unifamiliare di 8,5 locali, ben mantenuta e estremamente spaziosa, beneficia di una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, con vista su un quartiere residenziale senza traffico di transito. I trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La proprietà attraente convince con la sua disposizione di spazi ben pensata e la sua architettura astuta con struttura a mezzo piano. Ciò significa scale più corte e una grande intimità per tutti i membri della famiglia.Nel seminterrato, si trovano locali secondari funzionali e di alta qualità, come la cantina naturale, una lavanderia e il rifugio antiaereo. A questo piano, troverete un bagno per gli ospiti oltre a un'area di vita e di gioco con uno studio e una camera da letto. L'ingresso invita già crea un'atmosfera di vita piacevole quando si entra.Il piano terra delizia con la cucina spaziosa, il cuore della casa, da cui si accede alla zona di vita e di pranzo impressionante. Un camino centrale situato fornisce un'atmosfera calda e accogliente. Tre altre stanze e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, dove si può guardare sulla galleria spaziosa verso la zona di vita, si trova anche un bagno con toilette e bagno oltre alla grande camera da letto dei genitori. La galleria, ideale come studio e area di lettura, può anche beneficiare del calore del camino. La zona esterna spaziosa e vasta con un prato di circa 875 m² offre molto spazio per il tempo libero, il relax e le idee di progettazione. Che sia un giardino, un'area di gioco o un rifugio nel verde - numerose possibilità sono offerte qui. Altri punti di forza come il sistema di bucato pratico, il garage doppio, un posto auto esterno e un locale per biciclette e di stoccaggio distinto completano l'offerta attraente.Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'esposizione utilizzando il modulo di contatto.