66 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Wasseramt

Stiloso. Spazioso. Armonioso: la tua casa dei sogni moderna con lusso pensato

Questa elegante casa unifamiliare combina l'architettura moderna con un concetto di vita ben pensato e un forte legame con la natura. Le finestre dal pavimento al soffitto e l'orientamento a sud-ovest offrono il sole dal mattino alla sera, creando un'atmosfera di stanza aperta e amichevole. Con un'altezza di stanza di 2,6 m, le stanze appaiono spaziose e aeree. Le linee di vista chiare, le proporzioni di stanza armoniose e l'illuminazione ottimale sostengono un'atmosfera di vita equilibrata. L'interno è stato progettato secondo il Feng Shui: le transizioni fluide, il flusso di energia percepibile e le relazioni visive ben considerate creano calma e equilibrio. Punti di forza e caratteristiche: - Ingresso spazioso con spazio per gli abiti e orientamento diretto nella casa- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con finestre dal pavimento al soffitto; accesso diretto alla terrazza; camino Specksteinofen con sedile per ore piacevoli- Cucina di design Bulthaup aperta con vista sul giardino e condizioni di lavoro e illuminazione ottimali- Piano terra: stanza aggiuntiva e bagno con doccia, ideale come spazio per gli ospiti o di lavoro- Piano superiore: corridoio spazioso con libreria a muro integrata come zona di ritiro e lavoro- Zona di sonno: tre camere, tutte con accesso diretto al balcone continuo su tutta la lunghezza della casa, che può essere entrato da ogni camera e offre uno spazio esterno continuo e linee di vista chiare- Camera principale: una delle tre camere è la camera principale con bagno annesso, vasca da bagno a débordement e cabina armadio adiacente - uno spazio di ritiro privato con grande comfort e divisione di stanza chiara- Bagno aggiuntivo al piano superiore con doppio lavabo e doccia spaziosa per comfort e intimità aggiuntivi- Zona della cantina: ampie stanze di cantina per gli hobby; cantina del vino per conservare i vini pregiati- Tecnologia e comfort: aspirapolvere centrale su tutti i piani; discesa della biancheria pratica dal piano superiore alla lavanderia- Parcheggio: garage doppio, carport e vialetto con spazio per più veicoli Giardino, proprietà e spazio esterno:- Proprietà spaziosa con molto spazio per le possibilità di progettazione e ritiro- Giardino orientato verso la natura con zone di giardino armoniose, piantagione variata e alta qualità di soggiorno- Stagno di nuoto naturale di qualità dell'acqua potabile per rinfrescarsi nei giorni caldi- Ruscello e atmosfera: un ruscello gorgogliante crea una calma aggiuntiva e un'atmosfera speciale- Casa del giardino per conservare gli attrezzi; opzioni di utilizzo polivalenti per il tempo libero e il relax Perché questa casa è speciale:La combinazione di finestre dal pavimento al soffitto, altezza di stanza di 2,6 m, illuminazione ben pensata e progettazione Feng Shui crea un sentimento di vita che convince sia visivamente che energeticamente. Le linee di vista chiare e le transizioni fluide collegano l'interno e l'esterno a un'unità armoniosa. Il balcone continuo su tutta la lunghezza della casa, accessibile direttamente da ogni camera, allarga gli spazi di vita verso l'esterno e crea un collegamento immediato con il sole, il giardino e la vista. La camera principale con bagno annesso, con vasca da bagno a débordement e cabina armadio adiacente, offre un lusso privato e una divisione di stanza chiara per il relax. La proprietà con stagno di nuoto, ruscello e possibilità di progettazione variate offre intimità, calma e molto spazio per le progettazioni di vita individuali. Non perdere questa opportunità. Richiedi ora i documenti di vendita dettagliati via il modulo di contatto - ci rallegriamo del tuo contatto.

Wohnen mit Garten, Freiraum und Lebensqualität

Hier fühlt sich Ihre Familie zu HauseRuhig gelegen und familienfreundlich - dieses Einfamilienhaus bietet viel Freiraum für Ihren Alltag. Der beheizte Wintergarten schafft eine fliessende Verbindung zwischen Wohnen und Garten, während der grosszügige Aussenbereich zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Gemeinschaft und Rückzug harmonisch vereint.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für das Familienleben • beheizter Wintergarten und grosszügiger Garten mit Biotop • ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier • gute Erreichbarkeit und kurze Wege im Alltag Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ici, votre famille se sentira comme chez elleSituée au calme et idéale pour les familles, cette maison individuelle offre beaucoup d'espace pour votre quotidien. La véranda chauffée crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin, tandis que le vaste espace extérieur invite à profiter du grand air. Un foyer qui allie harmonieusement qualité de vie, vie en communauté et intimité.Cette maison individuelle séduit par : • un agencement bien pensé offrant beaucoup d'espace pour la vie de famille • une véranda chauffée et un grand jardin avec un biotope • un emplacement calme dans un quartier résidentiel adapté aux familles • une bonne accessibilité et des trajets courts au quotidien Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations passionnantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your family will feel right at home hereQuietly located and family-friendly--this single-family home offers plenty of space for your everyday life. The heated sunroom creates a seamless connection between the living area and the garden, while the spacious outdoor area invites you to relax outside. A home that harmoniously combines quality of life, togetherness, and privacy.This single-family home stands out for: • a well-thought-out floor plan with plenty of space for family life • a heated sunroom and a spacious garden with a natural pond • a quiet location in a family-friendly neighborhood • easy access and short distances for everyday life Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Ottima casa unifamiliare con appartamento per anziani e terrazza soleggiata

Questa casa unifamiliare indipendente, ben curata, situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Lohn-Ammannsegg, colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, l'area esterna polivalente e l'appartamento di 2,5 locali per anziani separato. L'appartamento di 3,5 locali al piano rialzato offre ambienti luminosi e spaziosi, due camere da letto, una cucina rinnovata e un bagno moderno. Un punto di forza particolare è la grande terrazza parzialmente coperta con una bella vista lontana. Invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto e a godersi la vista a pieno. L'appartamento per anziani, costruito nel 1994, dispone di un ingresso separato, di un proprio spazio di soggiorno e si presta ideale per i membri della famiglia, gli ospiti o l'affitto. Se necessario, esiste la possibilità di collegare i due appartamenti tramite la scala interna. Il giardino ben curato con aree verdi, piante ornamentali, stagno e orto offre molteplici possibilità di soggiorno e di godimento. Un garage integrato nella casa e un ampio carport per tre veicoli completano l'offerta. Grazie a diverse ristrutturazioni e a una manutenzione accurata, la proprietà si presenta in uno stato generale ben curato. Una proprietà interessante con molto spazio, esterni attraenti e potenziale di utilizzo flessibile, ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e affitto. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà durante una visita.

Casa unifamiliare indipendente

Il seminterrato è diviso in 4 stanze, due delle quali possono essere utilizzate come camere per gli ospiti e studio. Le altre stanze sono non riscaldate e hanno possibilità di utilizzo abituali (cantina, riscaldamento, ecc.). Una piccola cella umida (DU/WC) è integrata nella lavanderia. Il garage dispone di un sistema di cancello elettrico e offre spazio per un veicolo più piccolo. Il parcheggio esterno è situato direttamente davanti al garage. Il piano di ingresso dispone di un ingresso con guardaroba e un bagno/WC. Le stanze da vivere al piano superiore sono accessibili tramite le scale. La cucina chiusa, una cella umida, e quattro stanze separate (soggiorno/pranzo e tre camere da letto) e il soggiorno esterno coperto sono situati a questo livello. Un sottotetto non riscaldato, utilizzabile come ripostiglio e accessibile tramite una scala a scomparsa, è disponibile. La proprietà dispone di una zona di giardino ben curata e circondante. Le zone di utilizzo sono divise in prato, piccolo biotopo, orto e zona di ingresso. Un capanno è situato al confine ovest.La proprietà parzialmente rinnovata offre un potenziale per ulteriori rinnovi o anche per un ampliamento. Ha suscitato il vostro interesse? Compilate il modulo di contatto oggi e saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa.

La Vostra Felicità – Ristrutturato con Studio Separato!

La Vostra Felicità – Ristrutturato con Studio Separato! Nel comune molto apprezzato di Zuchwil, vendiamo una casa unifamiliare ristrutturata e indipendente. Questa bella opportunità di alloggio beneficia di una posizione superba, a breve distanza dalle scuole, dai negozi, dalle attività ricreative e sportive, nonché dai trasporti pubblici e da tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana. La casa si estende su 180 m² di spazio abitativo su 3 piani. La ristrutturazione di base è stata completata nel 2026 e offre un'esperienza di vita moderna e spaziosa. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, di un totale di 4 stanze e di un piccolo bagno en suite al piano superiore, nonché di uno studio con cucina, bagno e stanza da hobby nel seminterrato. Al piano terra, c'è un grande bagno con vasca idromassaggio, una cucina semi-aperta e un ampio soggiorno che consente una disposizione confortevole. Da lì, si può accedere alla terrazza soleggiata e al giardino. Per la vostra auto, avete un garage separato e 2 posti auto esterni davanti. Questo gioiello consente una casa familiare perfetta con sufficiente spazio e comfort.NEIVA IMMOBILIEN VI OFFRE I SEGUENTI VANTAGGI: • Posizione superba e vicinanza a tutto ciò che è necessario, come scuole, asili nido, attività ricreative/sportive, negozi, trasporti pubblici e accesso all'autostrada a breve distanza • Ampio spazio abitativo di 180 m² • Stanze luminose • Ristrutturazione di base nel 2026 • Ampio spazio di vita aperto e luminoso con cucina • Lavastoviglie • 1 bagno al piano superiore con doccia/toilette • 1 bagno al piano terra con vasca idromassaggio/toilette • 1 bagno nello studio con doccia/toilette • Studio con cucina e ingresso separato • Riscaldamento a pavimento • Persiane elettriche • Terrazza con persiana elettrica e area di giardino • Stanza tecnica • Garage • 2 posti auto esterni • E molto altro... RISTRUTTURAZIONE DI BASE: • Nuovi pavimenti ovunque • Ridistribuzione/recostruzione delle stanze • Tutti i bagni nuovi • Persiane elettriche con telecomando • Riscaldamento a pavimento installato, compreso il seminterrato • Sistema elettrico rinnovato • Tubazioni dell'acqua • Tubazioni del gas • 2 contatori elettrici separati • Collegamento per torre di lavaggio al piano terra e al seminterrato • Nuova scala nella casa • Porta d'ingresso principale • Studio con cucina e bagno • Intero esterno, compresi gli allestimenti paesaggistici e la scala • Nuovo prato sarà posato a settembre • Nuova porta del garage sarà sostituita • Facciata e interno dipinti Vi consigliamo di prendere un appuntamento con noi per visitare questa bella casa sul posto! Volete vendere la vostra proprietà o il vostro terreno senza complicazioni attraverso professionisti? Allora contattateci e lasciateci convincervi dei nostri numerosi vantaggi in una riunione senza impegno.

Grande casa a 2 famiglie con officina meccanica

Casa a due famiglie con officina in una posizione tranquilla a Subingen In un quartiere residenziale preferito e tranquillo di Subingen, questa proprietà versatile attende nuovi proprietari. La spaziosa casa a due famiglie con officina integrata offre condizioni ideali per combinare vita e lavoro in un unico terreno o per utilizzare il potenziale di espansione attraente per uno spazio abitativo supplementare. Dettagli dell'oggetto Tipo di proprietà: Casa a due famiglie con parte commerciale Superficie del terreno: 1.160 m2 Volume dell'edificio: 2.002 m3 Valore assicurativo dell'edificio: 1.127.614,00 CHF Affiliazione alla zona: Zona residenziale W2a (zona di case unifamiliari) Nuovi edifici: max. 2 unità abitative autorizzate Edifici esistenti: max. 4 unità abitative autorizzate Densità di costruzione: 0,25 Disposizione delle stanze Appartamento duplex ovest: circa 115 m², su 2 piani Appartamento 3,5 locali est (1° piano): circa 77 m² Officina/locali commerciali: circa 150 m² Sostanza e stato dell'edificio Costruzione massiccia solida I lavori di manutenzione necessari sono stati eseguiti (certo ritardo di investimento) Appartamenti: la maggior parte dei componenti di edificio di 30-40 anni Officina: in gran parte nel suo stato originale Sistema di riscaldamento: rinnovato circa 10 anni fa Potenziale di utilizzo Combinare vita e lavoro in un unico terreno Conversione possibile degli spazi commerciali in spazio abitativo supplementare Ideale per artigiani, autonomi o investitori creativi DESIDEATE ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO? Visitate il nostro sito web www.immobachmann.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Tre appartamenti. Disponibili liberamente. Pronti per nuovi piani.

Questa casa di 3 famiglie al Grabackerweg 2 a Zuchwil offre un'opportunità rara: tutti e tre gli appartamenti sono vacanti. L'affitto, la ristrutturazione e l'uso futuro possono essere pianificati senza contratti di locazione esistenti.Panoramica della proprietà: • Superficie abitabile: 198 m² su 3 piani • Superficie del terreno: 436 m² • Numero di stanze: 9 stanze, divise in 3 unità abitative • Bagni: 3 bagni separati • Cubatura: 930 m³ • Anno di costruzione: 1932 La costruzione residenziale in solido del 1932 comprende tre appartamenti di 3 stanze con circa 66 m² di superficie abitabile netta each. L'offerta di spazio è completata da un seminterrato con una stanza e una cucina finite, una lavanderia, una sala tecnica e una cantina.Un garage con un cortile, un'area di soggiorno e l'area all'aperto verde appartengono anch'essi alla proprietà.Il sistema di riscaldamento centralizzato a olio è stato rinnovato nel 2011.La proprietà misura 436 m² e si trova nella zona residenziale di tre piani W3. La proprietà si trova al limite di un quartiere residenziale, a sud-ovest del centro di Zuchwil.I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le connessioni alle A2 e A5 sono facilmente accessibili. Solothurn è a circa cinque minuti in auto.L'attrezzatura semplice, che richiede una modernizzazione parziale, crea uno spazio per una ristrutturazione mirata.Un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano sviluppare ulteriormente la sostanza esistente e posizionare tre unità abitative secondo le proprie idee.Ci piacerebbe mostrarvi la proprietà.

Bella appartamento di maisonnette 4,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo a Obergerlafingen SO

Appartamento di maisonnette spazioso 4,5 locali in una posizione tranquilla a Obergerlafingen SO Questo appartamento di maisonnette originale e ben mantenuto si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Obergerlafingen nel cantone di Soletta. La proprietà comprende un totale di sei unità abitative e convince con una disposizione di locali ben pensata, aree di vita luminose e un'atmosfera di vita piacevole su due piani.Quando si entra nell'appartamento, si apre uno spazio di vita e di pranzo chiaro, che riceve molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre e crea un senso di stanza accogliente. La cucina offre molto spazio per la creatività culinaria e è progettata per essere sia funzionale che comunicativa. Il balcone adiacente con 9 m² di spazio offre una bella vista sul quartiere e invita a rilassarsi all'aperto.Al piano inferiore, ci sono anche tre locali ben tagliati che sono ideali come camere da letto, uffici o locali di svago. I locali sono inondati di luce tutto l'anno e trasmettono un'atmosfera calda e piacevole. Un bagno familiare con vasca da bagno, doccia e toilette, nonché un bagno per gli ospiti, completano il comfort di questo piano.Il piano superiore forma un punto di forza particolare: la galleria accogliente crea un senso di stanza aperto e aereo e può essere utilizzata in diversi modi - come salotto, spazio di lavoro, zona di gioco o ritiro. Un altro locale a questo piano estende le possibilità e rende l'appartamento particolarmente flessibile.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina privata, un locale per le biciclette per la comunità e diverse nicchie e spazi di stoccaggio. Ogni appartamento ha un torre di lavaggio, composto da una lavatrice e un'asciugatrice, assegnato e incluso nella proprietà. Inoltre, un laboratorio di 12 m² appartiene all'appartamento, che può essere ideale per gli hobby, lo stoccaggio o i piccoli progetti.Per i veicoli, lo spazio di parcheggio esterno n° 4 e lo spazio di parcheggio sotterraneo n° 5 sono disponibili.Stato & RistrutturazioniL'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e è stato ristrutturato in modo completo nel 2023. I lavori più importanti includono:Sostituzione del riscaldamento a gasRinnovo delle finestre (vetro triplato)Ristrutturazione della docciaLavori di pittura in diverse areeLa distribuzione del calore è effettuata tramite un riscaldamento a pavimento confortevole.Programma di localiPiano inferiore (Piano di vita principale) Il piano inferiore forma il cuore dell'appartamento. Lo spazio di vita e di pranzo è aperto e offre molto spazio per le ore di relax.La cucina è di dimensioni piacevoli e permette un lavoro pratico.Tre locali offrono possibilità di utilizzo polivalente. Il bagno familiare e il bagno per gli ospiti forniscono un comfort aggiuntivo. Dal balcone, potete godere di una bella vista e di molte ore di sole.Piano superiore (Galleria) La galleria è un elemento architettonico particolare di questo appartamento. Crea un senso di stanza aperto e offre spazio per idee di vita individuali. Un altro locale completa questo piano e lo rende particolarmente flessibile.Seminterrato Qui si trovano la stanza di cantina, la lavanderia con un torre di lavaggio privato e il laboratorio. Questi locali aggiuntivi offrono molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo pratiche.Riassunto delle caratteristiche più importantiAppartamento di maisonnette spazioso 4,5 locali147 m² di superficie abitabile lorda / 161 m² di superficie utileBalcone con 9 m²Galleria al piano superiore3 locali al piano inferioreBagno familiare + bagno per gli ospitiCucina di design intemporelFinestre con vetro triplatoRiscaldamento a pavimentoCantina, lavanderia, laboratorioSpazio di parcheggio esterno e spazio di parcheggio sotterraneo inclusoStato di manutenzione curato, ristrutturazioni 2023Posizione tranquilla e soleggiataScuole, negozi e trasporti pubblici a proximità immediataCONTATTATECI, CI PIACEREBBE SENTIRVI!

Proprietà caratteristica con due appartamenti, casa unifamiliare annessa, grande giardino e piscina

Al centro di Derendingen, in Neugasse 14/14a, si trova una proprietà eccezionalmente versatile su un terreno spazioso di 781 m². L'insieme combina il carattere dell'edificio storico con una casa unifamiliare annessa, offrendo possibilità interessanti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e locazione.L'edificio storico originale risale al 1919 e è stato ampiamente rinnovato e modernizzato nel corso degli anni. Comprende due appartamenti separati. L'edificio è completato dalla casa unifamiliare annessa costruita nel 1994, che si estende su tre piani.Una caratteristica speciale della proprietà è lo spazio esterno generoso, considerando la sua posizione centrale nel villaggio. Secondo le informazioni ufficiali sul terreno, circa 410 m² sono designati come area di giardino. Inoltre, c'è una piscina di 32 m². Le diverse aree di giardino e gli spazi di soggiorno coperti creano opzioni di ritiro e di soggiorno attraenti.La proprietà in un colpo d'occhio • Terreno con 781 m² • Edificio storico del 1919 con due appartamenti separati • Casa unifamiliare annessa su tre piani • Spazi di vita e di soggiorno spaziosi • Diverse ristrutturazioni e modernizzazioni • Aree di giardino separate • Più spazi di soggiorno coperti • Piscina di circa 32 m² • 2 garage • 7 posti auto esterni • Offerta di spazio polivalente per diversi concetti di vita e di utilizzo La casa unifamiliare annessa convince con la sua concezione di spazi spaziosa e aperta.Al piano terra, l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina forma il centro della casa. Un bagno separato completa questo livello. Dallo spazio di vita, c'è una connessione diretta con lo spazio di soggiorno coperto e la zona esterna.Il primo piano offre più camere e un vestibolo eccezionalmente spazioso. Questo è adatto, ad esempio, come salotto, studio a casa o spazio di soggiorno supplementare. Il bagno spazioso dispone, tra l'altro, di una vasca da bagno angolare.Nel seminterrato, c'è uno studio supplementare. Questo livello è completato da una sua doccia e da locali di lavaggio e di servizio.La casa unifamiliare ha il suo spazio esterno e accesso alla piscina.Gli appartamenti nell'edificio storicoAnche la parte storica dell'edificio offre spazi di vita spaziosi e utilizzabili individualmente.L'appartamento del primo piano ha un accesso diretto al suo giardino separato dalla casa unifamiliare. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea una piccola oasi verde nel centro del villaggio.Il secondo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio storico e completa il concetto di utilizzo polivalente dell'intera proprietà.Vivere al centro e godere di molto spazio verdeNeugasse 14/14a si trova al centro di Derendingen. Le possibilità di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà dietro e intorno agli edifici offre sorprendentemente molto spazio verde e privacy.La vicinanza a Solothurn e le buone connessioni di trasporto fanno sì che la posizione sia interessante sia per le famiglie che per i pendolari.Qui, una posizione centrale si combina con un'offerta di spazio e di esterno che è raramente trovata nel centro del villaggio.Una proprietà con molte possibilitàSe come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di occupazione e locazione, per una famiglia con esigenze di spazio supplementari, o come oggetto di investimento: la divisione in più zone di vita indipendenti apre possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino spazioso, la piscina, gli spazi di soggiorno coperti e un totale di nove posti auto, compresi due garage, sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Interessato?Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli sulla proprietà.Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personale. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Tre unità abitative, prospettive diverse

Questa casa di tre famiglie eccezionale combina charme rurale e qualità di vita moderna, con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa multigenerazionale, per vivere e affittare contemporaneamente, o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà offre concetti di vita individuali e numerose prospettive future.Le tre unità abitative accessibili separatamente garantiscono un alto livello di privacy. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali confortevole, ideale per single, coppie o come appartamento di affitto attraente.I piani superiori e il sottotetto contengono due appartamenti in duplex con tre locali e mezzo ciascuno. Uno dei due appartamenti è stato installato nel 2018 e colpisce per la sua concezione moderna e luminosa. Il secondo appartamento in duplex segna punti con il suo charme speciale. Il vasto sottotetto con travi a vista e la loggia confortevole danno a questo appartamento un carattere inconfondibile. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e convince con la sua espansione moderna senza sforzo di ristrutturazione.Al piano inferiore si trovano il riscaldamento a gas e la lavatrice/asciugatrice per uso condiviso, nonché una stanza di cantina con laboratorio. Il giardino amorevolmente progettato con terrazza soleggiata e caminetto invita al relax, al godimento e alle riunioni sociali.Tre posti auto esterni, un ampio spazio di sosta per camper nella ex cascina, locali di deposito e uno spazio di svago completano l'offerta attraente.Una proprietà piena di charme, di carattere e di possibilità - un luogo dove la vita, il vivere e l'investimento si incontrano in armonia.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Architettura, carattere e qualità della vita a un livello alto - con un appartamento separato

Questa proprietà eccezionale combina una costruzione di alta qualità, un'architettura pensata e un concetto residenziale attraente. La casa unifamiliare con un appartamento separato si presenta in uno stato molto ben mantenuto.L'area di ingresso progettata in modo aperto con un armadio incorporato già comunica un senso di generosità e qualità. La scala di alta qualità in legno massiccio sottolinea il carattere esclusivo della casa.Un punto di forza particolare è l'ampliamento dello spazio abitativo realizzato successivamente. La zona living, pranzo e cucina invita con un accesso diretto alla terrazza del giardino si estende per circa 62 m². Le ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con un lavabo e da uno studio/pratica che può essere utilizzato in vari modi.Il piano superiore consiste nell'ingresso spazioso e due camere - una delle quali con un bagno annesso.L'appartamento separato è attualmente affittato e si presta ideale come fonte di reddito aggiuntivo, per un alloggio intergenerazionale o come area di accoglienza per gli ospiti. Comprende una cucina chiusa, una camera da letto e un soggiorno/sala da pranzo accogliente con un soffitto inclinato. Un bagno con una doccia, un lavabo e un water completa l'offerta.Nel seminterrato, c'è una grande sala hobby, una cantina, una lavanderia con una torre di lavaggio e un lavandino, nonché una sala di essiccazione separata.Il giardino progettato con amore convince con un'area di prato generosa, una pergola e un angolo di barbecue accogliente con un caminetto. Numerosi alberi da frutto, cespugli di bacche e aiuole con spazio per la coltivazione di verdure lo rendono un paradiso per gli amanti del giardino. Tre posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa.Sei diventato curioso? Invia una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Indipendente. Soleggiato. Unico.

La tua nuova casa inizia qui! Questa affascinante casa familiare di 5,5 locali offre spazi ampi e possibilità di utilizzo polivalenti su circa 172 m² di spazio abitativo. La proprietà si estende su tre piani e si trova su un terreno di 330 m².Grazie all'orientamento sud-ovest attraente, gli spazi di vita e gli spazi esterni beneficiano di molta luce solare fino alle ore serali. Due balconi e un confortevole padiglione da giardino estendono lo spazio di vita all'esterno e creano bei posti per rilassarsi e soggiornare.Un elemento particolare è la cantina naturale e per vino storica del 1869. Essa dà alla proprietà un carattere inconfondibile e si presta perfettamente per lo stoccaggio di vino e provviste. Uno spazio di stoccaggio supplementare è fornito dal vasto solaio sopra il garage.Per un comfort di vita piacevole, la pompa di calore aria/acqua rinnovata nel 2022 e il riscaldamento a pavimento offrono un'atmosfera piacevole. La casa dispone di due celle umide, di una connessione in fibra ottica e di un guardaroba integrato pratico nell'ingresso.La proprietà comprende anche una scatola di garage separata con porta elettrica e una stazione di ricarica E. La casa si trova in una zona agricola e combina un ambiente rurale con una buona accessibilità.La proprietà convince con il suo spazio generoso, il suo fascino storico, gli spazi esterni attraenti e il potenziale per idee di progettazione individuali. Questa offerta Nova Casa comprende: • Casa familiare di 5,5 locali indipendente • 172 m² di spazio abitativo • 330 m² di terreno • Orientamento sud-ovest • 2x balcone • Padiglione da giardino • Cantina naturale e per vino storica del 1869 • 2x cella umida • 1x bagno per ospiti • Pompa di calore aria/acqua, rinnovata 2022 • Riscaldamento a pavimento • Connessione in fibra ottica • Solaio spazioso sopra il garage • 1x scatola di garage con porta elettrica • 1x stazione di ricarica E • Stato ben curato • Potenziale per progettazione individuale • Disponibile immediatamente Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona.Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci.